Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น

Resale
กรุงเทพมหานคร · สวนหลวง · สวนหลวง
บันทึก
Share
พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น
    ภาพหลัก -  พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น
    พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 1
    พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 2
    พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 3
    พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 6/9/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น

    * ดีไซน์การออกแบบอาคารให้เป็นรูปตัว H ในสไตล์โมเดิร์น

    * โครงการเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน อาทิ ชุดครัว Built-in สุขภัณฑ์ห้องน้ำจาก Cotto และ Prema 

    * เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง อาทิ ทางด่วนด่านรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ระบบเกลือ ขนาด 4.5x30 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมเปิดรับชมวิวได้กว้างสุดสายตา

    ฟิตเนส

    ออกแบบผนังห้องเป็นกระจกใส เพื่อออกกำลังกายในบรรยากาศสบายๆ และเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Living Lounge, Sky Lounge, ล็อบบี้ดาดฟ้า, ห้องโยคะ, ห้องมวย, ห้องปิงปอง, ห้องซาวน่า, ห้องซักรีด, ห้องจดหมาย และพื้นที่บาร์บีคิวบนดาดฟ้า

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2018

    จำนวนแบบห้อง

    3

    จำนวนยูนิต

    1003


    ที่อยู่

    ซ.รามคำแหง 2 ถ.รามคำแหง

    พัฒนาโดย

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 15,000 บาท สำหรับ 1 ห้องนอน, เงินจอง 30,000 บาท สำหรับ 1 ห้องนอน พลัส และเงินจอง 40,000 บาท สำหรับ 2 ห้องนอน

    * ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าส่วนกลาง 42 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 5 ไร่ 1 งาน 64.3 ตร.วา

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    hide section

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.7

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    9

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียม บนถนนรามคำแหง ห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง เพียง 250 เมตร ที่รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถเดินทางไปยังอโศก และทองหล่อได้โดยใช้เวลาเพียง 10-15  นาที สำหรับผู้ใช้รถส่วนตังยังสามารถเลือกเดินทางได้อย่างหลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางพิเศษศรีรัช

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างหลากหลายเนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนสายหลัก และยังใกล้กับระบบขนส่งทางราง หากเดินทางโดยรถส่วนตัวผู้อาศัยในโครงการสามารถเดินทางโดยใช้ถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนที่ตั้งโครงการเป็นจุดเริ่มต้น หรือเป็นหมุดหมายหลักในการเดินทางเพื่อเชื่อมต่อกับเส้นทางอื่น เช่น ถนนกำแพงเพชร 7 ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท 71 ถนนพัฒนาการ และถนนพระรามที่ 9 เป็นต้น นอกจากนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนยังสามารถเลือกใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพัฒนาการ ระยะทางประมาณ 900 เมตร และทางพิเศษศรีรัช ด่านรามคำแหง ซึ่งใช้เวลาประมาณ 10 นาที 

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบาย เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - สามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทางได้บริเวณป้ายรถประจำทางบนถนนรามคำแหง โดยรถประจำทางสาย 22 40ร 58ร 60 71 92ร 93 99ร 109ร 113ร 115ร 173ร 501 517 และสาย 545ร โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 60 ม.
    - สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้า Airport Link ที่สถานีรามคำแหง โดยมีระยะห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มี A-Link Square ที่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร อีกทั้งยังมีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น Food Land รามคำแหง, The Mall รามคำแหง และ Major Cineplex รามคำแหง เป็นต้น

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดโดยการเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลคามิลเลียน และ โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ ที่มีชื่อเสียงในย่าน เช่น โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยรามคำแหง และมหาวิทยาลัยอัสสัมชัน วิทยาเขตหัวหมาก เป็นต้น

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    9

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุที่ให้มาเป็นวัสดุพื้นฐานเกรดกลาง พื้นห้องทั่วไปเป็นพื้นไม้ลามิเนต และในส่วนห้องน้ำเป็นกระเบื้อง สุขภัณฑ์ที่ให้มาก็เกรดกลาง มาตรฐานการก่อสร้างจากห้องตัวอย่างถือว่าอยู่ในเกณฑ์ใช้ได้เลยทีเดียว

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการ การวางตัวอาคารเป็นตัว ยู สร้างพท.ปิดล้อมร่มเงาแก่พื้นที่ส่วนกลางสระว่ายน้ำและสวนบนอาคารสร้างประโยชน์กับส่วนกลางได้ดี ทั้งนี้ สวนบนชั้นบน ยังทำให้ได้รับวิว กรุงเทพได้แบบ 360 องศา และในชั้นสระว่ายน้ำ ก็แบ่งโซนสระว่ายน้ำและสวนไว้คนละฝั่งไม่รบกวนกัน

     

    แบบห้องพักทั้งสองรูปแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน เป็นแบบมาตรฐานคอนโดเสกลนี้ แต่ห้องที่ดูจะลงตัวน่าจะเป็น 1 ห้องนอนแบบพิเศษ และ 2 ห้องนอน เพราะว่า ดูจะมีการแบ่งพท.ใช้งานได้ เป็นสัดส่วน และใช้งานได้เต็มที่ ได้รับแสง และ วิวในทุกส่วน

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการคอนโดมิเนียม High rise 1 อาคาร จำนวน 33  ชั้น บนที่ดิน 5-1-64.3 ไร่  จำนวน 1,003 ยูนิต ที่มีรูปแบบห้องให้เลือกถึง 4 รูปแบบ ทั้งแบบ 1-2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่  22.5-46  ตร.ม. สไตล์ โมเดิร์น  บนทำเลถนนรามคำแหง ติดซอยรามคำแหง 2 เขตสวนหลวง ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต ลิงก์ สถานีรามคำแหง 250 เมตร เพียง 1 สถานี สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีเพชรบุรี และเพียง 3 สถานี เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีพญาไท

     

    ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัช (พระราม 9)  ใกล้ A-Link Square, Food Land รามคำแหง, The Mall รามคำแหง, Major Cineplex รามคำแหง, Gateway เอกมัย, รพ.คามิลเลียน, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน วิทยาเขตหัวหมาก  

     

    จากแบรนด์ พฤกษา  ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 85,000-125,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section