7 คอนโดหรู ริมน้ำเจ้าพระยา ราคาเฉียด 3 แสนบาทต่อตร.ม.

 

แม่น้ำเจ้าพระยา สายน้ำที่หล่อเลี้ยงวิถีชีวิตและเศรษฐกิจของประเทศตั้งแต่ครั้งเป็นกรุงสยาม ตราบจนวันนี้ที่ประเทศไทยได้เติบโตเป็นแหล่งลงทุนที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ กิจกรรมการค้าและการลงทุนไม่เคยห่างหายไปจากริมตลิ่งของเจ้าพระยาเลยแม้แต่น้อย ด้วยเสน่ห์ของวิวริมน้ำที่หาได้ยากเช่นนี้ ที่อยู่อาศัยทั้งบ้าน คอนโดหรู รวมทั้งสิ่งก่อสร้างต่างๆ ทั้งศูนย์การค้า แหล่งท่องเที่ยว โรงแรม จึงเข้าคิวมาจับจองพื้นที่ทำเลทองเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

จนปัจจุบันพื้นที่สองฝั่งแม่น้ำอันเปี่ยมไปด้วยมนต์เสน่ห์แห่งนี้กลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนอสังหาฯ ต่างจับตามอง เพื่อรังสรรค์สถานที่ที่เป็นดั่งสวรรค์ของคนเมือง และแน่นอนว่าค่าครอบครองอสังหาฯ ระดับนี้ก็ย่อมไม่ธรรมดา Baania พาท่านมาแวะเวียนมายังสองฝั่งเจ้าพระยา เพื่อวิเคราะห์ 7 คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เรียกได้ว่าเป็น 7 Heaven Riverside Residences ของกรุงเทพ ที่ทั้งชาวไทยและต่างประเทศต่างพามาพำนักพักพิงด้วยความหลงเสน่ห์ชีวิตริมน้ำแห่งนี้

จากภาพด้านบน จะเห็นว่าโครงการคอนโดริมน้ำส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในย่านเจริญนคร-เจริญกรุง ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำที่อยู่บริเวณใจกลางกรุงเทพมหานคร เชื่อมต่อกับย่านท่องเที่ยวอย่างเยาวราชและเขตเมืองเก่า รวมถึงเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างย่านฝั่งธนบุรีและพื้นที่ย่านธุรกิจอย่างถนนสีลม-สาทรอีกด้วย 

จากข้อมูลราคาพบว่าราคาของแบบห้องที่หรูที่สุดมีราคาพุ่งสูงถึงกว่า 200 เท่าของค่ากลางโครงการ แต่ด้วยทำเลและคุณภาพการออกแบบตกแต่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของโครงการแล้ว ก็ทำให้ Super Luxury Units เหล่านี้ถูกจับจองหมดได้อย่างรวดเร็ว และหากพิจารณาค่าเฉลี่ยต่อพื้นที่ใช้สอยแล้ว พบว่าสนนราคาการเป็นเจ้าของพื้นที่นั้นเริ่มตั้งแต่ราคาตารางเมตรละ 150,000 บาทจนถึง 380,000 บาทกันเลยทีเดียว

เห็นราคาแบบนี้แล้วเรามาดูข้อมูลโครงการของ 7 Heaven Riverfront Residences กันดีกว่าว่าจะหรูหราสมคำร่ำลือขนาดไหน

333 ริเวอร์ไซด์

"อยู่ให้โลกอิจฉา" ... คือสโลแกนที่บอกตัวตนของโครงการนี้ได้เป็นอย่างดี จากแรงบันดาลใจแห่งสายน้ำสู่ความโดดเด่นของสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์ อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางโพที่กำลังจะเปิดให้บริการ ซึ่งเป็นวงแหวนรถไฟฟ้าสายเดียวที่จะเชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สายในอนาคต อยู่ใกล้ท่าเรือด่วนเจ้าพระยาบางโพเพียง 50 เมตรจากหน้าโครงการ และอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางพิเศษศรีรัชเพียง 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น
จึงทำให้ที่นี่คือที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ ซึ่งจะมีการเติบโตพร้อมเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญในด้านอื่นๆ ของเมืองอีกมากมาย อาทิ การเป็นศูนย์กลางคมนาคมทางรางที่ย่านบางซื่อ, ที่ตั้งรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงแผนการขยายถนนเพิ่มช่องทางจราจรในอนาคต

โครงการแบ่งเป็น คอนโดสูง 41 ชั้น 1 อาคาร คอนโดสูง 42 ชั้น 1 อาคาร และอาคารที่พักอาศัยวิลล่า 4 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนรวม 950 ยูนิต บนเนื้อที่ 11 ไร่ 1 งาน 49.5 ตารางวา ห้องพักมีให้เลือก 3 แบบ คือแบบ Villa พื้นที่ใช้สอย 141.7 - 192.7 ตารางเมตร, 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.5 - 51.1 ตารางเมตร, และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 83.2 - 94.1 ตารางเมตร โดยห้องทั้งหมดตกแต่งอย่างมีระดับ คัดสรรสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกบ้านอย่างแท้จริง แบ่งพื้นที่การใช้งานอย่างชาญฉลาด พร้อมฟังก์ชั่นที่แต่งมาแบบ Fully Fitted อย่างลงตัว โดยที่สำคัญทุกห้องจะได้รับชมทัศนียภาพของแม่น้ำได้อย่างสมบูรณ์แบบ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็มาสมชื่อสมราคา ไล่ตั้งแต่ Main Lobby ที่เรียบหรูมีสไตล์, สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก, อ่างน้ำ Jacuzzi, ฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงาน, สวนสวยงามบรรยากาศริมแม่น้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย Digital Door Lock, Key Card Access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชม. อาคาร A และ อาคาร B มีลิฟต์มีติดตั้งไว้อาคารละ 3 ตัวและลิฟต์ขนของแยกต่างหาก ส่วนที่จอดรถจัดเตรียมไว้ให้กว่า 800 คันเลยครับ

 

 

โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

1 ในว่าที่อาคารที่สูงที่สุด 5 อันดับแรกของประเทศไทย Four Seasons Private Residence Bangkok คือสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตที่เป็นเลิศ โครงการสุดอลังการนี้เป็นการจับมือกันครั้งประวัติศาสตร์ของ คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ร่วมมือกับ โฟร์ซีซั่นส์ โฮเทลส์ บนทำเลระดับพรีเมียมย่านเจริญกรุง มีเนื้อที่รวม 35 ไร่ และพื้นที่ติดริมแม่น้ำยาว 350 เมตร ซึ่งขณะนี้กำลังเนรมิตให้เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury สูง 73 ชั้น จำนวน 355 ยูนิต

ในพื้นที่โครงการยังมีส่วนของ โรงแรมสไตล์รีสอร์ท โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพ สูง 9 ชั้น จำนวน 312 ห้องพัก และโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ สูง 10 ชั้น ซึ่งมีเปิดบริการเฉพาะห้องสวีท จำนวน 101 ห้อง เมื่อแล้วเสร็จ โครงการนี้จะเป็นปรากฏการณ์ครั้งสำคัญของคอนโดหรูริมแม่น้ำทันที

 

 

แม่น้ำ เรสซิเดนท์

คอนโด Luxury แบบ High Rise 54 ชั้น จำนวนทั้งสิ้น 294 ยูนิต บนทำเลเจริญกรุง 72 ใกล้ศูนย์การค้า Asiatique the Riverfront เพียง 300 เมตร ความพิเศษของโครงการนี้คือ ทุกยูนิตจะได้เห็นวิวแม่น้ำ ซึ่งการันตีได้ว่าผู้ที่อยู่ในโครงการนี้จะไม่พลาดความงามของอาทิตย์อัสดง ณ เวิ้งน้ำเป็นแน่ การเดินทางสะดวกสบาย เพราะสามารถโดยสารเรือของโครงการไปยังรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานตากสินได้

โครงการอยู่ติดถนนเจริญกรุง มีที่จอดรถให้ถึง 120% สิ่งอำนวยความสะดวกก็ถืออยู่ในระดับท็อป ทั้งสระว่ายน้ำ Infinity-Edged เชื่อมกัน 2 สระให้คุณเลือกชมวิวถนนและวิวแม่น้ำได้ตามใจชอบ พร้อม Onsen แบบในร่มและกลางแจ้ง มีขนาดห้องตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน และแบบเพนท์เฮ้าส์ การออกแบบสวยงาม ใช้วัสดุชั้นดีมีคุณภาพสูง

 

 

คณาพญา เรสซิเดนซ์

ยินดีต้อนรับสู่มารีน่าแห่งแรกของกรุงเทพ กับโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูสำหรับคนที่หลงไหลการใช้ชีวิตกับสายน้ำ ซึ่งไม่ลืมจัดเตรียมท่าจอดสุดพิเศษให้กับเรือยอร์ชส่วนตัวของคุณด้วย

โครงการสร้างเป็นอาคารสูง 57 ชั้น รวม 224 ยูนิต โดยเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการจำกัดหน่วยอยู่อาศัยชั้นละไม่เกิน 7 ยูนิต การเดินทางที่คล่องตัวด้วยถนนพระราม 3 เชื่อมต่อกับถนนสายหลักมากมาย อาทิ ถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสาธุประดิษฐ์, และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ อีกทั้งยังกับใกล้สะพานพระราม 9 และสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม สามารถใช้ทางพิเศษเพื่อเข้าหรือออกจากตัวเมืองได้อย่างสะดวก

คอนโดนี้มีแบบห้องตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน และแบบเพนท์เฮ้าส์ซึ่งเป็นห้องนอน Duplex วัสดุของทั้งโครงการใช้ของมียี่ห้อ เกรดดีสมราคา ทั้งส่วนของพื้น ผนังและเครื่องใช้ไฟฟ้า โดดเด่นด้วย Club House ริมน้ำ เปิดพื้นที่ให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมในบรรยากาศเป็นส่วนตัว ตัดกับทิวทัศน์ที่สวยงาม รวมไปถึง Lobby, Lounge, Fitness, Pool ที่ตั้งใจทำมาเพื่อให้สมกับคุณภาพชีวิตลูกค้าทุกคน แถมท้ายด้วยที่จอดรถเหลือเฟือถึง 140%

 

 

เดอะ พาโน ริเวอร์ฟรอนท์ ลิฟวิ่ง เซนเซชั่น

The Pano Rama III คือโครงการคอนโดหรูริมน้ำเจ้าพระยาที่การันตีด้วยรางวัลด้านโครงสร้างและสถาปัตยกรรมอย่าง Emporis Skyscrapper Award แบ่งพื้นที่เป็นส่วน High Rise 57 ชั้น และเฟสที่ 2 “Pano - Riverfront Living Sensation” เป็นส่วนโครงการแบบ Low Rise 8 ชั้น ซึ่งเป็นเฟสที่ได้ใจผู้ที่หลงไหลวิวแม่น้ำอย่างเต็มๆ เพราะโครงการส่วนนี้จัดวางอาคารให้สัมผัสได้ถึงบรรยากาศความงามของแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างเต็มอิ่ม เรียกว่าออกจากห้องมาก็เจอแม่น้ำตรงหน้าแล้ว

จุดเด่นอีกอย่างคือ Reflection Pond บ่อน้ำใสสะอาดขนาดใหญ่ที่สะท้อนเงาในบริเวณนั้น จัดวางให้เข้ากับทิวทัศน์สะพานแขวนที่โดดเด่นได้อย่างลงตัว ถือว่าเป็นความโรแมนติกและเติมเต็มให้แก่ผู้ที่ชอบชีวิตริมน้ำได้เป็นอย่างดี

รูปแบบห้องแบ่งออกเป็นประเภทต่างๆ ขนาดตั้งแต่ 155 – 619 ตารางเมตร จุดเด่นที่สุดคงไม่พ้นยูนิตแบบ Island Villa ขนาด 4 ห้องนอน พร้อมเกาะส่วนตัวยื่นเข้าไปใน Reflection Pond พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ภายในแต่ละยูนิตตกแต่งสวยงาม กว้างขวาง อยู่สบาย ไม่แพ้บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม แต่ล้ำกว่าด้วยทำเลถนนพระราม 3 ซึ่งเชื่อมต่อการเดินทางได้มากมาย โดยในภาพรวมแล้ว The Pano คือห้องชุดพิเศษที่รังสรรค์มาอย่างดีเพื่อการใช้ชีวิตริมแม่น้ำในสไตล์ที่เหนือกว่าใคร

 

 

เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนทอล

อีกหนึ่งโครงการหรูใน Icon Siam ที่นี่คือคอนโดสุดอลังการแบบ High Rise ขนาด 52 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต (จำกัดไม่เกินชั้นละ 4 ยูนิต) บนที่ดินขนาด 4.9 ไร่ (เฉพาะขอบเขตโครงการ) ริมแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสะพานกรุงธนบุรี 

เนื่องจากการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการยักษ์ใหญ่ ฉะนั้นแล้วเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกเรียกว่าหายห่วง เพราะเมื่อแล้วเสร็จในพื้นที่จะมีศูนย์การค้าสุดหรูแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ รวบรวมแบรนด์ดังระดับโลก และภัตตาคารหรูระดับ Michelin Stars มาให้บริการ ณ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา อีกทั้งยังมีส่วนร้านค้า Main Retail ในบรรยากาศ Indoor และ Outdoor รวมกว่า 500 ร้านค้า กับอีก 100 ภัตตาคารจาก 30 ประเทศ พร้อม Rooftop Garden ที่สวยงาม

ในส่วนของห้องพัก เริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน ตกแต่งอย่างสมบูรณ์แบบ ใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์เกรดที่ดีที่สุดสมกับมาตรฐานราคาเฉลี่ย 300,000 บาทต่อตารางเมตร (ณ วันเปิดตัว) ความพิเศษอีกอย่างหนึ่งคือระบบบริหารจัดการของที่นี่มาในแบบโรงแรม 5 ดาว เพราะการเข้ามามีส่วนร่วมของ Mandarin Oriental The Hotel Group ทำให้ผู้อยู่อาศัยเหมือนแขกคนพิเศษของโรงแรมระดับท็อปอยู่ตลอดเวลา ทั้งบรรยากาศ ที่ตั้ง การออกแบบ การบริการและส่วนกลางที่ดีที่สุดเท่าที่คอนโดสมัยนี้จะมีให้ได้ จึงไม่แปลกใจว่า The Residences คือโครงการระดับเรือธงบนริมตลิ่งฝั่งธนฯ อีกแห่งหนึ่งจริงๆ

 

 

เดอะ ริเวอร์

คอนโดริมแม่น้ำที่รู้จักกันดีบนทำเลเจริญนคร The River เป็นคอนโดแบบ High Rise 2 อาคาร จำนวน 74 ชั้น รวมทั้งหมด 838 ยูนิต ผู้พักอาศัยที่นี่จะได้สัมผัสกับรูปแบบชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบายมาก พร้อมทัศนียภาพแม่น้ำที่ดีที่สุดในกรุงเทพ เดินทางรวดเร็วด้วยการเข้าถึงสู่บริเวณใจกลางย่านธุรกิจสำคัญได้อย่างง่ายดาย ทั้งแหล่งชอปปิ้งและความบันเทิงที่สำคัญ และอยู่ห่างจากริมแม่น้ำประมาณ 120 เมตร

ห้องชุดมีแบบ 1-3 ห้องนอน ห้อง Duplex และเพ้นท์เฮาส์ที่มีการออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์และไม่เหมือนใคร รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ ในปี 2555 โครงการได้รับรางวัล "โครงการคอนโดมิเนียมที่หรูหราที่สุด (กรุงเทพมหานคร)" และ "โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (ประเทศไทย)" ในงาน Thailand Property Awards และในปีเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ก็ได้รับการขนานนามให้เป็น "โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้)" จากงาน South East Asia Property Awards สมกับฉายา “ชุมชนริมแม่น้ำที่เหนือชั้น”

 

เป็นยังไงบ้างครับกับ 7 คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เราเลือกมาให้ชมกัน Luxury สมใจกันเลยไหมครับ และถ้าหากใครกำลังมองหาคอนโดในย่านอื่นๆเพิ่มเติมคลิก Baania.com ง่ายครบ จบเว็บเดียว