Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา

วิเคราะห์ที่ดินจังหวัดนนทบุรี ทำเลไหน ทำเลทอง

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

ที่ดินจังหวัดนนทบุรี ถือว่าเป็นจังหวัดที่มีความได้เปรียบทางด้านภูมิศาสตร์อย่างมาก เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับจังหวัดกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย ทำให้ความเจริญกระจายตัวเข้ามาภายในจังหวัดนนทบุรีได้อย่างรวดเร็ว ที่ผ่านมาบริษัทชั้นนำหลายแห่งจึงเริ่มปักหมุดลงในพื้นที่ละแวกนี้ เพราะมีราคาที่ดินค่อนข้างถูกกว่าในจังหวัดกรุงเทพฯ มากทีเดียว โดยหนึ่งในทำเลที่มีความน่าสนใจคือพื้นที่ของ “อำเภอปากเกร็ด”

อำเภอปากเกร็ดตั้งอยู่ติดกับเขตดอนเมือง ของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดยุทธศาสตร์สำคัญทางด้านการบิน เป็นที่ตั้งของท่าอากาศยานดอนเมือง ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อกับทุกภูมิภาคได้อย่างสะดวกสบาย ในแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อยเดินทางเข้ามาภายในอำเภอปากเกร็ด เพื่อเยี่ยมชมสถานที่ต่าง ๆ ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวขึ้นชื่อ นอกจากนี้ภายในอำเภอปากเกร็ดนั้น ยังประกอบไปด้วย หมู่บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อีกเป็นจำนวนมาก รองรับการขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง มีผู้คนส่วนหนึ่งเลือกที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายในอำเภอปากเกร็ด โดยมองว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพในหลาย ๆ ด้านด้วยกัน เพราะมีสถานที่สำคัญหลายแห่งอยู่รายล้อม ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช เซ็นทรัลพลาซ่าแจ้งวัฒนะ และเมืองทองธานี 

ทิศทางในอนาคตนั้นดูแล้วมีความเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีนโยบายสำหรับการพัฒนาเมืองอย่างเป็นระบบ พื้นที่ในละแวกนี้จึงมีความเหมาะสมอย่างยิ่งที่จะจับจอง เพราะในอนาคตสามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง ทั้งสำหรับการอยู่อาศัย หรือแม้แต่การลงทุนทำธุรกิจก็ตาม จากการสำรวจราคาที่ดินครั้งล่าสุด เมื่อปี พ.ศ.2562 พบว่าที่ดินติดถนนแจ้งวัฒนะ มีราคาแพงที่สุดอยู่ที่ประมาณ 120,000 บาท ต่อตารางวา ส่วนที่ดินติดถนนติวานนท์ มีราคาอยู่ที่ประมาณ 80,000 บาท ต่อตารางวา บริเวณถนนสองเส้นนี้ถือว่าเป็นทำเลทองประจำอำเภอปากเกร็ดเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางสัญจรภายในอำเภอปากเกร็ด รวมไปถึงใช้สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกด้วย เป็นแหล่งรวมหน่วยงานราชการ สถานศึกษา โรงพยาบาล และศูนย์การค้า เป็นจำนวนมาก จึงไม่แปลกเลยหากที่ดินจังหวัดนนทบุรีนี้จะได้รับความนิยม

วิเคราะห์ที่ดินหากจะกล่าวถึง<<387f45651fbfa4d1f3a51f99d30cc7bb>>ที่พัฒนาเมืองได้อย่างโดดเด่นมากที่สุด เชื่อว่าหนึ่งในนั้นต้องมีชื่อของจังหวัดนนทบุรีติดอยู่ด้วยอย่างแน่นอน เนื่องจากมีความเจริญไล่เลี่ยกับจังหวัดกรุงเทพฯ เป็นอย่างมาก แถมยังมีโครงการยักษ์ใหญ่อย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านอีกด้วย จึงมีโอกาสสูงมากว่าในอนาคตราคาที่ดินภายในจังหวัดนนทบุรีจะมีการปรับเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สำหรับคนที่กำลังสนใจซื้อที่ดิน ละแวกนี้ถือว่ามีความน่าสนใจ ทั้งการซื้อไว้เพื่อสร้างบ้านพักอาศัย ซื้อไว้เพื่อลงทุนทำธุรกิจ หรือแม้แต่ซื้อไว้เพื่อเก็งกำไรก็ตาม ล้วนแล้วแต่มีความคุ้มค่าทั้งสิ้น

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร