เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 3
เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 3
  • เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 1
    เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 2
    เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 3
    เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง - บรรยากาศ - 4
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · โคกสูง

    เดอะ เฟิร์ส บาย สิรารมย์ ถนนสุรนารายณ์-โคกสูง

    ฿2,300,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * การเดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมือง ประมาณ 7 กิโลเมตร

    * โครงการรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ส่วนลด 200,000 บาท

    * ฟรีมุ้งลวดและเหล็กดัด 
    * ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ 
    * ฟรีแอร์ ซัมซุง 2 เครื่อง

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    เติมเต็มพื้นที่ความสุข ตอบโจทย์ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งาน รองรับทุกความต้องการของคนในครอบครัว

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว
    โครงการเริ่มสร้าง
    2016
    พัฒนาโดย
    บริษัท สิรารมย์ พร็อพเพอตี้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    30 ไร่ 1 งาน 84 ตร.ว
    พื้นที่ส่วนกลาง
    1 ไร่ ตร.ม.
    จำนวนแบบบ้าน
    2 แบบ
    จำนวนยูนิต
    125 ยูนิต
    ชั้น
    1 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,300,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ราคาสูงสุด
    3,500,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี 

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระเอง
    * ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ ผู้ซื้อกับผู้ขายชำระคนครึ่ง
    * อัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตามสถานะการเงิน
    * ราคาเงื่อนไขนี้ บริษัทขอสงวนสิทธิที่จะเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

    ที่อยู่
    ถ.สุรนารายณ์-โคกสูง · โคกสูง · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    จากถนนสุรนารายณ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปทางเดียวกับสำนักงานเทศบาลตำบลไข่น้ำ ประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

    รีวิวโครงการ

    5.0
    3
    ทำเลที่ตั้ง
    3
    การเดินทาง
    3
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    5
    วัสดุ
    6
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    3
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    ไม่มีกล่าวได้ว่าเป็นโครงการทิ่อิงอยู่กับเมืองโคราช เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจะย่านศูนย์กลางเมืองเกือบ 20 กิโลเมตร อยู่ในตำบลโคกสูง และไม่ได้ตั้งอยู่บริเวณถนนสายหลักเชื่อมโยงระหว่างเมืองอีกด้วย อยู่บนถนนสายย่อยเข้าไปในชุมชนอีกกว่าระยะทาง 800 เมตร ชุมชนที่อยู่ใกล้โครงการถือว่าเป็นลักษณะของชุมชนชนบทที่มีบริการพื้นฐานไม่มากเท่าที่ควรนักสำหรับการรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตแบบหมู่บ้านจัดสรร แต่จะมีแหล่งงานขนาดใหญ่ที่ใกล้เคียง ได้แก่ โรงสีข้าว

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    3
    คะแนน
    การเดินทาง

    ไม่เหมาะสมสำหรับผู้พักอาศัยที่ไม่มีรถส่วนบุคคลต่อเนื่องทำเลที่ตั้งค่อนข้างห่างไกล อยู่บนถนนสายย่อยไม่มีรถเมล์ผ่าน การเดินทางอาศัยรถเมล์จำเป็นต้องเดินทางจากโครงการมาถนนสายหลัก 205 เป็นระยะทางกว่า 800 เมตร และเป็นรถเมล์วิ่งระหว่างเมืองที่มีความถี่ในการวิ่งน้อย ดังนั้นถือว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งไม่สะดวกในการเดินทางระหว่างสถานที่สำคัญของเมืองโคราช โครงการนี้เหมาะสมสำหรับผู้มีรถส่วนบุคคลมากกว่า

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    3
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ทำเลที่ตั้งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นบริการพื้นฐานในระดับชุมชนชนบท พิจารณาอีกแง่มุมอาจจะไม่สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของหมู่บ้านจัดสรรเท่าที่ควรนัก บริการพื้นฐานของเมืองที่มีอยู่ใกล้มีสถานีมัยโคกสูงห่างระยะทาง 2 กิโลเมตร โรงเรียนบุญเหลือวิทยานุสรณ์เป็นระยะทางเกือบ 3 กิโลเมตร ส่วนด้านอื่น ๆ จำเป็นต้องเดินทางเข้าชุมชนบ้านจอหอที่อยู่ใกล้ที่สุดเป็นระยะทางประมาณ 8 กิโลเมตร ที่จะมีย่านห้างสรรพสินค้า และเครื่องใช้ต่าง ๆ ให้บริการ ส่วนการเข้าเมืองเดินทางมากกว่า 15 กิโลเมตร

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    5
    คะแนน
    วัสดุ

    วัสดุโดยรวมเป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้างทั่วไปสำหรับโครงการขนาดเล็ก วัสดุและสีที่เลือกใช้ของโครงการนี้เป็นวัสดุสีแดงของหลังคาซีแพคโมเนีย และทาสีของเชิงชายตลอดแนวชายคาด้วยสีแดง เสาคอนกรีตฉาบ ห่อหุ้มผนังทาสีแดง ผนังบ้านบางส่วนใช้ไม้สังเคราะห์ทาสีน้ำตาลเข้มโทนดำตัดกับขอบกระจกอะลูมิเนียมสีดำ เช่นส่วนโรงรถ ส่วนพื้นผนัง พื้นภายใน ใช้โทนสีขาวกระเบื้อแกรนิโต้สีขาว ฝ้าฉาบเรียบทับหลัง

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    6
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ลักษณะการใช้พื้นที่ในบ้านแบบชั้นเดียว แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 112 ตารางเมตร แบะ 132 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา เท่าๆกันต่างกันที่จำนวนที่จอดรถ 1 คันและ 2 คัน ตามขนาดของบ้านตามลำดับ พื้นที่ภายในทั้งสองหลังไม่ต่างกันมากนัก เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก  มีการเตรียมพื้นที่ภายในให้กระชับเพียงพอต่อความต้องการ แต่จุดเด่นของพื้นที่และตัวบ้านน่าจะอยู่ที่พื้นที่ส่วนภายนอกบ้านที่จะมีสนามหญ้าและทำกิจกรรมหรือต่อเติมได้ในอนาคต

    วรพล อารีย์
    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    การลงทุนในย่านมหาลัยในขณะนี้ถือว่า ราคายังพอจับได้ก่อนที่ราคาจะทะยานสูงขึ้นมากในปี 61-62 หลังจาก ร.พ.มหาลัย ศูนย์การแพทย์ และคณะแพทย์ เปิดให้บริการ ครบวงจรหลังจากก่อสร้างทุกเฟสเสร็จเรียบร้อย ถือเป็นอีกย่านเมืองใหม่ของโคราชย่านหนึ่งที่มีศักยภาพและกำลังซื้อสูง เนื่องจากอยู่ในรัศมีของมหาลัยที่มีชื่อเสียงและมีการขยายตัวอย่างก้าวกระโดด ทั้งการเพิ่มขึ้นของคณะต่างๆ และจำนวนนักศึกษาร.พ.และศูนย์การแพทย์ ร.ร.สุรวิวัฒน์ในกำกับมหาลัย เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า หากทำงานที่ มทส. ไม่ว่าจะเป็นแพทย์ พยาบาล อาจารย์ เจ้าหน้าที่ ถือว่าใกล้และสะดวกมาก ขับรถเพียง 10 นาที(6 กม.) รวมทั้งยังอยู่เพียงแค่หลัง ร.ร.สารสาสน์ฯ  ซึ่งเป็นโรงเรียนที่มีชื่อเสียงและมีครูชาวต่างชาติจำนวนหนึ่ง ซึ่งบุคลากรของโรงเรียน สามารถเดินมาทำงานได้ในระยะเพียง 400 เมตร    

    การปล่อยเช่าต่อเดือนของบ้านชั้นเดียวขนาดเล็ก ราคาที่เป็นไปได้ สำหรับย่านนี้อยู่ที่ 7-8k++/เดือน ส่วนการเก็งกำไรอาจจะต้องใช้เวลาประมาณ 8-10 ปี เพื่อรอรับการขยายตัวของมหาวิทยาลัย ในราคา Start คือ 1.59 ล. ถือว่ายังค่อนข้างสูงไปนิด สำหรับบ้านไซส์มินิ แต่ถือว่าเป็นราคาของความสะดวกสบายที่ลูกบ้านสามารถเข้าถึงร้านอาหารและร้านกาแฟต่างๆ ได้โดยรอบในระยะเดิน รวมทั้งยังใกล้แหล่งงาน  และด้วยทำเลที่ติดกับคอนโดเดอะลอฟท์ สามารถเซตเป็นโฮม  ออฟฟิศ ที่รองรับธุรกิจต่างๆได้ค่อนข้างหลากหลาย โดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เช่น โรงเรียนกวดวิชา ธุรกิจปริ๊นท์ติ้ง เอกสาร สื่อสิ่งพิมพ์ แคเทอริ่งและจัดเลี้ยง ร้านเสริมสวย ร้านซักรีดและเครื่องหยอดเหรียญ เป็นต้น

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนครราชสีมา

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ