ซื้อบ้านและคอนโดสักหลัง มีประกันอะไรบ้างที่น่าทำ

ใครที่อยากเพิ่มความมั่นใจให้บ้านหรือคอนโดของตนเอง ประกันภัยเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยได้ แต่ประกันเกี่ยวกับบ้านมีประกันอะไรบ้าง Baania นำความรู้ประกันน่าสนใจเกี่ยวกับบ้านมาแนะนำกันครับ

ประกันอัคคีภัย
ประกันอัคคีภัย เป็นประกันภัยที่คุ้มครองความเสียหายเกี่ยวกับตัวบ้านใน 3 กรณีหลักๆ ได้แก่
1. ไฟไหม้
2. ฟ้าผ่า
3. แก๊สจากการทำแสงสว่างหรือใช้ประโยชน์ในบ้าน แต่ไม่รวมการระเบิดที่เกิดจากแผ่นดินไหว

นอกจากนี้ยังอาจมีการคุ้มครองส่วนต่างๆ เพิ่มตามกรมธรรม์ที่คุณเลือก โดยประกันอัคคีภัยนี้เป็นประกันระยะสั้น จึงต้องซื้อเป็นรายปีไป หรือทุก 2 - 3 ปี สำหรับค่าเบี้ยประกันจะขึ้นอยู่กับแต่ละบริษัทที่ทำ โดยหากเกิดอัคคีภัยขึ้นบริษัทประกันจะจ่ายความคุ้มครองให้กับเจ้าของบ้าน หรือธนาคารในกรณีที่บ้านติดจำนองกับธนาคาร 

ปัจจุบันกฎหมายบังคับให้ทำประกันอัคคีภัยสำหรับบ้านใหม่ครับ สำหรับบ้านเก่า บ้านที่ไม่ได้กู้ หรือไม่ได้จำนองไว้ ไม่ได้บังคับว่าต้องทำครับ

ประกันภัยพิบัติ
ประกันภัยพิบัติ เป็นการคุ้มครองบ้านจากภัยธรรมชาติต่างๆ ได้แก่
1. น้ำท่วม แต่จะไม่ครอบคลุมบ้านในพื้นที่ซึ่งถูกกำหนดไว้ว่าเป็นพื้นที่รองรับน้ำ พื้นที่กักเก็บน้ำ หรือทางน้ำผ่าน เพราะได้รับความช่วยเหลือโดยตรงจากภาครัฐอยู่แล้ว
2. แผ่นดินไหว ความรุนแรงตั้งแต่ 7 ริกเตอร์ขึ้นไป
3. พายุ ความเร็วลมตั้งแต่ 120 กิโลเมตรต่อชั่วโมง

ประกันภัยพิบัตินี้สำหรับที่อยู่อาศัยนี้ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดว่าต้องทำ ดังนั้นจะทำหรือไม่ทำก็ได้ครับ

ประกันทรัพย์สินภายในที่อยู่อาศัย
ส่วนใหญ่แล้วประกันอัคคีภัยและภัยพิภัยจะคุมแต่ส่วนของตัวหรือโครงสร้างบ้าน แต่ไม่ได้ครอบคลุมถึงทรัพย์สินภายในบ้าน หากต้องการคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้าน เช่น เฟอร์นิเจอร์ ของมีค่าภายในบ้านต่างๆ จะต้องทำประกันทรัพย์สินภายในที่อยู่อาศัยร่วมด้วย เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น

ประกันภัยโจรกรรม
ประกันภัยโจรกรรม คือประกันภัยที่คุ้มครองการสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกิดจากการถูกโจรกรรม แบ่งเป็น 3 หมวด 
1. การโจรกรรม โดยปรากฏร่องรอยงัดแงะต่อสถานที่เอาประกันภัย
2. การโจรกรรมและการปล้นทรัพย์ โดยปรากฏร่องรอยงัดแงะต่อสถานที่เอาประกันภัย
3. การโจรกรรม การปล้นทรัพย์ และการลักทรัพย์ โดยปรากฏหรือไม่ปรากฎร่องรอยงัดแงะต่อสถานที่เอาประกันภัย

ประกันภัยโจรกรรมนี้ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดว่าต้องทำ แต่หากต้องการเพิ่มความมั่นใจให้กับบ้านของตนเองก็สามารถทำเพิ่มเติมได้ครับ

ประกันคุ้มครองหลักทรัพย์ MRTA 
MRTA เป็นชื่อย่อของ Mortgage Reduced Term Assurance (MRTA) หรือประกันคุ้มครองหลักทรัพย์ คือประกันคุ้มครองผู้กู้กรณีเสียชีวิตหรือทุพพลภาพโดยสิ้นเชิง โดยประกันนี้จะให้ความคุ้มครองในกรณีที่ผู้กู้เสียชีวิตหรือไม่มีความสามารถในการผ่อนชำระค่าบ้านได้อีกต่อไป บริษัทประกันจะเป็นผู้รับผิดชอบชำระหนี้สินในส่วนที่เหลือให้กับธนาคารผู้ออกสินเชื่อแทน และหลักทรัพย์ที่ผู้กู้ทำไว้จะตกเป็นของผู้รับผลประโยชน์ที่ผู้กู้ระบุไว้ในกรมธรรม์ โดยสถาบันการเงินที่ให้กู้มักนำเสนอประกันตัวนี้ให้ ด้วยการยื่นข้อเสนอต่างๆ เช่น ลดดอกเบี้ย เป็นต้น

สำหรับประกันนี้ไม่ได้ถูกบังคับด้วยกฎหมาย แต่จะมีประโยชน์มากสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย และต้องรับภาระในการขอสินเชื่อเพียงคนเดียว แต่สำหรับครอบครัวที่มีความสามารถในการชำระหนี้ทั้งหมดได้อยู่แล้ว ประกันตัวนี้ก็อาจไม่เรื่องจำเป็น เพราะเบี้ยประกันมีมูลค่าค่อนข้างสูงครับ

ประกันภัยเกี่ยวกับบ้านกำลังได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากข่าวสารที่เห็นกันบ่อยๆ ทั้งไฟไหม้ โจรกรรม หรือภัยพิบัติต่างๆ หลายคนจึงต้องการความอุ่นใจให้บ้านของตนเองมากขึ้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการเลือกแผนประกันภัยเกี่ยวกับบ้าน ควรเลือกที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และไม่เดือดร้อนกระเป๋าเงินของคุณจนเกินไปนะครับ
 

บทความแนะนำ

รู้จักกับ "Aroma Code" ที่ใช้ค้นหาสินค้าจากกลิ่น

"การรับรู้ด้วยการได้กลิ่น" ถูกกล่าวได้ว่ามีผลต่ออารมณ์ความรู้สึกมากที่สุดในประสาทสัมผัสทั้ง 5 เราใช้ชีวิตประจำวันโดยรับรู้ถึงกลิ่นอยู่เสมอ อาทิ กาแฟหอมๆในตอนเช้า กลิ่นของอาหารจานโปรด กลิ่นดอกไม้ในสวน กลิ่นของอากาศเมื่อเข้าสู่ฤดูฝน อย่างไรก็ตามมันเป็นการยากที่จะอธิบายความรู้สึกจากกลิ่นให้คนอื่นได้รับ....

6 Property Tech Startup ที่ช่วยคุณเรื่องการลงทุนอสังหาฯ ได้

นักลงทุนอสังหาฯ รายย่อย ตอนนี้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าลงทุนตอนนี้เครียดยิ่งนัก ไหนจะเงินในกำมือ ไหนจะเรื่องเอกสาร เรื่องกฎหมาย รวมถึงเรื่องข้อมูลต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินในลงทุน แต่รู้หรือไม่ครับว่าทุกวันนี้มี Property Tech Startup ขึ้นมาช่วยนักลงทุนอสังหาฯ รายย่อยในรูปแบบต่างๆ และแปล....

“CleanCUBE” Smart bin ถังขยะที่ไม่ใช่แค่ที่ทิ้งขยะ

ปัญหาขยะล้นเมืองน่าจะเป็นปัญหาที่บ้านเราพยายามแก้ไขกันมานานแต่ก็ไม่สามารถทำได้ดีเท่าไหร่นัก โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่เรามักเห็นภาพขยะล้นถังแล้วไม่มีใครมาเก็บ ทำให้เกิดภาพที่ไม่น่ามอง ส่งผลเสียให้กับภาพลักษณ์ของเมืองโดยรวม ซึ่งปัญหาเหล่านี้ที่เมืองนอกเองก็ได้มีการคิดค้น “ถังขยะอัจฉริยะ” (Smart Bin) ....

ลดการใช้ขวดพลาสติกด้วยน้ำดื่มจาก “Rocean”

เคยถามตัวเองไหมครับว่า ทุกวันนี้เราใช้ขวดพลาสติกกันไปมากน้อยแค่ไหน เวลาเราเดินเข้าร้านสะดวกซื้อแล้วซื้อน้ำมาดื่ม ใช้เวลาเพียงไม่นานมันก็กลายเป็นขยะไปแล้ว และต่อให้มันสามารถนำไปรีไซเคิลได้ คิดไหมว่าจะเหลือนำไปรีไซเคิลจริงๆ กี่เปอร์เซ็นต์ สุดท้ายมันก็จะถูกนำไปทิ้งรวมกับขยะชิ้นอื่นๆ อยู่ดี แล้วเราจะทำย....

ตอบโจทย์การใช้ชีวิต กับสถานที่ใกล้เคียง รอบโครงการ ไอลิน แม่โจ้

หลังจากที่พาทุกคนไปทำความรู้จักกับโครงการไอลิน แม่โจ้ โครงการบ้านสวย หรู ในราคาประหยัด ในบทความ ไอลิน แม่โจ้ หรูหราแบบประหยัด ใกล้ชิดธรรมชาติ กันมาแล้ว วันนี้ผมจะพาไปชมสถานที่รอบๆ โครงการกันว่า ทำไมผมถึงบอกว่าไอลิน แม่โจ้ อยู่แล้วตอบโจทย์ชีวิตที่สุด เอาใจสายชิล 313 Coffee & Hobby คอกาแฟห้ามพลาด กับร....

สำรวจบ้านในโลกอนาคตกับ “Smart E-Home”

เคยสงสัยกันไหมครับว่า บ้านในโลกอนาคตนั้นจะมีหน้าตาเป็นอย่างไรและจะแตกต่างจากบ้านในยุคปัจจุบันอย่างไร เพื่อให้คุณได้ทันเทรนด์ของโลกที่ปัจจุบันหันมาใส่ใจสิ่งแวดล้อมกันมากขึ้น Baania ขอนำเสนอมุมมองบ้าน Smart E-Home ที่มีผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศได้ทำนายไว้ว่าบ้านในโลกอนาคตจะเป็นอย่างไร จะเป็นยังไงบ้าง ....

“Nissan e-NV200” ฟู้ดทรัคที่ใช้พลังงานไฟฟ้าแทนน้ำมัน

ปัจจุบัน ฟู้ดทรัค (Food Truck) เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่กำลังเป็นที่นิยมของคนที่อยากเปิดร้านขายอาหารและเครื่องดื่ม ด้วยความที่มันสะดวกในการเคลื่อนย้ายร้านหรือการลดต้นทุนในการทำธุรกิจเมื่อเทียบกับการเปิดร้านแบบเดิมๆที่อาจมีค่าใช้จ่ายในการตกแต่งร้านเยอะกว่า อย่างไรก็ตามด้วยการที่มันยังเป็นรถยนต์ มันก็ย่....

สายมู(เตลู) ต้องห้ามพลาด ปักพิกัดคอนโดใกล้แหล่งดูดวง

สายมู(เตลู) คงปฏิเสธไม่ได้ว่าการดูหมอดู คือการบรรเทาทุกข์ทางใจของใครหลายคน มีรายงาน ในหนังสือพิมพ์ Korea Economic Daily คาดการณ์ว่า ตลาดหมอดูเกาหลีนี้มีเม็ดเงินสะพัดถึง 3,700 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 1.16 แสนล้านบาท เช่นเดียวกับคนไทยกับการใช้บริการหมอดู โดยข้อมูลของศูนย์วิจัยกสิกรไทย พบว่า ในปี พ.ศ. 2....

ทานอาหารแบบคนรักสุขภาพกับเทคโนโลยีจากญี่ปุ่น

"เพราะเรื่องการกินเป็นเรื่องใหญ่" ปัจจุบันกระแสรักสุขภาพกำลังเป็นที่สนใจของสังคม หลายคนจึงให้ความสำคัญกับการทานอาหารมากขึ้น ยิ่งกับผู้สูงอายุยิ่งต้องใส่ใจเรื่องนี้มากขึ้นเพราะเป็นวัยที่มีโรคประจำตัวอย่างโรคเบาหวานหรือโรคอื่นๆตามมา การเลือกทานอาหารจึงต้องมีการควบคุมปริมาณและเลือกทานแต่ของที่มีประโยชน....

ทำเลเดินทางสบาย หาไม่ง่ายที่เชียงใหม่ @Wize Signature

หลายคนกำลังมองหาโครงการบ้านที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวัน และทำเลที่ตั้งถือว่าเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญในการใช้ชีวิต เพราะถ้าหากมีบ้านที่อยู่บนทำเลศักยภาพที่ให้ความสะดวกสบายทั้งการเดินทางในชีวิตประจำวันและการเดินทางไปท่องเที่ยวแล้วละก็ เชื่อว่าหลายๆ ท่านคงไม่ปล่อยให้หลุดมือใช่ไหมครับ และหากว่าค....