ใครที่อยากเช็คประกาศจากกรมที่ดิน ทั้งตรวจสอบสิทธิ์ ผลการยื่นจดทะเบียนสิทธิ์ในการทำนิติกรรมต่างๆ เป็นต้น แต่ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด 19 ทำให้การเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินไม่สะดวก ทำให้ตรวจสอบได้ยากขึ้น วันนี้กรมที่ดินเปิดให้เราสามารถเช็คประกาศเหล่านี้ได้ทางออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์และแอปพลิเคชันแล้วครับ
จากสมัยก่อนการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมบางประเภท ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2497) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ซึ่งหมายถึงจดทะเบียนอาคารชุด จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แจ้งผู้มีส่วนได้เสีย (ม.61) มรดก ใบแทน รังวัดข้างเคียง หรืออาคารโรงเรือน เป็นต้น ซึ่งการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเหล่านี้จะต้องมีประกาศการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมก่อนการดำเนินการ มีกำหนด 30 วัน โดยให้ปิดประกาศไว้ในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ ดังนั้นหากไม่มีผู้ใดคัดค้านภายในกำหนดเวลา จะให้ดำเนินการจดทะเบียนต่อไป
ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด 19 จึงทำให้เราไม่สามารถเดินทางไปดูประกาศต่างๆ ที่สำนักงานที่ดินได้สะดวก จึงทำให้เราที่ต้องการคักค้านอาจเสียโอกาสหรือดำเนินการไม่ทันตามกำหนดเวลา เพื่อรักษาสิทธิในที่ดินให้กับประชาชน กรมที่ดินจึงได้พัฒนาระบบเผยแพร่ประกาศสำนักงานที่ดินเพื่อรักษาสิทธิในที่ดินของประชาชนผ่านอินเตอร์เน็ต (e-LandsAnnouncement) เพิ่มขึ้นมา เพื่อให้เราสามารถตรวจสอบสิทธิ์ต่างๆ ได้ทุกที่ทุกเวลา อยู่บ้านก็ตรวจสอบได้ง่ายๆ ครับ
สำหรับวิธีการเข้าไปตรวจสอบสิทธิ์ที่นอกจากที่สำนักงานที่ดินแล้ว มีเพิ่มอีก 2 ช่องทาง ดังนี้ครับ
โดยให้ดาวน์โหลดและติดตั้งแอปพลิเคชัน “SMARTSLANDS” ใน App Store หรือ Play Store หลังจากนั้นให้เข้าแอปฯ SMARTSLANDS แล้วกดค้นหาประกาศที่ดิน เพียงเท่านี้ก็ตรวจสอบสิทธิ์ได้แล้วครับ
เช้าไปที่ http://announce.dol.go.th แล้วใส่ข้อมูลประกาศที่เราต้องการ หลังจากนั้นให้กดค้นหา หรือจะเลือกประกาศที่เราต้องการก็ได้ครับ
เมื่อกรมที่ดินให้ตรวจสอบประกาศสิทธิ์ในที่ดินออนไลน์แบบนี้ เราก็จะสะดวกมากๆ แถมยังปลอดภัย รวมถึงลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปดูประกาศจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินต่างๆ ที่สำนักงานที่ดินด้วยนะครับ
ขอบคุณข้อมูล :
www.thansettakij.com
www.khaosod.co.th