เมื่อพูดถึงดอนเมือง แน่นอนว่าภาพสนามบินหรือภาพเจ้เล้ง คงต้องผุดขึ้นมา แต่ใช้ว่าโซนนี้จะมีดีแค่สนามบินดอนเมืองหรือเจ้เล้งเท่านั้น แต่แท้จริงแล้วยังเป็นอีกทำเลทองของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยมือสอง เรามาดูภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยพื้นที่ดอนเมือง กรุงเทพมหานครกันครับว่าทำไมดอนเมืองถึงเป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยน่าสนใจ และสามารถ<a href="#downloadFile">ดาวน์โหลดข้อมูลภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยพื้นที่ดอนเมือง กรุงเทพมหานครได้ฟรี</a>
<h2>ทำเลดอนเมือง</h2>
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618837930152-1 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="362" />
ดอนเมืองเป็นพื้นที่ของกรุงเทพฯ ตอนบนที่มีรอยต่อระหว่างกรุงเทพฯ-ปทุมธานี-นนทบุรี เรียงรายไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งสนามบินดอนเมือง ห้างร้านค้า และที่สำคัญมีสถานที่ราชการ โดยเฉพาะหน่วยงานของกองทัพอากาศ ทำให้ทำเลนี้มีความต้องการในการอยู่อาศัย
เมื่อมาดูในเรื่องของการเดินทางที่มีถนนวิภาวดีตัดผ่านเพื่อเข้าเมืองหรืออกนอกเมืองไปปทุมธานี แถมยังเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนา และติวานนท์อีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นยังมีถนนสายรองหรือซอยย่อยมากมายทั้งถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนช่างอากาศประชาอุทิศ, โกสุมรวมใจ, ซอยวัดไผ่เขียว, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนนาวง ถนนเลียบคูนายกิม และถนนเลียบทางรถไฟ (Local Road) พร้อมทั้งยังมีทางด่วนแลทางคู่ขนานอย่างทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ที่อยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนแจ้งวัฒนะ-บางปะอิน ซึ่งสามารถเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช นอกจากเดินทางด้วยรถส่วนตัวแล้วการสัญจรด้วยรถสาธารณะ รถตู้ และในอนาคตอันใกล้นี้รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิตที่ก่อสร้างอยุ่จะพาดผ่านดอนเมืองอีกด้วยนะครับ
สำหรับสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกในเขตดอนเมืองนี้ ต้องบอกว่ามีความหลากหลาย และเป็นแหล่งรองรับคนมหาศาล ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ราชการของกองทัพอากาศ, สนามบินดอนเมือง หรือสถานศึกษาอย่างวิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนสีกัน(วัฒนานันท์อุปถัมภ์), โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ในส่วนของพื้นที่สีเขียวโซนนี้ก็ไม่น้อยหน้า เพราะมีสวนรมณีย์ทุ่งสีกันอยู่ และอีกสถานที่สำคัญที่ไม่พูดไม่ได้เลยก็คือเจ้เล้ง ร้านจำหน่ายอุปกรณ์แต่งหน้าเครื่องสำอางราคาถูกชื่อดังนั่นเองครับ
<h2>ความต้องการที่อยู่อาศัยดอนเมือง</h2>
ด้วยทำเลที่ไม่เป็นสองรองใครในการอยู่อาศัย ดอนเมืองจึงเป็นพื้นที่ที่คนค้นหาที่อยู่อาศัยไม่น้อย เรามาดูข้อมูล เรามาดูข้อมูลความต้องการที่อยู่อาศัยบน baania.com มาแชร์ให้ทุกคนที่สนใจกัน <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618837953401-2 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="361" /> จากภาพจะเห็นได้ว่ามีการค้นหาที่อยู่อาศัยที่ดอนเมืองมีการค้นหามากขึ้นจากช่วงเวลาเดิมในปีก่อนหน้า โดยกลุ่มคนที่หามากที่สุดคือกลุ่มคนช่วงวัย 25- 34 ปี
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618837971531-3 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="349" />
โดยภาพรวมแล้วที่อยู่อาศัยมือสองในทำเลดอนเมือง คือที่อยู่อาศัยที่คนคเนหาเยอะมากกว่าที่อยู่อาศัยใหม่ แต่เมื่อเจาะแต่ละประเภททาวน์โฮมสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยว ในส่วนที่อยู่อาศัยมือสองทาวน์โฮมก็ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่คนค้นหาเยอะที่สุด รองลงมาเป็นโตรงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618837990085-4 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="344" />
สำหรับราคาที่อยุ่อาศันส่วนใหญ่จะค้นหาราคาที่อยู่ในช่วง 2-3 ล้านบาทครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618838004075-5 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="347" />
เมื่อมาดูที่แบบบ้าน บ้านเดี่ยวแบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ได้รับความนิยมในการค้นหามากที่สุดครับ ส่วนทาวน์โฮมแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำได้รับความนิยมสูงสุด และคอนโดจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน
<h2>มีโครงการเปิดขายเยอะไหม</h2>
หลังจากที่ดูดีมานด์ความต้องการกันไปแล้ว เรามาดูซัพพลายด์กันบ้างครับ โดยต้องบอกว่าบ้านมือสองในทำเลดอนเมืองนี้มีเยอะกว่ากว่าบ้านใหม่ครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618838038925-6 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="352" />
ซึ่งสถานะบ้านใหม่ที่เปิดขายอยู่จะอยู่ที่โซนดอนเมืองครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618838061157-7 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="347" />
และในส่วนของที่อยู่อาศัยมือสองก็เปิดขายเยอะในโซนดอนเมืองเหมือนกันครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618838093249-8 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="345" />
ในส่วนของราคาขายนั้นปี 2020 นั้นจะมีราคาเฉลี่ยดังนี้ครับ ซึ่งหากเทียบราคาเริ่มต้นเฉลี่ยย้อนหลัง 3 ปี พบว่าบ้านแบบ 3 ห้องนอนมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยสูงขึ้น แต่บ้านแบบ 4 ห้องนอนมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยต่ำลงครับ และในส่วนของทาวน์โฮมนั้น แบบทาวน์โฮม 2 ห้องนอนมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยนสูงขึ้น ขณะที่ทาวน์โฮมแบบ 3 ห้องนอนมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยลดลง สำหรับคอนโดนั้น แบบคอนโดห้องสตูดิโอมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยสูงขึ้น ขณะที่ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยแบบ 1 ห้องนอนมีราคาต่ำลง <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1618838122606-9 copy.jpg" alt="ดอนเมือง" width="608" height="338" />
&nbsp;เป็นอย่างไรบ้างครับสำหรับข้อมูลวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยดอนเมือง กรุงเทพมหานครเบื้องตัน ซึ่งใครที่อยากได้ข้อมูลแบบเจาะลึกจัดเต็มมากกว่านี้สามารถ<a href="#downloadFile">ดาวน์โหลดไฟล์ฟรี</a>ได้ที่ด้านล่างของบทความเลยครับ

ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยพื้นที่ดอนเมือง กรุงเทพมหานคร

ต้องยอมรับต้องแต่เมื่อมีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งมาถึงสถานีคูคต ก็ทำให้พื้นที่ลำลูกกา ปทุมธานีได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นมาตั้งแต่สมัยนั้น ไม่เพียงเฉพาะที่อยู่อาศัยใหม่เท่านั้น แต่บ้านมือสองปทุมธานี ที่อำเภอลำลูกกาก็เริ่มฮอตตามไปด้วย เรามาดูข้อมูลวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยลำลูกกา ปทุมธานี กันครับว่าเป็นอย่างไรบ้างใครที่คิดจะลงทุนอสังหาฯ หรือจะซื้อที่อยู่อาศัยใหม่กันอยู่จะได้วางแผนกันได้ถูก
และก่อนที่จะไปดูความต้องการในการหาบ้านในพื้นที่ เรามาทำความรู้จักกับพื้นที่ลำลูกกากันก่อนครับ
<h2>ทำเลลำลูกกา ปทุมธานี</h2>
ลำลูกกา คืออำเภอหนึ่งในจังหวัดปทุมธานีที่มีความพร้อมในเรื่องของการอยุ่อาศัย เพราะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตทั้งการคมนาคม สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
เรามาเริ่มกันที่การคมนาคม ที่รายล้อมไปด้วยถนนสายหลังและทางด่วนจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนบางขันธ์-คลองหลวง, ถนนสายไหม และ ถนนรามอินทรา และทางด่วนอย่างทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ที่เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ทำให้สามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ชั้นในได้สะดวกหรือเดินทางออกไปอยุธยาได้ง่าย ที่สำคัญปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-ลำลูกกา ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายจนมาถึงสถานีคูคต และในอนาคตจะสร้างต่อไปอีก 4 สถานีส่วนต่อขยายช่วงคูคต-ลำลูกกาด้วย
ในส่วนของสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็คือศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต, เซียร์ รังสิต, เมเจอร์ฯ รังสิต, ตลาดสดสี่มุมเมือง, ตลาดไท, สวนสนุกดรีมเวิลด์, ห้างโลตัส (คลอง 2), คอมมูนิตี้มอลล์ MT Arena, บิ๊กซี (คลอง 4), บิ๊กซี (คลอง 5), โฮมโปร, โลตัส (คลอง 6), ไทวัสดุ (คลอง 7) หรืออย่างตลาดกลางลาดสวาย (คลอง 4), ตลาดเอ.ซี.คลอง 4, ตลาดมหาลาภ (คลอง 4) ด้วย ไม่เพียงเท่านั้นยังเป็นที่ต้องสถานพยาบาลชื่อดังอย่างโรงพยาบาลเปาโล รังสิต, โรงพยาบาลเอกปทุม, โรงพยาบาลภูมิพลฯ หรือสถานศึกษาอย่างโรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, โรงเรียนนานาชาติสยาม, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยรังสิต เป็นต้น
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617030916615-facility_lamlukka@400x copy.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="430" />
<h2>ความต้องการที่อยู่อาศัยลำลูกกา ปทุมธานี</h2>
ด้วยความพร้อมของพื้นที่ทำให้ลำลูกกา เป็นทำเลทองของที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านใหม่ รวมถึงบ้านมือสองลำลูกกา ปทุมธานีด้วย วันนี้เราจึงได้นำข้อมูลความต้องการที่อยู่อาศัยบน baania.com มาแชร์ให้ทุกคนที่สนใจกัน
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031221782-1.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="345" />
จากภาพจะเห็นได้ว่ามีการค้นหาที่อยุ่อาศัยที่ลำลูกกานั้น มีเพิ่มขึ้นจากเมื่อปลายปี 2564 โดยคนที่ค้นหาส่วนใหญ่เป็นกลุ่มอายุ 25-34 ปี&nbsp;
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031234651-2.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="345" />
ซึ่งจะเน้นหาบ้านเดี่ยวเป็นหลัก ซึ่งต้องบอกว่าคนนิยมหาบ้านมือสองมากกว่าบ้านใหม่ด้วยนะครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031251094-3.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="345" />
สำหรับแบบบ้านที่คนสนใจหามากที่สุดคือบ้านแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำนั่นเองครับ
<h2>มีโครงการเปิดขายเยอะไหม</h2>
สำหรับสถานการณ์อสังหาฯ ย่านลำลูกกานี้ ในตลาดมีเปิดขายอยู่ไม่น้อยครับ หลักๆจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด&nbsp;
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031280045-4.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="344" />
โดยพื้นที่ที่มีโครงการเปิดขายอยู่เป็นจำนวนมากก็คือบึงคำพร้อย 24 โครงการ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031293230-5.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="345" />
ในส่วนของราคาที่เปิดขายกันอยู่นั่นส่วนใหญ่จะมีราคา 1-2 ล้านบาท
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1617031313978-6.jpg" alt="บ้านมือสองลำลูกกา" width="608" height="343" />
เป็นอย่างไรบ้างครับสำหรับข้อมูลวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยลำลูกกา ปทุมธานีเบื้องตัน ซึ่งใครที่อยากได้ข้อมูลแบบเจาะลึกจัดเต็มมากกว่านี้สามารถ<a href="#downloadFile">ดาวน์โหลดไฟล์ฟรี</a>ได้ที่ด้านล่างของบทความเลยครับ

Data-ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย-ลำลูกา.jpg

วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยลำลูกกา ปทุมธานี

ภาคเหนือ โดยเฉพาะเชียงใหม่และเชียงรายเป็นกลุ่มจังหวัดที่มีรายได้มาจากการท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศ เช่นเดียวกับด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องพึ่งความต้องการจากชาวต่างชาติ และเมื่อมีสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่าหรือ COVID-19 เข้ามา แน่นอนว่าต้องได้รับผลกระทบตามมา แล้วสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือในปี 2563 เป็นอย่างไรบ้าง วันนี้ Baania นำข้อมูลทั้งดีมานด์และซัพพลายด์จากการเข้าใช้เว็บไซต์ baania.com มาให้ดู เพื่อที่จะได้เป็นข้อมูลในการวางแผนพัฒนาธุรกิจและกลยุทธ์การตลาดมาให้กันครับ
จากข้อมูลตลาดภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือปี 2563 พบว่าในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2563 มีการเปิดตัวโครงการน้อยลงเมื่อเทียบกับครึ่งปีหลังของปี 2562 &nbsp;กว่า 38% ซึ่งเราจะมาเจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในรายจังหวัดกัน
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535381370-0.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือ" width="1020" height="578" />
<h2>ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่</h2>
จังหวัดเชียงใหม่ในปี 2563 นั้นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดมีการเปิดขายมากที่สุด
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535406008-1.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่" width="1020" height="587" /> &nbsp; ทำเลที่มีโครงการเปิดขายนั้นจะกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่เมืองเชียงใหม่ และสันทราย เมื่อแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์จะได้ดังนี้
<ul>
<li>บ้าน ส่วนใหญ่จะอยู่ใน ตำบลสันกำแพง หนองหาร และต้นเปา</li>
<li>ทาวน์โฮม ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลป่าแดด สุเทพ และสันพระเนตร</li>
<li>คอนโด ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลสุเทพ ช้างเผือก และช้างคลาน</li>
<li>โครงการที่มีทั้งบ้านและทาวน์โฮม ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลสุเทพ ช้างเผือก และช้างคลาน</li>
</ul>
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535506157-2.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่" width="1020" height="583" />
<h2>ความต้องการหาที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่</h2>
สำหรับดีมานด์ การค้นหาที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่นั้น ในครึ่งปีแรกของปี 2563 มีการค้นหาโดยภาพรวมลดลงจากปีก่อนหน้าถึง 46% ซึ่งผู้ค้นหาส่วนใหญ่มาจากพื้นที่เชียงใหม่ รองลงมาเป็นกรุงเทพมหานคร และเชียงรายตามลำดับ ส่วนประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คนค้นหามากที่สุดคือบ้าน รองลงมาเป็นทาวน์โฮม&nbsp;
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535651546-3.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่" width="1020" height="574" />
ช่วงราคาที่คนค้นหามากที่สุดคือช่วงราคาของบ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท รองลงมาเป็น 2-3 ล้านบาท และ 1-2 ล้านบาท ตามลำดับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535568081-4.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่" width="1020" height="576" />
พื้นที่ที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ใน ตำบลหนองหาร รองลงมาเป็นตำบลสุเทพ และตำบลสันกำแพง ตามลำดับ&nbsp;
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535592908-5.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่" width="1020" height="576" />
<h2>ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย</h2>
มาดูภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงรายในปี 2563 กันบ้าง จากข้อมูลพบว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดมีการเปิดขายมากที่สุด&nbsp;
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535695744-6.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย" width="1020" height="581" />
โดยราคาส่วนใหญ่จะอยู่ในช่วง 1-2 ล้าน รองลงมาเป็น 3-5 ล้าน และ 2-3 ล้านตามลำดับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535707978-7.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย" width="1020" height="576" />
ในส่วนของทำเลที่มีโครงการเปิดขายนั้นจะกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่เมืองเชียงรายเป็นหลัก แต่เมื่อแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์จะได้ดังนี้
<ul>
<li>บ้าน ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลบ้านดู่ ท่าสาย และเวียงชัย</li>
<li>ทาวน์โฮม ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลบ้านดู่</li>
<li>คอนโด ส่วนใหญ่จะอยู่ในตำบลท่าสาย</li>
</ul>
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535721963-8.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย" width="1020" height="591" />
<h2>ความต้องการหาที่อยู่อาศัยในเชียงราย</h2>
สำหรับดีมานด์ การค้นหาที่อยู่อาศัยในเชียงรายนั้นในครึ่งปีแรกของปี 2563 พบว่ามีการค้นหาโดยภาพรวมลดลงจากปีก่อนหน้าถึง 29% ซึ่งผู้ค้นหาส่วนใหญ่มาจากพื้นที่กรุงเทพมหานคร รองลงมาเป็นเชียงใหม่ และเชียงรายตามลำดับ ในส่วนประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คนค้นหามากที่สุดคือบ้าน รองลงมาเป็นโครงการบ้านและทาวน์โฮม
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535741921-9.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย" width="1020" height="579" />
พื้นที่ที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในตำบลรอบเวียง รองลงมาเป็นตำบลริมกก และตำบลบ้านดู่ ตามลำดับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1613535755553-10.png" alt="ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงราย" width="1020" height="580" />
เป็นอย่างไรบ้างครับ ข้อมูลภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือปี 2563 ซึ่งนี้เป็นเพียงข้อมูลบางส่วนเท่านั้น หากใครที่ต้องการได้ข้อมูลแบบเจาะลึกจัดเต็มสามารถ<a href="#downloadFile">ดาวน์โหลดเอกสาร</a>ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือปี 2563 ได้ฟรี โดยคลิกที่ไฟล์แนบได้เลยครับ

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือปี 2563

วิเคราะห์ราคาขาย-เช่าคอนโดสี่พระยา บางรัก

Market Report

well being เทรนด์บ้านในอนาคต

เทคโนโลยีก้าวหน้าขึ้นไปเรื่อยๆ ทำให้ธุรกรรมออนไลน์มีความสะดวก สบาย และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่าหรือ COVID-19 ทำให้การออกจากบ้านไปติดต่อทำธุรกรรมต่างๆ ทำได้อย่างยากลำบาก ธุรกรรมออนไลน์จึงได้รับความนิยมมากขึ้นไปอีกขั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. เป็นหนึ่งในผู้พัฒนา Digital Platform เพื่อรองรับการเป็น Digital Bank ก็ได้พัฒนาแอปพลิเคชัน GHB ALL ไปอีกขั้นกับโครงการ &ldquo;G H Bank New Normal Services&rdquo; เฟส 1 ที่มีการการพัฒนาฟังก์ชันบริการเพิ่มเติมถึง 6 บริการที่ตอบโจทย์ ตรงใจลูกค้าทุกคนแบบ New Normal มาดูกันครับว่ามีบริการใหม่อะไรบ้าง
<h2>1. ซื้อสลากออมทรัพย์ ธอส.&nbsp;</h2>
<h2><img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602471988800-1.1.jpg" alt="สลากออมทรัพย์ ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1020" /></h2>
ใครที่ต้องการซื้อสลากออมทรัพย์ ธอส. หากเปิดบัญชีสลากที่สาขาแล้วสามารถมานั่งคิดหรือตัดสินใจซื้อสลากครั้งแรกได้ในแอปฯ หรือหากใครที่มีสลากอยู่แล้ว แต่อยากจะได้เพิ่มก็สามารถกดซื้อสลากได้ทุกที่ ทุกเวลาด้วยนะครับ โดยหลังจากเริ่มให้บริการฟีเจอร์นี้ไปตั้งแต่ 18 สิงหาคม 2563 ที่ผ่านมา พบว่ามีลูกค้ามาซื้อสลากออมทรัพย์ ธอส. ชุดพิมานมาศ ผ่าน GHB ALL ถึง 5,500 หน่วย และเมื่อ 24 กันยายนที่ผ่านมา มีการจัดโปรโมชันหากซื้อสลากผ่านแอปฯ GHB ALL รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษไปเลย 1.1% ต่อปี จากปกติ 0.90% ต่อปี สำหรับใครที่สนใจโหลดแอปฯ GHB ALL มารอ ธอส. เปิดให้ซื้อสลากในชุดต่อไปนะครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472029584-1.jpg" alt="สลากออมทรัพย์ ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1443" />
<h2>2. ขอ Statement บัญชีเงินฝาก&nbsp; <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472071095-2.1.jpg" alt="ธอส." width="1020" height="1020" /></h2>
หลายครั้งเวลาที่เราต้องไปทำธุรกรรมหรือติดต่อขอทำเรื่องต่างๆ เช่น ผ่อนที่อยู่อาศัย ผ่อนรถยนต์ บัตรเครดิต ขอวีซ่า ต่างก็ต้องใช้ Statement บัญชีเงินฝากเป็นเอกสารประกอบ ซึ่งต้องไปทำเรื่องขอที่ธนาคาร แต่เรามีแอปฯ GHB ALL เราสามารถกดขอ Statement บัญชีเงินฝากหรือขอข้อมูลบัญชีประเภทออมทรัพย์ไปใช้เป็นหลักฐานประกอบการพิจารณาในการอนุมัติตามที่ต้องการได้ครับ เพียงแค่กรอกข้อมูลครบถ้วนตามที่ธนาคารกำหนดแล้ว ระบบก็จะส่ง Statement บัญชีเงินฝากมาให้ในอีเมลที่เราระบุไว้ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472088957-2.jpg" alt="ธอส." width="1020" height="904" />
<h2>3. จองคิวใช้บริการล่วงหน้า&nbsp; <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472180999-3.1.jpg" alt="ธอส." width="1020" height="1020" /></h2>
ใครที่ต้องการไปติดต่อขอใช้บริการที่ ธอส. สาขาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล สามารถจองคิวใช้บริการล่วงหน้า โดยที่ไม่ต้องไปยืนต่อแถวหรือรอคิวให้เสียเวลาครับ โดยระบบจะแสดงรายชื่อสาขาที่ใกล้ที่สุดกับจุดที่เราอยู่ ซึ่งเราสามารถระบุวันและเวลาที่เราจะใช้บริการได้ และหลังจากกดยืนยันก็เท่ากับเป็นการจองคิวใช้บริการเรียบร้อยแล้วครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472355578-3.jpg" alt="ธอส." width="1020" height="904" />
<h2>4. ใบเสร็จชำระเงินกู้รูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472374635-4.1.jpg" alt="ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1020" /></h2>
จากสมัยก่อนเมื่อเราชำระเงินค่างวดผ่านการหักบัญชีอัตโนมัติหรือผ่านตัวแทนในช่องทางต่างๆ หรือลูกค้าสวัสดิการที่ชำระโดยหน่วยงานต้นสังกัด โดยปกติ ธอส. จะส่งใบเสร็จเป็นกระดาษมาให้ทางไปรษณีย์ แต่แอปฯ GHB ALL มีระบบการส่งใบเสร็จแบบอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งภายในจะมีรายละเอียดเช่นเดียวกับแบบกระดาษ ไม่ว่าจะเป็นยอดที่ชำระเงินต้น ดอกเบี้ย และเงินต้นคงเหลือ เพื่อช่วยลดการใช้กระดาษ อีกทั้งยังเก็บในระบบป้องกันการสูญหายได้ด้วยครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472407863-4.jpg" alt="ธอส.&nbsp;" width="1020" height="904" />
<h2>5. ชำระเงินดาวน์ทรัพย์ NPA&nbsp; <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472504010-5.1.jpg" alt="ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1020" /></h2>
ยุคของสังคมไร้เงินสด การจ่ายเงินโดยที่ไม่ต้องจับเงินจริงทำได้ง่ายขึ้นเรื่อยๆ หากต้องการจ่ายดาวน์ทรัพย์ NPA แค่มีแอปฯ GHB ALL ก็สามารถจ่ายได้ เพียงแค่เลือกบัญชีที่ต้องการชำระพร้อมรหัสทรัพย์ NPA แล้วตรวจสอบข้อมูลให้ถูกต้องก่อนกดยืนยัน หลังจากนั้นธนาคารก็จะดำเนินการให้ แล้วส่งใบเสร็จยืนยันการชำระมาให้เราเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472533321-5.jpg" alt="ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1813" />
<h2>6. แก้ไขข้อมูลส่วนบุคคล&nbsp; <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472564226-6.1.jpg" alt="ธอส.&nbsp;" width="1020" height="1020" /></h2>
ช่องทางติดต่อที่เราให้ธนาคารไป ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่ อีเมล และเบอร์โทรศัพท์ อาจมีการเปลี่ยนแปลงกันได้เรื่อยๆ การที่จะต้องไปแจ้งเปลี่ยนข้อมูลถึงธนาคารจึงยุ่งยากและเสียเวลา แต่ตอนนี้เราสามารถแก้ไขข้อมูลส่วนตัว หรือช่องทางติดต่อได้ผ่านแอปฯ GHB ALL รับรองว่าง่าย สะดวก และรวดเร็วมากๆ เลยครับ <img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1602472603706-6.jpg" alt="ธอส." width="1020" height="1813" />
6 บริการใหม่ในแอปฯ GHB ALL คืออีกหนึ่งความสะดวกรวดเร็วของการทำธุรกรรมออนไลน์ &nbsp;และนี้เป็นเพียง &ldquo;G H Bank New Normal Services&rdquo; เฟส 1 ของ ธอส. เท่านั้น ต้องมาติดตามเฟส 2 กันต่อไปนะครับว่าจะมีอะไรใหม่ๆ มาเพิ่ม ใครที่อยากสัมผัสกับธุรกรรมออนไลน์ที่ง่ายและสะดวกแบบ New Normal แล้ว สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน GHB ALL กันได้ครับ
<ul>
<li>ระบบปฏิบัติการแอนดรอยด์ : <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.gov.ghb.ghball&amp;hl=th" target="_blank" rel="noopener">Google Play&nbsp;</a></li>
<li>ระบบปฏิบัติการ iOS : <a href="https://apps.apple.com/th/app/ghb-all/id1437354756?l=th" target="_blank" rel="noopener">App Store</a>&nbsp;</li>
</ul>
หากใครมีข้อสงสัยหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ สามารถติดต่อได้ที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือ <a href="http://www.ghbank.co.th" target="_blank" rel="noopener">www.ghbank.co.th</a> และ Facebook Fanpage : <a href="https://www.facebook.com/ghbank/" target="_blank" rel="noopener">ธนาคารอาคารสงเคราะห์</a>
&nbsp;

ส่อง 6 บริการใหม่ในแอปฯ GHB ALL ของ ธอส.

แม้ว่าปัจจุบันสถานการณ์โควิด-19 ในบ้านเราดีขึ้น แต่ก็ยังไม่มีอะไรการันตีว่าประเทศไทยจะไม่มีโอกาสเข้าระยะที่ 3 ของการแพร่ระบาด แล้วสถานพยาบาลในบ้านเราเพียงพอต่อการให้บริการหรือไม่ ถ้ามองดูตัวอย่างจากต่างประเทศที่มีการระบาดหนัก โรงพยาบาลเดิมมักจะไม่สามารถรองรับผู้ป่วยได้ แล้วจะทำยังไงหากเกิดปัญหานี้ในไทย จะให้สร้างโรงพยาบาลใหม่ก็อาจจะไม่ทันการณ์ Baania ขอแนะนำแนวทางในการแก้ไขปัญหานี้ด้วย "CURA" ตู้คอนเทรนเนอร์ที่ถูกเปลี่ยนสภาพมาเป็นห้องดูแลผู้ติดเชื้อ ซึ่งจะมีหน้าตาเป็นยังไงมาดูกันครับ
<h2>CURA คืออะไร?</h2>
CURA เป็นตู้คอนเทรนเนอร์ที่ถูกดัดแปลงมาให้เป็นห้องดูแลผู้ติดเชื้อ (Intensive-Care Units, ICU) โดยคำว่า CURA มาจากคำว่า "Connected Units for Respiratory Ailments" และเป็นคำว่า "รักษา" ในภาษาลาติน CURA ถูกออกแบบโดยสตูดิโอของสถาปนิกขาวอิตาลี Carlo Ratti Associati และ สถาปนิก Italo Rota รวมไปถึง สตูดิโอวิศวกร Jacobs และ ดิจิตอลสตูดิโอ Squiny/Opera ผู้ผลิตวีดีโออธิบายแนวคิดของโปรเจคนี้ รวมไปถึงทีมงานอื่นๆจากอีกหลายแห่ง โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาเพื่อตอบสนองความขาดแคลนห้องดูแลผู้ป่วยในโรงพยาบาลและต้องการป้องกันการแพร่ระบาดของโรค
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448655890-CURA-3.jpg" alt="" width="1020" height="442" />
CURA ถูกสร้างขึ้นจากตู้คอนเทรนเนอร์ขนาดยาว 6.05 กว้าง 2.44 เมตร และสูง 2.59 เมตร ยูนิตต้นแบบถูกสร้างและติดตั้งครั้งแรกที่เมืองตูริน อิตาลี ซึ่งเป็นประเทศที่มีการระบาดของเชื้อโควิด-19 ค่อนข้างมาก
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448688978-CURA-2.jpg" alt="" />
ไอเดียเบื้องต้นของ CURA คือการสร้างสิ่งก่อสร้างชั่วคราวที่สามารถติดตั้งได้จำนวนมากๆคล้ายกับเต็นท์พยาบาลแต่ผลิตด้วยวัสดุที่ดีขึ้นและสามารถป้องกันการแพร่ระบาดของไวรัสได้ (biocontainment with negative pressure) โดยยูนิตแต่ละยูนิตตะถูกสร้างขึ้นด้วยตู้คอนเทรนเนอร์ที่ถูกนำกลับมาใช้งานใหม่ โดยออกแบบให้เป็นห้อง Negative Pressure Room สำหรับการใช้เป็นห้องพักสำหรับผู้ติดเชื้อ อาทิ Ebola, Sars รวมถึง Covid-19 ซึ่งเป็นระบบที่ใช้กันในโรงพยาบาลและห้องแล็ปทั่วไป ตามมาตรฐาน Airborne Infection Isolation Rooms (AIIRs) และการที่มันเป็นตู้คอนเทรนเนอร์อยู่แล้ว ทำให้สามารถขนส่งด้วยเรือและรถบรรทุกได้ง่าย
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448755952-CURA-6.jpg" alt="" width="1020" height="491" />
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448713028-CURA-1.jpg" alt="" width="1020" height="549" />
แต่ละยูนิตสามารถใส่อุปกรณ์และเครื่องมือทางการแพทย์เพื่อทำเป็นห้องรักษาหรือห้องพักต่างๆได้ ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับยูนิตอื่นเพื่อทำเป็นยูนิตที่ใหญ่ขึ้นได้ด้วย โดยสามารถวางยูนิตต่อเพิ่มออกมาจากโรงพยาบาลเดิมในพื้นที่โล่งอย่างที่จอดรถและสวนหรือวางยูนิตแยกออกมาในสนามของโรงพยาบาลเพื่อให้สามารถรองรับผู้ป่วยได้เพิ่มมากขึ้น
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448780165-CURA-4.jpg" alt="" width="1020" height="576" />
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1587448799499-CURA-5.jpg" alt="" width="1020" height="365" />
CURA เป็นโปรเจคที่ไม่แสวงหากำไรและเปิดให้ทุกคนและทุกประเทศสามารถนำไอเดียของ CURA ไปใช้เพื่อรับมือกับสถานการณ์โรคระบาดต่างๆได้ โดยคนที่สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ <a href="https://curapods.org/" target="_blank" rel="noopener">https://curapods.org</a> ซึ่งจะมีไฟล์บอกรายละเอียดต่างๆรวมทั้งแบบก่อสร้างที่สามารถนำไปใช้จริงได้ให้ดาวน์โหลดกันได้ด้วย ก็นับว่าน่าสนใจมากทีเดียว อาจจะตอบโจทย์ได้มากกว่าการสร้างอาคารในโรงพยาบาลเพิ่มเติมก็ได้
ที่มา:
<ul>
<li><a href="https://curapods.org/" target="_blank" rel="noopener">https://curapods.org</a></li>
<li><a href="https://www.dezeen.com/2020/03/24/shipping-container-intensive-care-units-coronavirus-covid-19-carlo-ratti/" target="_blank" rel="noopener">https://www.dezeen.com</a></li>
</ul>

แก้ปัญหาโรงพยาบาลไม่เพียงพอด้วย "CURA" รับมือ Covid-19

"เพราะเรื่องการกินเป็นเรื่องใหญ่" ปัจจุบันกระแสรักสุขภาพกำลังเป็นที่สนใจของสังคม หลายคนจึงให้ความสำคัญกับการทานอาหารมากขึ้น ยิ่งกับผู้สูงอายุยิ่งต้องใส่ใจเรื่องนี้มากขึ้นเพราะเป็นวัยที่มีโรคประจำตัวอย่างโรคเบาหวานหรือโรคอื่นๆตามมา การเลือกทานอาหารจึงต้องมีการควบคุมปริมาณและเลือกทานแต่ของที่มีประโยชน์ Baania มีเทคโนโลยีจากประเทศญี่ปุ่นที่จะช่วยให้การทานอาหารของคุณและครอบครัวเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นและแถมยังเป็นอาหารที่รักสุขภาพอีกด้วย
ทานให้ถูกสัดส่วนด้วยเครื่องวัดแคลอรี่อาหาร
<img style="height: 861px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/JAPAN_TECH_FOREAT-6.jpg" alt="CaloRieco " />
CaloRieco เป็นอุปกรณ์ที่จะช่วยให้คุณทราบถึงสัดส่วนของคาร์โบไฮเดรต โปรตีน ไขมัน และแคลอรี่โดยรวมของอาหาร พัฒนาโดยคุณ Hiroyuki Kaizo และ Kazuhiro Ochi จากประเทศญี่ปุ่น มันถูกพัฒนามาเพื่อช่วยเหลือผู้ป่วยเบาหวานให้สามารถจัดการอาหารที่ทานให้มีปริมาณที่เหมาะสมและสำหรับคนที่ต้องการลดความอ้วนเพื่อสุขภาพ อุปกรณ์นี้ทำงานด้วยการใช้รังสีอินฟราเรทซึ่งสามารถช่วยตรวจสอบอาหารได้อย่างแม่นยำและใช้เวลาไม่นาน ช่วยลดความยุ่งยากจากเดิมที่ต้องมีการชั่งตวงอาหาร
นอกจากนี้ CaloRieco ยังถูกออกแบบให้สามารถเชื่อมต่อกับแอพพลิเคชั่นในมือถือหรือโปรแกรมในคอมพิวเตอร์ที่จะช่วยคุณบันทึกข้อมูลอาหารที่คุณทานในแต่ละวัน รวมทั้งการแนะนำอาหารและแคลอรี่ที่คุณต้องการในแต่ละวัน ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นพัฒนาเพื่อนำมาใช้จริง
ใครเบื่ออาหารเหลว ลองเครื่องทำให้อาหารนุ่มลง
<img style="height: 861px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/JAPAN_TECH_FOREAT-2.jpg" alt="DeliSofter" />
DeliSofter เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยทำให้อาหารนุ่มขึ้น พัฒนาโดยคุณ Tokie Mizuno, Megumi Ogawa และ Masaru Toya จากประเทศญี่ปุ่น มันถูกพัฒนามาสำหรับผู้ป่วยหรือผู้สูงอายุที่ไม่สามารถทานอาหารที่มีลักษณะแข็งหรือต้องทานเฉพาะอาหารเหลวสามารถทานและกลืนอาหารได้ง่ายมากขึ้น สามารถทานเนื้อสัตว์อย่างหมูและปลาได้โดยที่หน้าตาของอาหารไม่เปลี่ยนไป ทำให้พวกเขาสามารถรวมรับประทานอาหารพร้อมกับเพื่อนและครอบครัวโดยที่ไม่ต้องแยกไปทานอาหารแบบอื่น ตัวเครื่องถูกออกแบบมาให้มีขนาดเล็ก สามารถวางไว้บนเคาน์เตอร์ครัวหรือพักพาไปสำหรับมื้ออาหารนอกบ้าน โดยสามารถปรับระดับความนุ่มของอาหารที่ต้องการได้และใส่อาหารได้พร้อมกันถึง 3 จานเลยทีเดียว
ทำซุปมิโซะทานด้วยตัวเอง ร่วมแบ่งบันสูตรอาหาร
<img style="height: 460px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/JAPAN_TECH_FOREAT-3.jpg" alt="Ferment 2.0 " />
Ferment 2.0 เป็นรูปแบบการใช้ชีวิตเพื่อสุขภาพด้วยการเลือกทานมิโซะที่มีการพัฒนารูปแบบให้คุณสามารถสั่งซื้อและทำเองได้ที่บ้าน โดยมิโซะ เป็นเครื่องปรุงรสที่ทำมาจากถั่วเหลืองและธัญพืชที่ผ่านกรรมวิถีหมักและบ่มจนได้ที่ ในมิโซะมีเอนไซม์ที่ช่วยในการย่อยสลายและการดูดซึมโปรตีน ทั้งยังมีกรดอะมิโนที่จำเป็นต่อร่างกาย นักพัฒนาจากญี่ปุ่นและพาร์ทเนอร์จาก Marukome Co.,Ltd. ร่วมกันพัฒนา &ldquo;Misoball&rdquo; หรือมิโซะปั้นก้อน ที่สามารถทำได้ง่ายๆด้วยตัวเองและทานได้ง่ายเพียงเติมน้ำร้อนลงไป
<img style="height: 574px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/JAPAN_TECH_FOREAT-5.jpg" alt="Ferment 2.0 " />
ขั้นตอนง่ายๆเริ่มต้นจากการสั่งซื้อ Miso Making Kit Deliver Service ชุดเริ่มต้นที่จะมีมิโซะและวัตถุดิบพื้นที่ใช้ทำมิโซะ และเมื่อลงทะเบียนกับกลุ่ม Miso Ball Club ก็จะได้เครื่องวัดอุณหภูมิสำหรับการหมักมิโซะที่สามารถเชื่อมต่อกับแอพพลิเคชั่นที่จะคอยบอกสถานะของมิโซะ ก่อนจะนำมิโซะไปปั้นเป็นก้อนกลมๆเก็บไว้เตรียมรับประทาน ซึ่งเราสามารถผสมวัตถุดิบต่างๆเข้ากับมิโซะบอลได้อีกหลากหลาย โดยสามารถเลือกสั่งเซ็ตวัตถุต่างๆที่เขาจัดมาให้ก็ได้ หรือจะค้นหาสูตรผสมจากกลุ่มที่พูดคุยผ่านกลุ่มแชทที่สมาชิกจะนำสูตรมาแชร์กัน รวมทั้งการหาสูตรจากอินเตอร์เน็ตหรือหนังสือสูตรก็มีขายตามร้านทั่วไป ช่วยให้คุณและครอบครัวเกิดความสนุกสนานในการทำอาหาร ได้รับประทานอาหารที่มีประโยชน์ และสร้างสังคมคนทานอาหารเพื่อสุขภาพขึ้นมา
<img style="height: 921px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/JAPAN_TECH_FOREAT-4.jpg" alt="Ferment 2.0 " />
นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของการนำเทคโนโลยีจากญี่ปุ่นมาใช้ในชีวิตประจำวัน ซึ่งจะช่วยให้คุณและครอบครัวมีคุณภาพชีวิตและเป็นคนรักสุขภาพมากยิ่งขึ้น ใครที่กำลังลังเลไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงดี ลองเริ่มจากการลดการทานอาหารที่หวาน มัน เค็ม และงดพวกน้ำหวานน้ำอัดลมก่อน รับรองว่าจะช่วยคุณได้เยอะแน่นอน แล้วอย่าลืมออกกำลังกายควบคู่ไปกับการทานอาหารด้วยนะครับ
<a href="https://baania.com/th/articles/10880/10882" target="_blank" rel="noopener"><img style="height: 200px; width: 1020px;" src="https://cdn.baania.com/b10/article/photo/CTA_TECH_TREND.png" alt="อ่านบทความ Tech &amp; Trends เพิ่มเติมได้ที่นี่" /></a>
ที่มาบทความและรูปภาพ:
<a href="https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/calorieco.php" target="_blank" rel="noopener">https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/calorieco.php</a> <a href="https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/delisofter.php" target="_blank" rel="noopener">https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/delisofter.php</a> <a href="https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/ferment2.php" target="_blank" rel="noopener">https://gccatapult.panasonic.com/en/ideas/ferment2.php</a>

ทานอาหารแบบคนรักสุขภาพกับเทคโนโลยีจากญี่ปุ่น

Tech & Trends

Data-ทาวน์โฮมในกทม-Resize.jpg

ทาวน์โฮมพื้นที่เยอะ กักตัวง่าย ทำงานก็ดี อยู่ที่ไหนบ้างในกรุงเทพฯ

บ้านมือสองทำเลไหนบ้างน่าลงทุน ใครที่คิดไม่ตกว่าจะเลือกบ้านมือสองโซนไหนถึงจะดีมีอนาคต ลงทุนก็ได้ อยู่เองก็คุ้ม วันนี้ Baania คัด 5 ทำเลบ้านมือสองในกรุงเทพฯ และปริมณฑลสุดฮิตที่มีการค้นหาบน Baania.com มากที่สุดในปี 2563 มาให้เป็นแนวทางสำหรับคนที่หาซื้อบ้านมือสองลงทุนกันอยู่ รวมถึงคนที่หาบ้านมือสองอยู่อาศัยเองในราคาไม่แพงเมื่อเทียบเท่ากับบ้านใหม่ในปัจจัยที่เหมือนกัน
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384707114-1.รวม copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="430" />
<h2>1. ทำเลเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ</h2>
ทำเลที่คนค้นหาบ้านมือสองมากที่สุดใน Baania.com &nbsp;คืออำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งจากฐานข้อมูล Baania.com ในปี 2563 ที่ผ่านมา พบว่าในพื้นที่มีบ้านมือสอง 53 โครงการ และทาวน์โฮมมือสอง 163 และมีคอนโด 82 โครงการ
สำหรับทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมด้วยแหล่งงาน และการเดินทางที่สะดวก ถือเป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดใหญ่ในสมุทรปราการ ทั้งอุตสาหกรรมและพาณิชยกรรม ที่สำคัญสามารถสามารถเดินทางไปภาคตะวันออกซึ่งเป็นเขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกที่สำคัญของไทยได้ง่าย
ในส่วนของคนที่ต้องการเดินทางเข้า-ออกเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครนั้นมีทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลายทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้), วงแหวนกาญจนาภิเษก ด้านทิศตะวันออก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนด้านใต้) แต่ใครที่อยากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวก ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว(ใต้) ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง), รถไฟฟ้ารางเดี่ยว(โมโนเรล) สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิทด้วย ทำเลนี้จึงเป็นทำเลฮอตฮิตของคนหาบ้านไม่ว่าจะบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384732411-2. สมุทรปราการ copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="431" />
<h2>2. ทำเลเมืองนนทบุรี นนทบุรี</h2>
อีกหนึ่งทำเลโครงการที่อยู่อาศัยมือสองที่คนค้นหารองลงมาใน Baania.com ในช่วงปี 63 ที่ผ่านมาก็คืออำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี โดยในพื้นที่มีบ้าน 109 โครงการ, ทาวน์โฮม 180 โครงการ และคอนโด 126 โครงการ ซึ่งพื้นที่นี่มีอสังหาริมทรัพย์มือสองจำนวนมาก ผู้สนใจค้นหาจึงสามารถหาโครงการมือสองได้หลากหลายรูปแบบ
สำหรับทำเลบ้านมือสองนี้ ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองของคนที่ทำงานในกรุงเทพมหานคร อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางการปกครอง การศึกษา เศรษฐกิจ และสาธารณสุขที่สำคัญ โดยทำเลเมืองนนทบุรีนี้เต็มไปด้วยแหล่งงาน สถานศึกษา และสถานที่ราชการ เช่น ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงพาณิชย์และหน่วยงานในสังกัด, กระทรวงสาธารณสุขและหน่วยงานในสังกัด, โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม, โรงเรียนสตรีนนทบุรี, เรือนจำกลางบางขวาง ในส่วนของแหล่งจับจ่ายใช้สอยนั่นมีให้เลือกชอปปิงทั้งตลาด อย่างท่าน้ำนนทบุรี , เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน เป็นต้น
เมื่อพูดในส่วนของการคมนาคมนั้น ต้องบอกว่าสะดวกมากมายหลากหลายเส้นทางทั้งทางเรือที่ท่าเรือนนทบุรี หรือจะเป็นทางด่วนทั้งทางรถยนต์ซึ่งมีทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) &nbsp;หรือจะถนนสายหลักอื่นๆ ที่วิ่งตรงเข้ากรุงเทพมหานครหรือออกนอกเมืองก็ได้ อย่างถนนสายหลักอย่างถนนประชาราษฎร์, ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนพิบูลสงคราม, ถนนติวานนท์ เป็นต้น &nbsp;โดยมีรถสาธารณะให้บริการจำนวนมากทั้งรถเมล์ รถสองแถว หรือรถตู้ หรือหากใครจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็มีให้บริการกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงหรือ MRT สายสีม่วง เรียกได้ว่าใครที่หาบ้านมือสองหรือคอนโดมือสอง ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลทองเลยล่ะครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384749670-3. เมืองนน copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="429" />
<h2>3. ทำเลบางพลี สมุทรปราการ</h2>
บางพลี สมุทรปราการ ทำเลโครงการที่อยู่อาศัยมือสองที่คนค้นหาเป็นอันดับ 3 ใน Baania.com ในช่วงปี 63 ที่ผ่านมา พบว่าในพื้นที่บางพลี สมุทรปราการ โดยมีบ้าน 89 โครงการ, ทาวน์โฮม 71 โครงการและคอนโด 19 โครงการ
ซึ่งทำเลนี้ถือว่าเป็นพื้นที่ของสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ทำให้การคมนาคมสะดวกมาก ทั้งทางยกระดับบูรพาวิถีเชื่อมต่อทางด่วนเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ &nbsp;ที่สำคัญมีแอร์พอร์ต เรล ลิงค์พาดผ่านให้บริการด้วย และในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน, รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ตัดผ่านเส้นบางนาตราดที่จะเปิดใช้ปลายปี 64 และรถไฟฟ้ารางเบา สายบางนา-สุวรรณภูมิ ที่เชื่อมต่อ BTS สายสีเขียวอ่อนด้วย
นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำคัญอื่นๆ ในพื้นที่นี้ก็จะมีโรงเรียนนานาชาติ Mega City Bangna และแหล่งชอปปิงอย่าง Bangkok Mall ด้วย ทำให้ทำเลนี้เป็นอีกทำเลหนึ่งที่คนค้นหาทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง เพราะสะดวกกับการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นความเป็นอยู่ การเดินทาง และความปลอดภัย
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384765560-4. บางพลี copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="429" />
<h2>4. ทำเลคลองหลวง ปทุมธานี</h2>
ทำเลคลองหลวง ปทุมธานี เป็นทำเลบ้านมือสองที่คนค้นหามากเป็นอันดับ 4 ใน Baania.com ในช่วงปี 63 &nbsp;โดยพบว่าในพื้นที่มีบ้าน 54 โครงการ, ทาวน์โฮม 63 โครงการ และคอนโด 15 โครงการ
พื้นที่คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยสถานที่ศึกษาสำคัญๆ หลากหลายที่เช่นมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (คลองหก) นอกจากสถานศึกษาแล้ว แหล่งจับจ่ายใช้สอยก็เยอะไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นตลาดไท, ตลาดน้ำนครรังสิต, ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, เซียร์รังสิต รวมถึงสวนสนุกชื่อดังอย่างดรีมเวิลด์ด้วย
เมื่อมาดูที่การคมนาคมกูถือว่าสะดวกสบายในการเข้าออกเมือง ทั้งรถตู้สาธารณะ รถเมล์รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต พาดผ่านด้วย ทำเลนี้จึงเป็นอีกทำเลหนึ่งที่คนทำงานในกรุงเทพมหานครสนใจ หรือคนที่ทำงานในพื้นที่ทั้งสถานศึกษา หรือบริษัทต่างๆ สนใจหาที่อยู่อาศัยมือสอง รวมถึงบ้านใหม่ด้วย
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384779147-5. คลองหลวง copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="431" />
<h2>5. ทำเลปากเกร็ด นนทบุรี</h2>
ทำเลที่คนค้นหาบ้านมือสองมากเป็นอันดับ 5 ใน Baania.com ก็คือปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ในช่วงปี 63 โดยพบว่าในพื้นที่มีบ้าน 84 โครงการ, ทาวน์โฮม 72 โครงการ และคอนโด 59 โครงการ
อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี เป็นอีกทำเลสำคัญของคนหาบ้าน เพราะเป็นอีกศูนย์กลางทางธุรกิจของนนทบุรี เนื่องจากเต็มไปด้วยแหล่งงาน สำนักงานออฟฟิศจำนวนมาก เช่น ศูนย์ประชุมอิมแพค เมืองทองธานี, ตึกซอฟท์แวร์ ปาร์ค, ตึกจัสมิน รวมถึงสถานศึกษาสำคัญอย่างมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และสถานที่สำคัญที่ไม่ไกลปากเกร็ดก็คือศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ
สำหรับการเดินทางนั้นถือว่าเดินทางได้สะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัวด้วยการใช้พิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือจะเดินทางด้วยเรือที่ท่าน้ำปากเกร็ด รวมถึงรถเมล์ หรือรถตู้ไปที่ต่างๆ ก็มีให้เลือกสรร และที่สำคัญในจะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูวิ่งผ่านตามแนวถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งรวมถึงอำเภอปากเกร็ดด้วย ทำเลนี้จึงเป็นทำเลฮิต 1 ใน 5 ของคนที่ต้องการหาบ้านมือสอง ซึ่งใครที่จะซื้อบ้านมือสองในทำเลนี้ไม่ว่าจะเพื่ออยู่เองหรือเพื่อลงทุนก็คุ้มค่าทั้งคู่เลยครับ
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1616384798706-6. ปากเกร็ด copy.jpg" alt="บ้านมือสองกรุงเทพฯ" width="608" height="433" />
เป็นอย่างไรบ้างครับได้ทำเลซื้อบ้านมือสองที่จะลงทุนซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อเพื่อลงทุนกันหรือยัง หากใครที่ยังไม่ตัดสินใจว่าจะเลือกทำเลบ้านมือสองไหนดี และมีโครงการไหนบ้างที่น่าสนใจ Baania มีบ้านมือสองคุณภาพดี ทำเลได้ ราคาถูกใจมาให้เลือกกันมากมายครับที่นี่ Baania.com มือสอง

Data-5ทำเลบ้านมือสอง-กทม-ปี-64.jpg

5 ทำเลบ้านมือสองยอดฮิตในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ปี 2564

เชียงใหม่อีกหนึ่งจังหวัดเศรษฐกิจของไทย เพราะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต การเดินทาง สถานที่ท่องเที่ยว บรรยากาศดี และอากาศดีๆ จึงทำให้หลายคนต้องการหาบ้านเพื่อจะไปอยู่อาศัย ทั้งเพื่อใช้ชีวิตหลังเกษียณ ใช้เป็นบ้านพักตากอากาศ ครอบครัวขยาย รวมถึงลงทุนทำธุรกิจด้วย แต่ทำเลไหนบ้างที่คนนิยมค้นหาบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ประจำปี 2563 กันบ้าง ผมได้นำข้อมูล 5 ทำเลสุดฮอตการค้นหาบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ใน 11 เดือนแรกของปี 2563 บน <a href="https://www.baania.com/th" target="_blank" rel="noopener">baania.com</a> มาบอกกันครับว่ามีทำเลไหนบ้าง และราคาบ้านเดี่ยวในพื้นที่นั้นเท่าไรกันบ้าง
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1609123372626-5_ทำเลบ้านเดี่ยวเชียงใหม่-Pic-02.jpg" alt="บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ 2563" width="1020" height="534" />
<h2>1. ต้นเปา อำเภอสันกำแพง</h2>
จุดเด่นของโซนต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่นั้นคือใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบ่อสร้าง น้ำพุร้อนสันกำแพง และมีถนนสันกำแพงสายเก่าและสายใหม่พาดผ่าน มีถนนที่เชื่อมที่เชื่อมถนนวงแหวนรอบกลางและรอบนอกได้ แล้วยังอยู่ใกล้ถนนวงแหวนรอบสามเป็นเส้นทางลัดไปยังอำเภอดอยสะเก็ดโดยไม่ต้องผ่านเข้าเมืองได้ ด้วยความใกล้เมือง เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว และสามารถเดินทางไปโครงการสนามบินนานาชาติเชียงใหม่แห่งที่ 2 ได้ง่าย อีกทั้งพื้นที่นี้ยังรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ไม่มีโรงงานหรือตึกสูง ทำให้บ้านจัดสรรในโซนนี้จากที่ได้รับความนิยม ที่สำคัญปัจจุบันนี้มีการขยายถนนสันกำแพงสายใหม่(ทางหลวงหมายเลข 1317) จาก 2 ช่องจราจรเป็น 4 ช่องจราจร เพื่อให้การจราจรสะดวกและรองรับการขยายตัวของเมือง อีกทั้งบ้านเดี่ยวยังราคาไม่แพงเท่าตัวเมือง จึงทำให้บ้านได้รับความนิยมสูงมากขึ้นไปอีกขั้น โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 3,022,661 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท
<h2>2. หนองหาร อำเภอสันทราย</h2>
ตำบลหนองหาร อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่นั้น เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ มีถนนสายหลักอย่างถนนเชียงใหม่-พร้าว ถนนสายเชียงใหม่-แม่โจ้หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1001 และถนนในพื้นที่อย่างถนนสายทางบ้านดอยน้อยพัฒนา (ป๊อกนอก) ที่นักศึกษาหรือบุคคลากรที่ทำงานในมหาวิทยาลัย และประชาชนทั่วไปใช้เดินทาง ภายในพื้นที่ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตและพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นบริเวณแยกรวมโชค, มีโชคพลาซา, เทสโก้โลตัส, ตลาดสดรวมโชค รวมถึงโรงพยาบาสันทราย เป็นต้น จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ได้รับความนิยม โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 2,881,611 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท
<h2>3. สันกำแพง อำเภอสันกำแพง</h2>
ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ เป็นพื้นที่ชุมชนขนาดใหญ่ มีถนนเส้นสำคัญอย่างเชียงใหม่ - สันกำแพงหรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1006 และสันกำแพงสายใหม่หรือทางหลวงหมายเลข 1317 จุดเด่นสำคัญในพื้นที่นี้คือเป็นทำเลที่จะมีการก่อสร้างสนามบินนานาชาติเชียงใหม่แห่งที่ 2 จึงทำให้เกิดการพัฒนาในหลายๆ ด้าน ทั้งการขยายเส้นทางจาก 2 เป็น 4 ช่องจราจร, การเปิดเส้นทางใหม่จากสันกำแพง-แม่ออนสู่จังหวัดเชียงราย เป็นต้น ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ได้รับความนิยมมากขึ้น โดยราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 2,549,882 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท
<h2>4. หนองจ๊อม อำเภอสันทราย</h2>
ตำบลหนองจ๊อม อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ อีกโซนฮอตของบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ปี 2563 มีจุดเด่นที่ใกล้สถานที่มีชื่อต่างๆ เช่น มหาวิทยาลัยแม่โจ้, ตลาดรวมโชค, เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่, ใกล้วงแหวนรอบสาม มีถนนสายหลักสำคัญอย่างถนนสายเชียงใหม่-แม่โจ้หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1001 และทางเลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก(ด้านเหนือ) หรือทางหลวงหมายเลข 121 โดยมีจุดตัดของถนนทั้งสองที่ชื่อว่าแยกหนองจ๊อม (แยกลิขิตชีวัน) ซึ่งมีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ตามเส้นถนนทั้งสอง ปัจจุบันกำลังมีการขยายช่องทางจราจร เพื่อบรรเทาปัญหาการจราจรและรองรับการขยายตัวของเมือง สำหรับราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 5,311,045 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 1-3 ล้านบาท
<h2>5. แม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่</h2>
ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ อีกทำเลฮอตของอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ มีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญอย่างอุทยานหลวงราชพฤกษ์และเชียงใหม่ไนท์ซาฟารี มีสาธารณูปโภคครบครันทั้งตลาดสดแม่เหียะ, บิ๊กซี ซุปปเปอร์เซ็นเตอร์ หางดง รวมถึงร้านอาหาร และคาเฟ่อีกมากมาย&nbsp; &nbsp; &nbsp; สำหรับการคมนาคมต้องเรียกว่าสะดวกรวดเร็วและไปได้หลากหลายเส้นทาง โดยมีถนนเส้นหลักอย่างถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี บริเวณแยกแม่เหียะสมานสามัคคี, ทางหลวงเชียงใหม่&ndash;ฮอด หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 และถนนเลียบคลองชลประทาน หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 121 โดยสามารถเดินทางไปยังสถานสำคัญและที่มีชื่อต่างๆ เช่น ใกล้สนามบินเชียงใหม่, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลสวนดอก, ห้างเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต และในปัจจุบันถนนฝั่งเลียบคลองชลประทานกำลังการขยายถนนและทำทางลอดบริเวณสี่แยกต้นแกว๋น เพื่อให้ผู้คนสามารถเข้าตัวเมืองหรือไปสันป่าตองได้โดยไม่ต้องผ่านตัวเมือง อีกทั้งบรรยากาศในพื้นที่นอกจากมีสาธารณูปโภคครบครันแล้ว ทำเลนี้ยังมีสภาพแวดล้อมและธรรมชาติสวยงาม ทำให้ผู้คนสนใจหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ สำหรับราคาบ้านเดี่ยวเฉลี่ยในพื้นที่นี้อยู่ที่ 9,062,825 บาท และราคาบ้านเดี่ยวที่คนค้นหามากที่สุดจะอยู่ในช่วง 3-5 ล้านบาท
จะเห็นว่า 5 ทำเลบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ที่คนสนใจที่สุดแห่งปี 2563 นั้นแต่ละพื้นที่มักเดินทางง่าย ใกล้เมือง สาธารณูปโภคครบครัน และราคาบ้านเดี่ยวราคาไม่แพงเท่าตัวเมืองนั่นเอง ซึ่งหากใครที่กำลังหาบ้านเดี่ยวกันอยู่ลองนำข้อมูลนี้ไปใช้ประกอบการพิจารณากันดูนะครับ

ปก.jpg

5 ทำเลบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ที่คนสนใจที่สุดแห่งปี 2563

ใครที่กำลังหาคอนโดกันอยู่ แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกอยู่ในทำเลไหน เรามาดูทำเลคอนโดยอดนิยมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2563 ในเว็บ <a href="https://www.baania.com/th" target="_blank" rel="noopener">baania.com</a> กันครับ ว่าทำเลไหนบ้างคนสนใจมากที่สุดในปีนี้ แล้วแต่ละทำเลมีจุดเด่นอย่างไรกับบ้าง
<img src="https://cdn.baania.com/b20/article/source/1609122207155-Pic_5_ทำเลคอนโดยอดนิยม.jpg" alt="ทำเลคอนโดยอดนิยมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2563" width="1020" height="534" />
<h2>1. เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี</h2>
อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พื้นที่รอยต่อกรุงเทพมหานครกับนนทบุรี จัดเป็นพื้นที่ชานเมืองกรุงเทพมหานคร และเป็นพื้นที่ศูนย์กลางการปกครอง การศึกษา เศรษฐกิจ และการสาธารณสุขของจังหวัดนนทบุรี ทำให้ทำเลนี้เต็มไปด้วยแหล่งงาน สถานศึกษา และสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งเรือนจำกลางบางขวาง, ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงพาณิชย์และหน่วยงานในสังกัด, กระทรวงสาธารณสุขและหน่วยงานในสังกัด, โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม, โรงเรียนสตรีนนทบุรี รวมถึงกรมพลาธิการทหารบกด้วย อีกทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขนาดใหญ่มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตและมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือด้วย สำหรับแหล่งจับจ่ายใช้สอยก็เรียกว่ามีครบครันทั้งตลาดและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
ในส่วนการเดินทางนั้นต้องบอกว่ามีครบครันให้เลือกหลากหลายเส้นทางทั้งทางรถยนต์ที่มีถนนสายหลักอย่างถนนประชาราษฎร์, ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนพิบูลสงคราม, ถนนติวานนท์ เป็นต้น โดยมีทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) ช่วยลดเวลาเข้าออกเมืองได้ หรือถ้าต้องการเดินทางทางน้ำก็มีเรือบริการที่ท่าน้ำนนทบุรี รวมถึงยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่พาดผ่านหลายสถานี ด้วยเหตุนี้คอนโดในทำเลนี้จึงมีให้เลือกหลากแบบ หลายราคา โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,936,928 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
<h2>2. เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ</h2>
อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ เป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดใหญ่ในสมุทรปราการ มีความครบครันทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งงาน การเดินทาง และเป็นจุดเชื่อมต่อการขนส่งสู่เขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกของไทย โดยมีถนนและทางด่วนพาดผ่านจำนวนมาก ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้), วงแหวนกาญจนาภิเษก ด้านทิศตะวันออก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนด้านใต้) สำหรับระบบขนส่งมวลชนหรือรถไฟฟ้าก็สะดวกเช่นกันทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง), รถไฟฟ้ารางเดี่ยว(โมโนเรล) สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิทด้วย ในส่วนแหล่งจับจ่ายใช้สอยสำคัญก็อย่างเช่นศูนย์การค้าอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง จึงทำให้ทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยของคอนโดในทำเลนี้จะอยู่ที่ 1,795,500 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
<h2>3. ปากเกร็ด จ.นนทบุรี</h2>
อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี พื้นที่เศรษฐกิจและแหล่งงานสำคัญของคนนนทบุรี อีกทั้งยังอยู่ติดกับศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะที่ตั้งอยู่ติดกับอำเภอปากเกร็ด ขณะเดียวกันในพื้นที่ปากเกร็ดเองก็เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น ตึกซอฟท์แวร์ ปาร์ค, อาคารจัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล ทาวเวอร์, ศูนย์ประชุมอิมแพค เมืองทองธานี โดยมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่างโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล และสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, มหาวิทยาลัยศิลปากร เมืองทองธานี รวมถึงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะด้วย ในส่วนของการเดินทางสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวโดยใช้ทางพิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข ในอนาคตทำเลปากเกร็ดนี้จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู เพราะวิ่งผ่านตามแนวถนนแจ้งวัฒนะทั้งเส้น ทำให้คอนโดในทำเลนี้มีความคึกคักไม่น้อย โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,834,500 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
<h2>4. จตุจักร กรุงเทพมหานคร</h2>
เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ทำเลที่ไม่เคยอยู่นอกสายตาสำหรับคนหาคอนโด เพราะโดดเด่นเรื่องแหล่งงานและการเดินทางที่สะดวก ทั้งเดินทางโดยรถส่วนตัวด้วยถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนกำแพงเพชร ถนนลาดพร้าว ถนนกำแพงเพชร 2 และถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) หรือหากต้องการออกนอกเมืองสามารถใช้ทางด่วนทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และทางพิเศษศรีรัช รวมถึงยังมีรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ผ่านในหลายสถานี อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง นอกจากนั้นยังสามารถสัญจรทางน้ำได้ ไม่ว่าจะเป็นคลองลาดพร้าว คลองน้ำแก้ว คลองบางซื่อ คลองเปรมประชากร คลองบางเขน จึงนับได้ว่าเป็นฮับเชื่อมพื้นที่ในเมืองกับชานเมืองกรุงเทพฯ ไม่เพียงเท่านั้นยังมีสถานที่สำคัญที่เป็นแหล่งงานสำคัญของชาวกรุง เช่น บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน), บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน), ช่อง 7 เอชดี, กรมประมง, กรมวิชาการเกษตร,​ กรมส่งเสริมการเกษตร, สำนักงานเศรษฐกิจการเกษตร, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน, มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตบางเขน และมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีสถานที่สำคัญอื่นๆ อย่างเช่นสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร), ตลาดนัดจตุจักร, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ เป็นต้น ซึ่งเขตจตุจักรเป็นที่หมายตาของคนทำงานในเมือง ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน การเดินทางที่สะดวก และราคาคอนโดที่ไม่สูงเท่ากลางเมือง โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 2,958,096 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือ 1-3 ล้านบาท
<h2>5. คลองหลวง จ.ปทุมธานี</h2>
อีกทำเลที่คนสนใจค้นหาก็คืออำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ทำเลที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยทั้งสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (คลองหก) หรือสถานที่ชอปปิงหลากหลายสไตล์ เช่น ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, เซียร์รังสิต, ตลาดไท, ตลาดน้ำนครรังสิต และสวนสนุกอย่างดรีมเวิลด์ด้วย ซึ่งทำให้เป็นทั้งแหล่งงานสำคัญและแหล่งอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย อีกทั้งในอนาคตคลองหลวงนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิตพาดผ่าน ทำให้ผู้คนให้ความสนใจในการค้นหาคอนโดในราคาที่ไม่สูงมาก โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,737,615 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
หวังว่าข้อมูลทำเลคอนโดยอดฮิต 2563 ที่นำมาเสนอจะเป็นตัวช่วยในการเลือกคอนโดของแต่ละคนกันได้นะครับ ว่าในแต่ละพื้นที่มีอะไรสำคัญ และมีโครงการพัฒนาอะไรกันบ้าง นอกจากเลือกทำเลแล้ว ยังต้องดูราคา ความปลอดภัย และไลฟ์สไตล์ของคนอยู่อาศัยประกอบการตัดสินใจด้วย เพื่อที่จะได้คอนโดในฝันอย่างที่ใจหวังนะครับ

Guest

Trends & Data