5 สินเชื่อบ้าน 2564 ตัวเด็ดจาก ธอส. ที่ไม่ควรพลาด

เข้าสู่ปีวัวหรือปี 2564 กันแล้ว ใครกำลังเล็งและหาข้อมูลสินเชื่อบ้านของธนาคาร เพื่อกู้ซื้อที่อยู่อาศัยกันอยู่ วันนี้ Baania คัด 5 สินเชื่อบ้านปี 2564 ตัวเด็ดๆ จาก ธอส. หรือธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาแนะนำกันครับ ทั้งวงเงินกู้สูง ผ่อนยาว ผ่อนต่ำ สินเชื่อพิเศษเฉพาะวิชาชีพ รวมถึงดำเนินการง่ายและเร็วมาให้เลือกสรรกันด้วยครับ

1. สินเชื่อบ้าน D Plus

ใครที่ต้องการซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม หรืออาคารพาณิชย์ ที่คิดว่าจะกู้วงเงินกว่า 2.5 ล้านบาทขึ้นไป สินเชื่อบ้าน D Plus ปี 2564 จาก ธอส. น่าจะเป็นตัวเลือกได้ดี เพราะให้วงเงินกู้สูง พร้อมดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.99% ต่อปีเท่านั้น แถมยังผ่อนยาวๆ 40 ปี และยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ด้วย

โดยวงเงินกู้ของสินเชื่อตัวนี้นั้นจะให้สูงตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป หรือให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร และระยะเวลาผ่อนนั้นจะต้องไม่น้อยกว่าไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

สำหรับดอกเบี้ยนั้นปีแรกจะอยู่ที่ 1.99% ต่อปีเท่านั้น และปีที่ 2 คือ MRR-3.40% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR-2.45% ต่อปี พร้อมยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมด้วยครับ

หากใครที่เห็นว่าสินเชื่อบ้านนี้ตอบโจทย์ตรงใจแบบสุดๆ สามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้ถึง 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 เท่านั้น ทั้งนี้ทั้งนั้นธนาคารเขาขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้วนะครับ หากสนใจคลิกอ่านรายละเอียดและขอสินเชื่อได้เลยที่นี่

2. สินเชื่อบ้าน GHB Precious

ใครที่มีเงินเดือนตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป แล้วต้องการกู้เงินซื้อบ้านหรู คอนโดแพง หรือกู้เพื่อสร้างบ้าน รวมถึงซื้อทรัพย์ NPA ของ ธอส. สินเชื่อบ้าน GHB Precious ตัวนี้เหมาะกับคุณแน่ครับ นอกจากวงเงินดีแล้ว ยังผ่อนนาน 40 ปี พร้อมดอกเบี้ยปีแรก 2.29% ต่อปีเท่านั้น แถมยังยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ด้วย

โดยวงเงินกู้นั้นจะให้วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร ซึ่งผู้กู้จะต้องมีรายได้(Gross) ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป และเป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก ซึ่งสามารถกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด, ปลูกสร้างอาคาร, ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร, ซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส. รวมถึงต่อเติมหรือขยายหรือซ่อมแซมอาคาร, ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น, ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร และไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างหรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร อีกทั้งสามารถกู้เพื่อซื้อหรือจัดให้มีอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยตามจุดประสงค์ก่อนหน้าที่บอกมาด้วยนะครับ

สำหรับดอกเบี้ยนั้นปีแรกจะอยู่ที่ 2.29% ต่อปี, ปีที่ 2 = 2.59% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR – 3.46% ต่อปี ในส่วนระยะเวลาในการผ่อนนั้นจะต้องไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

หากเห็นว่าสินเชื่อบ้านตัวนี้ตอบโจทย์ความต้องการของเราสามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้ถึง 30 ธันวาคม 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2564 เท่านั้น ทั้งนี้ทั้งนั้นธนาคารเขาขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้วนะครับ หากสนใจคลิกอ่านรายละเอียดและขอสินเชื่อได้เลยที่นี่

3. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB

ใครที่เป็นสมาชิกสภาหรืออยู่ในสมาคมวิชาชีพที่ทำบันทึกความร่วมมือกับ ธอส. แล้ว สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ตัวนี้ ออกแบบมาเพื่อคุณเลยละครับ ทั้งดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนยาว อีกทั้งยังประหยัดค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายด้วย

สำหรับวงเงินกู้นั้นจะให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ ซึ่งเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร และจะต้องผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน แต่ไม่เกิน 40 ปี ซึ่งอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปีครับ

คุณสมบัติของผู้กู้นั้นจะต้องเป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไปหรือลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากที่เป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพหรือ สมาคมวิชาชีพที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส. ประกอบด้วยสภาวิชาชีพบัญชีในพระบรมราชูปถัมภ์, สมาคมผู้สอบบัญชีภาษีอากรแห่งประเทศไทย, ทันตแพทยสภา, สภากายภาพบำบัด, สภาเทคนิคการแพทย์, สภาวิชาชีพวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี, สภาสถาปนิก, สมาคมสัตวแพทย์ผู้ประกอบการบำบัดโรคสัตว์แห่งประเทศไทย, สมาคมพยาบาลแห่งประเทศไทย, สมาคมผู้ตรวจสอบภายในแห่งประเทศไทย, สมาคมเภสัชกรรมชุมชน (ประเทศไทย), สัตวแพทยสภา และสภาวิศวกร

โดยสามารถกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด, ปลูกสร้างอาคาร, ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร, ซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส. รวมถึงต่อเติมหรือขยายหรือซ่อมแซมอาคาร, ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น, ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร และไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างหรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร อีกทั้งสามารถกู้เพื่อซื้อหรือจัดให้มีอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยตาม
จุดประสงค์ก่อนหน้าที่บอกมาด้วยนะครับ

ในส่วนดอกเบี้ยนั้นปีแรกจะอยู่ที่ 2.39% ต่อปี, ปีที่ 2 = 2.59% ต่อปี และปีที่ 3 เท่ากับ MRR-3.36% ต่อปี ซึ่งหากใครเข้าเกณฑ์ของสินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB สามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 ธันวาคม 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2564 ทั้งนี้ทั้งนั้นธนาคารเขาขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้วนะครับ หากสนใจคลิกอ่านรายละเอียดและขอสินเชื่อได้เลยที่นี่ 

4. สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer)

ใครที่ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของ Developer ที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/ Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF/ BZP แล้วไม่ต้องการความยุ่งยากในการดำเนินการยื่นกู้ สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) ของ ธอส. เรียกได้ว่าตอบโจทย์ ทั้งทำให้การขอสินเชื่อเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว ดอกเบี้ยต่ำถูกใจ พร้อมยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมด้วย

โดยดอกเบี้ยของสินเชื่อนี้ ปีแรกจะอยู่ที่ 2.80% ต่อปี และปีที่ 2 จะอยู่ที่ MRR-3.35% ต่อปี และปีที่ 3 เท่ากับ MRR-2.65% ต่อปี สำหรับวงเงินกู้นั้นจะให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ ซึ่งเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร และจะต้องผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน แต่ไม่เกิน 40 ปี ซึ่งอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปีครับ

หากใครเห็นว่าสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) นี้ตรงใจสามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้ถึง 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 ทั้งนี้ทั้งนั้นธนาคารสามารถสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้วนะครับ หากสนใจคลิกอ่านรายละเอียดและขอสินเชื่อได้เลยที่นี่

5. สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

มือใหม่ที่อยากมีบ้าน และต้องการวางแผนค่าใช้จ่ายของเราได้ยาวๆ ถึง 5 ปี ขอแนะนำสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB ที่ผ่อนต่ำมากเริ่มต้นล้านละ 2,800 บาทต่อเดือนเท่านั้น แถมยังกู้ยาวๆ ได้นานถึง 40 ปี

สำหรับดอกเบี้ยของสินเชื่อตัวนี้ 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.25% ต่อปี และปีที่ 4-5 จะอยู่ที่ร้อยละ 4.15 ต่อปี ซึ่งจะสามารถทำให้สามารถวางแผนค่าผ่อนบ้านในห้าปีได้ว่าจะต้องเสียค่าผ่อนงวดละเท่าไร และเสียค่าดอกเบี้ยเท่าไรบ้าง อีกทั้งยังยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมด้วย ซึ่งผู้กู้นั้นสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด หรือจะกู้เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารก็ได้

ในส่วนของวงเงินกู้นั้นจะให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกันและตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร ซึ่งจะต้องผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน แต่ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

หากเห็นว่าสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB ตอบทุกความต้องการของเรา สามารถยื่นคำขอกู้และอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายใน 30 กรกฎาคม 2564 ทั้งนี้ทั้งนั้นธนาคารเขาขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้วนะครับ หากสนใจคลิกอ่านรายละเอียดและขอสินเชื่อได้เลยที่นี่

ผมว่า 5 สินเชื่อบ้าน 2564 จาก ธอส. ที่เราคัดมาให้นั้นออกแบบมาได้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของแต่ละกลุ่มคนได้อย่างครอบคลุม ซึ่งหากใครมีข้อสงสัยหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ สามารถติดต่อได้ที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือ www.ghbank.co.th และ Facebook Fanpage : ธนาคารอาคารสงเคราะห์