Baania
เลือกจังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหา
ห้องนอน
ราคา

วิเคราะห์ที่ดินจังหวัดปทุมธานี ทำเลไหน ทำเลทอง

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

ที่ดินจังหวัดปทุมธานี เป็นหนึ่งในจังหวัดของพื้นที่เขตปริมณฑล ตั้งอยู่ติดกับจังหวัดกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีความโดดเด่นในหลากหลายด้าน โดยเฉพาะด้านการท่องเที่ยว ทั้งแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ วัดวาอาราม และแหล่งชอปปิง จึงทำให้มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในพื้นที่เป็นจำนวนมาก ส่วนใหญ่เป็นชาวกรุงเทพฯ และบางส่วนมาจากจังหวัดรอบข้าง พื้นที่ละแวกนี้จึงมีความเหมาะสมอย่างมากที่จะครอบครอง เพื่อนำที่ดินมาพัฒนาเป็นที่พักอาศัย และสำหรับการลงทุนทำธุรกิจการท่องเที่ยว

หากท่านพิจารณาความจริงของค่าครองชีพ บวกราคาของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคและความใกล้ชิดกับใจกลางเมืองใหญ่ ๆ เช่น กรุงเทพฯ แล้ว จังหวัดปทุมธานีกลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อปล่อยเช่าเก็งกำไรทางธุรกิจ หรือซื้อไว้สำหรับเพื่อตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยสำหรับตัวท่านเอง โดยทำเลที่น่าสนใจมากที่สุด คงเป็น “ย่านคลองหลวง” ที่ถือได้ว่าเป็นศูนย์กลางเทคโนโลยีและการศึกษาของประเทศไทย มีศูนย์วิจัยมหาวิทยาลัยและนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต , มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และท่านสามารถเดินทางไปสวนสนุกดรีมเวิลด์ สวนสนุกขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงเป็นอันดับต้น ๆ ของประเทศไทย ซึ่งใช้เวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้น และนอกจากนี้อำเภอคลองหลวงยังอยู่ติดกับจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ซึ่งเป็นเมืองมรดกโลกของยูเนสโกที่ควรค่าแก่การเยี่ยมเยือนอีกด้วย เมื่อเป็นย่านที่อยู่ท่ามกลางความเจริญของทั้งสองจังหวัด ระหว่างกรุงเทพมหานครและพระนครศรีอยุธยา ที่มีนักท่องเที่ยวสัญจรผ่านไปผ่านมาแล้ว จึงถือได้ว่าเป็นที่ดินทำเลทอง เหมาะสำหรับนำมาพัฒนาเป็นแหล่งที่พักอยู่อาศัย หรือนำไปลงทุนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าเป็นอย่างยิ่ง 

การขายที่ดินในปทุมธานีได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะเมื่อก่อนมีราคาที่ดินไม่สูง เมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียง อย่างกรุงเทพมหานครและนนทบุรี แต่ราคาที่ดินจังหวัดปทุมธานีในปัจจุบัน กลับสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว และเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากที่ดินกำลังจะหมด แต่ความต้องการยังคงมีอยู่เสมอ โดยจากการสำรวจราคาที่ดินครั้งล่าสุด เมื่อปี พ.ศ.2562 ของอำเภอคลองหลวง พบว่าที่ดินติดถนนพหลโยธิน มีราคาสูงที่สุดอยู่ที่ประมาณ 75,000 บาท ต่อตารางวา รองลงมาคือที่ดินติดถนนบางขันธ์ – คลองหลวง มีราคาอยู่ที่ตารางวาละ 40,000 บาท 

วิเคราะห์ที่ดิน

เพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนของท่าน การซื้อที่ดินในช่วงเวลานี้ จึงถือว่ามีความคุ้มค่าอย่างที่สุด และจะสร้างผลกำไรให้ท่านในเวลาอันใกล้อย่างแน่นอน แต่ถ้าหากต้องการซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยเอง ก็คุ้มค่าเช่นเดียวกัน เพราะที่ดินจังหวัดปทุมธานีเป็นจังหวัดที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน อยู่ติดริมแม่น้ำ รายล้อมด้วยตลาดมากมาย มีวัดที่สวยงามขนาดใหญ่ และก็ไม่ได้แออัดไปด้วยผู้คนเหมือนในเมืองใหญ่ นอกจากนี้ยังมีการขนส่งที่พร้อมใช้งานและเดินทางสะดวกทั่วทั้งจังหวัด

บทความแนะนำ

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร