คอนโดตลาดพลู ราคาดีต่ำกว่า 3 ล้าน มีที่ไหนบ้าง

ปลายปี เทศกาลงานสร้างครอบครัวมาถึง สำหรับใครที่เตรียมจะแต่งงาน คำถามที่ดูจะเจอประจำก็คือ “จะแต่งงาน...มีบ้านแล้วหรือยัง"  “แต่งแล้วจะไปอยู่ที่ไหน” เจอคำถามเหล่านี้คงพาคิดหนักทุกที เพราะบ้านและคอนโดสมัยนี้ราคาแพงขึ้นทุกวัน แต่โชคดีเป็นของเรา เพราะปลายปีนี้ รัฐส่งมาตรการมาช่วยคนอยากมีบ้าน ด้วยการลดค่าโอนและค่าจดจำนอง หากซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้าน ไม่เพียงเท่านั้นยังมีมาตรการลดหย่อนภาษีได้อีกด้วย หากซื้อบ้านหลังแรก ซึ่งลดหย่อนสูงสุดได้ถึง 200,000 บาท

วันนี้ผมจึงนำคอนโดราคาดี ราคาโดน ต่ำกว่า 3 ล้านย่านตลาดพลูมาให้คุณใช้สิทธิ์มาตรการรัฐได้เต็มที่มาบอกกันครับ และย่านหนึ่งที่น่าสนใจก็คือย่านตลาดพลู ย่านเก่าแก่บริเวณริมคลองบางกอกใหญ่ ที่ปัจจุบันเป็นทำเลอนาคตไกล สำหรับคนทำงานในเมือง มีศักยภาพสูง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย

ใช้ชีวิตง่าย
ตลาดพลู ขึ้นชื่อเรื่องของกิน เพราะเต็มไปด้วยร้านอาหาร, ร้านค้า Street Food แถมยังมี The Mall ท่าพระ  โรงเรียน มหาวิทยาลัย วัด และโรงพยาบาลรัฐบาล-เอกชนรายล้อมรอบด้าน แต่ขณะเดียวกันก็ต้องยอมรับความยังคงสงบและน่าอยู่อาศัยไปพร้อมๆ กัน

เดินทางง่าย
ตลาดพลูเป็นอีกหนึ่ง Hub Transportation ของกรุงเทพฯ เพราะสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ทางท่าเรือสะพานตากสิน ที่เมื่อลงแล้วก็นั่งเรือข้ามฟากมาตลาดพลูได้ หรือใช้ถนนด้วยการเชื่อมต่อหลายเส้นถนน คุณสามารถวิ่งบนถนนรัชดา-ท่าพระที่เชื่อมต่อไปยังถนนอีกหลายเส้นทางที่ออกนอกเมือง เช่น กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ และวงแหวนตะวันตก รวมถึงยังใกล้กับกรุงธนบุรีที่เชื่อมกับสะพานสาทรและถนนสาทรเพื่อเข้าเมือง หรือหากสะดวกใช้บริการรถเมล์หรือรถกะป้อก็มีหลายเส้นทางให้เลือกใช้ผ่านเข้าออกเมือง และ BTS สถานีตลาดพลู ที่วิ่งตรงเข้าสู่เขตเศรษฐกิจสำคัญ และยังเชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน อยู่ 2 จุด ที่สถานีศาลาแดงและสถานีบางหว้าด้วย

คอนโดราคาขึ้นทุกวัน
ปัจจุบันต้องบอกว่าคอนโดในย่านนี้ราคาไม่สูงมากเมื่อเทียบกับกลางเมือง ทำให้มีหลายคนต้องการที่จะอยู่อาศัยในโซนนี้เพิ่มขึ้น เนื่องจากความสะดวกต่างๆ ตามที่เล่าไป ทำให้แนวโน้มในอนาคตราคาคอนโดย่านนี้สูงขึ้นอย่างแน่นอน ซึ่งจากฐานข้อมูลของ Baania พบว่า คอนโดรอบ BTS สถานีตลาดพลู ในระยะรัศมี 500 เมตร ที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านมีทั้งหมด 13 คอนโด และราคาขายเริ่มต้น 1,600,000 - 2,720,000 บาท 

1. Aspire Wutthakat ของบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  มีราคาเริ่มต้นที่ 1,560,000 บาท
2. Regent Orchid Condo (Talad Plu) ของไวท์สยาม ดีเวลลอปเม้นท์ มีราคาเริ่มต้นที่ 1,600,000 บาท
3. The Matt Sathorn - Thapra 2  ของวีไอพี กรุ๊ปส์ มีราคาเริ่มต้นที่ 1,740,000 บาท
4. Supalai Park Talat Phlu Station  ของศุภาลัย มีราคาเริ่มต้นที่ 1,770,000 บาท
5. Casa Condo Ratchada-Thapra ของคาซ่า วิลล์ มีราคาเริ่มต้นที่ 1,800,000 บาท
6. Metro Sky Wutthakat ของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีราคาเริ่มต้นที่ 1,990,000 บาท
7. Altitude Unicorn Sathorn-Tha Phra ของอัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ มีราคาเริ่มต้นที่ 2,190,000 บาท
8. Aspire Sathorn-Thapra ของพรีเมี่ยม เรสซิเดนซ์ มีราคาเริ่มต้นที่ 2,300,000 บาท
9. Life @ BTS Tha-Phra ของเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ มีราคาเริ่มต้นที่  2,400,000 บาท
10. Life Sathorn Sierra ของเอพี (ไทยแลนด์)  มีราคาเริ่มต้นที่ 2,490,000 บาท
11. Whizdom Station Ratchada-Thapra ของแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น มีราคาเริ่มต้นที่ 2,500,000 บาท
12. Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek ของคาซ่า วิลล์ มีราคาเริ่มต้นที่ 2,600,000 บาท
13. Supalai Loft @ Talat Phlu Station ของศุภาลัย  มีราคาเริ่มต้นที่ 2,720,000 บาท 

จากฐานข้อมูลพบว่า สถานะของคอนโดทั้ง 13 นั้นมีหลากหลายกันไป บางคอนโดเป็นคอนโดใหม่ที่ยังเปิดขายมือหนึ่งอยู่ และบางคอนโดปิดการขายไปแล้ว ดังนั้นหากจะซื้อคงต้องหาเป็นมือสองเพื่อเช่าอยู่แทนครับ ผมว่าช่วงนี้ถือเป็นโอกาสดีๆ ของคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยกันอยู่ ใครที่สนใจก็อย่าลืมมาหาบ้านได้ที่ Baania นะครับ

 

บทความแนะนำ

คอนโดตลาดพลู ราคาดีต่ำกว่า 3 ล้าน มีที่ไหนบ้าง

ปลายปี เทศกาลงานสร้างครอบครัวมาถึง สำหรับใครที่เตรียมจะแต่งงาน คำถามที่ดูจะเจอประจำก็คือ “จะแต่งงาน...มีบ้านแล้วหรือยัง" “แต่งแล้วจะไปอยู่ที่ไหน” เจอคำถามเหล่านี้คงพาคิดหนักทุกที เพราะบ้านและคอนโดสมัยนี้ราคาแพงขึ้นทุกวัน แต่โชคดีเป็นของเรา เพราะปลายปีนี้ รัฐส่งมาตรการมาช่วยคนอยากมีบ้าน ด้วยการลดค่าโ....

"คนหนีเมือง" โอกาสใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาฯ ไทย

พวกเราทุกคนคงคุ้นเคยกับสถานการณ์ที่มีประชากรเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับประชากรชนบทที่ลดลงโดยตลอด ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ปกติตั้งแต่มีมนุษย์ในฐานะสัตว์สังคมเกิดขึ้นมาในโลก การรวมตัวกันเป็นชุมชนเมืองทำให้สังคมมนุษย์มีความเข้มแข็งขึ้นทั้งด้านความปลอดภัยและทางเศรษฐกิจ จากการเป็นนครรัฐ (City State)....

ความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางชุมชน

สังคมมนุษย์ในขั้นเริ่มต้น เป็นการเอาบ้านหลายหลังมาอยู่รวมกันเป็นชุมชน โดยบ้านแต่ละหลังจะมีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ คนในบ้านสามารถดำรงชีวิตด้วยทรัพยากรที่อยู่ในขอบเขตที่ดินของตัวเองได้อย่างสมบูรณ์ ทั้งนา ไร่ สวน เลี้ยงสัตว์เพื่อเป็นอาหาร เรียกได้ว่าแต่ละครัวเรือนจบในตัวเอง และเมื่อบ้านเรือนในสมัยก่อนมีขนาด....

แนวโน้มราคาคอนโด : เกียกกาย-บางโพ-เตาปูน

สัปปายะสภาสถาน รัฐสภาแห่งใหม่ แห่งที่ 3 ได้กลายแลนมาร์คแห่งใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งแต่เริ่มประกาศแผนการพัฒนาและเริ่มดำเนินการก่อสร้างไปเมื่อวันที่ 8 มิถุนายน 2556 และเตรียมเปิดใช้อย่างเต็มรูปแบบในช่วงปลายปี 2562 นับเป็นจุดเริ่มต้นของสัญญาณบวกให้ย่าน “เกียกกาย-บางโพ-เตาปูน” ที่เป็นแหล่งที่ตั้งและใ....

เทคโนโลยีเปลี่ยนเมือง

เมืองที่ดีควรเป็นอย่างไร? มีอาคารสวยล้ำสมัย? ระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม? หรือเอื้อให้คนเดินได้เดินดี? ใช่แล้ว เมืองที่ดีควรมีคุณสมบัติทั้งหมดที่กล่าวมา แต่โลกทุกวันนี้มีทรัพยากรมีจำกัด ปัญหาสิ่งแวดล้อมดูจะเป็นเรื่องใหญ่ขึ้นทุกที ประเมินกันว่าภายในปี 2040 อัตราการใช้พลังงานทั่วโลก 80% จะเกิดขึ้นในพื....

ลอยกระทงนี้ อยู่ใกล้ BTS สะพานตากสิน มีแต่เรื่องดี๊ดี

รู้หรือไม่ ถ้าคุณอาศัยอยู่แถวสะพานตากสิน บอกเลยครับว่าคุณสามารถเลือกไปลอยกระทงได้หลากหลายที่ มาดูกันครับว่า ถ้าอยู่แถว BTS สะพานตากสินจะไปลอยที่ไหนได้บ้าง 1.ใต้สะพานตากสิน ใต้สะพานตากสิน อีกหนึ่งจุดลอยกระทงยอดนิยมของกรุงเทพฯ นอกจากจะติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาแล้ว ยังสามารถต่อรถไปลอยจุดอื่นๆ ได้อีกด้วยครั....

ฉะเชิงเทรา เมืองใหม่สำหรับการอยู่อาศัยในพื้นที่ EEC

นอกจากชลบุรีและระยองจะเป็นพื้นที่ในการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC แล้ว คราวนี้ก็มาถึงจังหวัดสุดท้ายในพื้นที่นี้ นั่นก็คือ ฉะเชิงเทรานั่นเอง ฉะเชิงเทรา 1 ใน 3 จังหวัดระเบียงเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่ได้รับคัดเลือกจากคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศ....

เจาะลึก Demand & Supply ตลาดที่อยู่อาศัย EEC ในจังหวัดระยอง

หลังจากที่เล่าถึงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC ในจังหวัดชลบุรีกันไปแล้ว คราวนี้เราจะมาเล่าถึงจังหวัดระยองกันบ้าง ว่ามีโครงการพัฒนาอะไร แล้วที่สำคัญตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้นเป็นอย่างไรกันบ้าง ระยอง เมืองแห่งโลจิสก์ติกส์และพลังงานสะอาด จังหวัดระยองเป็....

อนาคต ใครกันแน่ที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่แท้จริง

ฝันของคนทำงานส่วนใหญ่ คงฝันว่า เมื่อสะสมเงินได้ถึงระดับหนึ่ง ก็อยากจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จะเป็นบ้านเดี่ยวทั้งบนของที่ดินตัวเองและในโครงการหมู่บ้านจัดสรร บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม ก็แล้วแต่กำลังทรัพย์และรสนิยมของแต่ละบุคคล บ้านเดี่ยวชานเมืองก็ซื้อเอาไว้อยู่เอง ส่วนคอนโดมิเน....

เจาะลึก Demand & Supply ตลาดที่อยู่อาศัย EEC ในจังหวัดชลบุรี

การพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor) หรือ EEC คือโครงการพัฒนาพื้นที่ 3 จังหวัดภาคตะวันออก ได้แก่ จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง เพื่อยกระดับไทยสู่การเป็นศูนย์การทางเศรษฐกิจระดับโลก โดยจะเสริมสร้างศักยภาพพื้นที่แนวระเบียงเศรษฐกิจชายฝั่งทะเล และเชื่อมเมืองชายฝั่งสู่กา....