เรื่องราวรอบย่าน ‘หมอชิต-ห้าแยกลาดพร้าว’

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

 

เปิดให้ทดลองวิ่งรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต’ เริ่มที่ ‘สถานีห้าแยกลาดพร้าว’ ก่อนเป็นสถานีแรก จากนั้นในเดือนธันวาคมเตรียมเปิดให้บริการเดินรถไฟฟ้าบีทีเอสเพิ่มเติมอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีพหลโยธิน 24, สถานีรัชโยธิน, สถานีเสนานิคม และ สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ส่วนที่เหลือมีแผนทยอยเปิดให้บริการและเดินรถให้ครบทุกสถานี ภายในปี 2563

 

‘สถานีห้าแยกลาดพร้าว’ เติมความคึกคักให้ย่านนี้ได้แค่ไหน

เรื่องแรก การเคลื่อนที่ของคนในเมืองจะลื่นไหลมากขึ้น จากจุดหนึ่งไปสู่อีกจุดหนึ่ง โดยมีห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าวเป็นพื้นที่รองรับอยู่ตรงไหน จากเดิมที่ข้อจำกัดของการเดินทางเส้นนี้ต้องจบลงแค่สถานีหมอชิตจากนั้นต้องเปลี่ยนไปสาย MRT และ รถโดยสารประจำทาง

เรื่องที่สอง การเดินทางที่เชื่อมต่อทำให้ย่านนี้เป็นหนึ่งในทำเลทองของการเกิดที่อยู่อาศัยใหม่จำนวนไม่น้อยในช่วง1-2 ปีที่ผ่านมา

 

ใครบ้างลงทุนย่านนี้

บริเวณห้าแยกลาดพร้าวและต่อเนื่องไปถึงสถานีกลางบางซื่อ จากนี้มีเม็ดเงินลงทุนและโปรเจ็คเกิดใหม่อีกมาก โครงการระดับบิ๊กต้องยกให้ Bangsue Grand Station (สถานีกลางบางซื่อ) การพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางคมนาคมขนาดใหญ่ รองรับรถไฟทางไกล, รถไฟชานเมือง, รถไฟความเร็วสูง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน

โครงการ Bangkok terminal ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์  Mixed-used project ,Oasis Tower อาคารสำนักงานแบบครบวงจร  36 ชั้น พื้นที่ให้เช่าประมาณ 53,000 ตารางเมตรจากบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด  (มหาชน)

โครงการลุมพินี ทาวเวอร์ วิภาวดี จตุจักร (A และ B) คอนเซ็ปต์มิกซ์ยูสที่รวมทั้งคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  (มหาชน) พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ เอ็ม ลาดพร้าว (M Ladprao) จำนวน 286 ยูนิต มูลค่า 1,500 ล้านบาท ในทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว ติด BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว

กับอีกโครงการใหม่ เมทริส ลาดพร้าว  (Metris Ladprao)  เป็นคอนโดฯ ไฮไรส์ จำนวน 193 ยูนิต มูลค่า 900 ล้านบาท เปิดขายประมาณ 120,000 บาทต่อ ตร.ม.

จากนี้จะได้เห็นอีกหลายโปรเจ็คทยอยเปิดตัว พร้อมรับดีมานด์การซื้อที่อยู่อาศัยบนทำเล CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ​ แห่งนี้

 

ประชาชนชาวย่านเป็นอย่างไร

นอกจากในมุมการลงทุน ‘ห้าแยกลาดพร้าว’ ยังเต็มไปด้วยเสน่ห์ของย่านที่รวมเอาไว้ครบทั้งแหล่งชอปปิ้งติดแอร์ และ ไม่ติดแอร์ แถมยังแวดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เช่นสวนรถไฟ ด้านวิถีชีวิตของคนในย่านนี้ก็มีรูปแบบเฉพาะ

ชาวย่านหมอชิต-ห้าแยกลาดพร้าว ค่อนข้างแตกต่างกันด้วยด้วยเอกลักษณ์ของพื้นที่และลักษณะเฉพาะตัวของย่าน ข้อมูลจากรายงาน ศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมือง (UddC) สรุปไว้ดังนี้

ชาวย่านหมอชิต  : ย่านนี้เป็นดังตัวแทนของ “ย่านพัก-ย่านนักเดินทาง” เพราะย่านนี้เต็มไปด้วยกลุ่มคนที่หลากหลาย ทั้งนักเรียน-นักศึกษา พนักงานออฟฟิศ ผู้สูงอายุ นักกีฬา คนรักสุขภาพ เด็ก และวัยรุ่นหนุ่มสาว พ่อค้า-แม่ค้า และนักท่องเที่ยว ที่นอกจากจะเข้ามาใช้พื้นที่เพื่อการเปลี่ยนถ่ายการสัญจรแล้ว ยังเข้ามาใช้พื้นที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ และท่องเที่ยวนันทนาการ ทั้งในวันธรรมดา และวันหยุดสุดสัปดาห์

ชาวย่านลาดพร้าว : ตัวแทนของ “ย่านอยู่ง่าย-สบาย-ครบวงจร” ด้วยบริบทของย่านที่รวมสาธารณูปการต่างๆ ของเมืองไว้อย่างครบครันในระยะที่เดินได้ จึงเต็มไปด้วยกลุ่มคนหลากหลาย ทั้งกลุ่มนักเรียน-นักศึกษา กลุ่มผู้สูงอายุ กลุ่มพนักงานออฟฟิศ ตลอดจนพ่อค้าแม่ค้า นักธุรกิจ และบรรดานักช๊อปจากทั่วสารทิศ

ความคาดหวังที่จะพบได้ในย่าน

การเดินทางที่สะดวกสบาย สาธารณูปการต่างๆ ครบครัน และพื้นที่สีเขียวที่ถูกโอบล้อม ด้วย เส้นทางการคมนาคมขนส่ง ระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย ใกล้กับแหล่งที่อยู่อาศัยในรูปแบบของอาคารพาณิชแบบดั้งเดิม สลับกับคอนโดสูง อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ Grade A,B+ เช่น PTT (สำนักงานใหญ่), อาคาร Energy complex กระทรวงพลังงาน, อาคาร ชินวัตร1-2-3, BTS สำนักงานใหญ่, SCB Park และTMB

นอกจากนี้ยังแฝงไปด้วยสถานที่จับจ่ายใช้สอยและนันทนาการขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนียนมอลล์ ตลาดอตก. ตลาดนัดจตุจักร และตลาดจตุจักรกรีน
และสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนจตุจักร สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ และสวนวชิรเบญจทัศ  ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้โดยไม่ต้องจับพวงมาลัยรถ คือสิ่งที่คุณจะพบได้ในย่านหมอชิต-ห้าแยกลาดพร้าว

 

วิถีการดำเนินชีวิตทั่วไป

ความหลากหลายภายในย่าน ความเร่งรีบของผู้คน การเดินทาง และการสอดประสานระหว่างชุมชนที่อยู่อาศัยเก่าแก่ กับคอนโดใหม่ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในพื้นที่ เป็นเสมือนแรงขับเคลื่อนให้ย่านเกิดความแอคทีฟอยู่ตลอดเวลา เพราะการเพิ่มขึ้นของผู้คนนั้นนอกจะเพิ่มความคึกคักให้กับพื้นที่แล้ว ยังเป็นแรงผลักให้เกิดกิจกรรมรูปแบบใหม่ในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะกิจกรรมบางช่วงเวลา เช่น ร้านค้าร้านอาหารในรูปแบบสถานบันเทิง-ร้านแฮ็งเอ้าท์ ศูนย์อาหารที่เปิดบริการช่วงกลางวัน หรือร้านค้าแผงลอยที่เกิดขึ้นในช่วงเช้า และช่วงเวลาเร่งด่วน เป็นต้น

 

เสน่ห์ของย่านที่จะทำให้คุณหลงรัก

ตลาดนัดจตุจักร ตลาดนัดสุดสัปดาห์ขนาดใหญ่ ที่มีสินค้านานาชนิดให้เลือกซื้อหาได้ตามใจชอบ

ร้านอาหารอร่อย ซอยลาดพร้าว 1 ตั้งแต่อาหารริมทาง แผงลอย ไปจนถึงร้านดังในตำนานที่ชาวย่านแนะนำ

ย่านนี้ยังมีแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลพลาซ่าลาดพร้าว (CentralPlaza Ladprao) ห้างสรรพสินค้าเก่าแก่ขนาดใหญ่คู่ย่านที่มีสินค้าและบริการไว้ครบ นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้ายูเนี่ยน มอลล์ (Union Mall) แหล่งค้าปลีกติดแอร์ที่มีของใช้ เครื่องสำอางและเสื้อผ้าสำหรับคนทุกเพศวัยในราคาที่เป็นที่ยอมรับได้

จตุจักร กรีน (JJ Green) ตลาดนัดยามค่ำคืนที่มีทั้งของกิน ของใช้ เสื้อผ้า เครื่องสำอาง เครื่องประดับทั้งมือ 1 และมือ 2 ให้เลือกซื้อเลือกหากันมากมาย อีกทั้งยังมีร้านแฮงค์เอ้าท์ให้ได้เลือกสังสรร กินดื่มกันได้ยันเที่ยงคืน

สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) สวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีเนื้อที่ติดกับสวนสาธารณะอีก 2 สวน คือ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ และสวนจตุจักร ที่ภายในมีกิจกรรมทั้งปั่นจักรยานอุทยานผีเสื้อและแมลงกรุงเทพฯ และสวนนันทนาการ

แหล่งท่องราตรี บริเวณแยกริมถนนฝั่งตรงข้ามยูเนียนมอลล์นับเป็นแหล่งรวมตัวของร้านอาหารมากมาย เป็นจุดนัดหมายสำคัญของกลุ่มวัยรุ่นและคนทำงาน

ตลาด อตก. ตลาดของกินไฮโซ ติดอันดับ 4 ของโลก แหล่งรวบรวมสินค้าทางการเกษตรที่มีคุณภาพมาตรฐาน และความหลากหลายไว้เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้บริโภค

 

สีสันแห่งวิถีชีวิต และการลงทุน เริ่มต้นแล้วที่นี่ 

ใครที่กำลังมองหาคอนโดย่านนี้ คลิกได้ที่นี่

 

ขอบคุณ

ภาพจาก https://sites.google.com/site/korn081043/tlad-nad-swnctucakr

https://www.brighttv.co.th/bright-news/297159

http://travel.trueid.net/detail/G432mjJkonY

https://pantip.com/topic/39030831

 

 

 

 

 

ประกาศยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร