เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง - บรรยากาศ - 2
เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง - บรรยากาศ - 2
  • ภาพหลัก -  เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง
    เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง - บรรยากาศ - 1
    เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง - บรรยากาศ - 2
    เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · จอหอ

    เดอะ เบสท์ บาย สิรารมย์ จอหอ-บึงทับช้าง

    ฿1,900,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * โครงการตั้งอยู่ถนนบายพาส จอหอ ซึ่งสามารถเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะอยู่ ชัยภูมิ ขอนแก่น กรุงเทพ หรือในตัวเมืองโคราช 

    * โครงการเลือกใช้วัสดุเกรด A ในการก่อสร้าง และควบคุมการสร้างด้วยวิศวกรประสบการณ์สูง

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * รับส่วนลดพิเศษ มูลค่า 200,000 บาท

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    ที่สุดของความพอใจ "The Best by สิรารมย์" เราพร้อมเติมเต็มความสุขของคำว่า "บ้าน" ด้วยบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ที่มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างลงตัว ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพได้มาตรฐาน สาธารณูปโภคสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมให้ทุกท่านได้พิสูจน์บ้านคุณภาพที่เป็น "ที่สุดของความพอใจ"

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว・อาคารพาณิชย์
    โครงการเริ่มสร้าง
    2015
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท วนาทิพย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    90 ไร่ 45 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    7 แบบ
    จำนวนยูนิต
    331 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    1,900,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ราคาสูงสุด
    5,000,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    * กำจัดปลวก 3 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อกับผู้ขายชำระคนละครึ่ง

    * ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระเอง

    * อัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตามสถานการเงิน

    ที่อยู่
    ม.7 ถ.บึงทับช้าง · จอหอ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    บนถนนทางหลวงหมายเลข 205 จากหน้าศาลเยาวชนและครอบครัว จังหวัดนครราชสีมา มุ่งหน้าไปทางถนนทางหลวงหมาย 204 ตรงไปประมาณ 300 เมตร เลี้ยวซ้ายไปประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 850 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    6.5
    5
    ทำเลที่ตั้ง
    4
    การเดินทาง
    4
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    7
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    9
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    5
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    ทำเลที่ตั้งค่อนข้างอยู่ห่างไกลจากชุมชนและศูนย์กลางเมืองโคราช มีบริการพื้นฐานต่อการพักอาศัยค่อนข้างน้อย จำเป็นต้องมีการพิจารณารายละเอียดเกี่ยวกับการให้บริการภายในโครงการว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการพักอาศัยเหมาะสมเพียงใด โดยเฉพาะด้านอาหารและการกิน

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    4
    คะแนน
    การเดินทาง

    ผู้พักอาศัยจำเป็นต้องมีรถส่วนบุคคลในการเดินทาง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในถนนสายย่อย และอยู่ห่างไกลย่านศูนย์กลางเมือง จึ งไม่มีรถเมล์ให้บริการบริเวณด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์สาย 4 วิ่งผ่าน ถนนสาย 205 ซึ่งอยู่ใกล้โครงการมากที่สุด แต่จำเป็นต้องเดินทางจากโครงการมาถนน 205 เป็นระยะทางกว่า 3 กิโลเมตร   สำหรับผู้พักอาศัยมีเด็กที่ต้องดูแลในการเรียนและเดินทาง อาจจะต้องดูแลกันเป็นพิเศษ

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    4
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ค่อนข้างอยู่ห่างไกลสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในระดับชุมชน และระดับเมือง การเข้าถึงบริการพื้นฐาน เช่น ร้านค้า ตลาด จำเป็นต้องเดินทางไปบ้านจอหอระยะทางกว่า 5 กิโลเมตร ถ้าต้องการไปย่านห้างสรรพค้าหรือโรงพยาบาล อาจจะต้องเดินทางมากกว่า 10 กิโลเมตร จึงจะสามารถเข้าถึงได้ 

    กล่าวโดยสรุปว่าโครงการนี้เหมาะสมสำหรับผู้ชอบพักอาศัยแบบสันโดษ และมีการพึ่งตนเองในเบื้องต้น

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงการบ้านทั้งแบบชั้นเดียวและสองชั้น เป็นการใช้วัสดุมาตรฐาน ภาพรวมของบ้านเน้นที่สีของหลังคาสีน้ำตาลแดง ตัดกับผนังก่ออิฐมวลเบาของ Q-Con ฉาบเรียบทาสีน้ำพลาสติก  ในส่วนชั้นล่างใช้สีน้ำตาล ส่วนชั้นบนใช้สีขาวทำให้ภาพของบ้านโดยรวมถูกแบ่งออกเป็นส่วนๆอย่างชัดเจน เมื่อมองจากระยะไกล กรอบบานใช้สีขาว ลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหลัง พื้นที่ภายนอกใช้พื้นที่คอนกรีตแบบสแตมกรีต พิมพ์ลายบริเวณส่วนทางเข้าถึงพื้นที่จอดรถและทางเดินหน้าบ้าน ทำให้ตัวบ้านและสนามมีระดับที่ชัดเจน  

    ในส่วนห้องพักและโถงมีการเลือกใช้กระจกทรงสูงมาใช้ทำให้บ้านดูโล่ง โปร่ง กว่าปกติทั่วไป จุดเด่นอีกประการคือการใช้พื้นที่แกรนิโต้ทั้งสองชั้น และเลือกใช้หน้าต่างทรงสูงทำให้ภายในบ้านดูสะอาดและสว่างทั้งในส่วนห้องนอนและในส่วนห้องพักผ่อนของวัสดุ พื้น  ผนัง และฝ้าเพดานฉาบเรียบ

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    แบบบ้านชั้นเดียวนั้นเตรียมพื้นที่จอดรถไว้ 1 คัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างกระชับเมื่อเทียบกับพื้นที่ทั้งหมดของบ้านที่ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา แต่เมื่อเทียบกับพื้นที่บ้านสองชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลางนั้นจะดูกว้างขวางกว่า ซึ่งเนื่องจากพื้นที่ส่วนของห้องนอน ชั้นล่างมี 1 ห้องและอีก 3 ห้องนอนเตรียมไว้ที่ด้านบนชั้นสอง

    จุดเด่นของบ้านสองชั้นที่มีขนาดใหญ่ แม้จะอยู่บนพื้นที่ 60 ตารางวา  คือการเว้นช่องโล่งระหว่างชั้นบนและชั้นล่าง ที่ทำให้พื้นที่บ้านทั้งหลังดูโอ่โถงยิ่งขึ้น พื้นที่ทานอาหารมีมุมมองที่ดีติดกับสวนข้างบ้าน มุมมองเชื่อมกับบันไดและเชื่อมโถงชั้นสองที่ลงตัว ส่วนห้องนอนใหญ่มีระเบียงหน้าบ้าน แยกส่วนแต่งตัวและห้องน้ำได้ดีและส่วนห้องนอนอื่นๆถือว่ามีพื้นที่ ที่เหมาะสมกับครอบครัวขนาดกลาง

    วรพล อารีย์
    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
    9
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการ เดอะ ไอยรา+เดอะเบสท์ ในเครือสิรารมย์นี้ เลือกที่จะจับทำเลห่างเขตชุมชนจอหอออกไปประมาณ 5-6 กม.ในเขตบ้านบึงทับช้าง ซึ่งพูดง่ายๆเหมือนเป็นชานเมืองของจอหออีกทีหนึ่ง ในพื้นที่รวมของสองโครงการทั้งหมด กว่า 140 ไร่ โดยที่เดอะ ไอยรา:แบรนด์น้อง เป็น Segment รองด้วยราคาบ้าน 1.9-3 ล. และเดอะเบสท์ Segment ระดับกลางด้วยราคา 2-4 ล. โดยมีข้อดีคือ เป็นการพยายามเซตอัพชุมชนคุณภาพแห่งใหม่ขึ้นมากว่า 500 ครัวเรือน มีการวางมาสเตอร์แปลนของอาคารพาณิชย์ สวนสาธารณะ สปอร์ตคลับ ร้านอาหารและบาร์ เพื่อรองรับยูนิตอาศัยแห่งใหม่นี้ด้วย โดยที่ตั้ง เรียกว่ามีความสะดวกมากในการเดินทางระหว่างโคราช-ขอนแก่น  โคราช-ชัยภูมิ และโคราช-บุรีรัมย์

    เนื่องจากอยู่บนเส้นบายพาส(เลี่ยงเมือง) ขาออกนอกเมืองโคราช ซึ่งภายในรัศมี 10 นาทีจากโครงการนั้นได้รายล้อมไปด้วยแหล่งงานต่างๆมากมายทั้งส่วนราชการ โรงงาน และบริษัทเอกชน อาทิเช่น สถานีตำรวจจอหอ ศูนย์อบรมตำรวจภูธรภาค 3   ร.ร.บุญเหลือวิทยานุสรณ์   ร.ร.มหิศราธิบดี   ศาลเยาวชนและครอบครัว ศูนย์การศึกษาพิเศษ   สำนักงานพัฒนาที่ดินเขต   สำนักงานขนส่งจังหวัด ศูนย์โตโยต้า และศูนย์ฮอนด้า   เป็นต้น   โดยที่ ถ้าต้องการจะเข้าเมืองจะใช้เวลาประมาณ 20 นาที และสามารถเดินทางไปเซ็นทรัลพลาซ่าประมาณ 15 นาทีโดยใช้ทางตรง

    สำหรับภาพรวมของโครงการนับว่าอยู่ในขั้นดีเยี่ยมทีเดียว เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆที่อยู่ใกล้เคียงจากกลุ่มทุนท้องถิ่น ส่วนหนึ่งก็อาจเป็นเพราะเจ้าของโครงการเองเป็นสถาปนิก จึงดูค่อนข้างใส่ใจรายละเอียดในงานออกแบบ รวมไปถึงการให้คุณภาพชีวิตที่ดีกับลูกบ้าน ซึ่งส่งผลต่อภาพรวมโครงการที่ดูปลอดโปร่ง โล่ง สบายตา ถนนในโครงการกว้างขวาง สัญจรสะดวก มีความสดชื่นจากพื้นที่สีเขียว ส่วนพักผ่อน และส่วนร้านอาหารและที่มีบรรยากาศสวยงามของทางโครงการเองเพื่อรองรับลูกบ้าน

    งานดีไซน์บ้านดูเรียบขรึม อบอุ่น น่าอยู่ด้วยสไตล์ Modern Tropical อยู่สบายเมื่ออยู่จริง เพราะโปร่งโล่งด้วย ช่องเปิดที่รับลม Flow และชายคารอบบ้านเป็นฝ้าแบบระบายอากาศ ทำให้บ้านเย็นและประหยัดค่าไฟ  สำหรับราคาเปิดมาเกือบทุก type บ้านนั้น ราคาต่ำกว่าราคากลางโซนจอหอ และเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆใน Range เดียวกันของโซนนี้ ราคาจะต่ำกว่าประมาณ 2 แสน นั่นก็อาจเป็นเพราะด้วยทำเลที่โดดออกมาจากย่านศูนย์กลางชุมชน ตลาด และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่พอสมควร

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนครราชสีมา

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ