มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
  • มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 1
    มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 2
    มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 3
    มายด์ ติวานนท์ - บรรยากาศ - 4
    เปิดขายนนทบุรี · เมืองนนทบุรี · ตลาดขวัญ

    มายด์ ติวานนท์

    ฿10,500,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * การออกแบบงดงามลงตัวด้วยเอกลักษณ์ของ Modern Simply Design
    * การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า(MRT) กระทรวงสาธาณสุข ประมาณ 800 เมตร
    * โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน, ประชานุกูล  และดอนเมืองโทลเวย์ (ถนนวิภาวดีรังสิต)
    * โครงการอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * พิเศษ! ลดราคาจาก 12 ล้าน เหลือ 9.9 ล้าน

    รายละเอียดโครงการ

    สัมผัสความสมบูรณ์แบบของบ้านเดี่ยวสามชั้น สะท้อนรสนิยมทันสมัย ออกแบบรูปทรงเรขาคณิตที่เรียบง่าย ผ่านสถาปัตยกรรมที่เต็มไปด้วยความคิดสร้างสรรค์ ที่ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของครอบครัว ประสบการณ์ในมิติสัมผัสใหม่บนพื้นที่ภูมิทัศน์ที่สวยงาม พร้อม เติมเต็มการใช้ชีวิตได้สมบูรณ์แบบรองรับทุกรูปแบบกิจกรรมในวันพักผ่อน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    ระบบเกลือ ขนาด 10 x 15 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.4 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร
    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card Access, Double Security Gate, Magnetic and Motion Sensor และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่น
    คลับเฮ้าส์

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    January 31, 2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
    เนื้อที่โครงการ
    23 ไร่ 1 งาน 98.9 ตร.ว
    พื้นที่ส่วนกลาง
    1 งาน 10 ตร.ว.
    จำนวนแบบบ้าน
    5 แบบ
    จำนวนยูนิต
    80 ยูนิต
    ชั้น
    3 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    10,500,000 บาท
    ราคาสูงสุด
    15,000,000 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    ซอยติวานนท์ 3 ถนนติวานนท์ · ตลาดขวัญ · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
    การเดินทาง
    บนถนนติวานนท์ บริเวณแยกติวานนท์ มุ่งหน้าไปแยกแคราย ประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยติวานนท์ 3 ประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

    รีวิวโครงการ

    7.6
    7
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    7
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนติวานนท์ ย่านตลาดขวัญ โดยตั้งอยู่ ห่างจากรถไฟฟ้า(MRT) สายสีม่วงสถานีกระทรวงสาธารณะสุขเพียง 800 เมตร ย่านนี้เป็นพื้นที่พาณิชยกรรมและนับเป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่นสูงแห่งหนึ่งของเมืองนนทบุรี ดังนั้นในย่านนี้จึงเต็มไปด้วยอาคารที่พักอาศัย บ้านพัก ตลอดจนอาคารพาณิชย์ ตั้งแต่ 2-6 ชั้น เรียงรายตลอดเส้นทางของถนนสายประชาราษฎร์ ซึ่งถือได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีความได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง อันเนื่องมาจากพื้นที่ดังกล่าวเคยเป็นศูนย์กลางดั้งเดิมของเมืองนนทบุรี และปัจจุบันก็เป็นศูนย์กลางด้านการค้า/พาณิยกรรมและการคมนาคมขนส่ง ซึ่งมีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องมาจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บริเวณสถานีแยกติวานนท์และสถานีกระทรวงสาธารณสุข) นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีความน่าสนใจ

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย โดยพื้นที่นี้ถือได้ว่าเป็นทำเลทองที่สามารถเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งได้ทั้งทาง รถ-ราง-เรือ ของเมืองนนท์และกรุงเทพเหนือ หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้เส้นทางงามวงศ์วาน มุ่งหน้าสู่ถนนวิภาวดี-รังสิตหรือพหลโยธินทั้งขาเข้าและออกเมือง หรือจะเลือกใช้เส้นทางกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพฯ หรือหากต้องการไปทางบางกรวย บางใหญ่สามารถเลือกใช้เส้นทางถนนติวานนท์ เข้าสู่ทางคู่ขนานนครอินทร์ นอกจากนี้ยังสามารถเลือกใช้เส้นทางด่วนศรีรัช สำหรับเป็นเส้นทางลัดมุ่งตรงเข้าสู่พื้นที่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งทางขึ้นงามวงศ์วานห่างจากโครงการเพียง 4 กิโลเมตร

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ

    - รถโดยสารประจำทาง สาย 18 อู่ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยฯ สาย 32 อู่ท่าอิฐ-วัดโพธ์ (ท่าเตียน) สาย 33 ปทุมธานี-สนามหลวง สาย สาย 90 ท่าน้ำบางพู-เกียกกาย สาย 114  อู่นครอินทร์-แยกลำลูกกา สาย 117 ท่าน้ำนนท์-กทม.2 สาย 505 สวนลุมพินี-สะพานพระราม 4 และสาย 545 นนทบุรี-สำโรง

    - เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการมีที่ตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียงประมาณ 4 กม. ซึ่งสามารถเข้าถึงท่าน้ำนนท์ได้ทางรถโดยสารขนาดเล็ก 

    - รถไฟฟ้า สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตัวโครงการจะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 2 สถานีด้วยกัน คือ สถานีกระทรวงสาธารณสุขห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร 

    - รถตู้ นอกจากนี้ยังมีจุดจอดรถตู้ บริเวณท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายสายในเส้นทางท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธานี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนทบุรี-ปากเกร็ด, ท่าน้ำนนทบุรี-สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการถือว่าครบครัน ตลอดจนร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวสองข้างทาง บริเวณในซอยติวานนท์ 3 มี 7-11 และสำหรับผู้ที่ชอบทำอาหารมีตลาดสดนนทบุรีอยู่บริเวณท่าน้ำนนท์ นอกจากนี้บริเวณแยกติวานนท์ ยังมี บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ (สาขาติวานนท์) ถัดออกไปทางแครายมี เทสโก้โลตัส (สาขารัตนาธิเบศร์) หรือหากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการก็มี โรงภาพยนตร์เอสพลานาด (งามวงศ์วาน-แคราย) เมเจอร์ซินิเพลกซ์ (นนทบุรี) เซ็นทรัลพลาซารัตนาธิเบศร์ หรือถ้าตรงไปทางงามวงศ์วานก็มี เดอะมอลล์งามวงศ์วาน และพันธ์ทิพย์พลาซา เป็นต้น ตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี ซึ่งสามารถไปถึงโรงพยาบาลได้ในเวลาเพียง 10 นาที

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    ในส่วนของตัวบ้านการก่อสร้างยังคงเป็นแบบ แผ่นโครงสร้างสำเร็จรูป Precast บนดีไซน์แบบ โมเดิร์นร่วมสมัย

    พื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกนิตโต 60x60 ส่วนชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต   มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าได้มาตรฐานแบรนด์เอพี 

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ความมีประสบการณ์ของ เอพีในโครงการที่อยุ่อาศัยแนวราบ ยังคงสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย และน่าอยุ่เหมือนโครงการอื่นๆของ เอพี ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง คลับเฮ้าส์รูปแบบและพื้นที่ใช้สอยครบตามมาตรฐานความต้องการของผู้อยู่อาศัย แต่เพียงมีพื้นที่ที่จำกัดพอสมควร สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือที่มีระยะการว่ายที่ไม่มากพอที่จะเป็น Lap pool ได้ อาจจะเน้นการเล่นน้ำเพื่อผ่อนคลายมากกว่าการออกกำลังกายหนัก

    ที่จอดรถ จอดได้ถึง 3 คัน แต่ว่าจะอยู่ใต้อาคาร เพียง 1 คันเท่านั้น พื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านทั้งสามแบบ ดูจัดได้ลงตัว โดยเฉพาะบ้านแบบที่ 1 ถึงจะเป็นแบบที่ราคาต่ำสุด แต่ความลงตัวในการจัดแบ่งพื้นที่ในแต่ละห้องก็ลงตัว   ส่วนจุดเด่นเพิ่มเติมของบ้านแบบที่ 2 และ 3 น่าจะเป็นส่วนชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่ สว่นกลางของคนในบ้าน จัดสรรพื้นที่ได้ลงตัว ห้องนั่งเล่น ทานอาหารและ ส่วนของครัว แบ่งแยกชัดเจน

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ปัจจุบันโครงการอยู่ในช่วงปิดเฟสแรก ผลิตภัณฑ์ที่โครงการเสนอขายเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นทำให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเพียงพอต่อการใช้ประโยชน์บนแปลงที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ตัวบ้านมีการออกแบบและการวางฟังก์ชันที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตามเมื่อพิจารณาราคาที่ดินในโครงการพบว่ามีราคาค่อนข้างสูงถึง 120,000-130,000 บาทต่อตารางวา อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการลงทุนระยะสั้น แต่หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองในระยะกลางและระยะยาวก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจเมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลติวานนท์

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ