ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้แหล่งชุมชน แหล่งพื้นที่พักอาศัยของชาวบ้านดั้งเดิม แต่ยังเหมาะกับการพักผ่อนอยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ห่างจากถนนสายหลักจึงเงียบสงบ จะมีเพียงช่วงชั่วโมงเร่งด่วนที่พบว่าปริมาณรถมีจำนวนมาก นอกจากนั้นแม้จะอยู่ในเขตชุมชนแต่โครงการมีการจัดสรรและแบ่งพื้นที่ของโครงการไว้อย่างชัดเจน ทำให้เกิดความมั่นใจในการรักษาความปลอดภัย

การเดินทางมายังโครงการหากเป็นรถโดยสารสาธารณะอาจไม่ได้รับความสะดวกเพราะที่ตั้งอยู่ในซอยแยกจากถนนสายหลัก แต่จะคล่องตัวและสะดวกที่สุดหากใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง การเข้าออกโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งถนนวงแหวนรอบ 2 และ 3 ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที เพื่อเข้าสู่ตัวเมือง แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยที่ค่อยข้างแคบยามค่ำคืนควรใช้ความระมัดระวังในการเดินทางเพิ่มขึ้น

บริเวณแนวถนนวงแหวนใกล้โครงการพบว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่หลากหลายประเภท อาทิร้านโอ้กะจู๋, โฮมโปรสาขาสันทราย, ตลาดรวมโชค ,โลตัสเอ็กซ์เพรส, สถาบันการศึกษาและ, โรงพยาบาล นอกจากนั้นภายในชุมชนใกล้โครงการยังมีร้านค้า-ร้านสะดวกซื้อให้บริการ  อีกทั้งการเดินทางไปยังห้างเซนทรัลเฟสติวัล, สถานีขนส่งอาเขตก็สามารถเดินทางได้โดยสะดวก 

โครงการก่อสร้างและเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐมอญแดงฉาบเรียบแข็งแรงทนทาน ภายนอกเลือกใช้โทนสีของผนังและวัสดุได้ตรงแนวคิดที่ให้บ้านได้บรรยากาศรีสอร์ท ประตู-หน้าต่างสีขาวพร้อมติดตั้งกระจกตัดแสง บริเวณรอบบ้านทุกหลังทางโครงการได้จัดสวน มีต้นไม้ใหญ่ พร้อมน้ำตกส่วนตัวไม่ซ้ำแบบ ภายในบ้านพื้นชั้นหนึ่งปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ พื้นชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหน้ากว้าง ฝ้าเพดานสูงเล่นระดับทำให้ภายในโปร่งโล่งแต่แฝงด้วยความอบอุ่น ห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องโทนสีธรรมชาติปูสลับลายทั้งบริเวณพื้นและผนัง สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO คุณภาพดี ประตูรั้วรีโมท เปิด – ปิดอัตโนมัติ ระบบกันขโมย Bosch

โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 201-338 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ลักษณะของบ้านใช้แนวคิด บ้านจัดสรรเชียงใหม่บรรยากาศรีสอร์ท บ้านทุกหลังจึงมีพื้นที่โดยรอบกว้างขวางสำหรับพักผ่อน ภายในบ้านแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี บริเวณส่วนรับแขกโอ่อ่ากว้างขวางด้วยการออกแบบให้ฝ้าเพดานเล่นระดับและช่องแสงขนาดใหญ่ ห้องนอนทุกห้องดูกว้างเหมาะสำหรับการพักผ่อน 

อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม