Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา

รวมสินเชื่อบ้านมือสอง 2564 สินเชื่อไหน ใช่ตัวเรา

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

หากใครที่คิดจะซื้อบ้านสองหรือคอนโดมือสอง แต่กังวลว่าจะได้วงเงินกู้เท่าไรบ้าง วันนี้ Baania ได้รวบรวมสินเชื่อบ้านมือสองที่น่าสนใจดอกเบี้ยดี วงเงินกู้สูง พร้อมระยะเวลาผ่อนนานมาแนะนำ ให้คุณผู้อ่านได้นำข้อมูลเบื้องต้นเหล่านี้ไปประกอบพิจารณาก่อนยื่นขอสินเชื่อกันครับ

1. สินเชื่อบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

สำหรับสินเชื่อบ้านของธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. มีหลากหลายตัวเลือก ซึ่งเราได้นำโครงการสินเชื่อปี 2564 สินเชื่อบ้าน ALL HOME มานำเสนอ โดยสามารถกู้สินเชื่อได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง และสามารถผ่อนได้ตั้งแต่ 3 ปี 6 เดือน ถึง 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

สำหรับวงเงินเงินที่จะได้นั้นจะต้องเป็นไปตามธนาคาร โดยหากได้วงเงินกู้รวมทุกบัญชีต่ำกว่า 3 ล้านบาท ดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ 3.25% ต่อปี และปีที่ 2 = MRR  -2.65% ต่อปี ส่วนปีที่ 3 = MRR  -2.25% ต่อปี หากสนใจสามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 โดยสามารถดูรายละเอียดของสินเชื่อตัวนี้ได้ที่นี่ 

2. สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สำหรับสิเชื่อบ้านของธนาคารกรุงศรีอยุธยาที่เราแนะนำตัวนี้ชื่อ สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งให้กู้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง โดยให้วงเงินสูงสุดถึง 90% ของราคาประเมิน พร้อมจุดเด่นเรื่องอนุมัติเร็ว ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมิน ที่สำคัญผ่อนชำระนานได้นานสูงสุดถึง 30 ปี โดยระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี

ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นจะอยู่ที่ 3.82% ในกรณีที่วงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท แต่หากเป็นผู้ใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา จะรับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติอีกด้วยหากถูกใจดอกเบี้ยสินเชื่อตัวนี้อัตราดอกเบี้ยนี้มีผลถึง 31 มีนาคม 2564 เท่านั้น สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ 

3. สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย

สำหรับสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทยที่สามารถกู้เพื่อซื้อได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองนั้นจะได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90 % ของราคาประเมินหลักประกัน พร้อมให้ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 30 ปี

สำหรับดอกเบี้ยนั้น หากเป็นผู้ที่มีรายได้ประจำจะได้รับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 4.75% แต่หากเป็นลูกค้าผู้ประกอบการจะได้รับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 5.25% หากสนใจสินเชื่อตัวนี้ ขอบอกว่าหากยื่นเอกสารครบถ้วนจะรู้ผลอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

4. สินเชื่อบ้านธนาคารยูโอบี(UOB)

สำหรับสินเชื่อบ้านของธนาคารยูโอบี(UOB) ที่สามารถกู้ได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองที่เรานำมาเสนอนั้นสามารถได้วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน ในเฉพาะพื้นที่ที่กำหนดเท่านั้น

ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้นหากทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.55% ซึ่งระยะเวลาในการผ่อนสูงสุดจะอยู่ที่  30 ปี หากสนใจจะต้องสมัครใช้บริการตั้งแต่วันนี้ถึง 31 มีนาคม 2564 และจดจำนองภายใน 30 เมษายน 2564 โดยสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

5. สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

สำหรับสินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงไทยมีจุดเด่นเรื่องผ่อนนานสูงสุด 30 ปี ซึ่งอายุรวมระยะเวลากู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี โดยวงเงินกู้สูงสุดที่จะได้นั้นจะไม่เกิน 110% แบ่งเป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสูงสุดไม่เกิน 100% และสามารถขอสินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพิ่มได้อีก 10%

ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นหากทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อจะได้ดอกเบี้ยในอัตรา 2.83% แต่หากไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อจะได้ดอกเบี้ยจะได้ดอกเบี้ยในอัตรา 2.93%  ซึ่งหากสนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ 

6. สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ

สินเชื่อบ้านบัวหลวง ของธนาคารกรุงเทพ ที่สามารถกู้ได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองนั้นจะได้วงเงินกู้สูงสุด 70-100% ของมูลค่าหลักประกัน แต่หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกัน

สำหรับระยะเวลาในการผ่อนนั้นสามารถผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี แต่หากเป็นพนักงานประจำจะผ่อนได้สูงสุด 35 ปี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นรวมอายุผู้กู้สูงสุดจะต้องไม่เกิน 65 ปี โดยสามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันได หรือแบบคงที่

ในส่วนของดอกเบี้ยนั้น สำหรับคนที่มีรายได้ประจบ หากวงเงิน 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จะมีอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 :  3% และปีที่ 2-3 : MRR-1.00% หรือจะเลือกแบบ 3 ปีแรก MRR-1.75% ก็ได้ครับ แต่หากวงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป จะมีอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 : 3% และปีที่ 2-3 : MRR-1.50% หรือจะเลือกแบบ 3 ปีแรก MRR-1.875% ก็ได้ หากสนใจสินเชื่อตัวนี้สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

7. สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน

สินเชื่อบ้านของธนาคารออมสิน ที่สามารถกู้ได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองคือ สินเชื่อเคหะ ซึ่งหากเป็นสัญญาที่อยู่อาศัยหลังที่ 1 ที่บ้านหรือคอนโดมีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท หากเป็นบ้านจะได้วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ตามราคาใดที่ต่ำกว่า หากเป็นคอนโดจะให้วงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า แต่หากที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปจะให้วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 90 % ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า โดยดอกเบี้ยบ้านทั้งหมดจะต้องเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ในส่วนของระยะเวลาในการผ่อนนั้น เรียกว่าให้นานจุใจถึง 40 ปี รวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้นั้นจะต้องไม่เกิน 65 ปี ซึ่งหากสนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

8. สินเชื่อบ้านธนาคารทีเอ็มบี

สินเชื่อบ้านของทีเอ็มบีที่สามารถกู้ได้ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองนั้นให้วงเงินสูงถึง 100% หากที่อยู่อาศัยนั้นเป็นบ้านหรือคอนโดที่ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท โดยได้ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุดถึง 35 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี

ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นหากเป็นโครงการที่ธนาคารกำหนดในวงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท พร้อมสมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อทีเอ็มบี(MRTA), สมัครบัตรเดบิต TMB, สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ TMB เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีจะอยู่ที่ 2.70% พร้อมรับสิทธิ์ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินหลักทรัพย์ ซึ่งหากสนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลยครับที่นี่ 

9. สินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต

สินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต สำหรับกู้ซื้อบ้านมือสองนั้นจะให้วงเงินกู้ 100% และผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี โดยหากเป็นอาชีพพนักงานประจำ อายุรวมจะต้องไม่เกิน 65 ปี แต่หากเป็นเจ้าของธุรกิจ, ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมจะไม่เกิน 70 ปี

สำหรับดอกเบี้ยบ้านนั้นหากเป็นอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่ม Top Selective หรือ Selective Developers และสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ดอกเบี้ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.20% พร้อมรับฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ หากสนใจสินเชื่อตัวนี้สามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

สินเชื่อบ้านมือสอง

ก่อนจะขอสินเชื่อบ้านมือสอง เราจะต้องพิจารณาดอกเบี้ยบ้านให้ดีๆ เสียก่อน พร้อมกันนั้นต้องอ่านเงื่อไขต่างๆให้ดีเสียก่อนนะครับว่าต้องซื้อผลิตภัณฑ์อะไรของธนาคารเพิ่มหรือไม่ เป็นต้น รวมถึงบ้านมือสองมักจะต้องมีการรีโนเวทหรือซ่อมแซมเพิ่มเติม เราอย่าลืมเตรียมเงินให้พร้อมในส่วนนั้นด้วย เพื่อให้การกู้เงินซื้อบ้านมือสองของเราคุ้มค่ามากที่สุดครับ

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร