Interview ผู้บริหาร 999Chiang Mai

จะรู้สึกดีขนาดไหน ถ้าได้อยู่บ้านที่คนสร้าง เขาสร้างให้เราเหมือนเขาจะอยู่เอง และ “999Chiang Mai” คือหนึ่งในนั้น ไม่เพียงเป็นโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ที่พร้อมสรรพไปด้วยความสะดวกสบายและพื้นที่ใช้สอยในเชียงใหม่แล้ว แต่ยังสร้างในแนวคิด  “สร้างบ้านเหมือนอยู่เอง” ด้วย วันนี้ผมจะชวนมาพูดคุยกับคุณณัชรินทร์ ศิระธนนวัจน์ หรือคุณหน่อย ชาวเชียงใหม่โดยแท้ หนึ่งในผู้บริหารของ 999Chiang Mai ที่มีประสบการณ์การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่มาเล่าให้อ่านกันว่า  “สร้างบ้านเหมือนอยู่เอง” ของแท้ต้องเป็นอย่างไร

คุณณัชรินทร์ ศิระธนนวัจน์ หรือคุณหน่อย (ซ้าย), คุณสติก วิงค์ (ขวา)

จากพนักงานบริษัทเอเจนซี่เข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ 
ถ้าให้ย้อนไปว่าเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ อย่างไร ก็คงต้องบอกว่า เริ่มจากการเป็นพนักงานบริษัททำการ์ดโฆษณาในกับห้างร้านต่างๆ ซึ่งในช่วงนั้นเอเจนซี่ผู้ขายและผู้ให้เช่าบ้านหรือคอนโดกำลังบูมมาก เราจึงย้ายเข้าสู่วงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

เพราะพบรัก จึงรักการสร้างบ้าน
หลังออกจากบริษัทโฆษณาแล้ว ก็เรียกได้ว่าพรหมลิขิตได้พบรักกับ คุณสติก วิงค์ ชาวเบลเยียมที่ ครอบครัวทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอยู่ในประเทศเบลเยี่ยมอยู่แล้ว เราจึงก้าวเข้ามาทำธุรกิจนี้เต็มตัว โดยเริ่มจากการซื้อคอนโดและบ้านมือสองมารีโนเวทแล้วขาย 
แต่ทำไปจึงเห็นปัญหาสำคัญคือ “โครงการหรือแบบบ้านไม่เป็นตามที่ต้องการ” ถือได้ว่านี้เป็นจุดเปลี่ยนให้หันมาสร้างบ้านขายเองภายใต้แนวคิด “สร้างบ้านเหมือนอยู่เอง” 
โครงการแรกที่เริ่ม คือ บ้านน้ำแพร่ อำเภอหางดง เราใช้วิธีซื้อที่มา แล้วแบ่งเป็นแปลงย่อยเพื่อมาสร้างบ้านขาย สำหรับล็อตแรก เป็นบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ และบ้านสองชั้นพร้อมสวน เมื่อขายล็อตแรกขายหมดแล้ว จึงได้เริ่มโครงการต่อไป โดยโครงการ 4-5 จะเป็นโครงการ luxury pool villa ในสไตล์ loft และโครงการที่ 6 กำลังก่อสร้างอยู่

โดดเด่นด้วยสไตล์ บ้านเก็บความเย็นได้ พื้นที่ใช้สอยกว้าง คือจุดแตกต่างของเรา 
เพราะบ้านทุกหลังเราอยากอยู่เอง จึงสร้างเป็นบ้านที่มีผนังสองชั้นจึงเก็บความเย็นได้ดี เพราะอุณหภูมิในบ้านจะแตกต่างจากข้างนอกประมาณ 4-5 องศาฯ แถมยังช่วยลดเสียงรบกวนจากข้างนอกได้ดี พร้อมพื้นที่ใช้สอยมากถึง 320 ตารางเมตร ที่สำคัญมีสไตล์ไม่เหมือนใคร ทั้งรูปแบบบ้าน การตกแต่ง ขนาดพื้นที่ วัสดุพรีเมียม เพื่อตอบโจทย์กลุ่ม luxury เช่น ตัวล็อกประตูแบบดับเบิลล็อกที่นำเข้ามาจากต่างประเทศ 

โครงการบ้านวังตาล

อนาคตทำน้อย แต่มากคุณภาพ ราคาจับต้องได้
ต้องบอกก่อนว่าเราไม่มีแผนจะทำเป็นโครงการขนาดใหญ่ถึง 20 -30 หลัง แต่เราจะเน้นทำน้อย มีคุณภาพสูง พร้อมรักษาคุณภาพที่ดีแบบนี้ไปนานๆ แต่จะเริ่มเจาะกลุ่มลูกค้ารายอื่นเพิ่มขึ้นไปเรื่อยๆ เพื่อให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่สามารถเข้าถึงบ้านคุณภาพดีในราคาที่จับต้องได้เพิ่มมากขึ้น อย่างวัยเริ่มทำงานที่อยากมีบ้าน โดยจะเริ่มทำที่ทำเลสันกำแพง ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวและออกแบบสไตล์ Contemporary


ผลงานที่ผ่านมาตั้งแต่เริ่มทำอสังหาฯ

  1. โครงการน้ำแพร่1 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ดิน199 ตารางวา ราคา 4.9 ล้านบาท
  2. โครงการน้ำแพร่2 บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพรารี ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ดิน 328 ตารางวา ถึง 597 ตารางวา ราคา 6.9 ล้านบาท ถึง 9.5 ล้านบาท
  3. โครงการน้ำแพร่3 บ้านเดี่ยว ชั้นเดียวรูปแบบL-shape สไตล์คอนเทมโพรารี ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ่ที่ดิน 300 ตารางวา ราคา 7.9 ล้านบาท
  4. โครงการน้ำแพร่4 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห่้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วยตัว ที่ดิน 205 ตารางวา ราคา 6.6 ล้านบาท
  5. โครงการช่างเคี่ยน บ้านเดี่ยวพูลวิลล่า 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำ ที่ดินเริ่มต้น 128.9 ตารางวา ถึง 137.1 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท ถึง 14.7 ล้านบาท
  6. โครงการบ้านวังตาล บ้านเดี่ยวพูล 2 ชั้น  ขนาด 3 นอน 4 ห้องน้ำ ที่ดิน เริ่มต้น 128 ตารางวา ถึง 201 ตารางวา พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 9.8 ล้านบาท ถึง 12.4 ล้านบาท
  7. โครงการยิมคาน่า มี 2 สไตล์ โมเดิร์น ลอฟ พูลวิลล่า เริ่มต้น 11.9 ล้านบาท และ คลาสสิค คอนเทมโพรารี เริ่ม 9.8 ล้านบาท

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับแนวคิด  “สร้างบ้านเหมือนอยู่เอง” ของคุณณัชรินทร์ ศิระธนนวัจน์ ผู้บริหารจาก 999Chiang Mai เรียกได้ว่าบ้านโครงการหนึ่งสร้างไม่ยาก แต่บ้านที่สร้างอย่างมีคุณภาพ คำนึงถึงผู้อยู่อาศัยขั้นสุดไม่ใช่เรื่องง่ายเลย 
Baania ขอขอบคุณคุณณัชรินทร์ ศิระธนนวัจน์ ผู้บริหารจาก 999Chiang Mai ที่มาแชร์ความรู้และแนวคิดกับเรามากๆ ครับ

ไม่พลาดทุกข่าวสาร ทันทุกเรื่องราวอสังหาริมทรัพย์กับ Baania ได้ที่ Line Official >> @baania

บทความแนะนำ

เอกชนขานรับ ‘ผ่อนปรน’ LTV

การปลดล็อคมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ครั้งล่าสุดนับเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน 3 เรื่องหลักๆ ได้แก่ 1.ตลาดฟื้นตัวได้ในบางส่วน 2.ระบายสต็อกของผู้ประกอบการ ส่งผลให้ซัพพลายในตลาดลดลง และ 3.ส่งผลบวกต่อบริษัทในด้านการโอนโครงการต่างๆ กระตุ้นแรงซื้อผู้บริโภค ดร. ชัยยุทธ ชุณหะช....

A-B-C ออฟฟิศในในเมือง โซนไหนค่าเช่า ‘เพิ่ม-ลด’ มากสุด

การชะลอตัวทางเศรษฐกิจในปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะยืดไปถึงปี 2563 และอาจส่งผลกระทบต่อแผนการในอนาคตทั้งเจ้าของอาคารสำนักงานรวมถึงผู้เช่า โดยมีความเป็นไปได้ที่นักพัฒนาฯ จะชะลอการส่งมอบโครงการและคาดหวังอุปสงค์ในปีถัดไป ถนนวิทยุ แชมป์ปริมาณผู้เช่าสูงสุด ปรับราคาค่าเช่ามากสุด เฉลี่ย 1,148 บาทต่อตารางเมตร พื้น....

‘อัลติจูด’ บริหารเสี่ยงให้เป็น ก้าวด้วยตัวเอง และโตไปพร้อมพันธมิตร

แพ้ชนะด้วยวิธีคิด แม้จะสั่งสมประสบการณ์มาก่อนกับการเป็น Sole Agent ขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดมาถึง 8 ปี แต่ในบทบาทดีเวลอปเปอร์แล้ว ชยพล หรรรุ่งโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด นับเป็นน้องใหม่ที่น่าจับตากับผลงานยอดขายที่เติบกว่า 300% หรื....

Interview ผู้บริหาร 999Chiang Mai

จะรู้สึกดีขนาดไหน ถ้าได้อยู่บ้านที่คนสร้าง เขาสร้างให้เราเหมือนเขาจะอยู่เอง และ “999Chiang Mai” คือหนึ่งในนั้น ไม่เพียงเป็นโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ที่พร้อมสรรพไปด้วยความสะดวกสบายและพื้นที่ใช้สอยในเชียงใหม่แล้ว แต่ยังสร้างในแนวคิด “สร้างบ้านเหมือนอยู่เอง” ด้วย วันนี้ผมจะชวนมาพูดคุยกับคุณณั....

7เรื่อง(คาดว่า)จะได้เห็น ผลจากกม.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

การขยายเวลาบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อาจวิเคราะห์ให้เห็นได้ถึงภาพการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในหลายแง่มุมต่อวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในระยะสั้นและระยะยาวนับจากที่จะมีการบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างเต็มรูปแบบ ดังนี้ 1) อาจจะได้เห็นสวนไร่นา ผุดขึ้นกล....

'ผ่อนดี มีเงินคืน' แคมเปญเพื่อคนผ่อนบ้าน ธอส.

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กระตุ้นกำลังซื้อ และการใช้จ่ายหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจ ผ่าน “โครงการของขวัญปีใหม่ 2563 เพื่อส่งเสริมวินัยทางการเงินสำหรับลูกค้า ธอส. ผู้มีรายได้น้อย” ด้วยการมอบเงินจำนวน 1,000 บาท โอนเงินผ่านบัญชีเงินฝากที่ผูกกับ Application GHB ALL ประเดิมลูกค้ากลุ่มแรกภายในเดือนธันวาคม 2....

Open House Monotown2 Suthep

โมโนทาวน์ 2 สุเทพ โครงการทาวน์โฮมใหม่ล่าสุดจาก บริษัท สเปซ แอนด์ โค จำกัด ที่เน้นความเรียบง่ายและอาศัยอยู่ร่วมกันกับธรรมชาติได้อย่างกลมกลืน โดยทางโครงการ โมโนทาวน์ 2 สุเทพ ได้จัดงาน Open House ที่ Space & Co เชียงใหม่ เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้เข้าเยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่าง นำโดย คุณแจ๊ค อัครเดช ด่าน....

‘อนันดา เออร์เบินเทค’ เปิดโลกเทคโนโลยีก่อสร้างอัจฉริยะ

เทคโนโลยีเข้ามาส่งผลต่ออุตสาหกรรมมากมาย ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง รวมถึงการอัพเดทเทรนด์เทคโนโลยีการก่อสร้างในอนาคต ล่าสุด “อนันดา เออร์เบินเทค” ร่วมกับ Brick & Mortar Ventures และสมาคมเพื่อการแก้ปัญหาการก่อสร้าง (SCS) ร่วมเปิดโลกการเรียนรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีการก่อสร้างอัจฉริยะระดับโลกในไทย ดร.จอห....

Grand Tree Condo Open House 12.12

Grand Tree Condo จัดงาน Open House โครงการคอนโดเทล สไตล์รีสอร์ท กลางใจเมือง ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการลงทุน ทั้งยังใกล้กับท่าอากาศยานเชียงใหม่ โดยใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการถึงท่าอากาศยานเพียง 10 นาทีเท่านั้น และสำหรับงาน Open House ในครั้งนี้ ยังมีกิจกรรมให้ผู้เข้าร่วมงานได้ร่วมลุ้นรับรางวัลแล....

ความร่วมมือสมาคมรับสร้างบ้าน 'ไทย-ญี่ปุ่น'

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจับมือสมาคมรับสร้างบ้านญี่ปุ่น ร่วมพัฒนา 3 ด้านหลัก ได้แก่ การจัดงาน Exhibition ส่งเสริมด้านการตลาด การแลกเปลี่ยนข่าวสารเทคโนโลยี และการประสานงานภาครัฐและหน่วยงานด้านการศึกษาพัฒนาบุคลากรเพิ่มขีดความสามารถทางด้านงานก่อสร้าง มั่นใจช่วยยกระดับบริษัทรับสร้างบ้านสู่มาตรฐานสากล ศิริ....