การลงทุนและกฎหมาย

เทคนิคสำหรับมือใหม่ที่อยากเริ่มต้นขายอสังหาฯ

นายหน้าหรือเอเจ้นท์อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอาชีพที่ใครก็สามารถเป็นได้ โดยแทบไม่ต้องใช้เงินลงทุนมากมาย แต่ได้ผลตอบแทนกลับมาน่าพอใจ สามารถทำเป็นอาชีพเสริมหรืออาชีพประจำก็ได้เช่นกัน เพียงแต่ต้องบริหารจัดการเวลาให้ดี เพราะนายหน้าอสังหาฯ คืองานบริการ ต้องเ...

ก่อนต่อเติมบ้าน อย่าลืมศึกษากฎหมาย

เวลาเราจะต่อเติมบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในโครงการจัดสรรนั้น สิ่งหนึ่งที่หลายคนลืมไปคือการคำนึงถึงกฎหมายในการต่อเติมไป จนเกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้าน และลามไปถึงการฟ้องร้องกันได้ วันนี้ผมจึงนำความรู้เรื่องกฎหมายต่อเติมบ้านมาให้เบื้องต้น จะได้ต่อเติมบ้านได...

ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 90% แล้วต้องคำนวณอย่างไร

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จะเริ่มเก็บในเดือนสิงหาคมนี้ หลายคนอาจกังวลว่าถึงเวลาจะต้องจ่ายแล้วหรือ เห็นใบประเมินภาษีแล้วถึงกับตั้งหลักไม่ถูกที่ต้องจ่ายภาษีในสถานการณ์เศรษฐกิจแบบนี้ ซึ่งสำนักงานเศรษฐกิจการคลังหรือ สศค. จึงได้ประกาศลดภาระภาษี...

ที่กู้ไม่ผ่าน อาจมาจากหนี้ครัวเรือน

หนี้ครัวเรือน คำคุ้นหูที่เป็นสาเหตุสำคัญให้ธนาคารไม่ปล่อยสินเชื่อ หรือทำให้เรา "กู้ไม่ผ่าน" สักทีนั่นเอง แต่หนี้ครัวเรือนที่ว่านี้คืออะไร ทำไมถึงทำให้กู้ไม่ผ่าน แล้วตรวจสอบได้อย่างไรว่ามีหนี้ครัวเรือนอยู่เท่าไร รวมถึงวิธีปลดภาระหนี้ครัวเร...

บ้านเก่าหรือบ้านใหม่ แบบไหนที่ตรงใจคุณ

เราคิดว่าหลายคนคงเคยลังเลอยู่ไม่น้อยเมื่อถึงเวลาที่ต้องเลือกซื้อบ้านสักหลัง หันหน้าไปปรึกษาใครก็ได้รับคำแนะนำที่หลายหลากมากมาย บางคนก็บอกต้องโครงการใหม่สิ บ้านก็ใหม่ สร้างเพิ่งเสร็จย่อมจะดีกว่า บางคนก็แนะนำลองไปดูบ้านมือสอง ราคาก็สมเหตุสมผล มีให้เลือ...

รวม 4 สินเชื่อ ธอส. ดอกต่ำ กู้ง่าย ผ่อนได้นาน

ช่วงนี้หลายคนคงกำลังมองหาธนาคารขอสินเชื่อ หรือรีไฟแนนซ์ ด้วยเหตุผลที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นซื้อบ้านใหม่ ซื้อคอนโดใหม่หลังจากที่เล็งมานาน หรือลงทุนอสังหาฯ เพราะโปรฯ ดี ลดราคาแรง รวมถึงรีไฟแนนซ์แบ่งเบาภาระหนี้ เพื่อจัดสรรการเงินที่รวนไปจากแพร่ระบาดของไว...

เรื่องต้องรู้หากจอดรถขวางหน้าบ้าน

เรื่องราวที่เป็นปัญหาไม่รู้จบสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร ต้องยกให้เรื่อง "การจอดรถ" หลายครั้งข้อพิพาทที่เกิดขึ้นมาจากการถกเถียง พร้อมกับยกเหตุผลที่ว่า การจอดรถหน้าบ้านของตัวเองนั้นเป็นส่ิงที่ถูกต้องแล้ว โดยหลายครั้งที่มักได้ยินการอ้างกรรมสิท...

ครบกำหนดพักชำระหนี้แล้ว แต่เงินยังไม่มีผ่อนต้องทำอย่างไร

ช่วงที่ผ่านมา ผมเชื่อว่าหลายคนได้เข้ามาตรการเยียวยาผู้ที่ได้ผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 (COVID-19) ของธนาคารที่เราขอสินเชื่อเอาไว้แล้ว ไม่ว่าจะเป็น พักเงินต้นและดอกเบี้ย หรือพักเงินต้น จ่ายแต่ดอกเบี้ย เพื่อเพิ่มสภาพคล่องในการใช้จ่ายในช่วงนี้กันใช่ไหมล่ะค...

คำนวณสินเชื่อบ้าน ทำเองก็ได้ ใช้เครื่องมือก็ไม่ยาก

วิธีคำนวณสินเชื่อด้วยตนเองช่วงนี้ใครเงินไม่คล่องมือ กู้สินเชื่อจากธนาคารเป็นอีกตัวช่วยเพิ่มเงินในกระเป๋า ซึ่งต้องบอกก่อนว่าก่อนที่จะไปกู้สินเชื่อนั้นควรคำนวณสินเชื่อกันก่อนนะครับ โดยเฉพาะใครที่กำลังจะซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองราคาถูกใจ ทำช่วงนี้ม...

หาคนค้ำหรือกู้ร่วม แบบไหนช่วยอยากมีบ้านแต่ไม่มีเงินได้ดีกว่า

อยากมีบ้าน เงินหลักทรัพย์ไม่พร้อม เงินเก็บก็ไม่มี มีอะไรบ้างที่ช่วยเราได้ ก่อนอื่นมาเช็คความพร้อมก่อนมีบ้านกันก่อนครับปัญหาหนึ่งของการกู้สินเชื่อซื้อบ้านแล้วไม่ผ่านของคนมีรายได้ไม่สูงก็คือ ขาดหลักทรัพย์มาเป็นหลักประกัน มีฐานรายได้ไม่เพียงพอที่จะผ่อนไ...

COVID-19 แบบนี้พักชำระหรือจ่ายปกติ ธอส.ให้คุณเปลี่ยนได้

ต้องบอกว่านาทีนี้กลุ่มที่เดือดร้อนหนักมากจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด 19 กลุ่มหนึ่งก็คือคนมีหนี้ผ่อนรายเดือนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน รถยนต์ เป็นต้น เพราะนอกจากจะตกงานหรือมีรายได้ลดลงแล้ว ยังมีภาระก้อนมหึมาที่ต้องแบกรับอยู่ โดยเฉพาะหนี้บ้านจากปัญหาที่ว...

4 ข้อต้องรู้เพิ่มโอกาสให้กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่านในช่วงโควิด

ในสถานการณ์แบบนี้ เห็นดอกเบื้ยถูก โปรโมชันบ้านเพียบ เงินก็ยังพอไหว ใจเลยอยากจะซื้อบ้าน แต่หลายคนบ่นว่ากู้สินเชื่อบ้านยาก เรามาดูกันครับว่าสิ่งไหนบ้างที่จะทำให้เรามีโอกาสกู้สินเชื่อบ้านผ่านได้บ้าง1. มีความมั่นคงทางรายได้อย่างที่ทราบกันดีว่าวิกฤตโควิด ...