Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

บ้านนนนิภา แม่โจ้

เปิดขาย
เชียงใหม่ · สันทราย · หนองหาร
บันทึก
Share
บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 3
บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  บ้านนนนิภา แม่โจ้
    ภาพหลัก -  บ้านนนนิภา แม่โจ้
    บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 1
    บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 2
    บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 3
    บ้านนนนิภา แม่โจ้ - บรรยากาศ - 4

    2,890,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    บ้านสไตล์อิงลิชคันทรี บ้านนนนิภาที่มาของบ้านสไตล์อิงลิชคันทรี เกิดจากชนชั้นสูงของประเทศในศตวรรษที่ 19 ที่เบื่อหน่ายกับความวุ่นวายในสังคมเมือง การดำเนินชีวิตที่รีบเร่งจึงต้องการสถานที่ที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย การพักผ่อน ใกล้ชิดธรรมชาติ และที่สำคัญต้องปลอดภัยโดยรูปแบบบ้านนั้นจะต้องเน้นให้เกิดความรู้สึกเป็นกันเอง และอบอุ่นของผู้อยู่อาศัย ซึ่งเป็นที่ที่ทุกคนๆ ในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกัน

    จุดเด่นของโครงการ บ้านนนนิภา แม่โจ้

    * เห็นวิวดอยสุเทพทุกจุดของโครงการ และเห็นวิวดอยทั้งสองฝั่ง ดอยสุเทพและขุนแม่กวง

    * มีแม่น้ำไหลผ่านข้างโครงการตลอดแนวรั้ว

    * รูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์อิงลิชคันทรี เช่น การออกแบบบ้านให้เน้นพื้นที่ใช้สอยแบบ Open Space เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวได้ ใช้พื้นที่ในการทำกิจกรรมร่วมกัน

    * เน้นความโปร่งโดยใช้หน้าต่างและกระจก เพื่อให้รู้สึกว่าการใช้ชีวิตในตัวบ้านเป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติรอบๆ บ้าน

    * การใช้สีภายนอกและภายใน เน้นการใช้สีทีอ่อนหวานและอบอุ่น

    โปรโมชั่นพิเศษ

    พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุดช่วงนี้ ลด 100,000 บาท สำหรับบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

    * แถมผ้าม่านทั้งหลัง

    * แถมเคาน์เตอร์ครัว

    * แถมเครื่องดูดควัน

    * แถมจัดส่วนสวยตามแบบโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะมีซุ้มพักผ่อน

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    6


    ที่อยู่

    270 หมู่ 9 ซ.วัดทุ่งหมื่นน้อย

    พัฒนาโดย

    บริษัท ภานน จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    - ประกันโครงสร้าง 3 ปี

    - ประกันระบบ 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 10,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 44 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.2

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ  12กิโลเมตรและอยู่ในซอยห่างจากถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ประมาณ 1.2 กิโลเมตร เป็นแหล่งชุมชนบรรยากาศสงบร่มรื่น ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างเต็มที่ เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาหรือบุคลากรของมหาวิทยาลัยแม่โจ้ หรือคนต่างจังหวัดที่มองหาบ้านพักตากอากาศ และด้วยที่ตั้งของโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ทำให้ราคาที่ดินไม่สูงมาก ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ซึ่งห่างจากโครงการมาเล็กน้อย โดยภาพรวมแล้วโครงการนี้จะตอบโจทย์สำหรับผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.2กิโลเมตร ไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการดังนั้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวจะมีความสะดวกมากที่สุด สำหรับการเดินทางไปมหาวิทยาลัยแม่โจ้ประมาณ 5 นาที เข้าสู่ตัวเมือเข้าออกตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 15 นาที และไปสนามบินเชียงใหม่โดยใช้เส้นทางถนนวงแหวนรอบกลางหรือถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปางใช้เวลาประมาณ 20 นาที

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งตลาดสด ร้านค้าสะดวกซื้อ และธนาคารใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5นาที นอกจากนี้หากขับรถจากหน้ามหาวิทยาลัยแม่โจ้ตรงไปทาง อ.พร้าวอีกประมาณ 4 กิโลเมตรก็ถึงโรงพยาบาลสันทรายแล้ว

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    บ้านหลายแบบยังมีการจัดวางสัดส่วนหรือตำแหน่งของพื้นที่ใช้สอยยังไม่ลงตัว เพราะบางแบบบ้านออกแบบพื้นที่ให้ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และส่วนทำอาหารอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ซึ่งคาดว่าน่าจะมีปัญหาตอนปรุงอาหาร อาจต้องต่อเติมครัวเพิ่มออกไป

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    มีจุดเด่นคือ การออกแบบบ้านให้เน้นพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวได้ใช้พื้นที่ในการทำกิจกรรมร่วมกัน อีกทั้งมีการเชื่อมโยง และการเน้นความโปร่ง โดยใช้หน้าต่างและกระจก เพื่อให้รู้สึกว่าการใช้ชีวิตในบ้านถือเป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติรอบๆ บ้าน ส่วนจุดด้อยที่พบเห็นคือ ที่จอดรถคันที่สองของบ้านขนาด 125 และ 150 ตร.ม จะอยู่ตรงเชิงชายหลังคาพอดี ถ้าในกรณีที่ฝนตกหนัก รถที่จอดอยู่อาจเกิดความเสียหายได้ 

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
    เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค, มีโชคพลาซ่า, เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง "มหาวิทยาลัยแม่โจ้" มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชคถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

    ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง


    ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

     

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section