บทความแนะนำ
คอนโดตลาดพลู ราคาดีต่ำกว่า 3 ล้าน มีที่ไหนบ้าง
ปลายปี เทศกาลงานสร้างครอบครัวมาถึง สำหรับใครที่เตรียมจะแต่งงาน คำถามที่ดูจะเจอประจำก็คือ “จะแต่งงาน...มีบ้านแล้วหรือยัง" “แต่งแล้วจะไปอยู่ที่ไหน” เจอคำถามเหล่านี้คงพาคิดหนักทุกที เพราะบ้านและคอนโดสมัยนี้ราคาแพงขึ้นทุกวัน แต่โชคดีเป็นของเรา เพราะปลายปีนี้ รัฐส่งมาตรการมาช่วยคนอยากมีบ้าน ด้วยการลดค่าโ....
โฮมการเด้นวิลล์ ประโดก ส่งดีลพิเศษเพื่อสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แบบให้กับคุณ
ส่วนหนึ่งของครอบครัวที่สมบูรณ์ คือบ้านเดี่ยวดีๆ สักหลังที่สามารถสร้างความอบอุ่นให้ครอบครัวอบอวลไปด้วยความสุขและรอยยิ้ม วันนี้ Baania จะพามารู้จักกับโครงการหนึ่งที่โคราชบ้านเอง นั่นก็คือ “โครงการโฮมการเด้นวิลล์ ประโดก” ทำเลทองใจกลางเมือง เดินทางง่าย เหลือเวลาให้ครอบครัวเพียบ แยกประโดกหรือแยกพีกาซัส ส....
‘อนันดา เออร์เบินเทค’ เปิดโลกเทคโนโลยีก่อสร้างอัจฉริยะ
เทคโนโลยีเข้ามาส่งผลต่ออุตสาหกรรมมากมาย ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง รวมถึงการอัพเดทเทรนด์เทคโนโลยีการก่อสร้างในอนาคต ล่าสุด “อนันดา เออร์เบินเทค” ร่วมกับ Brick & Mortar Ventures และสมาคมเพื่อการแก้ปัญหาการก่อสร้าง (SCS) ร่วมเปิดโลกการเรียนรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีการก่อสร้างอัจฉริยะระดับโลกในไทย ดร.จอห....
รู้จักกับ "Aroma Code" ที่ใช้ค้นหาสินค้าจากกลิ่น
"การรับรู้ด้วยการได้กลิ่น" ถูกกล่าวได้ว่ามีผลต่ออารมณ์ความรู้สึกมากที่สุดในประสาทสัมผัสทั้ง 5 เราใช้ชีวิตประจำวันโดยรับรู้ถึงกลิ่นอยู่เสมอ อาทิ กาแฟหอมๆในตอนเช้า กลิ่นของอาหารจานโปรด กลิ่นดอกไม้ในสวน กลิ่นของอากาศเมื่อเข้าสู่ฤดูฝน อย่างไรก็ตามมันเป็นการยากที่จะอธิบายความรู้สึกจากกลิ่นให้คนอื่นได้รับ....
Trends & Data
คอนโดตลาดพลู ราคาดีต่ำกว่า 3 ล้าน มีที่ไหนบ้าง
ปลายปี เทศกาลงานสร้างครอบครัวมาถึง สำหรับใครที่เตรียมจะแต่งงาน คำถามที่ดูจะเจอประจำก็คือ “จะแต่งงาน...มีบ้านแล้วหรือยัง" “แต่งแล้วจะไปอยู่ที่ไหน” เจอคำถามเหล่านี้คงพาคิดหนักทุกที เพราะบ้านและคอนโดสมัยนี้ราคาแพงขึ้นทุกวัน แต่โชคดีเป็นของเรา เพราะปลายปีนี้ รัฐส่งมาตรการมาช่วยคนอยากมีบ้าน ด้วยการลดค่าโ....
"คนหนีเมือง" โอกาสใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาฯ ไทย
พวกเราทุกคนคงคุ้นเคยกับสถานการณ์ที่มีประชากรเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับประชากรชนบทที่ลดลงโดยตลอด ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ปกติตั้งแต่มีมนุษย์ในฐานะสัตว์สังคมเกิดขึ้นมาในโลก การรวมตัวกันเป็นชุมชนเมืองทำให้สังคมมนุษย์มีความเข้มแข็งขึ้นทั้งด้านความปลอดภัยและทางเศรษฐกิจ จากการเป็นนครรัฐ (City State)....
ความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางชุมชน
สังคมมนุษย์ในขั้นเริ่มต้น เป็นการเอาบ้านหลายหลังมาอยู่รวมกันเป็นชุมชน โดยบ้านแต่ละหลังจะมีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ คนในบ้านสามารถดำรงชีวิตด้วยทรัพยากรที่อยู่ในขอบเขตที่ดินของตัวเองได้อย่างสมบูรณ์ ทั้งนา ไร่ สวน เลี้ยงสัตว์เพื่อเป็นอาหาร เรียกได้ว่าแต่ละครัวเรือนจบในตัวเอง และเมื่อบ้านเรือนในสมัยก่อนมีขนาด....
แนวโน้มราคาคอนโด : เกียกกาย-บางโพ-เตาปูน
สัปปายะสภาสถาน รัฐสภาแห่งใหม่ แห่งที่ 3 ได้กลายแลนมาร์คแห่งใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งแต่เริ่มประกาศแผนการพัฒนาและเริ่มดำเนินการก่อสร้างไปเมื่อวันที่ 8 มิถุนายน 2556 และเตรียมเปิดใช้อย่างเต็มรูปแบบในช่วงปลายปี 2562 นับเป็นจุดเริ่มต้นของสัญญาณบวกให้ย่าน “เกียกกาย-บางโพ-เตาปูน” ที่เป็นแหล่งที่ตั้งและใ....
รีวิว
โฮมการเด้นวิลล์ ประโดก ส่งดีลพิเศษเพื่อสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แบบให้กับคุณ
ส่วนหนึ่งของครอบครัวที่สมบูรณ์ คือบ้านเดี่ยวดีๆ สักหลังที่สามารถสร้างความอบอุ่นให้ครอบครัวอบอวลไปด้วยความสุขและรอยยิ้ม วันนี้ Baania จะพามารู้จักกับโครงการหนึ่งที่โคราชบ้านเอง นั่นก็คือ “โครงการโฮมการเด้นวิลล์ ประโดก” ทำเลทองใจกลางเมือง เดินทางง่าย เหลือเวลาให้ครอบครัวเพียบ แยกประโดกหรือแยกพีกาซัส ส....
คอนโดตลาดพลู ราคาดีต่ำกว่า 3 ล้าน มีที่ไหนบ้าง
ปลายปี เทศกาลงานสร้างครอบครัวมาถึง สำหรับใครที่เตรียมจะแต่งงาน คำถามที่ดูจะเจอประจำก็คือ “จะแต่งงาน...มีบ้านแล้วหรือยัง" “แต่งแล้วจะไปอยู่ที่ไหน” เจอคำถามเหล่านี้คงพาคิดหนักทุกที เพราะบ้านและคอนโดสมัยนี้ราคาแพงขึ้นทุกวัน แต่โชคดีเป็นของเรา เพราะปลายปีนี้ รัฐส่งมาตรการมาช่วยคนอยากมีบ้าน ด้วยการลดค่าโ....
BEYOND สุรนารายณ์-จอหอ ที่สุดของโคราช ทำเลดี ดีไซน์เด่น ฟังก์ชันครบเกินราคา
ใครๆ ก็คาดการณ์กันว่าโคราชจะเป็นเมืองหลวงใหม่ของไทย และแน่นอนว่าเมื่อเมืองได้รับการพัฒนาอย่างขีดสุด โครงการที่อยู่อาศัยก็ย่อมเกิดขึ้นจำนวนมากไม่แพ้กัน แต่โครงการไหนกันล่ะที่จะครบเครื่องตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนได้ดีที่สุด โครงการหนึ่งที่น่าจะการันตีได้ว่าเป็นที่สุดของโคราช ทำเลดี ดีไซน์เด่น ฟังก์ชัน....
[PREVIEW]เลอ บิซ สุขุมวิท-เอราวัณ ออฟฟิศดี ธุรกิจมีชัยไปกว่าครึ่ง
การทำงานให้ได้ประสิทธิภาพที่ดี สถานที่ทำงานเป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้เกิดสิ่งเหล่านี้ได้ จะประกอบไปด้วยการเดินทางที่สะดวก พร้อมฟังก์ชั่นระดับพรีเมี่ยมที่ตอบสนองทุกการใช้งาน พร้อมการพักผ่อนที่สมบรูณ์แบบ นั้นสามารถสร้างแรงบันดาลใจให้กับผู้ทำงานได้เป็นอย่างดี ทั้งหมดนี้รวมอยู่ใน “เลอ บิซ สุขุมวิท-เอราวัณ”....
ข่าว
‘อนันดา เออร์เบินเทค’ เปิดโลกเทคโนโลยีก่อสร้างอัจฉริยะ
เทคโนโลยีเข้ามาส่งผลต่ออุตสาหกรรมมากมาย ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง รวมถึงการอัพเดทเทรนด์เทคโนโลยีการก่อสร้างในอนาคต ล่าสุด “อนันดา เออร์เบินเทค” ร่วมกับ Brick & Mortar Ventures และสมาคมเพื่อการแก้ปัญหาการก่อสร้าง (SCS) ร่วมเปิดโลกการเรียนรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีการก่อสร้างอัจฉริยะระดับโลกในไทย ดร.จอห....
Grand Tree Condo Open House 12.12
Grand Tree Condo จัดงาน Open House โครงการคอนโดเทล สไตล์รีสอร์ท กลางใจเมือง ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการลงทุน ทั้งยังใกล้กับท่าอากาศยานเชียงใหม่ โดยใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการถึงท่าอากาศยานเพียง 10 นาทีเท่านั้น และสำหรับงาน Open House ในครั้งนี้ ยังมีกิจกรรมให้ผู้เข้าร่วมงานได้ร่วมลุ้นรับรางวัลแล....
ความร่วมมือสมาคมรับสร้างบ้าน 'ไทย-ญี่ปุ่น'
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจับมือสมาคมรับสร้างบ้านญี่ปุ่น ร่วมพัฒนา 3 ด้านหลัก ได้แก่ การจัดงาน Exhibition ส่งเสริมด้านการตลาด การแลกเปลี่ยนข่าวสารเทคโนโลยี และการประสานงานภาครัฐและหน่วยงานด้านการศึกษาพัฒนาบุคลากรเพิ่มขีดความสามารถทางด้านงานก่อสร้าง มั่นใจช่วยยกระดับบริษัทรับสร้างบ้านสู่มาตรฐานสากล ศิริ....
เชียงใหม่เมืองอัจฉริยะ “Smart Nimman”
อย่างที่ทราบกันดีว่าเชียงใหม่พยายามที่จะผลักดันเมืองให้กลายเป็น Smart City มาระยะหนึ่งแล้ว แต่ก็ยังไม่เห็นความคืบหน้ากันสักเท่าไหร่ แต่ล่าสุดมีความคืบหน้าแล้วสำหรับโครงการพัฒนาเชียงใหม่ให้เป็นเมืองอัจฉริยะ นายวิรุฬ พรรณเทวี รองผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ เป็นประธานการประชุมการขับเคลื่อนโครงการเชียง....
Living
รู้จักกับ "Aroma Code" ที่ใช้ค้นหาสินค้าจากกลิ่น
"การรับรู้ด้วยการได้กลิ่น" ถูกกล่าวได้ว่ามีผลต่ออารมณ์ความรู้สึกมากที่สุดในประสาทสัมผัสทั้ง 5 เราใช้ชีวิตประจำวันโดยรับรู้ถึงกลิ่นอยู่เสมอ อาทิ กาแฟหอมๆในตอนเช้า กลิ่นของอาหารจานโปรด กลิ่นดอกไม้ในสวน กลิ่นของอากาศเมื่อเข้าสู่ฤดูฝน อย่างไรก็ตามมันเป็นการยากที่จะอธิบายความรู้สึกจากกลิ่นให้คนอื่นได้รับ....
6 Property Tech Startup ที่ช่วยคุณเรื่องการลงทุนอสังหาฯ ได้
นักลงทุนอสังหาฯ รายย่อย ตอนนี้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าลงทุนตอนนี้เครียดยิ่งนัก ไหนจะเงินในกำมือ ไหนจะเรื่องเอกสาร เรื่องกฎหมาย รวมถึงเรื่องข้อมูลต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินในลงทุน แต่รู้หรือไม่ครับว่าทุกวันนี้มี Property Tech Startup ขึ้นมาช่วยนักลงทุนอสังหาฯ รายย่อยในรูปแบบต่างๆ และแปล....
“CleanCUBE” Smart bin ถังขยะที่ไม่ใช่แค่ที่ทิ้งขยะ
ปัญหาขยะล้นเมืองน่าจะเป็นปัญหาที่บ้านเราพยายามแก้ไขกันมานานแต่ก็ไม่สามารถทำได้ดีเท่าไหร่นัก โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่เรามักเห็นภาพขยะล้นถังแล้วไม่มีใครมาเก็บ ทำให้เกิดภาพที่ไม่น่ามอง ส่งผลเสียให้กับภาพลักษณ์ของเมืองโดยรวม ซึ่งปัญหาเหล่านี้ที่เมืองนอกเองก็ได้มีการคิดค้น “ถังขยะอัจฉริยะ” (Smart Bin) ....
ลดการใช้ขวดพลาสติกด้วยน้ำดื่มจาก “Rocean”
เคยถามตัวเองไหมครับว่า ทุกวันนี้เราใช้ขวดพลาสติกกันไปมากน้อยแค่ไหน เวลาเราเดินเข้าร้านสะดวกซื้อแล้วซื้อน้ำมาดื่ม ใช้เวลาเพียงไม่นานมันก็กลายเป็นขยะไปแล้ว และต่อให้มันสามารถนำไปรีไซเคิลได้ คิดไหมว่าจะเหลือนำไปรีไซเคิลจริงๆ กี่เปอร์เซ็นต์ สุดท้ายมันก็จะถูกนำไปทิ้งรวมกับขยะชิ้นอื่นๆ อยู่ดี แล้วเราจะทำย....
การลงทุนและกฎหมาย
ตกงาน แต่ดันมีภาระบ้านทำไงได้บ้าง
ตลอดปีที่ผ่านมาหลายคนคงเห็นข่าวเลิกจ้างพนักงานกันอยู่บ่อยๆ สอดคล้องกับรายงานของสำนักงานสถิติแห่งชาติ (สสช.) ที่ได้สำรวจครัวเรือนตัวอย่าง 27,960 ครัวเรือนทั่วประเทศในเดือนตุลาคม 2562 พบว่า มีจำนวนการว่างงานทั้งสิ้น 355,000 คน คิดเป็น 0.9% ซึ่งคนที่จบปริญญาตรีเป็นกลุ่มที่ตกงานมากที่สุด สถานการณ์เหล่าน....
นาทีทอง ผ่อนบ้านดอกถูกสุดกับมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ของ ธอส.
หลังจากที่รัฐบาลเคาะมาตรการลดค่าธรรมเนียมและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ภายใต้กรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท เมื่อ 22 ตุลาคมที่ผ่านมา(2562) เพื่อกระตุ้นอสังหาฯของไทย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เห็นว่าเท่านี้ยังไม่พอ อยากให้คนไทยมีบ้านเป็นของตนเองง่ายขึ้นไปอีก ไม่ว่าจะเป็นกลุ่ม....
ธอส. ส่งสินเชื่อวิมานเมฆ ดอกเบาดีต่อใจ ใครๆ ก็มีบ้านได้
จะกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดทั้งที การหาสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยบ้านดีๆ เป็นเรื่องที่ต้องดูให้ถี่ถ้วน เพราะคุณจะต้องผ่อนกับธนาคารนั้นไปอีก 3 ปีเป็นอย่างต่ำ ถึงจะหารีไฟแนนซ์ใหม่อีกครั้ง หรืออาจผ่อนยาวๆ กับที่เดิม Baania รู้ถึงความยากลำบากในการเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เราจึงรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นมาให้กั....
6 Property Tech Startup ที่ช่วยคุณเรื่องการลงทุนอสังหาฯ ได้
นักลงทุนอสังหาฯ รายย่อย ตอนนี้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าลงทุนตอนนี้เครียดยิ่งนัก ไหนจะเงินในกำมือ ไหนจะเรื่องเอกสาร เรื่องกฎหมาย รวมถึงเรื่องข้อมูลต่างๆ เพื่อเปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินในลงทุน แต่รู้หรือไม่ครับว่าทุกวันนี้มี Property Tech Startup ขึ้นมาช่วยนักลงทุนอสังหาฯ รายย่อยในรูปแบบต่างๆ และแปล....
Baania Guide
พร้อมแค่ไหน ที่จะมีบ้านหรือคอนโด
อะไรที่บอกว่า พร้อมจะมีบ้านหรือคอนโดแล้ว มาเช็คกันดีกว่าครับว่า คุณพร้อมจะมีบ้านแล้วหรือยัง 1. ถ้าคิดจะมีบ้าน สิ่งแรกที่ต้องคำนึงก็คือ มีเงินมากพอหรือไม่ ถ้ามีมากพอแล้วให้เริ่มเช็คภาระหนี้ แต่ถ้าเงินยังไม่พอ ให้เริ่มวางแผนเก็บเงิน โดยสามารถอ่านเรื่องแนวทางการเก็บเงินซื้อบ้านได้ที่นี่ 2. หากคุณไม่มีภ....
โปรฯ อยู่ฟรี ที่โครงการบอก ฟรีจริงหรือแค่หลอก
เขาว่ากันว่า โลกนี้ไม่มีอะไรฟรี แล้วโปรฯ อยู่ฟรี นี้คืออะไร อยู่ฟรีจริงๆใช่ไหม หลายคนคงเห็นบ้านหรือคอนโดยิงโปรฯ จัดเต็มลดเยอะ ของแถมเพียบ ผ่อนน้อย โปรฯ เหล่านั้น อ่านปุ๊บก็สามารถเข้าใจได้อย่างทันที แต่มีโปรฯ หนึ่งที่เห็นเมื่อไรก็ต้องตั้งคำถามในใจว่าจริงหรือ นั่นก็คือ “อยู่ฟรี” ต้องบอกว่างานนี้อยู่ฟร....
จะเลือกบ้านแบบไหนดี เมื่อใกล้เกษียณ
เคยวางแผนกันไว้บ้างหรือไม่ว่า เมื่อเกษียณแล้วจะไปอยู่ที่ใด หรือมีที่ใดบ้างที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนที่ล่วงเลยเข้าสู่วัยกลางคนยาวจนสูงวัยแล้ว วันนี้ผมมีเทคนิคเลือกบ้านที่เหมาะสมกับคนสูงวัยมาบอกกันครับ จะได้วางแผนหาที่อยู่กันแต่เนิ่นๆ รับรองว่า ถ้าวางแผนดี อยู่แบบสุขเกษมเปรมปรีดิ์แน่ๆครับ บรรยากาศดี....
4 ข้อดีของบ้านทรงไทยร่วมสมัย กับโครงการพิมานเพลส วงแหวนใต้
การเลือกบ้านให้เหมาะกับสภาพพื้นที่คืออีกปัจจัยสำคัญที่ผู้กำลังมองหาบ้านต้องศึกษาให้เข้าใจก่อนตัดสินใจซื้อ เพราะไม่เพียงส่งผลต่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายแล้ว แต่ยังส่งผลถึงการดูแลบ้านด้วย อย่างภาคตะวันออกเฉียงเหนือหรือภาคอีสานบ้านเราที่มีอากาศร้อนเป็นหลัก เมื่อฝนตกก็แรงมากจนท่วมได้ง่ายๆ บ้านส่วนใหญ่ใน....
ตกแต่งบ้าน
แก้ปัญหาต่อเติมบ้านในที่แคบด้วย "เสาเข็มไมโครไพล์"
มีหลายครั้งที่บ้านที่เราซื้อไว้ เมื่ออยู่อาศัยไปสักพักหนึ่งอาจรู้สึกว่าบ้านมีพื้นที่ไม่เพียงต่อการใช้งาน การต่อเติมบ้านจึงเป็นวิธีที่หลายคนเลือกเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น แต่พอให้ผู้ออกแบบหรือผู้รับเหมาเข้ามาดูกลับพบว่าไม่สามารถทำได้ เนื่องจากหน้างานมีพื้นที่แคบเกินไป Baania ขอแนะนำเทคโนโลยีล....
เรื่องรั้วๆกับบ้านข้างเคียงที่คุณควรรู้
เรื่องรั้วกับเพื่อนบ้านข้างเคียงน่าจะเป็นปัญหาที่หลายๆคนอาจจะเคยปวดหัวกันมาบ้าง ยิ่งถ้ามีเรื่องกันถึงขั้นต้องฟ้องอะไรกันนี่อาจจะเสียเวลากันไปอีกเป็นปีเลยทีเดียว อย่ากระนั้นเลย Baania ขอพาคุณมารู้เรื่องเกี่ยวกับรั้วให้มากขึ้น ให้คุณกับเพื่อนบ้านของคุณเป็นเพื่อนบ้านที่ดีต่อกันไปนานๆนะครับ รั้วบ้านใครเ....
จัดบ้านให้ตรงใจ ตอบโจทย์ 5 งานอดิเรกคนรุ่นใหม่
ปัจจุบันคนรุ่นใหม่ ที่เรียกกันว่าคนเจนวาย (Generation Y) ซึ่งคนที่เกิดปี 2523-2540 นั้นจัดว่าเป็นประชากรกลุ่มใหญ่ที่สุดของประเทศไทย คนกลุ่มนี้มีลักษณะเชี่ยวชาญเทคโนโลยีสมัยใหม่และใช้ชีวิตอยู่บนโลกออนไลน์อยู่ตลอดเวลา มีการรักษาสมดุลการใช้ชีวิตทั้งในด้านการทำงานและชีวิตส่วนตัว ทำให้มีพฤติกรรมที่นิยมอย....
5 ไอเดีย แต่งบ้านสวยให้แมวอยู่
เขาว่ากันว่า การเลี้ยงสัตว์เลี้ยงในบ้านช่วยเยียวยาให้จิตใจของคนในครอบครัวรู้สึกดีขึ้นได้ และ "แมว" ก็ดูจะเป็นสัตว์เลี้ยงสุดฮิต ด้วยความน่ารักหน่อยๆ ป่วนนิดๆ ขี้เล่นไม่เบา แถมยังหยิ่งอีกในบางครั้ง ทำให้คว้าใจใครหลายคนยอมพลีกายเป็นทาสเจ้าเหมียวกันไปเลย ยิ่งเรื่องห้องหับให้เจ้าเหมียวอยู่ด้วยนั้น จะให้อ....