การลงทุนและกฎหมาย

บ้านแบบไหนถึงต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ได้รับเอกสาร ภดส.4 หรือบัญชีรายการห้องชุด ที่คอนโด ขอบอกว่าอย่าเพิ่งตกใจไปนะครับ เพราะนั่นคือการสำรวจตรวจสอบข้อมูลรายการห้องชุดเฉยๆ ครับว่าตรงกับข้อมูลของทางพื้นที่ที่อสังหาฯ นั่นอยู่หรือไม่ ซึ่งถ้าข้อมูลผิดพลาดก็สามารถแจงแก้ไขได้นะครับ เรามาดูกันครับว่าใครที่จะต้องจ่ายค่าภาษีบ้า....

ทำความเข้าใจภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตัวใหม่ที่ทุกคนพูดถึงกันนี้ มีชื่อเต็มว่า พรบ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 โดยแปลงรูปแบบมาทดแทนภาษีบำรุงท้องถิ่นที่ และภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ถูกยกเลิกไป ทำไมต้องเปลี่ยนการจัดเก็บภาษีจากแบบเดิม เพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ให้แก่ภาครัฐ ลดความเหลื่อมล้ำในการจั....

“กู้ร่วม” กู้ได้กับใครบ้าง

กุมภาพันธ์เดือนเลิฟๆ ใครที่วางแผนว่าจะกู้ร่วมกับคนรักซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่ อยากให้อ่านข้อมูลเหล่านี้สักนิดก่อนตัดสินใจนะครับ การกู้ร่วม ก็คือการร่วมกันเป็นหนี้ ซึ่งคนที่มีเงินเดือนไม่สูงมาก หรือต้องการวงเงินสูงมาก มักจะใช้วิธีนี้ในการขอสินเชื่อบ้านจากธนาคาร เพราะจะเพิ่มโอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติมากขึ้น....

2563 ปีดี ธอส. จัดโปรฯ สินเชื่อบ้านสุดคุ้ม

จะกู้เงินซื้อบ้าน รีไฟแนนซ์ หรือแต่งบ้านทั้งที แน่นอนว่าเราต้องหาที่คุ้มและถูกสุดๆ ต้นปีแบบนี้เชื่อว่าหลายคนคงมีแผนที่จะซื้อบ้าน รีไฟแนนซ์ แต่งบ้านกันอยู่ แต่ไม่พร้อมใช้เงินสด ผมจึงได้รวบรวมสินเชื่อบ้านดีๆ จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. มาแนะนำกัน 5 ตัวครับ 1.สินเชื่อบ้านAll Home สินเชื่อสำหรับคน....

เศรษฐกิจชะลอตัว อสังหาฯ ยังน่าลงทุนอยู่หรือไม่

ปีที่ผ่านมา เราคงพอเห็นพิษเศรษฐกิจที่ชะลอตัวจนมีหลายคนคิดว่านี่คงเป็นขาลงของการลงทุนอสังหาฯ บ้านเรากันแล้ว แต่ต้องบอกว่าอย่าวิตกกังวลกันเกินไปครับ เพราะแสงสว่างยังมีเสมอ จะมีตรงไหน เรามาดูกันครับ มาเริ่มกันที่สภาวะเศรษฐกิจภาพรวมของไทยกันก่อน ธนาคารแห่งประเทศไทยได้สรุปภาพรวมและวิเคราะห์แนวโน้มเศรษฐกิ....

คอนโดอยู่เองต้องจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ไหม

ปกติแล้วถ้าเราอยู่คอนโดเองจะไม่ต้องเสียภาษีที่ดิน แต่ปัจจุบันมีการประกาศภาษีที่ดินฉบับใหม่ ชื่อว่า พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2562 ที่ทำให้หลายคนกังวลใจกันว่า “ต้องจ่ายภาษีหรือ” หรือ “จะเก็บอย่างไรกัน” “อ่านอย่างไรก็ไม่เข้าใจสักที สรุปเรายังต้องจ่ายไหม” และ “จ่ายอย่างไรบ้าง” Baania จะ....

เตรียมเงินพร้อมแค่ไหน ที่จะเช่าคอนโด

“ไม่อยากมีภาระ ย้ายตามที่ทำงานง่าย เพราะบั้นปลายไม่ได้อยู่กรุงเทพฯ” ในช่วงที่หลายคนยังลังเลกับการคำนวณค่าใช้จ่ายในสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ค่าใช้จ่ายในเรื่องที่อยู่อาศัยคงทำให้คิดหนัก ถ้าซื้อขาดก็จะเป็นเงินก้อนมหาศาลและอาจเป็นภาระหนี้อีกยาวไกล การเช่าคอนโดอยู่ก่อนน่าจะเป็นทางเลือกที่ช่วยแก้ปัญหาได้ เพรา....

คุ้ม 4 ต่อ กับมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ประชารัฐทำให้คนไทยมีบ้านได้จริง

ธันวาคม เดือนสุดท้ายปลายปี ช่วงเวลาแห่งการสิ้นสุดปีเก่า เตรียมพร้อมเข้าสู่ปีใหม่ ใครหลายๆ ที่ศึกษาข้อมูลเพื่อจะซื้อบ้านหรือคอนโดกันมานานแล้ว ก็คงใกล้เวลาตัดสินใจกันแล้วว่าจะเลือกที่ใด หรือกู้กับธนาคารใด ส่วนใครที่เพิ่งเริ่มมองหาบ้าน แต่ก็กำลังมองหาธนาคารที่ตอบโจทย์กับเราอยู่ด้วย วันนี้ผมรวมสินเชื่อบ....

ตกงาน แต่ดันมีภาระบ้านทำไงได้บ้าง

ตลอดปีที่ผ่านมาหลายคนคงเห็นข่าวเลิกจ้างพนักงานกันอยู่บ่อยๆ สอดคล้องกับรายงานของสำนักงานสถิติแห่งชาติ (สสช.) ที่ได้สำรวจครัวเรือนตัวอย่าง 27,960 ครัวเรือนทั่วประเทศในเดือนตุลาคม 2562 พบว่า มีจำนวนการว่างงานทั้งสิ้น 355,000 คน คิดเป็น 0.9% ซึ่งคนที่จบปริญญาตรีเป็นกลุ่มที่ตกงานมากที่สุด สถานการณ์เหล่าน....

นาทีทอง ผ่อนบ้านดอกถูกสุดกับมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ของ ธอส.

หลังจากที่รัฐบาลเคาะมาตรการลดค่าธรรมเนียมและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ภายใต้กรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท เมื่อ 22 ตุลาคมที่ผ่านมา(2562) เพื่อกระตุ้นอสังหาฯของไทย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เห็นว่าเท่านี้ยังไม่พอ อยากให้คนไทยมีบ้านเป็นของตนเองง่ายขึ้นไปอีก ไม่ว่าจะเป็นกลุ่ม....

ธอส. ส่งสินเชื่อวิมานเมฆ ดอกเบาดีต่อใจ ใครๆ ก็มีบ้านได้

จะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดทั้งที การหาสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยบ้านดีๆ เป็นเรื่องที่ต้องดูให้ถี่ถ้วน เพราะคุณจะต้องผ่อนกับธนาคารนั้นไปอีก 3 ปีเป็นอย่างต่ำ ถึงจะหารีไฟแนนซ์ใหม่อีกครั้ง หรืออาจผ่อนยาวๆ กับที่เดิม Baania รู้ถึงความยากลำบากในการเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เราจึงรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นมาให้กั....

6 Property Tech Startup ที่ช่วยคุณเรื่องการลงทุนอสังหาฯ ได้

นักลงทุนอสังหาฯ รายย่อย ตอนนี้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าลงทุนตอนนี้เครียดยิ่งนัก ไหนจะเงินในกำมือ ไหนจะเรื่องเอกสาร เรื่องกฎหมาย รวมถึงเรื่องข้อมูลต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินในลงทุน แต่รู้หรือไม่ครับว่าทุกวันนี้มี Property Tech Startup ขึ้นมาช่วยนักลงทุนอสังหาฯ รายย่อยในรูปแบบต่างๆ และแปล....