"โกลเด้นแลนด์" ขยายตลาดทาวน์โฮม แตก 2 เซ็กเมนต์ใหม่ระดับล่าง-พรีเมียม

โกลเด้นแลนด์ เดินหน้าขยายตลาดทาวน์เฮาส์ เพิ่มเซ็กเมนต์ใหม่ระดับล่าง 1.4-2 ล้านบาท ระดับพรีเมียมราคา 5-10 ล้านบาท พร้อมขยายฐานต่างจังหวัดและสินค้าบ้านแฝด เผยยอดขาย 5 เดือนแรกกลุ่มทาวน์โฮมและบ้านแฝด 5,500 ล้านบาท

  นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้วางแผนกลยุทธ์ตลาดทาวน์เฮาส์ โดยเพิ่มเติมเซ็กเมนต์ใหม่ จากเดิมเน้นตลาดระดับกลาง-ล่าง ราคา 2-5 ล้านบาท ปีนี้บริษัทเพิ่มเซ็กเมนต์ตลาดล่างระดับราคา 1.4-2 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮมรุ่นแอมเบอร์ (AMBER) พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เปิดตัวแล้ว 2 โครงการ คือ โกลเด้น ทาวน์ พระราม 2 และ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-วงแหวน

และปีนี้บริษัทยังเน้นเจาะตลาดบ้านแฝด ระดับราคา 3-5 ล้านบาท เนื่องจากมองว่าราคาที่ดินปัจจุบันเติบโตสูงมาก บ้านเดี่ยวราคาสูงขึ้นจากเริ่ม 3-5 ล้านบาท ขยับขึ้นเป็นกลุ่มราคา 5-8 ล้านบาท ประกอบกับสภาพเศรษฐกิจค่อนข้างซบเซา ทำให้ผู้ซื้อมีกำลังซื้อต่ำลง บ้านแฝดจึงเป็นสินค้าตอบโจทย์ ล่าสุดเปิดตัวโครงการแรกของปีแล้วที่ โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว

ด้านแผนงานปี 2560 เตรียมรุกตลาดทาวน์เฮาส์พรีเมียม ระดับราคา 5-10 ล้านบาท เน้นทำเลในเขตเมืองบริเวณศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) อาทิ พระราม 3 สุขุมวิทช่วงปลาย และเขตนิวซีบีดี เช่น เกษตร-นวมินทร์ ลาดพร้าว เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา พร้อมกับการขยายตลาดสู่ต่างจังหวัด โดยมองจังหวัดที่เศรษฐกิจยังมีศักยภาพ เช่น จ.ชลบุรี ระยอง เชียงใหม่ ขอนแก่น สินค้าทาวน์โฮมจะเป็นกลุ่มราคา 1.5-3 ล้านบาท

นายภวรัญชน์กล่าวว่า สำหรับยอดขายและรายได้กลุ่มทาวน์โฮมและบ้านแฝดของโกลเด้นแลนด์ (ไม่รวมกลุ่มบ้านเดี่ยวและอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า) ยอดขาย 5 เดือนแรกทำได้ 5,500 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 58% และรับรู้รายได้ไตรมาสแรก ปี’58 ทำได้ 2,100 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 14% และช่วงครึ่งปีแรกมีการเปิดตัวบ้านแฝดและทาวน์โฮมแล้ว 5 โครงการ มูลค่า 5,600 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังจะมีการเปิดตัวอย่างน้อย 7 โครงการ แบ่งเป็นบ้านแฝด 1 โครงการ และทาวน์โฮม 6 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท

ที่มา : harrison