image
  • Resaleแนะนำนนทบุรี · เมืองนนทบุรี · บางไผ่

    พฤกษา วิลล์ 63/2 พระราม 5

    ฿2,890,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สายสีเหลือง สายสีแดง และสายสีน้ำเงิน
    * เดินทางสะดวกสบายเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมือง ด้วยทางด่วนขั้นที่สองจากวงศ์สว่าง
    * เปิดมุมมองที่กว้างขึ้น สัมผัสความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายกับพื้นที่ใช้สอยของห้องเอนกประสงค์ พร้อมอิสระกับการเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการ
    * ออกแบบพื้นที่ห้องครัวที่เพิ่มขึ้น และเป็นสัดส่วน เพื่อความสุขที่เพิ่มขึ้นของครอบครัว

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! เครื่องปั้มน้ำ และแท้งค์น้ำ
    * ฟรี! กันสาด

    รายละเอียดโครงการ

    บ้านเพื่อชีวิตที่เรียบง่าย แต่ต้องไม่ล้าสมัย ผสานการออกแบบระหว่าง Zen และ Modern เรียงร้อยองค์ประกอบใหม่ของงานสถาปัตยกรรมที่เน้นเส้นสายที่เรียบนิ่ง แต่แฝงไปด้วยรายละเอียดให้เกิดความน่าสนใจ ทั้ง Design และ Function พร้อมทั้งเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ชีวิตได้สัมผัสธรรมชาติ สะท้อนรูปแบบและรสนิยมแห่งวิถีชีวิตอีกขั้นในแบบ Zen

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กลึก 1.2 เมตร
    ห้องฟิตเนส
    ห้องฟิตเนส มองเห็นสวนอยู่ใน Clubhouse และเห็นสระน้ำต่อเนื่องกับสวนสาธารณะ
    สวนสาธารณะ
    สวนสาธารณะอยู่ข้าง Clubhouse
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Auto Access Card, ระบบประตูล็อก 2 ชั้น, จุด Check Point ด้วยเครื่องสแกน และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    คลับเฮ้าส์
    มีห้องฟิตเนส อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    ขายหมด
    ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    December 31, 2014
    พัฒนาโดย
    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
    เนื้อที่โครงการ
    15 ไร่ 1 งาน 48.8 ตร.ว
    พื้นที่ส่วนกลาง
    1,300 ตร.ม.
    จำนวนแบบบ้าน
    2 แบบ
    จำนวนยูนิต
    133 ยูนิต
    ชั้น
    3 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,890,000 บาท
    ราคาสูงสุด
    5,290,000 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าธรรมเนียมการขอและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อจะเป็นผู้ชำระ
    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% คนละครึ่ง
    * ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินสินเชื่อ

    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    ซ.บางไผ่ 14 ถ.พระรามที่ 5 · บางไผ่ · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
    การเดินทาง
    บนถนนสะพานพระราม 5 บริเวณแยกพระราม 5 มุ่งหน้าไปแยกบางสีทอง ประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยบางไผ่ 16 ประมาณ 300 เมตร เลี้ยวขวาไปทางถนนโยธาธิการ นนทบุรี 3007 ประมาณ 500 เมตร โครงการอยู่ด้านขวามือ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ

    รีวิวโครงการ

    7.4
    7
    ทำเลที่ตั้ง
    8
    การเดินทาง
    7
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    7
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ บนถนนโยธาธิการ 3007 ห่างจากถนนสายหลักอย่างถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมระหว่างเมืองนนทบุรีกับถนนราชพฤกษ์เพียง 900 เมตร โครงการตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น บ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร และพื้นที่เกษตร สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยรถส่วนตัว อีกทั้งยังสามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือวัดตึกด้วยระยะห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย  เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนบนถนนโยธาธิการ 3007 ห่างจากถนนสายหลักอย่างถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมระหว่างเมืองนนทบุรีกับถนนราชพฤกษ์เพียง 900 เมตร หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าออกโครงการได้โดยใช้ถนนโยธาธิการ 3007 ตัดเข้าสู่นครอินทร์ เพื่อข้ามสะพานพระราม 5 และสามารถตัดเข้าสู่ถนนสายต่างๆเช่น ถนนพิบูลย์สงคราม ถนนประชาราษฎร์ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนรัตนาธิเบศร์ได้ หรือจะใช้เส้นทางลัด(ซอยบางกรวย-ไทรน้อย 30) เพื่อตัดเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เข้าสู่ถนนนครอินทร์ และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้เช่นเดียวกัน

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกใช้บริการดังนี้
    - สามารถใช้บริการเรื่อด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือวัดตึก ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 290 เมตร
    - ภายในซอยมีรถสองแถว และจักรยานยนต์รับจ้าง

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีอยู่อย่างจำกัด แต่ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น Makro พระราม 5, โลตัส นครอินทร์, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์, Home Pro ราชพฤกษ์ และ The Walk ราชพฤกษ์ เป็นต้น

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลศรีธัญญา, โรงพยาบาล เลอลักษณ์, โรงพยาบาล หู ตา คอ จมูก และโรงพยาบาลยันฮี เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด ธนาคาร สถานที่ราชการ และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงในย่าน เช่น โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า และวิทยาลัยราชพฤกษ์ เป็นต้น

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    ภาพรวมวัสดุได้มาตรฐาน ชั้นล่าง ส่วนห้องน้ำ และระเบียงต่างๆ เป็นพื้นกระเบื้อง ส่วนชั้นสอง และสาม เป็นพื้นไม้ลามิเนต ในส่วนดีเทลการก่อสร้างทำได้ไม่เลวนัก อาจจะมีตกหล่นหรือไม่เรียบร้อยบ้างในบางรายละเอียดแต่ถือว่าโดยรวมระดับปานกลาง

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    โครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 และ 3 ชั้น พร้อม คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส สวนสาธารณะ ภาพรวม พื้นที่ส่วนกลางทำได้ค่อนข้างดี สระว่ายน้ำและฟิตเนสต่อเนื่องกัน แต่อาจจะไม่ใหญ่เพียงพอต่อสัดส่วนผู้พักอาศัย สวนส่วนกลางสร้างบรรยากาศต่อเนื่องจากสระว่ายน้ำได้ดี

    แบบบ้านสองชั้น ดูลงตัวดีทั้งในพื้นที่ชั้นล่างและชั้นสอง โดยชั้นสองห้องนอนมาสเตอร์แยกสัดส่วนพื้นที่ได้ดีมีโซนนั่งทำงานหรือเป็นห้องแต่งตัวได้ แต่ข้อด้อยคือต้องแชร์ห้องน้ำด้วยกันทั้งสามห้องนอน

    แบบบ้านสามชั้นแปลนชั้นสองดูจะทำได้น่าสนใจ ห้องนอนที่กั้นพื้นที่ แต่สามารถต่อเชื่อมกับส่วนนั่งเล่น Family Room หรืออาจจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่ทำงานได้ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว ส่วนชั้นสามก็เช่นกันห้องนอนใหญ่ทำได้ดีแต่ต้องแชร์ห้องน้ำกับห้องนอนอีกห้อง 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นหน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ปัจจุบันเหลือเพียงแค่ 10 units เท่านั้น จึงนับว่าเป็นโครงการที่พฤกษาออกแบบโปรดักซ์ และกำหนดระดับราคาได้เหมาะสมสำหรับกลุ่มลูกค้าในเขตนี้ โดยระดับราคายูนิตที่เหลืออยู่ เริ่มต้นที่ 3.49 ล้าน และหลังหัวมุม 4.09 ล้าน โดยพื้นที่ดิน 22 และ 34.8 ตร.วาตามลำดับ จากการสำรวจระดับค่าเช่าในโครงการ พบว่าโครงการนี้เหมาะสำหรับการซื้อ เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยในระยะยาว เนื่องจากค่าเช่าที่สามารถทำได้ไม่เพียงพอต่อภาระที่ผู้ลงทุนจำเป็นต้องผ่อนกับธนาคารอีกเช่นกัน 

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ