Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา

รีวิวแต่งทาวน์โฮมโมเดิร์น เป็นบ้านก็ดี เป็นออฟฟิศก็เวิร์ก

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

ใครกำลังหาไอเดียแต่งทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นกันอยู่ วันนี้ Baania มีไอเดียแต่งทาวน์โฮม 3 ชั้น ในแบบโมเดิร์น ซึ่งจะใช้สำหรับอยู่อาศัยเอง หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศก็ได้ มาดูกันครับว่าจะแต่งอย่างไร และต้องใช้งบเท่าไรกันแน่ถึงจะแต่งออกมาได้สวยงาม ปลอดภัย ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยได้อย่างหลากหลายรูปแบบ

แบบบ้านที่เรามาทำไอเดียแต่ทาวน์โฮม ซึ่งเป็นทาวน์โฮมในโครงการโมเดิร์นทาวน์ เอกชัย 46  เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น 3 ชั้น บ้านมีเนื้อที่ขนาด 1 งาน 25.20 ตร.ว. และมีพื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. แบ่งห้องออกเป็น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดิมจะเป็นบ้านปูนมีสภาพค่อนข้างดีครับ ประตูและหน้าต่างเป็นแบบกระจกกันแสง และประตูทางเข้าชั้นล่างด้านหน้าเป็นประตูบานเลื่อน ในส่วนด้านหน้าบ้านเป็นพื้นปูนโล่งๆ ไม่มีโรงรถ มีระเบียงเล็กๆ ที่ชั้นสอง พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องและบางห้องติดวอลเปเปอร์

แต่งทาวน์โฮม

สำหรับการแต่งทาวน์โฮมใหม่ที่เราจะนำมาเสนอเป็นไอเดียนั้น จะเป็นการรีโนเวททาวน์โฮมให้ดูเป็นสไตล์โมเดิร์น แต่จะมีการเพิ่มเติมโรงจอดรถ และจะมีการจัดการพื้นที่ใช้สอยต่างๆ ได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้น มีความสวยงาม มีความแข็งแรง และมีความปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องทำงานสำหรับคนที่วางไว้ว่าจะทำงานที่บ้าน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอน บอกเลยครับใครที่จะแต่งทาวน์โฮม 3 ชั้น ให้เป็นโฮมออฟฟิศก็จะเข้าท่าไม่น้อย โดยงบประมาณในการรีโนเวทและแต่งครั้งนี้จะอยู่ที่ 480,000 - 750,000 บาท เรามาดูรายละเอียดกันครับว่าจะแต่งทาวน์โฮมกันอย่างไร แล้วใช้งบเท่าไร ตรงไหนบ้าง

การตกแต่งทาวน์โฮมภายนอก

มาเริ่มกันที่การตกแต่งภายนอกกันก่อนครับ โดยจะแต่งทาวน์โฮมภายนอกให้ดูสวยงาม สไตล์โมเดิร์น มีความปลอดภัย และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอย่างโรงจอดรถ เพื่อให้จอดรถในที่ร่ม หรือใช้เป็นที่วางของในที่ร่วมเพิ่มเติม ใช้งบประมาณรวม 250,000 - 450,000 บาท สำหรับวัสดุอุปกรณ์ในการแต่งทาวน์โฮม ประกอบด้วย

แต่งทาวน์โฮม

1. หลังคาโรงรถ

ใครที่จะแต่งทาวน์โฮมหน้าบ้าน แล้วต้องการพื้นที่ใช้สอบเพิ่มเติม ขอแนะนำให้ทำที่จอดรถเพิ่มเติมครับ เพราะทั้งใช้สร้างร่มเงาให้ที่จอดรถ ยังสามารถใช้วางของต่างๆ ได้ด้วย  โดยมีการเลือกใช้โครงหลังคาที่มีราคาโดยประมาณ 420 บาทต่อเส้น ขนาด: กว้าง 12.5 x ยาว 280 หนา 1.2 ซม. เพื่อให้โรงรถมีความแข็งแรง ทนทาน และปลอดภัยมากกว่าแบบเดิม และอาจปูด้วยแผนแบบเมทัลชีท มีความทนทานสูง ทนต่อการเกิดสนิม มีความสวยงาม โดยอาจกรุฉนวนกันร้อนด้วยก็ได้นะครับ

2. ชุดประตูกระจก

ต่อมาเป็นการแต่งทาวน์โฮม ด้วยการเปลี่ยนชุดประตูกระจกจากเดิมมาเป็นแบบใหม่ให้แข็งแรงใช้งานได้ปลอดภัย โดยเป็นประตูกระจกอลูมิเนียมแบบบานเลื่อนเปิดกลาง ซึ่งมีราคาประมาณ 9,800 บาทต่อชุด ซึ่งขนาดกว้าง 200 x สูง 205 เซนติเมตร

3. ชุดหน้าต่างกระจก

นอกจากประตูกระจกแล้ว หน้าต่างกระจกก็ต้องแต่งทาวน์โฮมตามมาด้วยครับ จะได้เข้าเซ็ตกัน ซึ่งหน้าต่างกระจกนั้นจะเป็นแบบบานคู่ปิดตายขนาดกว้าง 121 x สูง 120 เซนติเมตร ราคาโดยประมาณ 6,500 บาทต่อชุด การเลือกใช้หน้าต่างแบบนี้จะทำให้บ้านรับแสง

4. เชิงชายไม้เทียม

เพื่อความสวยงามของทาวน์โฮม เราจะต้องทำการปิดโครงสร้างหลังคาบ้านให้สวยงาม ด้วยการใช้เชิงชายไม้เทียมปิดโครงสร้างหลังคาบ้านในการแต่งทาวน์โฮม นอกจากความสวยงามแล้ว ยังเพื่อป้องกันหลังคาไม่ให้โก่งหรือบิดงอด้วย โดยทาวน์โอมหลังนี้จะใช้เชิงชายไม้เทียมขนาด: 23 x 300 x 2.4 ซม. ซึ่งราคาโดยประมาณจะอยู่ที่ 250 บาทต่อชิ้น

5. ฝ้าเรียบ

อีกส่วนสำคัญที่ทำให้การแต่งทาวน์โฮมสมบูรณ์และความสวยงาม ก็คือส่วนของฝ้าเรียบที่จะใช้ในการปกปิดโครงสร้างต่างๆ และซ่อนสายไฟ หรือสายต่างๆ ของบ้าน โดยฝ้าเรียบนั้นจะมีระคาโดยประมาณ 280 บาทต่อตารางเมตร

6. กรุผนังไม้เทียม

นอกจากจะใช้เชิงชายไม้เทียมแล้วยังมีการกรุผนังไม้เทียมด้วย เพื่อความสวยงามและเพิ่มมิติให้บ้านน่าอยู่มากขึ้น และเลือกใช้สีโทนอ่อน เพื่อให้บ้านดูกว้างและสะอาดตา โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 1,344 บาทต่อตารางเมตร

7. รั้วและประตูรั้ว

ตัวช่วยเรื่องความปลอดภัยอย่างแรกให้ทาวน์โฮมก็คือรั้วและประตูรั้ว โดยการแต่งทาวน์โฮมหลังนี้ เราจะเลือกใช้ประตูรั้วเหล็กลายโปร่งที่ช่องไฟห่างกำลังดีให้ลมพัดและอากาศถ่ายเทสะดวก ทางที่ดีทำสีรองพื้นกันสนิมด้วยนะครับ สำหรับราคาค่ามีค่าใช้จ่ายประมาณ 6,500 บาทต่อตารางเมตร

6. ทาสีภายนอก

สิ่งที่ขาดไม่ได้ในการแต่งทาวน์โฮมก็คือสีทาภายนอก ซึ่งเราจะเลือกใช้สีเบจ เพื่อให้บ้านดูสว่าง กว้าง และดูไม่อึดอัด ซึ่งสีทาบ้านนั้นควรเลือกเป็นสีภายนอกที่ทนแดด ทนฝน และกันชื้นได้ดี หากไม่รู้จะเลือกยี่ห้ออะไรสามารถอ่านจุดเด่นของสีทาภายนอกได้ที่บทความนี้ครับ ซึ่งปกติแล้วราคาโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ 180 บาทต่อตารางเมตร

การตกแต่งทาวน์โฮมห้องนั่งเล่น

ต่อมามาดูกันที่การแต่งห้องนั่งเล่นในทาวน์โฮมของเรา ให้อยู่สบาย อบอุ่น กลายเป็นสถานที่แห่งการพักผ่อน และสร้างสรรค์กิจกรรมร่วมกันในครอบครัว และซึ่งเราจะใช้งบประมาณรวม 150,000 - 180,000 บาท ประกอบไปด้วย

แต่งทาวน์โฮม

1. การปูพื้นกระเบื้องหินแกรนิต ซึ่งเป็นกระเบื้องปูพื้นยอดฮิต เพราะสวยงาม แข็งแรง ทนรอยขีดข่วนได้ดี โดยจะใช้งบประมาณ 600 บาทต่อตารางเมตร มีขนาด กว้าง 60 x ยาว 60 เซนติเมตรต่อแผ่น

2. ตู้วางทีวีพร้อมชั้นโชว์ ซึ่งจะใช้เป็นไม้อัดแบบครบเซ็ตให้คล้ายการบิวท์อินขนาด กว้าง 200 x สูง 220 เซนติเมตรต่อแผ่น ราคาโดยประมาณ  25,000 บาทต่อตารางเมตร

3. โซฟา 4 ที่นั่ง และห้องนั่งเล่นที่ขาดไม่ได้เลยก็คือโซฟา 4 ที่นั่งนุ่มๆ ราคาโดยประมาณ 35,000 บาทต่อตารางกิโลเมตร

4. โต๊ะกลาง และที่มาคู่กันก็คือโต๊ะกลาง ซึ่งมีราคาโดยประมาณ 10,000 บาท

5. ผนังวอลเปเปอร์ เพื่อความสวยงามและความใหม่ของผนังห้องก็คือผนังวอลเปเปอร์มาติดให้สวยงาม ราคาโดยประมาณ 200 บาทต่อตารางเมตร

6. พรม เพื่อพื้นที่นุ่มนิ่ม เดินสบายเท้า เราจึงเติมพรมเข้าไปขนาดกว้าง 100 x ยาว 150 เซนติเมตร ราคาโดยประมาณ16,000 บาทต่อตารางกิโลเมตร

7. ผ้าม่าน เราจะติดตั้งผ้าม่าน เพื่อป้องกันแสง และเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย ซึ่งเราจะใช้งบประมาณ 1,350 บาท เป็นผ้าม่าน 2 ชั้น คือแบบทึบแสง 1 คู่ และโปร่งแสง 1 คู่

8. ฝ้าหลุมและไฟดาวน์ไลท์ ที่ขาดไม่ได้ก็คือไฟส่องสว่างก็คือฝ้าหลุมและไฟดาวน์ไลท์ ราคารวมประมาณ 13,000 บาท โดยเราจะติดฝ้าหลุม 500 บาทต่อตารางเมตร ขนาดประมาณ 21 ตารางเมตร และไฟดาวน์ไลท์ 4 จุด ราคาประมาณ 450 บาทต่อจุด

การตกแต่งทาวน์โฮมห้องทำงาน

ต่อมาสำหรับคนที่ต้องการห้องทำงานไว้ที่บ้าน เรามาตกแต่งห้องทำงานกันครับ โดยจะใช้งบประมาณรวม 80,000 - 120,000 บาท มีรายละเอียดดังนี้ครับ

แต่งทาวน์โฮม

1. พื้นไม้ลามิเนท ซึ่งจะทำให้พื้นสวยงาม แข็งแรง โดยจะใช้งบประมาณ 399 บาทต่อตารางเมตร มีความหนา 12 x กว้าง 198 x ยาว 1210 มิลลิเมตรต่อแผ่น

2. ตู้เสื้อผ้ากระจก 4 ช่อง ไม่ต้องตกใจว่าทำไมตู้เสื้อผ้าถึงมาอยู่ในห้องทำงาน ใครที่บ้านไม่มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าห้องน้ำงานนี้จะเป็นที่เก็บชั้นดี แต่หากไม่เก็บเสื้อผ้า เราจะเก็บเป็นแฟ้มหรืออุปกรณ์ที่ใช้ในการทำงานก็ได้ โดยเลือกขนาดกว้าง 180 x สูง 200 เซนติเมตร ราคาประมาณ 27,000 บาท

3. บิวท์อินชั้นวางเคาน์เตอร์ทำงาน และที่ขาดไม่ได้ก็คือชุดโต๊ะทำงาน ซึ่งประกอบไปด้วยโต๊ะทำงาน ชั้นวางของ และชั้นเก็บของ ซึ่งราคาประมาณ 12,000 บาท

4. ผนังวอลเปเปอร์ เพื่อความสวยงามและความใหม่ของผนังห้องก็คือผนังวอลเปเปอร์มาติดให้สวยงาม ราคาโดยประมาณ 200 บาทต่อตารางเมตร

5. ผ้าม่านแบบพับ ติดตั้งผ้าม่านแบบพับ เพื่อให้เหมาะกับการทำงาน กันแสงได้ดี ราคาไม่แพง โดยอันละประมาณ 900 บาท ขนาด 100 x 160 เซนติเมตร

ใครที่ถูกใจการตกแต่งทาวน์โฮมหลังนี้สามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้นะครับ แต่ใครที่กำลังหาบ้านเพื่อนำมาตกแต่งอยู่เองหรือลงทุนกันอยู่ โครงการโมเดิร์นทาวน์ เอกชัย 46 ก็น่าสนใจไม่เบานะครับ ซึ่งสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

บทความแนะนำ

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร