ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
  • ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 1
    ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 2
    ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
    ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ - บรรยากาศ - 4
    เปิดขายนนทบุรี · เมืองนนทบุรี · ตลาดขวัญ

    ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์

    ฿1,404,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * รายล้อมด้วยทิวทัศน์ที่งดงาม พร้อมผ่อนคลายกับพื้นที่สีเขียวที่เปิดโล่งกว่า 66% ภายใต้บรรยากาศสวนสวยแบบ Modern Tropical Style

    * โดดเด่นด้วยการออกแบบประหยัดพลังงาน เช่น การใช้กระจกสีเขียวตัดแสง แยกครัว-ห้องน้ำออกจากส่วนปรับอากาศ และเป็นฉนวนกันความร้อน    ให้ภายในห้อง โดยใช้เครื่องสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ เป็นต้น

    * ดีไซน์ที่เหนือกว่าด้วยแนวคิด Green Concept พร้อมนวัตกรรม Supalai’s Smart Design กับห้องครัวที่แบ่งเป็นสัดส่วน และห้องน้ำสามารถ      รับแสงและลม เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัย

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! แอร์แบบ Wall Type พร้อมรีโมทไร้สาย
    * ฟรี! วอลเปเปอร์
    * ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ครัว
    * ฟรี! เครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ
    * ฟรี! ฉากกั้นอาบน้ำ แบบกระจกนิรภัย
    * ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
    * ฟรี! ค่าจดจำนอง 1%
    * ฟรี! ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก
    ** พิเศษ! เมื่อจองภายในเดือน ตุลาคม 2559 **

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์ คอนโดมิเนียมที่สามารถใช้ชีวิตกลางเมือง ท่ามกลางธรรมชาติอย่างอิสระ ด้วยการใช้โทนสีเขียวเทาผ่านเส้น โค้งแบบอิสระในการออกแบบที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ผสมผสานกับสวนพักผ่อนหย่อนใจ ในแบบ Modern Style ที่โดดเด่นเหนือใครด้วยนวัตกรรม Smart Design ที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยระบบหมุนเวียนอากาศ โดยการจัดวางแนวอาคารเป็นผังรูปตัว L เพื่อรับลมตะวันตกเฉียงใต้ และลมตะวันออกเฉียงเหนือ บนทำเลศักยภาพทำเลที่สะดวกสบาย ติดถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ใกล้สี่แยกติวานนท์ ประมาณ 200 เมตร และถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ สามารถเดินทางไปทุกที่ได้อย่างสะดวกสบาย

    * หมายเหตุ: ข้อมูลราคามาจากกรมธนารักษ์ บังคับใช้วันที่ 16/12/2015

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    สระขนาด 14.7 x 7.5 เมตร พร้อมสระเด็ก ขนาด 3.9 x 3.2 เมตร
    ห้องฟิตเนส
    พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
    สวนสาธารณะ
    Roof Garden บนชั้น 34
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Smoke & Heat Detector, Fire Alarm และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
    คลับเฮ้าส์

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
    โครงการเริ่มสร้าง
    2012
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
    เนื้อที่โครงการ
    3 ไร่ 17.7 ตร.ว
    พื้นที่ส่วนกลาง
    60.885 ตร.ว. ตร.ม.
    จำนวนแบบบ้าน
    24 แบบ
    จำนวนยูนิต
    646 ยูนิต
    ชั้น
    34 ชั้น
    จำนวนลิฟท์โดยสาร
    4 ตัว
    อัตราส่วนที่จอดรถ
    60 %
    ราคาเริ่มต้น
    1,404,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ราคาสูงสุด
    4,300,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันงานโครงสร้าง 2 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 32 บาทต่อตารางเมตรต่อดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * เงินกองทุนส่วนกลาง 320 บาทต่อตารางเมตร ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและและผู้จะขาย แบ่งชำระกันคนละครึ่ง

    * ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * จอง และทำสัญญาทุกแบบ 50,000 บาท

    * บริษัทขอสงวนสิทธิ์เปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขต่างๆ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    * ส่วนลดงวดโอนฯ ข้างต้น จะได้รับ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ที่กำหนดไว้ในสัญญา

    ที่อยู่
    ถ.กรุงเทพ-นนท์ · ตลาดขวัญ · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
    การเดินทาง
    บนถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณแยกติวานนท์ มุ่งหน้าไปทางปั๊มแอลพีจี ประมาณ 500 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    8.6
    9
    ทำเลที่ตั้ง
    9
    การเดินทาง
    9
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    9
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    9
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียม High Rise ย่านเมืองนนทบุรี บนถนนกรุงเทพ-นนท์ ก่อนถึงแยกติวานนท์ ประมาณ 100 เมตร ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ประมาณ 900 เมตร โดยพื้นที่โครงการตั้งอยู่ในโซนการกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินสีส้มคือกำหนดความหนาแน่นปานกลาง แม้จะอยู่ในย่านที่มีความหนาแน่นแต่ยังคงสัมผัสได้กับบรรยากาศถึงความเป็นธรรมชาติในแถบชานเมือง อาคารที่พักอาศัยดั้งเดิมรอบๆรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และตึกแถวเป็นส่วนใหญ่ มีความเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน ซึ่งเดิมเป็นที่อยู่อาศัยหรือตึกแถวพาณิชย์กรรม และเมื่อมีโครงการพัฒนารถไฟฟ้าขึ้นทำให้การเดินทางสามารถสะดวกรวดเร็วและมีความหลากหลายมากขึ้น

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    9
    คะแนน
    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย โดยพื้นที่นี้ถือได้ว่าเป็นทำเลทองที่สามารถเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งได้ทั้งทางรถ และทางราง เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ใกล้กับแยกติวานนท์ หากเดินทางโดยรถส่วนตัวสามารถใช้เส้นทางถนนกรุงเทพฯ-นนท์ เชื่อมต่อกับถนนวงศ์สว่าง ถนนรัชดาภิเษก ถนนรัชโยธินได้ นอกจากนี้ยังสามารถใช้เส้นทางถนนนครอินทร์ถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ ได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะใช้เส้นทางถนนติวานนท์ ที่สามรถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน อีกทั้งยังเป็นเส้นทางที่สามารถเดินทางไปหลักสี่-ดอนเมืองได้อีกด้วย   

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สาย 32 อู่ท่าอิฐ-วัดโพธ์ (ท่าเตียน) สาย 33 ปทุมธานี-สนามหลวง สาย 63 อู่นครอินทร์-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สาย 65 วัดปากน้ำ-สนามหลวง สาย 90 ท่าน้ำบางพูน-เกียกกาย สาย 97 กระทรวงสาธารณสุข-รพ.สงฆ์ สาย 114 และสาย 545 นนทบุรี-สำโรง เป็นต้น
    - รถไฟฟ้า สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีแยกติวานนท์ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการ ประมาณ 900 เมตร

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    9
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการถือว่าเป็นสถานที่ที่ใกล้แหล่งความเจริญหลายด้านพอควรเลยทีเดียว หลักๆ ห้างบิ๊กซีติวานนท์ ห่างกันประมาณ 150 เมตร บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ ออกไปห่างจากโครงการหน่อยก็จะมี ห้างเซนทรัล รัตนาธิเบศร์ ห้างพันทิพย์พลาซ่า เดอะมอลล์ ฯลฯ ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังท่าน้ำนนท์ได้ซึ่งเป็นพื้นที่ศูนย์กลางขนาดใหญ่ที่มีทั้งร้านขายอาหารเก่าแก่ไปจนถึงศูนย์ราชการ ส่วนเสริมที่น่าสนใจก็จะมี สวนสาธารณะ 2 แห่ง คือที่ กระทรวงสาธารณสุข ที่เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นวิ่งหรือขี่จักรยานได้ และมีศูนย์กีฬาในนั้นด้วย อีกแห่งคือ อุทยานมกุฎรมย์สราญสวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรีแถวแยกแคราย

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังสถานพยาบาลขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลวิภาวดี ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    วัสดุในห้องเป็นวัสดุมาตรฐานคอนโด ศุภาลัย มีพื้นไม้ลามิเนต ส่วน ครัว, ระเบียง และห้องน้ำเป็นกระเบื้อง 

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    มีแลนเสคปที่น่าสนใจ โดยเฉพาะการตัดทางของลูกบ้านตรงผ่านเข้าสู่โถงต้อนรับโดยตรง รปภ.อยู่ในตำแหน่งที่เป็นสายตาเฝ้าระวังได้ดีสามารถมองเห็นสิ่งที่สัญจรเข้าออก ทั้ง คนและ รถยนต์ได้ดี   นอกจากนั้นการวางตำแหน่งอาคารเพื่อให้ ห้องส่วนน้อย เท่านั้นที่จะโดนแดดช่วงบ่าย ช่วยให้ห้องส่วนใหญ่ร่มตลอดทั้งวัน และสระว่ายน้ำ ยังได้รับร่มจากตัวอาคารอีกด้วย

    ส่วนที่น่าจะเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ พื้นที่ส่วนกลาง คือ สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่สีเขียว บนยอดอาคาร   ห้องพัก จะเป็น แปลนรูปแบบที่ ห้องน้ำ และห้องครัว อยู่ติดภายนอกอาคาร น่าจะเป็นการตอบโจทย์ เรื่องการใช้งานของผู้อยู่อาศัยที่เน้นการใช้งานจริง เช่นการทำครัว หรือ พื้นที่ตากผ้าเล็กๆบริเวณระเบียง แต่รูปแบบห้องลักษณะนี้ อาจจะทำให้คนที่ชอบห้องนั่งเล่นที่ได้แสงสว่างอาจจะผิดหวังเล็กน้อย เพราะจะได้แสงธรรมชาติไม่เต็มที่

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    9
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    นับเป็นโครงการที่เปิดตัวเป็นโครงการต้นๆ ของถนนกรุงเทพ-นนท์ เปิดการขายตั้งแต่ต้นปี 2559 ปัจจุบันโครงการนี้เหลือเพียงส่วนน้อย 15 ยูนิตเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่เปิดขายทั้งหมด 646 ยูนิต ขนาดห้องโดยทั่วไปประกอบด้วยห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน หากพิจารณาเหตุผลทางการลงทุนด้วยปัจจัยด้านราคาขายต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับโครงการคู่แข่งใกล้เคียงที่ยังสร้างไม่เสร็จ

    นับว่าโครงการนี้น่าซื้อเพื่อการอยู่อาศัยในระยะยาว และการลงทุนในระยะสั้น-กลาง เนื่องจากมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่เพียงประมาณ 53,000 บาทต่อตารางเมตร และบริเวณนี้มีตลาดการเช่ารองรับพอสมควร ถึงแม้ว่าปัจจัยด้านทำเลที่ตั้งจะไม่ใช่จุดแข็งของโครงการ เนื่องจากมีระยะเดินพอสมควรจากสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ 

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนนทบุรี

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ