ภูเก็ต เนื้อหอม จีนแห่ลงทุนอสังหาฯ

ภูเก็ตนอกจากจะฮอตฮิตในเรื่องของแหล่งท่องเที่ยวแล้ว ในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ก็ฮอตฮิตไม่เป็นสองรองจากแหล่งท่องเที่ยว เพราะในช่วงหลายปีที่ผ่านมาภูเก็ตมีมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยทัศนียภาพของพื้นที่ ที่สวยงามเหมาะแก่การท่องเที่ยวและพักผ่อน ทำให้เป็นที่ดึงดูดแก่นักลงทุนมากมาย โดยเฉพาะนักลงทุนจีน ที่แห่ลงทุนอสังหาฯ หรูในภูเก็ตกันแน่นหวังกำไรจากการปล่อยเช่า 

นายอันเดรส พิร่า ประธานบริหาร บริษัท บลู ฮอริซัน เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด ระบุถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต หลังจากบริษัทเดินหน้าสร้างอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนพัฒนาโครงการที่พักอาศัย ทั้งในรูปแบบโรงแรม วิลล่า บ้าน และคอนโดมิเนียม ในทำเลติดริมทะเลในจังหวัดดังกล่าวนับ 15 โครงการ ในช่วง 16 ปีที่ผ่านมา ว่าปัจจุบันภูเก็ตมีการเติบโตในภาคการท่องเที่ยวอย่างสูง จากปัจจัยหนุนที่รัฐส่งเสริมความเป็นเมืองท่องเที่ยว และลงทุนขยายสนามบินเพื่อรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มสูงขึ้นในแต่ละปี ขณะเดียวกันก็มีจำนวนประชากรพุ่งถึง 8.5 ล้านคน ส่งผลมีเม็ดเงินไหลเวียนในระบบเศรษฐกิจแต่ละปีจำนวนมหาศาล

นายอันเดรส พิร่า

ในส่วนที่ดินในจังหวัดภูเก็ต โดยเฉพาะทำเลติดริมทะเล พบว่ามีมูลค่าการเติบโตในช่วง 9 ปีที่ผ่านมา โดยเฉลี่ยปีละ 10-15% ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ได้รับความนิยมและสนใจจากเหล่านักพัฒนาอสังหาฯ และนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศอย่างคึกคัก สะท้อนให้เห็นจากยอดขายโครงการเพื่อพักอาศัยขนาดใหญ่ล่าสุดของบริษัท "รามาดา พลาซ่า แกรนด์ หิมาลัย โอเชี่ยนฟร๊อนต์ เรสซิเดนส์" มูลค่า 2.9 พันล้านบาท รวม 426 หน่วย ที่ตั้งอยู่ติดชายหาดกมลา แม้จะยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ แต่ขณะนี้มียอดขาย ไปแล้วกว่า 89% ซึ่งเป็นการขายในลักษณะการรันตีผลตอบแทน จากการปล่อยเช่าเป็นโรงแรม ที่ 7% เป็นเวลา 5 ปี  ลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มนักลงทุน ต่างประเทศ โดยเฉพาะกลุ่มคนจีนที่นับเป็นสัดส่วนมากถึง 50% รองลงมาคือ รัสเซีย 25% และอื่นๆอีก 25% พร้อมคาดในช่วง 1 ปีแรกจะมีอัตราเข้าพักของ นักท่องเที่ยวประมาณ 70% ทำให้เป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก

ด้านนายอัครพงศ์ สุขจิตต์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอส โมโพลิแทน ฮอสพิทาลิตี้ จำกัด บริษัทให้คำปรึกษาด้านการบริหารจัดการโรงแรมในภูมิภาคเอเชีย และตะวันออกกลาง ใน 8 ประเทศ รวม 25 โรงแรม มาก กว่า 5,500 ห้อง ซึ่งเมืองเป้าหมายที่เป็นที่สนใจของนักท่องเที่ยว อันดับต้นๆ ในขณะนี้ คือ ประเทศในแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และอินโดจีน (เช่น ไทย, เมียนมา, สิงคโปร์) โดยมีเกาะภูเก็ตเป็น โลเกชันยอดฮิตของเหล่านักท่องเที่ยวระดับสากล เปรียบเทียบคล้ายเกาะฮาวายของสหรัฐอเมริกา หรือเกาะบาหลีของอินโดนีเซีย ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวเติบโตสูงมาก จากอัตรานักท่องเที่ยว เข้าพัก

ทั้งนี้ โครงการ รามาดา พลาซ่า แกรนด์ หิมาลัย โอเชี่ยนฟร๊อนต์ เรสซิเดนส์ มีราคาขายเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท คาดแล้วเสร็จปี 2562 และจะถูกพัฒนาเป็นโรงแรมภายใต้แบรนด์วินด์แฮม โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท โดยมีบริษัท คอสโมโพลิแทน ฮอสพิทาลิตี้ฯ บริหารจัดการในรูปแบบโรงแรมระดับ 5 ดาว

เป็นจังหวัดที่น่าจับตามองอีกแห่งหนึ่ง ที่ได้รับการตอบรับจากทั้งนักอสังหาฯ และนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ และเชื่อว่าในอนาคตภาคอสังหาฯ ในภูเก็ตจะยิ่งคึกคักมากขึ้นกว่าเดิมอย่างแน่นอน ยิ่งหากรถไฟฟ้ารางเบาของภูเก็ตก่อสร้างแล้วเสร็จและใช้งานจริงได้ คงไม่ต้องพูดถึงเลยว่าเศรษฐกิจในทุกๆ ด้านของภูเก็ตและจังหวัดโดยรอบจะเติบโตได้ขนาดไหน เรื่องนี้น่าสนใจเป็นอย่างมาก ต้องติดตามกันต่อไปครับ

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ

ไม่พลาดทุกข่าวสาร ทันทุกเรื่องราวอสังหาริมทรัพย์กับ Baania ได้ที่ Line Official >> @baania

บทความแนะนำ

ความร่วมมือสมาคมรับสร้างบ้าน 'ไทย-ญี่ปุ่น'

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจับมือสมาคมรับสร้างบ้านญี่ปุ่น ร่วมพัฒนา 3 ด้านหลัก ได้แก่ การจัดงาน Exhibition ส่งเสริมด้านการตลาด การแลกเปลี่ยนข่าวสารเทคโนโลยี และการประสานงานภาครัฐและหน่วยงานด้านการศึกษาพัฒนาบุคลากรเพิ่มขีดความสามารถทางด้านงานก่อสร้าง มั่นใจช่วยยกระดับบริษัทรับสร้างบ้านสู่มาตรฐานสากล ศิริ....

เชียงใหม่เมืองอัจฉริยะ “Smart Nimman”

อย่างที่ทราบกันดีว่าเชียงใหม่พยายามที่จะผลักดันเมืองให้กลายเป็น Smart City มาระยะหนึ่งแล้ว แต่ก็ยังไม่เห็นความคืบหน้ากันสักเท่าไหร่ แต่ล่าสุดมีความคืบหน้าแล้วสำหรับโครงการพัฒนาเชียงใหม่ให้เป็นเมืองอัจฉริยะ นายวิรุฬ พรรณเทวี รองผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ เป็นประธานการประชุมการขับเคลื่อนโครงการเชียง....

รัฐส่ง ‘แคชแบ็ค’ เงินดาวน์บ้าน 5 หมื่น มาตรการเร่งตลาดอสังหาส่งท้ายปี 62

มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์มีออกมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งเพื่อเร่งกำลังซื้อบ้าน และระบายสต็อกคงค้างในตลาด โดยมุ่งหวังถึงการกระตุ้นเศรษฐกิจไทยในภาพรวม เริ่มจาก 22 ตุลาคม 2562 ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี อนุมัติมาตรการลดภาระให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ด้วยการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิม 2 % ....

เมืองจมฝุ่น คนเสี่ยงโรคอ้วน-เบาหวาน

หลังเมืองใหญ่ในประเทศไทยต้องเผชิญปัญหาฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 มาแล้วหลายระลอก ผลกระทบที่หยิบยกมาพูดถึงเป็นเรื่องของระบบทางเดินหายใจ โรคหลอดเลือดสมอง โรคหัวใจ หรือแม้แต่ปัญหาทางสุขภาพจิต ที่มาจากมลภาวะทางอากาศ แต่เชื่อหรือไม่ว่า แค่สูดลมหายใจเข้า...ออก ในภาวะอากาศไม่บริสุทธิ์เช่นนี้ ก็ทำให้คุณเสี่ยง....

Passive Income จากคอนโด รวยง่าย รวยเร็ว...จริงหรือ?

ในปัจจุบันนี้ใครหลายคนคงจะรู้จักกับคำว่า Passive Income หรือที่แปลเป็นไทยได้ว่า รายได้เชิงรับกันเป็นอย่างดี เพราะใคร ๆ ก็อยากจะรวยแบบง่าย ๆ ไม่ต้องทำงานหนัก นั่งกิน นอนกิน อยากที่จะมีเวลาที่มากขึ้น เกษียณอายุจากการทำงานที่เร็วขึ้น เพื่อสร้างอิสรภาพทางการเงินที่จะส่งผลไปยังความเป็นอิสระของการดำเนินชี....

เสนาฯ เจาะกลุ่ม Smart New Aging

“เสนา ฮันคิว ฮันชิน” รุกทำเลใหม่ “New CBD พระราม 9” ด้วยแนวคิดเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในวันนี้และวันพรุ่งนี้ (Stay healthy today & tomorrow) เจาะกลุ่ม Smart New Aging โดยใช้ข้อมูลจากการสำรวจที่พบว่ากลุ่มวัยทำงานจะมองหาความสมดุลให้กับชีวิตมากขึ้น และเริ่มที่จะให้ความสำคัญกับการดูแลตัวเองทั้งร่างกายและจิ....

สิงห์เอสเตท กับแนวคิดชุมชนปลอดขยะพลาสติก

สิงห์ เอสเตท และ บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ จำกัด ในฐานะผู้บริหารอาคารซันทาวเวอร์สและตลาดซันพลาซา ผนึกภาครัฐเขตจตุจักร พันธมิตรบริษัทผู้เช่าอาคารซันทาวเวอร์ส และบริษัทใกล้เคียงในย่านวิภาวดี กว่า 20 บริษัท และชุมชน ร่วมกันรณรงค์ลดปัญหาขยะ ในโครงการวิภาวดีไม่มีขยะภายใต้แคมเปญ Let’s Go Green, Save The Eart....

Numaid เซอร์วิสทางเลือกครอบครัวยุคใหม่

วิถีชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ที่เวลาส่วนใหญ่หมดไปกับการทำกิจกรรมนอกบ้าน ทั้งเรียน ทำงาน ชอปปิ้ง และอื่นๆ ทำให้งานบ้านประเภทซักล้างทำความสะอาดบ้านกลายเป็น "ปัญหา" ที่คนในยุคนี้ปวดหัวและพยายามมองหา "ตัวช่วย" เพื่อให้ชีวิตง่ายขึ้น การเรียก "แม่บ้านฟรีแลนซ์" ผ่านแอพพลิเคชั่น ในบริการลักษณะ On Demand Servi....

กางแผนที่ทำเลบ้าน-คอนโด ไม่เกิน 3 ล้าน

ภายหลังรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ด้วยการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิม 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1% เหลือ 0.01% ตั้งแต่วันที่ 2 พฤศจิกายน 2562 ถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563 มาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเครา....

เอสซีจี เซรามิกส์ ส่ง ‘คอตโต้ ไลฟ์’ เจาะกลุ่มสถาปนิก-ลูกค้าไฮเอนด์

ตลาดเซรามิก ยังไม่มีปัจจัยบวก ขณะที่อัตราการเติบโตเป็นศูนย์เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมาโดยเติบโตเล็กน้อยประมาณ 1% เมื่อเทียบกับปีก่อน สอดคล้องกับการอัตราขยายตัวด้านเศรษฐกิจ (GDP) ตามที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ปรับลดประมาณการอัตราขยายตัว GDP ปีนี้ลงเหลือเติบโตที่ 2.8% ต่อปี จากเมื่อเดือน มิ.ย.....

เราใช้คุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์ออนไลน์ที่ดีที่สุดให้กับคุณ หากคุณใช้เว็บไซต์ต่อ หรือปิดข้อความนี้ลงเราถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไข