Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

ดิ เอสตีม เชียงใหม่

เปิดขาย
เชียงใหม่ · สันกำแพง · ต้นเปา
บันทึก
Share
ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ดิ เอสตีม เชียงใหม่
    ภาพหลัก -  ดิ เอสตีม เชียงใหม่
    ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 1
    ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 2
    ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
    ดิ เอสตีม เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 4

    4,290,000 THB - 9,000,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/22/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    โครงการ ดิ เอสตีม เชียงใหม่ (THE ESTEEM CHIANGMAI)

    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์อเมริกัน โคโลเนียล

    ออกแบบฟังก์ชั่นมาให้ตอบโจทย์ความต้องการ และใช้ประโยชน์ได้จริงทุกตารางเมตร

    ขนาดเริ่มต้น ตั้งแต่ 3 ห้องนอน - 5 ห้องนอน กับพื้นที่พิเศษที่จอดรถ 3 คัน

    ราคาเริ่มเพียง 4.29 - 10 ล้านบาท*

    Greatest Design & Quality ออกแบบทุกฟังก์ชั่นอย่าง Smart เพื่อให้ทุกพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านครบครันที่สุด

    บ้านสวยสไตล์อเมริกัน โคโลเนียล

    • บ้านใจดีมี “ห้องนอนล่าง” ใส่ใจความต้องการของสมาชิกทุกวัย
    • ห้องนอนกว้าง เพิ่มพื้นที่สําหรับ Walk in Closet
    • เป็นส่วนตัวได้มากกว่าด้วยห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน
    • เพดานสูงโปร่ง ทำให้รู้สึกบ้าน โล่ง เย็นสบาย
    • Elite Type พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว บนแปลงสวย หน้าสวน
    • ขนาดที่ดินกว่า 100 ตร.ว.+ รองรับการขยับขยายในอนาคต
    • บ้านคุณภาพมาตรฐาน ผ่านการ QC หลายขั้นตอนก่อนส่งมอบ
    • มอบความอุ่นใจ ด้วยการให้บริการทั้งก่อนและหลังการขาย

    Convenience Location บนสุดยอดทําเลของที่อยู่อาศัย สะดวกสบายบนถนนทางเชื่อมสันกําแพงสายใหม่-บ่อสร้าง

    • ใกล้ตลาดสด ศูนย์อาหาร โลตัสซุปเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร เพียง 1 ก.ม.
    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง อาทิ ร.ร. วารี เชียงใหม่, Unity Concord International School, Ambassador Bilingual School เพียง 10 นาที
    • ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพียง 15 นาที
    • ใกล้ศูนย์การค้าพรอมเมนาดา, ริมปิงซุปเปอร์มาเก็ต เพียง 5 ก.ม.
    • ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ และเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เพียง 15 นาที

    Quality of Life คุณภาพชีวิตดีๆ ที่มาพร้อมกับบ้านคุณภาพดีและส่วนกลางครบครัน

    • สวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่สีเขียวในสไตล์ยูโรเปียนขนาดใหญ่
    • ดูแลคุณด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ติดตั้งกล้อง CCTV ตั้งแต่หน้าโครงการและทุกซอย ตรวจตราเวรยามด้วยระบบ Guard Scan ทุกชั่วโมง
    • มีบริการ Clubhouse สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือที่ได้มาตรฐาน และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน

    จุดเด่นของโครงการ ดิ เอสตีม เชียงใหม่

    • ทำเลที่อยู่อาศัยใกล้เมือง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
    • สไตล์อเมริกันโคโลเนียล ตกแต่งภายในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค
    • บ้านพร้อมอยู่ ฟังก์ชั่นครบ ภายใต้ Concept บ้านใจดีมีห้องนอนล่าง
    • ห้องนอนกว้าง มีพื้นที่สำหรับ Walk in Closet 
    • เพดานสูงโปร่ง ทำให้รู้สึกบ้านโล่ง เย็นสบาย
    • ขนาดที่ดินกว่า 100 ตร.ว. รองรับการขยับขยายในอนาคต 
    • บ้านคุณภาพมาตรฐาน ผ่านการ QC หลายขั้นตอนก่อนส่งมอบ
    • มีทีมบริการหลังการขาย ให้คุณได้อุ่นใจ
    • งาน Built in ฝีมือละเอียด โดยช่างประสบการณ์มากกว่า 20 ปี

    โปรโมชั่นพิเศษ

    โปรฯดีๆ ไม่มีดาวน์

    อยู่ฟรี 1 ปี ไม่มีค่าใช้จ่าย

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือที่ได้มาตรฐาน

    ฟิตเนส

    อุปกรณ์ครบครันและได้มาตรฐาน

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะ พร้อม jogging track

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    กล้องวงจรปิดตั้งแต่ทางเข้าตลอดทุกซอย, Guard Scan ทุกซอยทุก 1 ชม และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    เปิดให้บริการ

    คลับเฮาส์

    คลับเฮ้าส์สไตล์อเมริกัน โคโลเนียล ดีไซน์ร่วมสมัยแต่ไม่ทิ้งกลิ่นอายความเป็น โคโลเนียล เปิดให้บริการแล้ว

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    50%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2020

    จำนวนแบบบ้าน

    3

    จำนวนยูนิต

    179


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท ดิ เอสตีม เชียงใหม่ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 20,000 - 50,000 บาท

    * เงินทำสัญญา 100,000 - 200,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 60 ไร่ 2 งาน 90.5 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.2

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่โซนตะวันออกของเมืองเชียงใหม่ เป็นทำเลเชื่อมระหว่างถนนสันกำแพงสายใหม่ใกล้แนววงแหวน ไม่ไกลจากตัวเมือง ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัย สังเกตได้จากมีโครงการตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ ปราศจากเสียงรบกวนในช่วงเวลาพักผ่อน นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคหลายโครงการในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งถนนสันกำแพงสายเก่า, สันกำแพงสายใหม่ และยังเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นได้สะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้แนววงแหวนและยังสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตได้โดยง่ายใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที ทั้งนี้การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกที่สุด เนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน โดยสามารถเดินทางไปยังตลาดเจริญเจริญ, ห้างพรอมเมนาดา มหาวิทยาลัยพายัพภายในเวลา 5-10 นาที อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น ออนไอทีวัลเล่ย์, Tube Trek Water Park, น้ำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปอง หรือจะเข้าสู่ตัวเมืองไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, แอร์พอร์ตพลาซ่า นิมมานเหมินท์ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    การก่อสร้างโครงการได้มาตรฐาน ตั้งแต่รั้วบ้านผนังก่ออิฐบล็อคฉาบปูนทาสีเรียบติดกรงเหล็ก ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบเสาและคาน วัสดุที่นำมาใช้ได้มาตรฐานคุณภาพพรีเมี่ยมโดยเลือกวัสดุจาก SCG ภายนอกเลือกใช้วัสดุและสีสันได้เข้ากับสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ประตู-หน้าต่างติดตั้งกระจกเขียวกันแสงช่วยลดความร้อน ภายในบ้านพื้นชั้นหนึ่งปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ฝ้าเพดานเล่นระดับทำให้ดูหรูหรา พื้นชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต การใช้วัสดุทำให้พื้นที่ชั้นสองโปร่งโล่งแต่แฝงด้วยความอบอุ่น ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้องและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐานใช้กระจกนิรภัยเทมเปอร์ อีกทั้งแยกส่วนเปียกส่วนแห้งสะดวกต่อการใช้งาน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการ ดิเอสตีม เชียงใหม่ เหมาะสำหรับผู้ชื่นชอบบ้านแบบคลาสสิคเน้นรายละเอียด การตกแต่งภายในที่ประณีตและหรูหราในสไตล์ยุโรป ตัวบ้านถูกออกแบบมาให้มีความกว้าง โอ่โถง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ใช้งานค่อนข้างมาก บ้านในโครงการมีทั้งหมด 108 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด รูปแบบ คือ The Essential ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร, The Eminence ขนาด 3 ห้อง 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 184 ตารางเมตร, The Excellence ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย 242 ตารางเมตร และ The Elite ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 301 ตารางเมตร ถือเป็นขนาดที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ บ้านแต่ละแบบมีขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันไปตามตำแหน่งที่ตั้ง

     

    โครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดี ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินไม่แน่นเกินไป การเข้าถึงตัวบ้านแต่ละหลังนอกจากใช้ทางเข้าจากที่จอดรถแล้ว ยังสามารถเข้าถึงได้ทางด้านข้างของบ้านซึ่งต้องเดินผ่านสวนมาก่อน รายละเอียดเล็กๆ น้อย ๆ เช่นนี้ทำให้ตัวบ้านมีความน่าสนใจมากขึ้น 

     

    จุดเด่นของตัวบ้านคือการออกแบบพื้นที่ใช้งานไว้ครบครัน คำนึงถึงพฤติกรรมผู้อยู่เป็นหลักทั้งการกำหนดความกว้างของการสัญจรภายในบ้าน ระยะก้าวเดินของขั้นบันไดที่กว้าง พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนจึงมีเนื้อที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง ทำให้ภายในบ้านดูโล่ง โปร่งสบาย ไม่อึดอัด ลักษณะเฉพาะตัวอีกอย่างคือการสร้างชั้นลอยสำหรับเป็นส่วนอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือส่วนนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรืออาจจะปรับห้องพระได้เช่นกัน ดยรวมแล้วโครงการออกแบบประโยชน์ใช้สอยและขนาดของพื้นที่ห้องได้อย่างเหมาะสมกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างดี

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    อำเภอสันกำแพง เมืองแห่งวัฒนธรรม แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองเชียงใหม่ โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่ อำเภอที่มีความเจริญที่หลากหลายในแต่ละยุค สมัยก่อนใครๆที่จะมาเชียงใหม่จะต้องมีเป้าหมายไปเที่ยวชมการทำร่ม ที่ "บ่อสร้าง สันกำแพง" เพราะเป็นแหล่งหัตถกรรม ผ้าไหม และสาวงาม ทุกคนที่คิดจะมาอยู่เชียงใหม่ก็มีชื่ออำเภอสันกำแพงเป็นตัวเลือกอยู่ในใจ อ.สันกำแพง กลับมาคึกคักอีกครั้งเมื่อประเทศไทยมี นายกรัฐมนตรีเป็นคนสันกำแพงถึง 2 คน ทำให้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง อาทิเช่น เส้นถนนสันกำแพงสายเก่า ที่พัฒนาเป็นถนนสายวัฒนธรรม ที่รักษาต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่นระหว่าง 2 ข้างทาง ระหว่างทางก็จะมีร้านหัตถกรรม และร้านผ้าไหมอยุ่เป็นระยะ ทำให้ถนนเส้นนี้เป้นเส้นที่มีศักยภาพเหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการค้าแบบเชิงวัฒนธรรม มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่เป็นระยะทั้งบ้านในระดับราคาสูง อาคารพาณิชย์ รวมถึงคอนโดมิเนียมในจุดที่ใกล้เมือง เส้นทางนี้เหมาะกับการลงทุนเพื่อซื้อเป็นที่พักอาศัย แต่ต้องไม่หวือหวารีบซื้อ รีบขาย แต่แนวโน้มราคาขึ้นแน่นอน

     

    แต่ถ้าเป็นในเรื่องของอาคารพาณิชย์อาจต้องมองในเรื่องรูปแบบสินค้าที่จะขาย เพราะทำเลนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอยู่พอสมควร ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้เส้นถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เริ่มต้นที่ 4 ล้านกว่าบาท ห่างออกไปในตัวอำเภอก็จะเริ่มประมาณ 2 ล้านกว่าบาท ราคาประเมินที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูงอาทิแยกหนองประทีป-แยกต้นเปาพัฒนา ราคาประเมิน 19,000-66,500 บาท แยกต้นเปาพัฒนา-การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.สันกำแพง ราคาประเมิน 20,000-25,000 บาท

     

    ส่วนเส้นสำกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง นาซิจ๋ำปู๋ เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์ และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ Mountian View อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา Adventure

     

    กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต-นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16 การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000-39,500 บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section