งบ 3 ล้านบาท ซื้อคอนโดภูเก็ตได้ใหญ่แค่ไหน

Highlight

• คอนโดภูเก็ตมีตั้งแต่ราคา 5 แสน-50 ล้าน
• 3 ล้าน ซื้อคอนโดได้ใหญ่ที่สุดที่วิชิต 56 ตารางเมตร
• 3 ล้าน ซื้อคอนโดได้เล็กที่สุดที่กะรน 31.8 ตารางเมตร

ถ้าคุณมีเงิน 3 ล้านบาท จะซื้อคอนโดที่ภูเก็ตได้กี่ตารางเมตร

เวลาจะซื้อคอนโดมิเนียมสักห้อง คุณมีคำถามหรือไม่ว่างบประมาณที่เรามีนั้น จะแปลออกมาเป็นทรัพย์สินได้ใหญ่ หรือเล็กแค่ไหน

ทุกท่านคงทราบดีอยู่แล้วว่า คอนโดแต่ละโครงการมีราคาไม่เท่ากัน แต่ละจังหวัด แต่ละอำเภอ แต่ละโซนก็มีราคาไม่เท่ากัน แต่ก็ไม่เคยเปรียบเทียบกันชัดๆ ว่าพื้นที่ไหนแพงกว่าพื้นที่ไหน ราคาคอนโดในจังหวัดภูเก็ตมีราคาเริ่มต้น ตั้งแต่ 550,000 บาท ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ราคากว่า 50 ล้านบาทเลยทีเดียว

มีให้เลือกเยอะแยะแบบนี้ แล้วจะมองหาตรงไหนดีล่ะ? วันนี้ baania จะเอาราคาออกมากางกันให้ดูทั้งเกาะภูเก็ตกันไปเลย มาดูกันว่าถ้าคุณมีเงิน 3 ล้านบาท คุณจะซื้อคอนโดในแต่ละทำเลได้สักกี่ตารางเมตร

อันดับที่ 1 พื้นที่ซึ่งเงิน 3 ล้านบาทของคุณจะเนรมิตห้องพักได้ใหญ่โตมโหฬารที่สุดในภูเก็ต คือ พื้นที่ ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต ราคากลางต่อตารางเมตรของคอนโดที่ ต.วิชิต อยู่ที่ 53,125 บาท ซึ่งจะเปลี่ยนเงิน 3 ล้านบาทของคุณให้กลายเป็นคอนโด 2 ห้องนอนขนาด 56.5 ตารางเมตรได้นั่นเอง

อันดับ 2 ถ้าคุณอยากจะได้คอนโดใหญ่ๆ ในงบประมาณเท่ากัน ลองมองหาที่ ต.กระทู้ ที่นั้นคุณอาจหาคอนโดได้ถึง 53.9 ตารางเมตรเลย ย้ำอีกครั้งว่า ตำบลกระทู้ เพราะถ้าเป็น กมลาหรืป่าตอง ราคาก็จะขยับขึ้นไป ส่วนไซส์ก็จะสลับกันหดเล็กลงมา ราคากลางของคอนโดที่กระทู้อยู่ที่ตารางเมตรละ 55,669 บาท

อันดับ 3 ที่ขนาดแทบจะไม่แตกต่างกับกระทู้ คือ โซนตลาดเหนือ-ตลาดใหญ่ ในตัวเมืองของภูเก็ต เรียกได้ว่าถัดออกมาเพียงเล็กน้อยจาก ต.วิชิต อันดับหนึ่งในเรื่องพื้นที่ โดยขนาดจะลดลงมาอยู่ที่ 53.2 ตารางเมตร หรือราคาตารางเมตรละ 56,410 บาท

ส่วนพื้นที่ที่เงิน 3 ล้านบาทจะซื้อได้ห้องเล็กที่สุด จะอยู่ทางตอนใต้ของเกาะภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็น กะรน ฉลอง หรือ ราไวย์ ทั้ง 3 ตำบลนี้มีราคากลางประมาณ 94,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งทำให้เงิน 3 ล้านบาทสามารถซื้อได้เพียง 32 ตารางเมตรเท่านั้น แต่ก็ยังไม่ถึงกับคับแคบจนเกินไปที่จะอยู่อาศัยด้วยกันกับเพื่อนหรือคนรัก คอนโดทำเลเหล่านี้มีข้อได้เปรียบอยู่ใกล้ทะเล หลายโครงการสามารถมองเห็นวิวทะเลเลย และบรรยากาศเหมาะกับการพักอาศัย ไม่พลุกพล่านจนเกินไป เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี

ที่เขาว่า อสังหาเป็นเรื่อง ทำเล ทำเล และ ทำเล มีเงินเท่ากันไม่ใช่ว่าจะได้ของที่เหมือนกันเสมอไป ติดตามโครงการดีๆ ข่าวสาร และบทวิเคราะห์อีกมากมายได้ที่ Baania