เศรษฐกิจชะลอตัว อสังหาฯ ยังน่าลงทุนอยู่หรือไม่

ปีที่ผ่านมา เราคงพอเห็นพิษเศรษฐกิจที่ชะลอตัวจนมีหลายคนคิดว่านี่คงเป็นขาลงของการลงทุนอสังหาฯ บ้านเรากันแล้ว แต่ต้องบอกว่าอย่าวิตกกังวลกันเกินไปครับ เพราะแสงสว่างยังมีเสมอ จะมีตรงไหน เรามาดูกันครับ มาเริ่มกันที่สภาวะเศรษฐกิจภาพรวมของไทยกันก่อน ธนาคาร...

เตรียมเงินพร้อมแค่ไหน ที่จะเช่าคอนโด

“ไม่อยากมีภาระ ย้ายตามที่ทำงานง่าย เพราะบั้นปลายไม่ได้อยู่กรุงเทพฯ” ในช่วงที่หลายคนยังลังเลกับการคำนวณค่าใช้จ่ายในสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ค่าใช้จ่ายในเรื่องที่อยู่อาศัยคงทำให้คิดหนัก ถ้าซื้อขาดก็จะเป็นเงินก้อนมหาศาลและอาจเป็นภาระหนี้อีกยาวไกล การเช่าค...

6 Property Tech Startup ที่ช่วยคุณเรื่องการลงทุนอสังหาฯ ได้

นักลงทุนอสังหาฯ รายย่อย ตอนนี้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าลงทุนตอนนี้เครียดยิ่งนัก ไหนจะเงินในกำมือ ไหนจะเรื่องเอกสาร เรื่องกฎหมาย รวมถึงเรื่องข้อมูลต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินในลงทุน แต่รู้หรือไม่ครับว่าทุกวันนี้มี Property Tech Startup ขึ้...

ธอส. ครบครันและครอบคลุมเรื่องสินเชื่อบ้าน

คงทราบกันดีแล้วว่าหลายธนาคารพากันลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% มาอยู่ที่ 1.50% เมื่อวันที่ 7 ส.ค. 2562 ซึ่ง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ก็เป็นอีกธนาคารหนึ่งที่ประกาศปรับลดอัตราดอ...

เปิดศักยภาพทรัพย์มือสอง ทำเลทองที่น่าลงทุน

ในขณะที่หลายคนพร่ำบ่นเรื่องปากท้อง ของแพง รายได้น้อย ค่าครองชีพสูง นักวิเคราะห์หลายสำนักก็ประกาศตัวเลขดัชนีชี้วัดที่ส่อเค้าว่าเศรษฐกิจของประเทศชะลอตัวหรืออ่อนแอจนบางธุรกิจถึงกับมีบาดแผลลึก แต่เหรียญมักมีสองด้านเสมอ เมื่อยังมีอีกมุมหนึ่งในวงการอสังหาร...

อยากทำธุรกิจเล็กๆ แต่ไม่มีเงินก้อน ทำอย่างไรดี

ใครๆ ก็เป็นผู้ประกอบการหรือเจ้าของธุรกิจได้ แต่ปัญหาหนึ่งที่พบเป็นประจำคือเรื่องของเงินทุนที่มีไม่มากพอจะไปลงทุน วันนี้ Baania นำวิธีเก็บเงินก้อน เพื่อทำธุรกิจขนาดย่อมถึงขนาดกลาง สำหรับคนที่เป็นพนักงานมีเงินเดือนมาบอกเล่ากันครับ 1. ใช้เงินสด ...

Interview : การลงทุนและพัฒนาอสังหาฯ ในเชียงใหม่กับคุณฝน กอปรบุญ

เชียงใหม่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่มักติดอันดับของสถานที่น่าเที่ยวของเอเชียและของโลกในหลายๆ ปีที่ผ่านมา ด้วยเชียงใหม่เป็นเมืองเก่าแก่และมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในสไตล์ล้านนา จึงทำให้สิ่งเหล่านี้ดึงดูดนักท่องเที่ยวเข้ามาเที่ยวในเชียงใหม่อย่างมากมาย และด้...

นาทีทองชอปคอนโดรอบ MRT สายสีม่วง

เป็นที่ทราบกันดีว่า MRT สายสีม่วง คือรถไฟฟ้าที่สร้างขึ้นมาเพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง โดยวิ่งไปตามเส้นเตาปูน-บางใหญ่ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้เผยสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไตรมาส 4 ปี 2561 พบว่า มี 5 ทำเลตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่ยั...

ลงทุนคอนโดช่วงนี้ คุ้มหรือไม่

ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา คงเห็นวิธีแก้เกมรับมือกับมาตรการคุม LTV สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของฝั่ง Developer กันแล้ว โดยส่วนใหญ่ก็ใช้วิธีอัดโปรโมชันแรงๆ หวังกระตุ้นผู้ซื้อให้รีบจับจองและโอนก่อน 1 เมษายน 2562 ที่จะเริ่มใช้มาตรการใหม่ในการคุมสินเชื่อ ทำให้นั...

จบใหม่ป้ายแดง แต่อยากมีคอนโดแล้วทำอย่างไรดี

“คอนโดมิเนียม” ห้องพักขนาดกำลังดี ดูแลไม่ยาก ทำเลส่วนใหญ่มักเดินทางไปที่ต่างๆ ได้สะดวก พร้อมกับดีไซน์ที่โดนใจเหมาะกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ นอกจากนี้คอนโดยังเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถนำไปใช้เป็นหลักประกันตามโครงการ “Reverse Mortgage” ของกระทรวงกา...

ขายอสังหาฯ อย่างเหนือชั้น ให้กับลูกค้าต่างชาติ

คงปฏิเสธไม่ได้ว่าขณะนี้เป็นช่วงที่ตลาดบ้าน คอนโดฯ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายคนไทยยากเอามากๆ อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากซัพพลายที่ล้นตลาดอยู่ ขณะที่กำลังซื้อลูกค้ากลุ่มชาวไทยยังคงไม่ฟื้นตัว แถมสถานการณ์ยังดูจะเลวร้ายยิ่งขึ้นไปอีกในปีหน้า เพราะธนาคารแห...

7 กลยุทธ์ "ฟลิบ" เทรนด์ลงทุนอสังหาฯ รับมือภาษีที่ดินฯ

เศรษฐกิจอันผันผวนยิ่งในปัจจุบันกอปรกับกำลังจะมีการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือสองเหตุผลสำคัญที่ทำให้รูปลักษณ์การลงทุนอสังหาฯ ในบ้านเรา มีแนวโน้มเปลี่ยนไป ซึ่งกลยุทธ์ที่กำลังได้รับการกล่าวขานถึงกันอย่างกว้างขวาง นั่นก็คือเปลี่ยนจาก “ถือครองยา...