image
  • Resaleแนะนำกรุงเทพมหานคร · ทุ่งครุ · ทุ่งครุ

    พฤกษ์ลดา ประชาอุทิศ 90

    ฿4,400,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * บ้านเดี่ยวใกล้เมืองมากที่สุด ประมาณ 18 กิโลเมตร จากสาทร
    * พร้อมสัมผัสชีวิต City Life ที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม กับธรรมชาติที่มีอยู่ทุกลมหายใจ
    * โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ บิ๊กซี ประชาอุทิศ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    รายละเอียดโครงการ

    โครงการบ้านทำเลใกล้เมือง บรรยากาศการพักผ่อนพร้อมด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 3 สไตล์ ฟังก์ชั่นสำหรับเด็ก พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และพื้นที่ที่มีความเป็นธรรมชาติบำบัด สัมผัสแบบบ้านซีรี่ย์ใหม่ I*Modern ทันสมัย พร้อมฟังก์ชั่นที่ครบครัน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    แยกสระเด็ก และผู้ใหญ่
    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card Access, สัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลัง และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่น
    คลับเฮ้าส์

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    ขายหมด
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    May 31, 2011
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
    เนื้อที่โครงการ
    166 ไร่
    พื้นที่ส่วนกลาง
    11 ไร่
    จำนวนแบบบ้าน
    9 แบบ
    จำนวนยูนิต
    735 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    4,400,000 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันโครงสร้างตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
    * ราคาและแบบบ้านอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทกำหนด

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    ซ.ประชาอุทิศ 90 ถ.ประชาอุทิศ · ทุ่งครุ · ทุ่งครุ · กรุงเทพมหานคร
    การเดินทาง
    บนถนนประชาอุทิศ บริเวณหน้าบิ๊กซีมาร์เก็ตสาขาถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปซอยประชาอุทิศ 90 ประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนวัดคลองสวนประมาณ 800 เมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ

    รีวิวโครงการ

    7.6
    7
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    7
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการบ้านเดี่ยว ในซอยประชาอุทิศ 90 ห่างจากถนนประชาอุทิศประมาณ 1.3 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมย่านนี้จะเป็นเกษตรกรรม และที่อยู่อาศัยซะส่วนมาก ในขณะที่พื้นที่ข้างเคียงอย่างสุขสวัสดิ์ จะมีโรงงานเยอะ การจราจรบนถนนเส้นนี้ค่อนข้างคึกคัก แต่ก็ค่อนข้างเดินทางได้อย่างคล่องตัว เพราะบนถนนเส้นนี้มีซอยย่อยใช้หลีกเลี่ยงรถติดอยู่เยอะ และยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ถนนพระราม 2 นอกจากนี้ยังสามารถใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก ด้วยระยะทางที่ไม่ไกลจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้และทางด่วนเฉลิมมหานคร 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายหากใช้รถส่วนตัว เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนประชาอุทิศเพียง 1.3 กม. หากเข้าสู่ถนนประชาอุทิศซึ่งเป็นถนนเส้นที่เริ่มต้นจากจุดตัดของถนนสุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถนนพุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถนนคลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อกับ ถนนสุขสวัสดิ์ ได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง ซึ่งสามารถตัดเข้าสู่ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล สามารถใช้วิ่งออกไปยังถนนพระราม 2 หรือวิ่งข้ามสะพานไปถนนเอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้

    หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ออกไปยังถนนทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้ นอกจากนั้นยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวก และใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครใช้วิ่งเข้าเมืองสาทร ลุมพินีได้ นอกจากนี้ยังสามารถใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก ด้วยระยะทางที่ไม่ไกลจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้และทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เลือกเดินทางได้ดังนี้ 
    - สามารถใช้บริการรถโดยสารประจำทางได้บริเวณถนนประชาอุทิศ โดยป้ายรถประจำทางห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. โดยรถที่ผ่านมีสาย 21 (วัดคู่สร้าง-จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย) สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 
    - สามารถใช้บริการรถสองแถว, Taxi และรถจักรยานยนต์รับจ้างบริเวณถนนประชาอุทิศ

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้ามีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการอยู่ประปราย ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น บิ๊กซี  Major Hollywood และ Central พระราม 2 เป็นต้น  

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลบางจาก เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา, มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน, มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด, โรงเรียนสวนกุหลาบ ธนบุรี และโรงเรียนรุ่งอรุณ เป็นต้น

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    วัสดุที่โครงการให้มาเป็นเกรดค่อนข้างดีทีเดียว ให้รายละเอียดวัสดุทั้งภายในภายนอกชัดเจน และมาตรฐานการก่อสร้างค่อนข้างดี พื้นที่ภายในชั้นล่างเป็นแกรนิตโต ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ก็ให้มาค่อนช้างดี

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการ ร่มรื่นให้ความสำคัญ กับบรรยากาศโครงการ พื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาก็ครบครัน มีคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำ และฟิตเนส และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่พอสมควร มีต้นไม้ใหญ่และที่นั่งเล่น ตัวบ้านรูปแบบ คอนเทมโพลารี่มีบ้านให้เลือก 6 แบบ ซึ่งในแต่ละแบบมีจุดเด่น ที่น่าจะตรงกับการใช้งานขอแต่ละครอบครัว มีการจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดูคุ้มค่า ไม่เหลือเศษ สัดส่วนห้องทุกห้องค่อนข้างพอดี ห้องนอนห้องน้ำได้สัดส่วนกันดี  บ้านบางแบบเช่น Mahagany จะมีห้องนอนเสริมในชั้นล่างให้เป็นห้องนอนแขกหรือญาติผู้ใหญ่ ห้องนอนมาสเตอร์ในบ้านแต่ละแบบถือว่าจัดได้ดี

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 735 ยูนิต ที่มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 รูปแบบ บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 106 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดCAPITAL Life Along With Nature สัมผัสชีวิตCity Life ที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม กับธรรมชาติที่มีอยู่ทุกลมหายใจ ในสไตล์ โมเดิร์นและ I-Urban บนทำเลถ.ประชาอุทิศ

    ใกล้โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศ, สำนักงานเขตทุ่งครุ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สนามเหย้าบางกอกเอฟซี, เทสโก้ โลตัส ประชาอุทิศ

    จากแบรนด์บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 80,000-100,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 18,000-20,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากศักยภาพของตลาดซื้อขายในทำเลมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ