Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เอส คอนโด เชียงใหม่

เปิดขาย
เชียงใหม่ · เมืองเชียงใหม่ · สุเทพ
บันทึก
Share
เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เอส คอนโด เชียงใหม่
    ภาพหลัก -  เอส คอนโด เชียงใหม่
    เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 1
    เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 2
    เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 3
    เอส คอนโด เชียงใหม่ - บรรยากาศ - 4

    4,780,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 1/20/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    สัมผัสที่สุดแห่งชีวิตเหนือระดับ กับการออกแบบแนวบูติคส์สไตส์ ผสมผสานความโมเดิร์นร่วมสมัยกับกลิ่นอายวัฒนธรรมตะวันออก เอส คอนโด สังคมส่วนตัวในบรรยากาศอันแสนสงบใจกลางเมืองเชียงใหม่ ถนนศิริมังคลาจารย์ซอย 1 เชื่อมต่อกับ "นิมมานเหมินทร์" แหล่งท่องเที่ยว ช็อปปิ้ง ร้านอาหารชื่อดัง ศิลปะแห่งเมืองเชียงใหม่ ตอบสนองรสนิยมทันสมัย เดินทางสะดวกสบาย

    ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัว เอกสิทธิ์เพียง 48 ยูนิต พร้อมที่จอดรถทุกยูนิต ให้คุณพักผ่อนอย่างเต็มที่ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง

    จุดเด่นของโครงการ เอส คอนโด เชียงใหม่

    * S Condo คอนโดเชียงใหม่ มีห้องชุดที่เรียบง่าย สง่างาม แฝงกลิ่นอายแห่งเมืองศิลปะไว้ในทุกอิริยาบทของการพักอาศัย

    * จัดพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ภายในสังคมที่ส่วนตัว

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    Salt Chlarinated

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    อาคารออกแบบมาอย่างพิเศษสอดรับกับพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างอาคาร และพื้นที่สีเขียวส่วนกลางอย่างลงตัว

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card, Finger Scan และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Private Parking และ Internet Wi-Fi

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2017

    จำนวนแบบห้อง

    2

    จำนวนยูนิต

    48


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  เมืองเชียงใหม่  สุเทพ

    พัฒนาโดย

    บริษัท ปรารถนาพรอพเพอร์ตี้ แอนด์ เฮลท์แคร์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 20,000 บาท

    * ทำสัญญา 100,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 1 ไร่ 0 งาน 79 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    9

    วัสดุ

    10

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่บริเวณซอยศิริมังคลาจารย์ ถือว่าอยู่ในโซนนิมมานเหมินทร์ ทำเลยอดนิยมของเมืองเชียงใหม่  ที่ตั้งโครงการเข้า-ออกได้2เส้นทาง สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนห้วยแก้วหรือถนนนิมนามเหมินทร์ได้สะดวก แต่เนื่องจากเป็นทำเลที่คนพลุกพล่านประกอบกับถนนคนข้างแคบทำให้บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการมีปริมาณรถจำนวนมาก จนอาจทำให้การจราจรติดขัดในบางช่วงเวลา โดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนและช่วงเทศกาล

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางสะดวกสบายสามารถใช้รถโดยสารสาธารณะได้ตลอด24ชั่วโมงเนื่องจากเป็นแหล่งชุมชน หากเป็นรถยนต์ส่วนตัว  สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นของเมืองได้โดยง่าย แต่อาจจะเจอปัญหาการจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วน อีกทั้งพื้นที่ดังกล่าวที่จอดรถค่อนข้างหายาก แต่หากเปลี่ยนเป็นการเดินเท้าจะคล่องตัวเป็นอย่างยิ่งเนื่องจากที่ตั้งของโครงการสามารถไปถึงได้ในหลายสถานที่ เช่นอุทยานการค้ากาดสวนแก้ว, ห้างเมญ่า, ย่านนิมมานฯ, โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม นับว่าสะดวกมาก

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    การใช้ชีวิตสะดวกสบายเป็นอย่างมากเนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รายล้อมอยู่โดยรอบทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถาบันการศึกษา, สนามกีฬา, สนามบิน ร้านอาหารต่างๆยังมีจำนวนมาก นอกจากนั้นในพื้นที่เขตเมืองเก่า(พื้นที่ภายในบริเวณคูเมือง) ยังมีสถานที่ท่องเที่ยว อาทิวัด, พิพิธภัณฑ์, ถนนคนเดิน อยูอีกหลายแห่งด้วย 

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    วัสดุ

    อาคารก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายในห้องพักเลือกใช้สีโทนอบอุ่น วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี ประตูเข้าแต่ละห้องดูหรูหราพร้อมกับระบบคีย์การ์ดและสแกนลายนิ้วมือ ภายในห้องปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตขนาด 12 มม. ให้สัมผัสที่ดีในการเดิน ส่วนครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องคุณภาพดี ผนังห้องก่อด้วยอิฐมวลเบาป้องกันเสียงรบกวนและช่วยให้ห้องเย็น ภายในห้องน้ำโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ MOGEN มีอ่างอาบน้ำและฝักบัวแยกส่วน ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอรร์บิวท์อิน ตู้เสื้อผ้าสูงจรดเพดาน ชุดครัวพร้อมที่ดูดควัน 

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    คอนโดสูง 7 ชั้น จำนวน 48 ยูนิต โครงการจัดพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันอาทิห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ Private Parking สำหรับทุกห้องที่จอดรถคิดเป็น 100% ของห้องพัก ห้องพักออกแบบให้มีความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน มีพื้นที่ใช้สอย 59-67 ตารางเมตร แต่ละห้องหน้ากว้างเกือบ 9 เมตร มีระเบียงยาวตั้งแต่ห้องนอนจนถึงห้องรับแขก ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำและฝักบัวแยกส่วน โดยรวมโครงการเหมาะสำหรับการอาศัยในระยะยาวไม่ว่าจะเป็นห้องพักสำหรับตัวเอง หรือ สำหรับการลงทุนเพื่อให้เช่า

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    10

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินทร์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นภาคกลางวันหรือกลางคืน"

              อาทิโฮมออฟฟิศ  c o- working  space  ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ  โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล  บัทเจทโอเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว  หรือสถานที่ hang out สำหรับคนรุ่นใหม่   นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพมหานครแล้วนิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้   และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน  ญี่ปุ่น และฝรั่ง  

              และผลจากกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร  หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตรและยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จะทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่  แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท  แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้วนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว  และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว ที่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้สถาบันการศึกษา

              กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าสามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section