คงทราบกันดีแล้วว่าหลายธนาคารพากันลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% มาอยู่ที่ 1.50% เมื่อวันที่ 7 ส.ค. 2562 ซึ่ง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ก็เป็นอีกธนาคารหนึ่งที่ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐด้วย โดยประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลง 0.125% ต่อปี ประกอบด้วย อัตราดอกเบี้ย MLR ลดลงเหลือ 6.125% ต่อปี อัตราดอกเบี้ย MOR ลดลงเหลือ 6.875% ต่อปี และอัตราดอกเบี้ย MRR ลดลงเหลือ 6.625% ต่อปี มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
เห็นในตารางนี้แล้ว เชื่อว่าหลายคนยังสับสนกันอยู่ว่า MLR , MOR , MRR คืออะไร แล้วแต่ละตัวมีผลอย่างไรกันบ้าง
ต้องทำความเข้าใจกันก่อนครับว่า ปกติแล้วดอกเบี้ยเงินกู้จะมีอยู่ทั้งหมด 2 ประเภท ก็คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ หรือ Fixed Rate เป็นอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดตายตัวตลอดอายุสัญญาหรือในช่วงเวลาที่กำหนด และอัตราดอกเบี้ยลอยตัว หรือ Floating rate คืออัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของธนาคารพาณิชย์แต่ละแห่งในช่วงเวลาต่างๆ ซึ่งก็จะมีคำว่า MLR, MOR, MRR ที่เราเห็นกันนี่แหละครับ
อัตราดอกเบี้ยเหล่านี้ เป็นเรื่องที่คนกำลังจะกู้ซื้อบ้านต้องใส่ใจว่ามีวัตถุประสงค์ในการกู้สินเชื่อนั้นเพื่ออะไร เพื่อส่วนบุคคลหรือว่าเพื่อประกอบธุรกิจ โดยคุณควรจะเปรียบเทียบและสำรวจสินเชื่อของแต่ละธนาคารให้ดีเสียก่อนตัดสินใจ อย่าง ธอส. ก็ถือว่ามีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่ครอบคลุมสำหรับการมีบ้านและสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าหลากหลายอาชีพ ทั้งข้าราชการ เจ้าหน้าที่รัฐ และบริษัทเอกชน ซึ่งแบ่งเป็นหมวดหมู่ได้ดังนี้
1.สินเชื่อทั่วไป
รวมสินเชื่อที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป ทั้งกู้ซื้อบ้าน รีไฟแนนซ์ กู้ซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้เพื่อตกแต่งต่อเติมบ้าน ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนอง เป็นต้น ประกอบไปด้วย
2.สินเชื่อเฉพาะกลุ่ม
สินเชื่อสำหรับผู้ที่ประกอบอาชีพหรือกลุ่มเฉพาะ เช่น พนักงานเอกชน หรือผู้สูงอายุ เป็นต้น โดยประกอบไปด้วย
3.สินเชื่อข้าราชการ
สินเชื่อพิเศษสำหรับข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐและอื่น ๆ ธนาคารกำหนด ประกอบไปด้วย
4.สินเชื่อผู้ประกอบการ
สินเชื่อพัฒนาโครงการ สินเชื่อสำหรับนำไปพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ระดับการขายไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก
ธอส. ถือเป็นธนาคารชั้นนำในเรื่องสินเชื่อบ้านที่ครบครันและครอบคลุม ซึ่งผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหรือสนใจขอสินเชื่อของ ธอส. แต่ไม่มั่นใจว่าตนเองเหมาะกับสินเชื่อแบบใด และต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมก็สามารถติดต่อได้ตามช่องทางต่างๆ ดังนี้
สนใจขอสินเชื่อกับ ธอส. คลิก
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
Inbox : m.me/GHBank
ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ โทร. 0-2645-9000