เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น
    เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 1
    เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 2
    เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
    เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น - บรรยากาศ - 4
    Resaleนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · ในเมือง

    เดอะ ฮาบิแทต โคราช สเตชั่น

    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * โครงการตั้งอยู่ทำเลศักยภาพบนถนนสืบสิริ การคมนาคมสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้แหล่งชุมชนเหมาะแก่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย

    * โครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โรงพยาบาล และเดอะ มอลล์ โคราช

    โปรโมชั่นพิเศษ

    ซื้อวันนี้ อยู่ฟรี 1 ปี 

    * ฟรี! ค่าโอน 

    * ฟรี! ค่าจดจำนอง

    * ฟรี! แอร์ทั้งหลัง

    และรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท เมื่อลงทะเบียนกับ Baania.com

    https://registration.baania.com/the-habitat-korat-station

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    ขายหมด
    ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม・อาคารพาณิชย์
    โครงการเริ่มสร้าง
    2013
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท อู่จี๋อู่ไช้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    3 ไร่
    จำนวนแบบบ้าน
    2 แบบ
    จำนวนยูนิต
    31 ยูนิต
    ชั้น
    3 ชั้น
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี 

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี 

    * รับประกันอื่นๆ 1 ปี

    ที่อยู่
    ถนน สืบศิริ · ในเมือง · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    จากแยกวัดใหม่อัมพวัน มุ่งเข้าสู่ถนนสืบสิริเจอไก่ย่างสืบสิริ กลับรถ โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    7.9
    8
    ทำเลที่ตั้ง
    10
    การเดินทาง
    9
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    7
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    9
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    8
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    ทำเลที่ตั้งนับว่าเป็นการอยู่อาศัยย่านเมืองชั้นในของโคราช เชื่อมต่อกับย่านเมืองชั้นกลางได้เป็นอย่างดี การผสมผสานสองพื้นที่ทำให้เกิดหลากหลายของการใช้ชีวิตที่สมดุลทั้งด้านความสะดวกและหลากหลายบริการศูนย์กลางเมือง และรูปแบบของการบริการร้านอาหารแบบพื้นที่กว้างขวางย่านเมืองชั้นกลางสภาพแวดล้อมของโครงการยังไม่มีความหนาแน่นมาก   แต่อย่างไรก็ดีโครงการนี้จะมีจุดด้อยบางประเด็น คือ ใกล้สถานบันเทิงและแนวรางรถไฟ ระยะห่างไม่เกิน 200 เมตร ซึ่งอาจจะมีผลกระทบด้านเสียง แรงสั่นสะเทือน กับความวุ่นวายยามค่ำคืน

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    10
    คะแนน
    การเดินทาง

    โครงการนี้ทำเลศักยภาพที่สามารถเลือกรูปแบบการเดินทางที่หลากหลายได้ เนื่องจากตั้งอยู่ในซอยริมถนนสายหลักภายในเมือง คือ ถนนสืบศิริ ซึ่งมีรถประจำทางสาย 1 วิ่งผ่าน ถือเป็นสายรถที่มีความถี่ที่สุดสายหนึ่งของเมือง และยังใกล้ตำแหน่งที่ตั้งสถานีรถไฟนครราชสีมา หรือที่เรียกติดปากของคนโคราชว่า "หัวรถไฟ" ระยะห่างเพียง 1.5 กิโลเมตร ที่มีแนวโน้มในอนาคตจะพัฒนาเป็นย่านศูนย์กลางพาณิชย์ภายในเมือง หรือที่เรียกกันว่า TOD และสะดวกในการเดินทางไป บขส.แห่งที่ 1 ด้วยระยะทางไม่เกิน 2.5 กิโลเมตร นอกจากนี้มีตำแหน่งที่ตั้งสถานีขนส่งมวลชนภายในเมืองที่จะมีขึ้นในอนาคต อยู่หน้าปากซอยของโครงการ เมื่อมองอีกมุมหนึ่งในการเดินทางด้วยยานพาหนะส่วนบุคคลยังมีความสะดวกอีกเช่นกัน เนื่องจากทำเลอยู่ในพื้นที่มีถนนเชื่อมโยงกันเป็นจำนวนมากอีกเช่นกัน

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    9
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ทำเลศักยภาพสำหรับชีวิตครอบครัวภายในเมือง โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้แหล่งตลาดอาหารย่านสวายเรียงชื่อดังระดับเมืองโคราช มีระยะห่างเพียง 1 กิโลเมตร และยังมีร้านอาหารชื่อดังไก่ย่างสืบศิริตั้งอยู่หน้าปากซอย ตลาดสดย่านสามแยกปักธงชัยอยู่ใกล้ไม่เกิน 3 กิโลเมตร ตลอดจนใกล้แหล่งบริการทั้งร้านอาหารคุณภาพย่านถนนสืบศิริ และสถานบันเทิง ใกล้โรงพยาบาลจำนวนมาก อาทิ ศูนย์วางแผนครอบครัว โรงพยาบาลกรุงเทพ-ราชสีมา โรงพยาบาลเมมโมเรียล กับสถานีตำรวจ

    และยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าจำนวนมาก อาทิ โลตัสกับเดอะ มอลล์ นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงเรียนชื่อดังภายในเมือง คือ โรงเรียนมารีย์วิทยา ซึ่งเปิดสอนตั้งแต่ชั้นอนุบาล ประถม และมัธยมศึกษา หรือโรงเรียนอุบลรัตน์ สถานที่เหล่านี้อยู่ในระยะเดินทางไม่เกิน 3 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ถนนสายหลักภายในเมือง คือ ถนนสืบศิริที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และสามารถเดินทางเข้าถนนมิตรภาพวิ่งออกนอกเมืองได้อย่างสะดวกอีกด้วยเช่นกัน

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงการทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์เป็นแนวทางที่ออกแบบให้ตอบรับกับการมีสไตล์ "City Modern" ตอบรับไลฟ์สไตล์คนเมือง เห็นได้จากการเลือกใช้วัสดุที่ออกแบบภายนอกที่ให้เป็นเส้นตั้งแผงบังตาที่ทำจากวัสดุโลหะทำสีดำและกรอบกระจกสีดำบานขนาดใหญ่ที่แสดงตัวตนให้ดูหนักแน่น ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีเทาเห็นได้ทั่วไปซึ่งทำให้ยังขาดความน่าสนใจในการแสดงออกถึงรูปด้านและวัสดุภายนอกของทั้งสองประเภทอาคาร กลับมาพิจารณาถึงวัสดุภายในของโฮมทาวน์นั้นในส่วนห้องนั่งเล่นแบบ Functional สามารถดีไซน์เป็น Working Space และ Dining area ได้อย่างลงตัว เลือกใช้วัสดุปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวที่ตัดกับสีของตัวอาคารภายนอก

    จุดเด่นของวัสดุนั้นอยู่ที่การเลือกใช้วัสดุพื้นไม้ลามิเนตที่มีสีโทนสว่างเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง ในส่วนฝ้าเพดานเป็นแบบฝ้าฉาบเรียบทั้งโครงการมีส่วนห้องนั่งเล่น พักผ่อนที่ทำเป็นฝ้าหลุมซ่อนไฟให้ความรู้สึกผ่อนคลายด้วยสีของไฟสี Warm Light กับวอลเปเปอร์ตลอดพื้นที่โฮมทาวน์ อีกจุดที่ทำได้น่าสนใจอย่างพื้นที่เชื่อมต่อชั้นต่อชั้น เช่น บันไดเลือกพื้นไม้ที่เชื่อมต่อกับพื้นระหว่างกระเบื้องแกรนิตโต้และพื้นไม้ลามิเนตได้ลงตัว โดยรวมแล้วโครงสร้างอาคารเป็นระบบโครงสร้างเสาและคาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน หลังคาโลหะที่ซ่อนอยู่ดาดฟ้าอาคารถือเป็นระบบที่มาตรฐานการก่อสร้างของโครงการประเภทโฮมทาวน์และอาคารพาณิชย์

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นมีพื้นที่ใช้สอย 208 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ โครงการนี้เหมาะสำหรับการเป็นอาคารเชิงพาณิชย์และพักอาศัยที่เน้นกลุ่มวัยทำงานและเปิดธุรกิจส่วนตัวทั้งที่เป็นร้านค้าหรือสำนักงาน ซึ่งมีพื้นที่จอดรถด้านหน้าโครงการ พื้นที่ใช้สอยอาคารทาวน์โฮม 3 ชั้นนั้นถูกแบ่งออกเป็นชั้น ๆ อย่างชัดเจนซึ่งทำให้เกิดการจัดวางพื้นที่ใช้สอยตามประเภทการใช้งานในแต่ละชั้น มีพื้นที่บริการ พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องน้ำอยู่ด้านหลังเป็นสัดส่วนชัดเจน

    อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นด้านหน้าโครงการมีระยะล่นของอาคารต่อเนื่องกับพื้นที่ที่สามารถทำธุรกิจในชั้นล่างตมรูปแบบปกติซึ้งมีชั้นลอยอยู่ในแต่ละคูหา พื้นที่หน้ากว้างตามมาตรฐานของอาคารพาณิชย์ มีการออกแบบช่องแสงหน้าต่างติดตายบริเวณโถงเหนือชั้นลอยเพื่อให้โดยรวมของอาคารสว่างพอในช่วงเวลากลางวัน พื้นที่อาคารที่เป็นพื้นชั้นสองและสามมีการออกแบบให้เกิดความแตกต่างจากอาคารโดยรอบด้วยการออกแบบระเบียงให้เอียงและเลือกใช้กระจกใสเป็นแนวกันตกของระเบียงภายนอกให้เกิดการรูปทรงด้านหน้าอาคารให้สะดุดตาเมื่อมองจากถนนหลัก

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    9
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ที่ตั้งอยู่ในโซนตัวเมืองชั้นนอก ติดถนนใหญ่ ที่เชื่อมต่อย่านชุมชนหนานแน่นปานกลาง ที่มีการประกอบการที่หลากหลายอยู่แล้ว จึงมีศักยภาพสูงในการลงทุนเพื่อประกอบธุรกิจได้หลากหลายประเภท สำนักงานออกแบบ งานโฆษณาสำนักงานบัญชี ธุรกิจปริ๊นติ้งและเอกสาร โรงเรียนกวดวิชา ร้านอาหารเช้าและจานด่วนกลางวัน ร้านกาแฟ ธุรกิจเดลีเวอรี่หรือแคเทอริ่ง คลินิคทันตกรรม คลินิคความงาม เป็นต้น โดยทำเลที่เชื่อมติดถนนใหญ่ 4 เลนในย่านชุมชน เหมาะกับเป็นตัวเลือกกับการทำเป็นโฮมออฟิศมากกว่าเป็นบ้านพักอาศัยเอง

    ทางโครงการออกแบบอย่างเรียบง่ายต้องอาศัยการตกแต่งอีกมากเพื่อดึงดูดลูกค้า แต่ยังมีพื้นที่สีเขียน้อยซึ่งเจ้าของธุรกิจสามารถเพิ่มพวกสวนแนวตั้ง ไม้กระถาง และไม้แขวนเพื่อเติมเต็มบรรยากาศที่ดีได้ ราคาเปิดตัวค่อนข้างสูง แต่สำหรับพื้นที่เขตตัวเมือง เรียกได้ว่าเป็นการลงทุนในพื้นที่ศักยภาพสูง สมเหตุสมผล ราคาปล่อยให้เช่าโดยประมาณที่เป็นไปได้ อาคารพาณิชย์  58 k ++/เดือน, ทาวน์โฮม 26 k ++/เดือน โดยเบสจากราคาขายเริ่มต้นของแต่ละประเภทอาคาร

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนครราชสีมา

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย บ้านเติมฝัน เต้ พิธิวัตต์ นักฟุตบอลทีมชาติไทย|Baania Review EP58

    ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย บ้านเติมฝัน เต้ พิธิวัตต์ นักฟุตบอลทีมชาติไทย|Baania Review EP58

    บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น, เชียงใหม่ : กอปรบุญ

    บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น, เชียงใหม่ : กอปรบุญ

    รีวิวบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ ติดธรรมชาติ, เดอะ มาสเตอร์พีช ซีนเนอรี่ ฮิลล์ หางดง

    รีวิวบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ ติดธรรมชาติ, เดอะ มาสเตอร์พีช ซีนเนอรี่ ฮิลล์ หางดง

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ