ไม่มีกล่าวได้ว่าเป็นโครงการทิ่อิงอยู่กับเมืองโคราช เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจะย่านศูนย์กลางเมืองเกือบ 20 กิโลเมตร อยู่ในตำบลโคกสูง และไม่ได้ตั้งอยู่บริเวณถนนสายหลักเชื่อมโยงระหว่างเมืองอีกด้วย อยู่บนถนนสายย่อยเข้าไปในชุมชนอีกกว่าระยะทาง 800 เมตร ชุมชนที่อยู่ใกล้โครงการถือว่าเป็นลักษณะของชุมชนชนบทที่มีบริการพื้นฐานไม่มากเท่าที่ควรนักสำหรับการรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตแบบหมู่บ้านจัดสรร แต่จะมีแหล่งงานขนาดใหญ่ที่ใกล้เคียง ได้แก่ โรงสีข้าว

ไม่เหมาะสมสำหรับผู้พักอาศัยที่ไม่มีรถส่วนบุคคลต่อเนื่องทำเลที่ตั้งค่อนข้างห่างไกล อยู่บนถนนสายย่อยไม่มีรถเมล์ผ่าน การเดินทางอาศัยรถเมล์จำเป็นต้องเดินทางจากโครงการมาถนนสายหลัก 205 เป็นระยะทางกว่า 800 เมตร และเป็นรถเมล์วิ่งระหว่างเมืองที่มีความถี่ในการวิ่งน้อย ดังนั้นถือว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งไม่สะดวกในการเดินทางระหว่างสถานที่สำคัญของเมืองโคราช โครงการนี้เหมาะสมสำหรับผู้มีรถส่วนบุคคลมากกว่า

ทำเลที่ตั้งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นบริการพื้นฐานในระดับชุมชนชนบท พิจารณาอีกแง่มุมอาจจะไม่สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของหมู่บ้านจัดสรรเท่าที่ควรนัก บริการพื้นฐานของเมืองที่มีอยู่ใกล้มีสถานีมัยโคกสูงห่างระยะทาง 2 กิโลเมตร โรงเรียนบุญเหลือวิทยานุสรณ์เป็นระยะทางเกือบ 3 กิโลเมตร ส่วนด้านอื่น ๆ จำเป็นต้องเดินทางเข้าชุมชนบ้านจอหอที่อยู่ใกล้ที่สุดเป็นระยะทางประมาณ 8 กิโลเมตร ที่จะมีย่านห้างสรรพสินค้า และเครื่องใช้ต่าง ๆ ให้บริการ ส่วนการเข้าเมืองเดินทางมากกว่า 15 กิโลเมตร

วัสดุโดยรวมเป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้างทั่วไปสำหรับโครงการขนาดเล็ก วัสดุและสีที่เลือกใช้ของโครงการนี้เป็นวัสดุสีแดงของหลังคาซีแพคโมเนีย และทาสีของเชิงชายตลอดแนวชายคาด้วยสีแดง เสาคอนกรีตฉาบ ห่อหุ้มผนังทาสีแดง ผนังบ้านบางส่วนใช้ไม้สังเคราะห์ทาสีน้ำตาลเข้มโทนดำตัดกับขอบกระจกอะลูมิเนียมสีดำ เช่นส่วนโรงรถ ส่วนพื้นผนัง พื้นภายใน ใช้โทนสีขาวกระเบื้อแกรนิโต้สีขาว ฝ้าฉาบเรียบทับหลัง

ลักษณะการใช้พื้นที่ในบ้านแบบชั้นเดียว แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 112 ตารางเมตร แบะ 132 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา เท่าๆกันต่างกันที่จำนวนที่จอดรถ 1 คันและ 2 คัน ตามขนาดของบ้านตามลำดับ พื้นที่ภายในทั้งสองหลังไม่ต่างกันมากนัก เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก  มีการเตรียมพื้นที่ภายในให้กระชับเพียงพอต่อความต้องการ แต่จุดเด่นของพื้นที่และตัวบ้านน่าจะอยู่ที่พื้นที่ส่วนภายนอกบ้านที่จะมีสนามหญ้าและทำกิจกรรมหรือต่อเติมได้ในอนาคต

การลงทุนในย่านมหาลัยในขณะนี้ถือว่า ราคายังพอจับได้ก่อนที่ราคาจะทะยานสูงขึ้นมากในปี 61-62 หลังจาก ร.พ.มหาลัย ศูนย์การแพทย์ และคณะแพทย์ เปิดให้บริการ ครบวงจรหลังจากก่อสร้างทุกเฟสเสร็จเรียบร้อย ถือเป็นอีกย่านเมืองใหม่ของโคราชย่านหนึ่งที่มีศักยภาพและกำลังซื้อสูง เนื่องจากอยู่ในรัศมีของมหาลัยที่มีชื่อเสียงและมีการขยายตัวอย่างก้าวกระโดด ทั้งการเพิ่มขึ้นของคณะต่างๆ และจำนวนนักศึกษาร.พ.และศูนย์การแพทย์ ร.ร.สุรวิวัฒน์ในกำกับมหาลัย เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า หากทำงานที่ มทส. ไม่ว่าจะเป็นแพทย์ พยาบาล อาจารย์ เจ้าหน้าที่ ถือว่าใกล้และสะดวกมาก ขับรถเพียง 10 นาที(6 กม.) รวมทั้งยังอยู่เพียงแค่หลัง ร.ร.สารสาสน์ฯ  ซึ่งเป็นโรงเรียนที่มีชื่อเสียงและมีครูชาวต่างชาติจำนวนหนึ่ง ซึ่งบุคลากรของโรงเรียน สามารถเดินมาทำงานได้ในระยะเพียง 400 เมตร    

การปล่อยเช่าต่อเดือนของบ้านชั้นเดียวขนาดเล็ก ราคาที่เป็นไปได้ สำหรับย่านนี้อยู่ที่ 7-8k++/เดือน ส่วนการเก็งกำไรอาจจะต้องใช้เวลาประมาณ 8-10 ปี เพื่อรอรับการขยายตัวของมหาวิทยาลัย ในราคา Start คือ 1.59 ล. ถือว่ายังค่อนข้างสูงไปนิด สำหรับบ้านไซส์มินิ แต่ถือว่าเป็นราคาของความสะดวกสบายที่ลูกบ้านสามารถเข้าถึงร้านอาหารและร้านกาแฟต่างๆ ได้โดยรอบในระยะเดิน รวมทั้งยังใกล้แหล่งงาน  และด้วยทำเลที่ติดกับคอนโดเดอะลอฟท์ สามารถเซตเป็นโฮม  ออฟฟิศ ที่รองรับธุรกิจต่างๆได้ค่อนข้างหลากหลาย โดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เช่น โรงเรียนกวดวิชา ธุรกิจปริ๊นท์ติ้ง เอกสาร สื่อสิ่งพิมพ์ แคเทอริ่งและจัดเลี้ยง ร้านเสริมสวย ร้านซักรีดและเครื่องหยอดเหรียญ เป็นต้น