Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา

บ้านเดี่ยวพระโขนง ทำเลทองใจกลางเมือง ตัวเลือกที่น่าสนใจ

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

บ้านเดี่ยวพระโขนง นับว่าเป็นย่านที่มีโครงการบ้านเดี่ยวอยู่น้อยมาก ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดและบ้านเดี่ยวในที่ดินส่วนตัว ฉะนั้นบ้านเดี่ยวในโครงการจึงหายากมาก ๆ แต่ถือว่าย่านพระโขนงนั้นเป็นหนึ่งในทำเลทอง เพราะเดินทางสะดวกตัดไปถนนเส้นหลักได้หลายสาย และยังอยู่ใกล้กับทางด่วนอีกด้วย

1. The Gentry Sukhumvit 

The Gentry Sukhumvit เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการบ้านเดี่ยวในย่านพระโขนง โดยจะมีทั้งโซนบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 3 ชั้น ในส่วนของบ้านเดี่ยวมีทั้งหมด 49 ยูนิต ไม่มากหรือไม่น้อยจนเกินไปกำลังดี จึงยังคงมีความเป็นส่วนตัวสำหรับการอยู่อาศัย ตัวโครงการอยู่ในซอยปุณณวิถีหรือสุขุมวิท 101 เข้าไปจนสุดซอย ดังนั้นจึงได้เปรียบด้านความเงียบสงบ ตัวโครงการบ้านเดี่ยวนั้นอยู่ในระดับ luxury และมีส่วนกลางให้ใช้บริการอย่างครบครัน แต่ราคาย่อมเยากว่าในย่านกลางเมืองหรือย่านเศรษฐกิจ ถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าไม่น้อยสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวในตัวเมือง

ด้านการเดินทางนั้นค่อนข้างสะดวกมาก ๆ เพราะว่าอยู่บนถนนที่ไปเส้นหลักได้หลายสายทีเดียว อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านน ในรัศมีไม่กี่กิโลเมตร มีโรงเรียนนานาชาติและแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ดังนั้นจึงตอบโจทย์ทุกด้านเลยจริง ๆ สำหรับโครงการ The Gentry Sukhumvit ราคา ณ วันเปิดโครงการอยู่ที่ 25 ล้านบาทขึ้นไป หากเทียบกับศักยภาพของทำเลที่ตั้ง เทียบกับสถาปัตยกรรมและการใช้วัสดุคุณภาพดี ถือว่าราคาค่อนข้างสมน้ำสมเนื้อมาก

The Gentry Sukhumvit-1

The Gentry Sukhumvit 2

ที่มา: The Gentry Sukhumvit 

2. นันทวัน สวนหลวงร. 9             

สำหรับโครงการ นันทวัน สวนหลวงร. 9 เป็นของบริษัท Land & Houses อยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา ค่อนไปทางอ่อนนุช โดดเด่นด้วยตัวบ้านขนาดใหญ่และที่ดินกว้างขวาง เป็นภาพลักษณ์บ้านเดิม ๆ ให้น่าอยู่ด้วยการทำโครงสร้างแบบโมเดิร์น จึงตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ต้องการมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเอง เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยระยะห่างของบ้านแต่ละหลัง และที่สำคัญเป็นโครงการที่มียูนิตน้อย จึงเป็นความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง

โครงการ นันทวัน สวนหลวงร. 9 มีส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกในด้านต่าง ๆ ครบครัน เป็นบ้านใหญ่ 2 ชั้นเหมาะกับครอบครัวใหญ่ ราคาเริ่มต้น ณ วันเปิดโครงการอยู่ที่ 40 ล้านบาท หากเทียบกับทำเลที่ตั้งแล้ว ถือว่าราคาสมเหตุสมผลอยู่เหมือนกัน

นันทวัน สวนหลวงร. 9

ที่มา: นันทวัน สวนหลวงร. 9

3. หมู่บ้านเมืองทอง4 

สำหรับโครงการ หมู่บ้านเมืองทอง4 เป็นโครงการที่ค่อนข้างเก่าแล้ว แต่ถือว่าเป็นไม่กี่โครงการในละแวกพระโขนง ซึ่งหาได้ยากมากสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว อยู่ในซอยสุขุมวิท101 (ปุณณวิถี53) ตอบโจทย์ด้านคมนาคมที่สะดวกสบาย แต่อาจจะเจอกับการจราจรที่ติดขัดในช่วงเช้าและเย็นเสียหน่อย เนื่องจากเป็นเส้นทางไปย่านธุรกิจ แต่หากเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แล้วก็ถือว่าคุ้มค่า

โครงการหมู่บ้านเมืองทอง4 ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการมีบ้านเดี่ยว แต่ไม่เน้นด้านสถาปัตยกรรมมากนัก เนื่องจากเป็นโครงการเก่า ดังนั้นการออกแบบจะเป็นสไตล์แบบคลาสสิค เน้นการอยู่อาศัยที่เรียบง่าย หากไม่ฟิคมากนักในเรื่องส่วนกลาง เน้นด้านการอยู่อาศัยเป็นหลัก ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย

หมู่บ้านเมืองทอง4

ที่มา: หมู่บ้านเมืองทอง4

บ้านเดี่ยวพระโขนง เป็นอีกทำเลทองที่หลายคนต้องการ เนื่องจากโครงการมีน้อยเพราะที่ดินเปล่าไม่ค่อยมี ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคอนโด ดังนั้นทางเลือกจึงน้อยกว่าในย่านอื่นๆ

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร