Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา
เดอะ การ์เด้น วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 3
เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2
    เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 1
    เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 2
    เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 3
    เดอะ การ์เด้น  วิลล่า 2 - บรรยากาศ - 4
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · สุรนารี

    เดอะ การ์เด้น วิลล่า 2The Garden Villa 2

    ฿2,100,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    Share

    จุดเด่นของโครงการเดอะ การ์เด้น วิลล่า 2

    * โครงการใส่ใจในคุณภาพ และเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียมที่ได้มาตราฐานจาก SCG ทุกขั้นตอน ทำให้คุณได้บ้านที่มีคุณภาพเกินราคา

    * การเดินทางมีความสะดวก รถไม่ติด น้ำไม่ท่วม และใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก

    * บ้านสร้างจากระบบ Precast แห่งเดียวในภาคอีสาน

    โปรโมชั่นพิเศษ


    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการเดอะ การ์เด้น วิลล่า 2

    เดอะ การ์เด้นวิลล่า บ้านที่เราตั้งใจมอบให้ทุกครอบครัว มีบ้านดีๆอยู่ เริ่มต้นชีวิตส่วนตัว หรือครอบครัว บนทำที่พร้อมอยู่อาศัย ใกล้ตัวเมืองและสถานศึกษา โดยโครงการมีบ้านให้เลือกหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยวสองชั้น และทาวน์โฮม เพื่อตอบสนองความต้องการ ให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ที่เป็นตัวคุณ 

    0

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    เครื่องเล่น, เครื่องออกกำลังกาย และพื้นที่นั่งพักผ่อน
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่น

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว・ทาวน์โฮม
    โครงการเริ่มสร้าง
    2016
    พัฒนาโดย
    บริษัท อู่จี๋อู่ไช้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    21 ไร่
    จำนวนแบบบ้าน
    4 แบบ
    จำนวนยูนิต
    276 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,100,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันผนัง 10 ปี

    * รับประกันหลังคา 5 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าส่วนกลาง 800 บาทต่อเดือน

    ที่อยู่
    เดอะ การ์เด้นวิลล่า · สุรนารี · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    บนถนนคู่ขนานมิตรภาพ จากหน้าโรงเรียนราชสีมาวิทยาลัย ตรงไปประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร โครงการอยู่ขวามือ

    รีวิวโครงการ

    6.0
    5
    ทำเลที่ตั้ง
    5
    การเดินทาง
    5
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    6
    วัสดุ
    6
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    5
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    ทำเลที่ตั้งค่อนข้างห่างไกลชุมชน เมื่อพิจารณาแหล่งชุมชนและการบริการใกล้ที่สุด คือ ชุมชนการเคหะแห่งชาติ ยังมีระยะห่างมากกว่า 3 กิโลเมตร ทั้งยังห่างจากพื้นที่เมืองชั้นในหรือศูนย์กลางเมืองระยะทางมากกว่า 10 กิโลเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบเงียบไกลจากแหล่งชุมชนที่จอแจ แต่ในทางตรงข้ามการห่างไกลย่านชุมชนยังหมายถึงห่างไกลการบริการหรือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านต่าง ๆ และยังไกลจากแหล่งงานอีกด้วย

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    5
    คะแนน
    การเดินทาง

    ทำเลที่ตั้งอยู่ในซอยสามยอดที่ค่อนข้างลึกมาก ห่างจากถนนใหญ่ทั้งถนนมิตรภาพและถนนสาย 304 นครราชสีมา-ปักธงชัย ระยะทางมากกว่า 3 กิโลเมตร ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน และยังห่างไกลท่ารถระดับต่างๆ ดังนั้นผู้อยู่อาศัยโครงการนี้จำเป็นต้องมีรถส่วนบุคคลในการเดินทาง อีกทั้งถนนโครงการค่อนข้างเงียบและเปลี่ยว แม้ว่าถนนหน้าโครงการจะสามารถเดินทางไปตลาดนัดเซฟวันที่มีชื่อเสียงและเป็นแหล่งอำนวยความสะดวกจำนวนมากก็ตาม แต่ก็ยังมีระยะเดินทางมากกว่า 3 กิโลเมตร

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    5
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ไม่มีย่านชุมชนให้บริการในระยะคนเดินทาง ย่านชุมชนที่ใกล้ที่สุด คือ ชุมชนการเคหะแห่งชาติ ที่มีระยะห่างและการเดินทางมากกว่า 3 กิโลเมตร ซึ่งจำเป็นต้องใช้รถส่วนบุคคลทั้งมอร์เตอร์ไซค์และรถยนต์จึงจะสะดวกในการเข้าถึง ทำเลที่ตั้งค่อนข้างอยู่ย่านชนบท มีสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างน้อยในระยะรัศมีบริการระดับชุมชน อย่างไรก็ดีแนวโน้มในอนาคต ย่านนถนนเส้นที่ตั้งโครงการอาจจะมีความเจริญเพิ่มขึ้น เนื่องจากเชื่อมโยงกับสนามฟุตบอลเฉลิมพระเกียรติของทีมฟุตบอลประจำเมือง นครราชสีมาเอฟซี ชุมชนการเคหะแห่งชาติ และตลาดนัดเซฟวันที่มีขนาดใหญ่และมีชื่อเสียง

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    6
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงสร้างอาคารนั้นเป็นระบบการก่อสร้างของโครงการบ้านเดี่ยวที่เลือกใช้วัสดุและระบบการก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานของโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก ในระดับที่มีคุณภาพซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารคลับเฮาส์ และสระว่ายน้ำแล้วถือว่ามีความเรียบร้อยในการก่อสร้างที่มีการเก็บรายละเดียดได้ดี วัสดุโดยรวมของตัวบ้านเลือกเป็นผนังก่ออิฐฉาบเรียบทาสีโทนสีขาวเป็นองค์ประกอบหลักของทั้ง 4 สไตล์

    โดยมีการรูปแบบของหลังคาให้มีสีเทาเหมือนกันหมดทุกๆ แบบ วัดสุที่ช่วยให้ตัวบ้านภายนอกมีการเลือกใช้วัสดุไม้เทียมในการตกแต่งเข้ามาช่วยไม่ให้ภาพโดยรวมของบ้านเป็นแค่สีโทนขาวเท่านั้น ผนังกระจกขนาดใหญ่ถูกออกแบบให้พื้นที่ของบ้านดูโอ่โถงมากกว่าเดิมซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการ 

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    6
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    โครงการ เดอะ การ์เด้นท์วิลล่า ซึ่งแบบบ้านแบบทั้งหมด 4 แบบ คือ แบบแรก GB บ้านหนึ่งชั้น 110 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบบที่สอง GA บ้านหนึ่งชั้น 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านแบบที่สาม GC บ้านสองชั้น 193 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และแบบที่สี่ GG ทาวน์โฮม ขนาด 150 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยภาพรวมการออกแบบพื้นที่ใช้สอยทั้งสี่แบบนั้นพยายามวางพื้นที่ตัวบ้านและทาว์โฮมให้เต็มเนื้อที่ดิน ส่วนรับแขกและพักผ่อนสามารถเข้าได้จากพื้นที่ด้านหน้าอาคารตามรูปแบบของโครงการทั่วๆไป

    ตัวอาคารมีขนาดใหญ่มากนัก  การออกแบบพื้นที่ภายในนั้นควรคำนึงถึงพื้นที่ส่วนตัวของแต่ละส่วนในบ้าน  เพราะพื้นที่นั้นค่อนข้างกระชับ  จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ควรที่จะเลือกที่มีขนาดพอเหมาะกับพื้นที่ไม่เช่นนั้นบ้านจะรู้สึกคับแคบ ในส่วนบ้านสองชั้นนั้นมีพื้นทีที่มีขนาดใหญ่ขึ้น แต่การจัดพื้นที่ส่วนชั้นล่างและชั้นบนของบ้านแบ่งสัดส่วนชัดเจน  แยกเป็นพื้นที่ทางเดินและส่วนห้องนอน  ซึ่งในชั้นบนนั้นที่ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ระเบียงยื่นออกไปทำให้ดูไม่อัดอัด โดยรวมพื้นที่ภายในสามารถปรับเพิ่มเติมได้ภายหลัง

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ถือเป็นวิสัยทัศน์สุดอลังการของคลังคาซ่า..ยักษ์ใหญ่ท้องถิ่นของวงการอสังหาริมทรัพย์โคราช ที่พยายามจะปลุกปั้นย่านเมืองใหม่ขึ้นมาในพื้นที่ประมาณ 400 ไร่ ถือว่าวางมาสเตอแปลนได้ค่อนข้างดีที่เดียว เริ่มจากการเลือกพื้นที่ที่เกาะถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นสายหลักในการเดินทางต่อไปจังหวัดอื่นๆในอีสาน และไม่ไกลมากนักจากห้างเดอะมอลล์ เทอมินอล 21 โลตัส ร.พ.กรุงเทพ ร.ร.ประถมและมัธยมในท้องถิ่น รวมทั้งพยายามที่จะ set up สิ่งต่างๆขึ้นมารองรับย่านพักอาศัยใหม่แห่งนี้ อย่างเช่น ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้าต่างๆ  สถานที่แฮงค์เอ้าท์ยามค่ำคืน โรงเรียนนานาชาติและ ถนนทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ที่สามารถลัดออกไปขอนแก่นได้โดยไม่ต้องฝ่ารถติดในเมือง

    สิ่งที่โดดเด่นที่สุดของกลุ่มคอนโดในโครงการนี้คือ ทำเล ทำเล และทำเล ! ที่เชื่อมกับสถานที่ต่างๆในย่านชุมชนเมืองชั้นนอก กลุ่มลูกค้าเพื่อการปล่อยเช่ามีความหลากหลายมากอย่างที่คุณคิดไม่ถึง อาทิเช่น กลุ่ม Expat ระดับบริหารที่ทำงานแถบนวนคร อ.สูงเนิน นักเรียน ร.ร.มารีย์วิทยา แพทย์และบุคลากร ร.พ.กรุงเทพ นักธุรกิจจากต่างอำเภอ เป็นต้น สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก พื้นที่สีเขียวมีน้อยไปหน่อย แต่ก็สมมาพาควรตามราคาที่ Start ไม่สูงมากนัก จุดเด่นอีกอย่างนึง คือ การเชื่อมต่อไปเส้นมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราชโดยตรงจากถนนในโครงการ ทำให้สะดวกในการเข้ากรุงเทพฯมากซึ่งจะใช้เวลาเพียง 2 ชม.เท่านั้น

    ราคาปล่อยให้เช่าโดยประมาณที่เป็นไปได้ Start  9-12 K /เดือน โดยเฉพาะถ้าได้กลุ่มผู้เช่าเป็น Expat ทั้งจากโรงงานฝรั่งและญี่ปุ่นแถบนวนครราคาขายต่อดีดสูงขึ้นได้ตามไทม์ไลน์ดังนี้ ต้นปี 60 ที่น่าจะปิดการขายของทุกอาคารได้ ต้นปี 61 ที่เซ็นทรัลโคราชสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการ ปี 63 ที่มอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราชจะเปิดให้บริการ ฟันธง ! ซื้อง่ายขายคล่อง กว่าทุกคอนโดในโคราช ปล่อยเช่ากำไรดีพอสมควร

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ