3 ปัญหาเกิดบ่อยในบ้านแก้ได้ง่ายนิดเดียว

ปัญหาเรื่องเล็กๆน้อยๆ ที่เกิดขึ้นภายในบ้านที่เราอาจจะมองข้าม แต่หากสะสมไปนานๆ ปล่อยไว้อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ที่กวนใจเจ้าของบ้าน หากจะต้องซ่อมแซมแก้ไข ก็พาลกระทบกับการอยู่อาศัยกันไปหมด วันนี้เป็นการรวบรวมปัญหาใหญ่ภายในบ้านที่หลายคนพบเจอกันอยู่บ่อยครั้ง ...

รีเทนชั่นกับรีไฟแนนซ์แบบไหนแน่ ถึงเรียกว่าคุ้ม

เกิดความลังเลทุกครั้งที่จะต้องตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโดทุก 3 ปี ว่าเราจะรีไฟแนนซ์(Refinance) กับธนาคารใหม่ หรือเลือกรีเทนชั่น(Retention) ขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิมดีกว่ากัน ผมได้ทำคู่มือรีไฟแนนซ์กับรีเทนชั่นมาให้นำไปเปรียบเทียบกันง่ายๆ ให้เหมาะสม...

วิธีป้องกันและกำจัดแมลงสาบ จิ้งจก นกเกาะระเบียงคอนโด

ชาวคอนโดเคยเจอปัญหา แมลงสาบ จิ้งจก ตุ๊กแก รวมถึงนกเกาะระเบียงกันบ้างหรือไม่ ถ้าใครเคยเจอปัญหาเหล่านี้ Baania นำวิธีการแก้ปัญหาง่ายๆ แต่ได้ผลไม่เบามาแนะนำกันครับ1. แมลงสาบ ทำความสะอาดภายในห้องโดยเฉพาะเรื่องเศษอาหาร พยายามอย่าให้มีเศษอาหารค้างคืนในห้อ...

ห้องไซส์ไหน ใช่ที่สุดสำหรับคุณ

จากบทความเรื่องห้องนอนที่ดีควรมีขนาดเท่าไร ได้บอกไว้ว่า ถ้าอยากได้ห้องนอนที่อยู่ได้อย่างสบายต้องไม่เล็กกว่า 11 เมตร โดยไม่เล็กกว่า 3.50 x 3.10 เมตร หรือคอนโดแบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาดตั้งแต่ 35.00 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งจะวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นสำหร...

ถ้าข้อมูลใน ภ.ด.ส.4 ผิด แก้อย่างไรดี

ใครที่ได้ใบ ภ.ด.ส.4 มา แต่ข้อมูลและการใช้ประโยชน์ผิดสามารถแก้ไขได้นะครับ ซึ่งวิธีแก้มี 3 รูปแบบ แก้ด้วยตนเอง หากเป็นพื้นที่กรุงเทพมหานครให้ไปแก้ได้ที่สำนักงานเขตที่อสังหานั้นๆ อยู่ สแกน QR code แล้วส่งข้อมูลทางอีเมลทางช...

ท.ด. 13 และ สัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาที่คนจะมีบ้านหลังแรกต้องเซ็น

คนจะมีบ้านมือใหม่ มักเผลอพลาดจุดเล็กๆ น้อยๆ ที่อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่มหาศาลได้ โดยเฉพาะเรื่องสัญญาที่หลายคนอ่านไม่ละเอียด เพราะคิดว่าคุยกับเจ้าของโครงการไว้เรียบร้อยแล้วคงไม่มีปัญหาอะไร แต่รู้หรือไม่! ปัญหาเรื่องสัญญานี้กลายเป็นเรื่องใหญ่โตมานักต่อนักแ...

พร้อมแค่ไหน ที่จะมีบ้านหรือคอนโด

อะไรที่บอกว่า พร้อมจะมีบ้านหรือคอนโดแล้ว มาเช็คกันดีกว่าครับว่า คุณพร้อมจะมีบ้านแล้วหรือยัง 1. ถ้าคิดจะมีบ้าน สิ่งแรกที่ต้องคำนึงก็คือ มีเงินมากพอหรือไม่ ถ้ามีมากพอแล้วให้เริ่มเช็คภาระหนี้ แต่ถ้าเงินยังไม่พอ ให้เริ่มวางแผนเก็บเงิน โดยสามารถอ่านเรื่...

โปรฯ อยู่ฟรี ที่โครงการบอก ฟรีจริงหรือแค่หลอก

เขาว่ากันว่า โลกนี้ไม่มีอะไรฟรี แล้วโปรฯ อยู่ฟรี นี้คืออะไร อยู่ฟรีจริงๆใช่ไหม หลายคนคงเห็นบ้านหรือคอนโดยิงโปรฯ จัดเต็มลดเยอะ ของแถมเพียบ ผ่อนน้อย โปรฯ เหล่านั้น อ่านปุ๊บก็สามารถเข้าใจได้อย่างทันที แต่มีโปรฯ หนึ่งที่เห็นเมื่อไรก็ต้องตั้งคำถามในใจว่...

จะเลือกบ้านแบบไหนดี เมื่อใกล้เกษียณ

เคยวางแผนกันไว้บ้างหรือไม่ว่า เมื่อเกษียณแล้วจะไปอยู่ที่ใด หรือมีที่ใดบ้างที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนที่ล่วงเลยเข้าสู่วัยกลางคนยาวจนสูงวัยแล้ว วันนี้ผมมีเทคนิคเลือกบ้านที่เหมาะสมกับคนสูงวัยมาบอกกันครับ จะได้วางแผนหาที่อยู่กันแต่เนิ่นๆ รับรองว่า ถ้าวา...

4 ข้อดีของบ้านทรงไทยร่วมสมัย กับโครงการพิมานเพลส วงแหวนใต้

การเลือกบ้านให้เหมาะกับสภาพพื้นที่คืออีกปัจจัยสำคัญที่ผู้กำลังมองหาบ้านต้องศึกษาให้เข้าใจก่อนตัดสินใจซื้อ เพราะไม่เพียงส่งผลต่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายแล้ว แต่ยังส่งผลถึงการดูแลบ้านด้วย อย่างภาคตะวันออกเฉียงเหนือหรือภาคอีสานบ้านเราที่มีอากาศร้อนเป็นห...

NPA ทางเลือกซื้อบ้านของคนมีงบจำกัดในทำเลที่ต้องการ

“บ้านรอการขาย" หรือ NPA (Non-Performing Asset) คือบ้านที่ลูกหนี้ธนาคารกู้เงินมาแล้วผ่อนต่อไม่ไหว หรือขาดชำระมานานเกิน 3 เดือน ธนาคารจึงต้องฟ้องและยึดมาเป็นของธนาคาร รวมถึงบ้านหลุดจำนองและธนาคารรับซื้อ แล้วนำมาขายทอดตลาด ซึ่งก็คือบ้านมือสองนี่แหละครับ...

วิธีเลือกบ้านโครงสร้างแข็งแรงให้อยู่ได้นานเป็นสิบๆ ปี

หากมองบ้านเป็นมนุษย์ ร่างกายก็เหมือนโครงสร้าง และเสื้อผ้าก็เหมือนการตกแต่งที่บ่งบอกสไตล์ได้ ดังนั้นถ้าร่างกายสมบูรณ์แข็งแรงก็จะไม่ต้องซ่อมแซมและมีอายุยืนยาวเช่นเดียวกับบ้าน หากโครงสร้างดี งานละเอียด บ้านหลังนั้นก็จะแข็งแรง ทนทานอยู่ได้เป็นสิบปี แต่...