คอนโดย่านจตุจักร ศูนย์กลางคมนาคม คุ้มค่ากับการลงทุน

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

เป็นความจริงที่ว่ามีเส้นทางรถไฟฟ้าที่ไหน ต้องมีโครงการคอนโดอยู่ที่นั่น วันนี้ Baania ขอหยิบยกทำเลคอนโดย่านจตุจักร มามองดูกันสักหน่อยว่าแนวโน้มเป็นไปในทิศทางไหน เหมาะจะซื้อคอนโดใหม่หรือคอนโดมือสองเก็บไว้อยู่อาศัยและลงทุนขายหรือไม่

จตุจักรในปัจจุบัน

โซนจตุจักรจะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีศูนย์การค้าขยายใหญ่หลายแห่งอยู่ไม่ไกล เป็นที่ตั้งของสถาบันศึกษา แหล่งงานสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำไม่ว่าจะเป็นกลุ่มบริษัทในเครือ ปตท.จำกัด(มหาชน), บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) และ บริษัท แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส จำกัด (มหาชน) บรรยากาศน่าอยู่และมีความอุดมสมบูรณ์ ถือเป็นอีกหนึ่งเป็นศูนย์กลางคมนาคม เพราะการเดินทางค่อนข้างสะดวกได้หลายเส้นทาง อีกหนึ่งจุดเด่นของคอนโดจตุจักรอยู่ที่ ทำเลใกล้สวนสาธารณะถึง 3 แห่ง คือ สวนจตุจักร สวนวชิรเบญจทัศ หรือสวนรถไฟ และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พื้นที่กว่า 700 ไร่ ทำให้คอนโดจตุจักรได้เปรียบเรื่องความใกล้ชิดกับธรรมชาติ ตอบโจทย์ลูกบ้านที่รักสุขภาพได้มากกว่า เมื่อเทียบกับโซนอื่นๆ และแน่นอนว่านี่คือปัจจัยบวกที่ดึงการลงทุนโครงการคอนโดจตุจักรใหม่ๆ ให้ทยอยเกิดขึ้นเรื่อยๆ  

อนาคตทำเลย่านจตุจักร

ในอนาคตทำเลนี้เลยไปจนถึงลาดพร้าวจะมีความคึกคักมากขึ้น หากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคตแล้วเสร็จ ก็มีความเป็นไปได้ว่าจะเจริญแบบก้าวกระโดดคล้ายๆ กับโซนถนนรัชดาภิเษก เนื่องจากยังพอมีที่ดินเปล่าเหลือใช้ อีกทั้งยังแผนที่จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์ และถนนเส้นข้างเคียงอย่างถนนพหลโยธินและถนนประดิษฐ์มนูธรรม ส่งผลให้ยังมีส่วนแบ่งที่ดินที่จะสร้างคอนโดจตุจักรตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ ๆ เกิดขึ้นได้อีก ซึ่งมีหลาย ๆ โครงการที่แข่งขันการสร้างอย่างมีคุณภาพ แต่ขายคอนโดในราคาไม่สูงมากมาให้เลือกซื้ออยู่หรือลงทุน เนื้อหานี้เรารวบรวม 7 โครงการคอนโดจตุจักรที่น่าสนใจมาให้เป็นฐานข้อมูลสำหรับตัดสินใจกันครับ

คอนโดเปิดขายย่านจตุจักร

ลุมพินี พาร์ค พหล 32 (Lumpini Park Phahon 32)

คอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 546 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต เป็นคอนโดจตุจักรที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ตอบคอนเซ็ป "Back to Nature" ให้ที่นี่เป็นแหล่งออกซิเจนแห่งใหม่บนถนนพหลโยธิน ทำเลที่ตอบสนองการใช้ชีวิตเชื่อมต่อกรุงเทพกับภาคเหนือมากว่า 80 ปี แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ อาทิ Co-Living Zone สร้างชุมชนน่าอยู่กับพื้นที่รองรับการทำกิจกรรมที่แตกต่างของทุกเพศทุกวัย Fitness และ Infinity Edge Pool พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตท่ามกลางความสมบูรณ์ แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ คือ ห้อง Studio ขนาด 24.00 1 Bedroom 28-32.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 36 – 46.5 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

ความร่มรื่นและผ่อนคลาย มี GREEN WALL ที่ปกคลุมด้วยต้นไม้เขียว ๆ  ช่วยลดแสงสะท้อน เพิ่มความสดชื่นสบายตา โครงการคอนโดแถวจตุจักรนี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนพหลโยธิน เพียง 300 เมตรจากรถไฟฟ้าสถานีเสนานิคม (รถไฟฟ้าสายสีเขียว) สามารถเชื่อมไปสู่ถนนสายหลักได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อาทิ ถนนรัชดาภิเษก ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนลาดพร้าว รอบโครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลเปาโลเกษตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และอเวนิว รัชโยธิน

 

เมโทร ลักซ์ เกษตร (Metro Luxe Kaset)

คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีจำนวน 3 อาคาร ห้องพักทั้งหมด 564 ยูนิต ตอบนิยามการใช้ชีวิตด้วยคอนเซ็ป “A Luxry Condominium for urban living” ที่เน้นบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติที่หาได้ยากในคอนโดจตุจักรใจกลางเมือง โดดเด่นด้วยการออกแบบตกแต่งภายในอย่างหรูหราสไตล์ Lux Living Collection เป็นเอกลักษณ์ที่ชวนให้หลงใหล ครบครันความสะดวกสบาย จัดพื้นที่อำนวยความสะดวกไว้ด้านหน้า เพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างคล่องตัว ล็อบบี้บริเวณชั้น 1 แยกเป็นส่วนตัวแต่ละอาคาร ดีไซน์เป็นพิเศษแบบ 3 สไตล์ที่แตกต่าง แบบห้องพักมี 2 แบบให้เลือก คือ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.1 - 43.6 ตร.ม. และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 43.1 - 66 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

ด้านหน้าโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่เป็นจุดเด่น ต้อนรับผู้เข้าพักด้วยสีเขียวที่สดชื่น ทิศทางของห้องส่วนใหญ่ได้รับวิวสระและสวน โครงการอยู่ในทำเลที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุด ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ ใกล้แยกเกษตร มหาลัยเกษตรศาสตร์ และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานี ม.เกษตร หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จจะยิ่งเดินทางสะดวก รอบ ๆ คอนโดมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ อาทิ เมเจอร์รัชโยธิน, ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัล ลาดพร้าว สถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ เช่น ม.เกษตรศาสตร์ รร.สาธิตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ หรือเลยไปอีกนิดมี ม.ศรีปทุม, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ และ ม.ราชภัฏจันทรเกษม

 

เฟ-ลิค คอนโด (Fe-Lic Condo)

คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักรวม 190 ยูนิต ให้ทุกจังหวะของการใช้ชีวิตเรียบง่ายแต่สมดุลตามคอนเซ็ป A co-living space ที่ออกแบบให้เจ้าของบ้านได้แบ่งปันสเปซร่วมกันอย่างมีความสุข ภายใต้รูปแบบตัวอาคารสไตล์ Modern Mininal โทนสีขาว ทุกพื้นที่ออกแบบมาให้ตอบรับความหลากหลายของไลฟ์สไตล์ สะท้อนความเป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่ ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ให้สนุกกับทุกจังหวะชีวิตในทุกๆวัน คอนโดจตุจักรโครงการนี้มี 3 แบบบ้านให้เลือก คือ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 25 ตร.ม. 1+1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 29 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ 37.3 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

คอนโดจตุจักรที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุด 29 ยูนิต ที่ชั้น 4-7 ทุกยูนิตออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่อย่างครบครัน อาทิ Co-working space แบ่งปันมุมทำงาน ,สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนสบาย ๆ ริมสระ, สวนดาดฟ้าที่ให้มุมมองวิวเมืองแบบพาโนรามา การเดินทางสะดวกสบายมีทางเลือกเส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย อาทิ ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนเอกมัย-รามอินทรา ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนพหลโยธิน สถานศึกษาที่อยู่ใกล้เคียง เช่น ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์, ม.เซนต์จอร์น และม.ศรีปทุม เป็นต้น

 

เดอะ เซนต์ เรสิเดนเซส (The Saint Residences)

คอนโดใหม่จตุจักรแบบ High Rise ระดับไฮเอนด์ สูง 41 ชั้น จำนวน 3 ทาวเวอร์ ประกอบด้วย ทาวเวอร์ A (Anthony) ทาวเวอร์ B (Benedict) และ ทาวเวอร์ C (Charlie) ล้อมเป็นตัว U รวมห้องพัก1,537 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต ออกแบบอาคารให้แตกต่างอย่างสร้างสรรค์สไตล์ Modern ECO Living ผสมผสานความร่มรื่นของธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมเรียบหรูล้ำสมัยเติมนิยามใหม่ ๆ ของการชีวิตให้สมดุล สบายตากับวิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เพลินชมวิวเมืองย่านวิภาวดีฯ – ลาดพร้าวที่หาได้ยาก แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom29 ตร.ม.2 Bedroom 55 ตร.ม. 3 Bedroom 86 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

โครงการคอนโดจตุจักรให้ความสำคัญเกี่ยวกับธรรมชาติ จึงมีพื้นที่สีเขียวค่อนข้างมาก มี Facilities ครบครันสำหรับใช้ชีวิตแบบสะดวกและสบาย ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว ถนนวิภาดีรังสิต ติดมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น เดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 300 เมตร ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 810 เมตรจากคอนโด ใกล้แหล่งชอปปิง เช่น ยูเนียนมอลล์ เซ็นทรัลลาดพร้าว และสถานศึกษา อาทิ  โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น

 

ยู ดีไลท์ รัชวิภา (U Delight Ratchavibha)

คอนโด High Rise สูง 23 ชั้น 875 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต คอนโดทฤษฎีใหม่ใส่ใจระบบนิเวศวิทนยาภายใต้บริบทของชุมชนเมือง ด้วยแนวคิด Urban Ecology  “รัชวิภา มีป่า... ในป่ามี คอนโด” ที่คน อาคาร และธรรมชาติอยู่ร่วมกันได้อย่างยั่งยืน โครงการจัดสรรพื้นที่กว่า 2 ไร่ เนรมิตพื้นที่สีเขียวปลูกป่าที่อุดมไปด้วยพันธุ์ไม้พื้นถิ่น ที่เหมาะสมกับสภาพภูมิประเทศและภูมิอากาศของไทย สร้างสุขเพื่อการอยู่อาศัยที่สมดุลและยั่งยืน แบบบ้านมี 2 แบบ คือ 1 Bedroom 30 ตร.ม.  และ 2 Bedroom 55 ตร.ม. (ขายแล้ว)

จุดเด่นของโครงการ

โครงการเป็นมิตรกับสภาพแวดล้อม มีแปลงผักสวนครัวส่วนกลาง และสวน Organic ปลูกพืชผักอินทรีย์ทานเอง มีทาง Bicycle Lane และ Outdoor Exercise ให้ออกกำลังกายแบบใกล้ชิดธรรมชาติ รอบ ๆ ที่ตั้งใกล้กับแหล่งงาน ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว ยูเนียนมอลล์ และเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ การเดินทางสะดวก คอนโดใกล้รถไฟฟ้า (MRT) พหลโยธิน และจตุจักร และสถานีรถไฟฟ้า(BTS) หมอชิต ประมาณ 5 นาที

 

ที วัน พหลโยธิน 32 (T-ONE Phaholyothin 32)

คอนโด Low Rise 8 ชั้น ห้องพักรวมทั้งหมด 78 ยูนิต เป็นคอนโดจตุจักรบนทำเลศักยภาพสูงล้อมรอบด้วยที่อยู่อาศัยแนวราบ มาพร้อมคอนเซ็ป “One Touch Point ... Touch Your Life” สัมผัสทุกจุดเชื่อมต่อของชีวิตในคอนโดมิเนียมหรูออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ตอบทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต Touch Function สมบูรณ์แบบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน Touch Lay Out จัดวางผังอาคารให้เปิดรับทิศทางลมทุกห้อง จัดสรรพื้นที่ใช้งานในห้องและตำแหน่งห้องครัวได้ลงตัว Touch Point เชื่อมต่อทุกจุดอย่างสะดวกสบายและรวดเร็ว แบบบ้านเหลือให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28.3 - 54.08 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

คอนโดจตุจักร ที่เดินทางง่ายทั้งการเดินทางด้วยพาหนะส่วนตัวหรือใช้ระบบขนส่งมวลชน คอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีเสนานิคม (โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว) เชื่อมต่อเส้นทางสำคัญ อาทิ พหลโยธิน ลาดพร้าว ประเสริฐมนูญกิจ (เกษตรนวมินทร์) เสนานิคม รัชโยธิน วังหิน ลาดปลาเค้า รัชดาภิเษก ระยะทาง 4.1 กิโลเมตร โดยรถยนต์จากลาดพร้าว ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 2.7 กิโลเมตร อยู่ใกล้แหล่งชุมชนมีทั้งมหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานีตำรวจ ตลาดบางเขนอยู่ใกล้ ๆ

 

ลีโว ลาดพร้าว 18 โครงการ 2 (Levo Condo Ladprao Project 2)

คอนโดย่านจตุจักรแบบ Low Rise อาคารเดียว สูง 8 ชั้น จำนวนห้องพัก 62 ยูนิต ลีโว ลาดพร้าว 18 (โครงการ 2) ให้ผู้อยู่สัมผัสนวัตกรรมและแนวคิดใหม่ ๆ เพื่อปฏิวัติที่รูปแบบการใช้ชีวิตที่ง่ายทุกองศา อาทิ Revolution of Location ทำเลค่อนข้างสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย Revolution of Innovation Design สถาปัตยกรรมสะท้อนความงาม สไตล์ Modern Chic เน้นธรรมชาติอันร่มรื่นกับ Revolution of Relaxing ให้ลูกบ้านอยู่สบายท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติสีเขียวแสนร่มรื่น สร้างสังคมใหม่ที่เต็มเปี่ยมคุณภาพและสะดวกสบายด้วย Quality Community&Society  แบบห้องมี 1 Bedroom พื้นที่ตั้งแต่ 26.00 – 42.00 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการ

โลเคชั่นอยู่ท่ามกลางความพร้อมในการใช้ชีวิตอย่างมีสีสันบนถนนลาดพร้าว สะดวกสบายกับการเดินทางที่เลือกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้ง MRT และ BTS และ ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน บูรณาการนวัตกรรมเข้ากับไลฟ์สไตล์ สอดแทรกธรรมชาติ เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบไร้ขีดจำกัด รายล้อมด้วย ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ  ร้านอาหาร โรงเรียน และมหาวิทยาลัย

คอนโดย่านจตุจักร มีแนวโน้มความต้องการสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าย่านจตุจักรที่สร้างรอบๆ เส้นทางรถไฟฟ้าสายหลักอย่างบีทีเอส ที่จะเป็นตัวเลือกลำดับแรกๆ เพราะความสะดวกในการเดินทางมุ่งเข้าสู่ใจกลางเมือง ในขณะที่ช่วงราคามีให้เลือกหลากหลาย จะซื้อคอนโดใหม่สำหรับอยู่อาศัยเอง หรือจะซื้อคอนโดมือสองจตุจักรเพื่อการลงทุนให้คนทำงานหรือนักศึกษาเช่า ก็น่าจะพอจะเห็นกำไรได้บ้าง ท้ายที่สุดแล้วการจะตัดสินใจเลือกทำเลไหนหรือแบรนด์อะไร ก็ต้องผ่านกระบวนการเก็บข้อมูลแต่ละโครงการให้มากที่สุด แล้วนำทั้งข้อดีข้อเสียมาพิจารณาเปรียบเทียบกันดู เพื่อให้การลงทุนคุ้มค่ามากที่สุดนั่นเองครับ หากใครต้องการหาคอนโดในทำเลอื่นๆ คลิกได้เลยที่ Baania.com ง่ายครบ จบเว็บเดียว

บทความแนะนำ

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร