เดอะ พรีโม - บรรยากาศ - 2
เดอะ พรีโม - บรรยากาศ - 2
  • เดอะ พรีโม - บรรยากาศ - 1
    เดอะ พรีโม - บรรยากาศ - 2
    เดอะ พรีโม - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายเชียงราย · เมืองเชียงราย · ริมกก

    เดอะ พรีโม

    ฿2,580,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ โปร่งสบายด้วยเพดานสูง 3.2 เมตร ช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้ดี
    * ออกแบบให้ลงตัวกับทุกการอยู่อาศัยและรู้สึกไม่อึดอัดเมื่อต้องใช้ชีวิตอยู่ที่บ้านเพื่อที่สุดแห่งการใช้ชีวิต
    * อุ่นใจได้ตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน
    * อยู่บนทำเลคุณภาพที่ให้ความเป็นส่วนตัวและยังสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย เดินทางง่ายด้วยเส้นทางหลากหลาย
    * รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ทั้งศูนย์ราชการ สนามกีฬาจังหวัดเชียงราย สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงเชียงราย และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี ระบบ Smart Home และ แอร์ Dikin ทั้งหลัง

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    โครงการบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองเชียงรายที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในทุกรูปแบบ ด้วยพื้นที่ที่ลงตัว สังคมส่วนตัวที่น่าอยู่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมความสุขที่คุณไม่ต้องตามหาอีกต่อไป

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    ปลูกต้นไม้ร่มรื่น บนพื้นที่ 0-1-90.25 ไร่
    ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว
    โครงการเริ่มสร้าง
    2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท พิสิฐไชย เรียลเอสเตท จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    8 ไร่ 2 งาน 52 ตร.ว
    พื้นที่ส่วนกลาง
    1 งาน 90.25 ตร.ว. ตร.ม.
    จำนวนแบบบ้าน
    2 แบบ
    จำนวนยูนิต
    37 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,580,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกัน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ทางโครงการดำเนินการเรื่องการยื่นกู้ให้

    ที่อยู่
    412/23-24 หมู่ 1 · ริมกก · เมืองเชียงราย · เชียงราย
    การเดินทาง
    บนถนนพหลโยธินบริเวณหน้าแม็คโครเขียงราย ตรงไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายซอยบ้านฟ้าใสตรงไปประมาณ 750 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ, ใช้เวลา 5 นาที จากใจกลางเมืองเชียงราย

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    7.8
    8
    ทำเลที่ตั้ง
    8
    การเดินทาง
    8
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    7
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    9
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในซอยเดียวกับวิทยาลัยเทคโนโลยีอาชีวศึกษาเชียงราย ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 300 เมตร เป็นอีกทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ใกล้สนามบินเชียงใหม่ แมคโคร โรงเรียนเทศบาล 6 ศูนย์ราชการ สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย สำหรับแนวโน้มการพัฒนาสาธารณูปโภคของทำเลนี้ปัจจุบันมีการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันตก ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออก ทำให้เกิดความสะดวกในการสัญจรอีกทั้งราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    การเดินทาง

    โครงการอาจจะอยู่ในซอยที่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 300 เมตร แต่ก็สามารถเดินเพื่อใช้บริการรถขนส่งสาธารณะได้ ถนนเข้าโครงการมีขนาด 2 ช่องจราจรสามารถสวนทางกันได้สบาย เส้นทางสะดวกไม่ซับซ้อน การใช้รถส่วนตัวน่าจะเกิดความสะดวกมากที่สุด สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงรายใช้เวลาประมาณ 10 นาที ส่วนสนามบินเชียงรายใช้เวลาประมาณ 5 นาทีจากโครงการ 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ วิทยาลัยเทคโนโลยีอาชีวศึกษาเชียงราย ศูนย์ราชการ องค์การบริหารส่วนจังหวัด กระทรวงแรงงาน สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงราย สำนักงานประมงจังหวัด โรงเรียนเทศบาล 6 อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่สามารถเดินทางไปได้ภายใน 5 นาที ใกล้กับโครงการยังมีห้างแมคโคร สำหรับการจับจ่ายใช้สอย และมีโครงการก่อสร้างห้างเทสโลตัสบริเวณแยกสนามบิน รวมถึงการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตกที่จะเชื่อมกับฝั่งตะวันออก เชื่อว่าน่าจะมีการพัฒนาสาธารณูปโภคอื่นๆตามมาอย่างแน่นอน

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
    7
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงสร้างอาคารเป็นระบบเสาและคานผนังก่ออิฐฉาบปูน บริเวณเสาหน้าบ้านประดับด้วยกระเบื้องหินกาบเพื่อสร้างมิติให้กับตัวบ้าน หลังคามุงกระเบื้องซีแพคโมเนียมีช่องระบายลมและช่องระบายอากาศบริเวณชายคาเพื่อให้เกิดการไหลเวียนของอากาศช่วยลดความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกใส พื้นชั้นบน-ล่างและพื้นบันไดปูด้วยแกรนิตโต้ ราวบันไดสแตนเลส ฝ้าเพดานฉาบเรียบฝังไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำพื้น-ผนังปูกระเบื้อง สุขภัณฑ์ American Standard พร้อมโถสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำผนังห้องน้ำติดตั้งอิฐบล็อคช่องลมในการระบายอากาศ

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    โครงการประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 110 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 145 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน มีที่ดินโดยรอบบ้านเพื่อจัดตกแต่งสวน สำหรับบ้านแบบสองชั้น ภายในบ้านห้องรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกออกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้นช่วยลดกลิ่นควันเข้าสู่ภายในบ้าน บันไดขึ้นชั้นสองค่อนข้างสูงเนื่องจากการยกระดับของฝ้า ห้องนอนทั้งสามห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับการพักผ่อน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

    อัญชนา วัลลิภากร
    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
    9
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "ราคาที่ดินย่านโซนเหนือของจังหวัดเชียงรายมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว ใกล้เขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมฮับขนส่งอินเตอร์ ในอนาคต" 

    โซนด้านทิศเหนือของเมือง นับจากสะพานข้ามแม่น้ำกก 3 จุด สะพานแม่น้ำกก ขัวพญามังราย และสะพานเฉลิมพระเกียรติ 1  ตามแนวเส้นถนนพหลโยธิน มุ่งสู่อำเภอแม่สายที่เป็นเขตการค้าชายแดนที่ในอนาคตจะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ  ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศไปกลับกว่า 50 เที่ยวบินครบทุกสายการบิน และ Direct Flight จากคุนหมิง เมืองทางตอนใต้ของประเทศจีน และมีแผนที่จะพัฒนาเป็นฮับขนส่งอินเตอร์  เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 3,000 ไร่  ที่เพียงพอจะพัฒนาเป็นคลังสินค้า  ในย่านนี้จะมีสถาบันการศึกษาทุกระดับ อาทิมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง  มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเชียงราย สันต้นเปา และโรงเรียนนานาชาติ CRIS   และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างพิพิธภัณฑ์บ้านดำ  ร้านกาแฟขัวศิลปะ ที่เป็นที่นิยมของทั้งคนเชียงราย,นักท่องเที่ยว  และกำลังมีการก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงที่เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ของมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
              ราคาที่ดินของจังหวัดเชียงรายโดยเฉพาะตามแนวถนนพหลโยธินมีอัตราเติบโตค่อนข้างสูงมาก ภายในช่วงเวลา 2 ปีราคาที่ดินดิบสูงขึ้นเกือบ 4 เท่า  แต่เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่หลากหลายมากนัก  ทำให้ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ยังไม่ปรับตัวแรงเท่ากับราคาที่ดิน 
              ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง  หรือเพื่อเป็นการลงทุนระยะยาว นับว่ามีความน่าสนใจ เพราะราคาขายโครงการยังไม่สูง แต่ราคาที่ดินสำหรับการพัฒนาใหม่ราคาขึ้นไปรอไว้แล้ว  ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในอนาคตมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น  
              กรณีที่ต้องการลงทุนเพื่อให้เช่าย่านนี้นับว่าน่าสนใจเพราะเป็นเส้นทางสายหลัก ใกล้สนามบิน  และมีกลุ่มชาวต่างชาติมากพอสมควรเพราะเป็นที่ตั้งโรงเรียนนานาชาติ  อัตราผลตอบแทนการเช่าโดยเฉลี่ยประมาณ 6%

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดเชียงราย

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ