พราว 3 คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
พราว 3 คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
  • ภาพหลัก -  พราว 3 คอนโดมิเนียม
    พราว 3 คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 1
    พราว 3 คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
    พราว 3 คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายนนทบุรี · ปากเกร็ด · คลองเกลือ

    พราว 3 คอนโดมิเนียม

    ฿1,201,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * ดีไซน์การออกแบบเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นเป็นพิเศษ เพื่อการใช้สเปซอย่างคุ้มค่าและตอบสนองการใช้ชีวิตในทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยให้มากที่สุด

    * รายล้อมด้วยบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติโอบล้อมรอบโครงการ

    * ก้าวสู่อีกเสต็ปของความเป็ยส่วนตัว ในสเปซชั้นลอยที่ยกสูง ที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้มุมมองและการใช้สมองที่ปลอดโปร่ง

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ Built in และลอยตัว ยี่ห้อ Index

    * ฟรี! แอร์ ยี่ห้อ Panasonic ในทุกห้องนอน และห้องรับแขก

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    พราว 3 คอนโดมิเนียมหนึ่งเดียวในย่านแจ้งวัฒนะ ที่จะหยุดเวลาจากที่ถูกกำหนด แล้วปล่อยให้ ”คุณ” ใช้เวลาในแบบที่คุณอยากให้เป็นได้อย่างอิสระ จากแนวคิดสู่สถาปัตยกรรมอาคาร ที่ออกแบบภายในห้องเป็นพิเศษด้วยรายละเอียดที่เพียบพร้อมสำหรับการใช้ชีวิต เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใช้เวลาในวิถีที่กำหนดได้เองอย่างแท้จริง รวมถึงภายนอกที่ออกแบบให้แต่ละชั้นรับแสงในองศาที่แตกต่างเกิดเป็นแสงและเงาที่ต่างกันไปในแต่ละช่วงวัน ทุกครั้งที่มองจึงให้ความรู้สึกใหม่ที่ไม่ซ้ำเดิม ซึ่งกลายเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นและแตกต่างของพราว 3 ที่สะท้อนถึงการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย โดยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถออกแบบความสุขได้เอง พร้อมกับมุมมองที่สดใหม่เสมอ 

    * หมายเหตุ : รายละเอียดราคาอ้างอิงจากกรมธนารักษ์ บังคับใช้วันที่ 16/1/2017

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    ระบบเกลือ แยกสระสำหรับเด็ก ที่ออกแบบไว้เป็นพิเศษให้มีมุมนั่งเล่นในสระ หรือนั่งชิลในส่วน Semi Outdoor ด้านข้างสระ พร้อม Water Therapy
    ห้องฟิตเนส
    ห้องออกกำลังกายที่ออกแบบให้สามารถชมวิวสวนที่เชื่อมต่อวิวสระว่ายน้ำได้อย่างสวยงาม
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, ระบบ One Card All Access, ลิฟท์แบบแยกชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
    โครงการเริ่มสร้าง
    2015
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    1 ไร่ 89.4 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    20 แบบ
    จำนวนยูนิต
    170 ยูนิต
    ชั้น
    8 ชั้น
    ที่จอดรถ
    43 คัน
    จำนวนลิฟท์โดยสาร
    3 ตัว
    จำนวนลิฟท์บริการ
    1 ตัว
    อัตราส่วนที่จอดรถ
    35 %
    ราคาเริ่มต้น
    1,201,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ราคาสูงสุด
    3,200,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี 

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * จอง 25,000 บาท และทำสัญญา 75,000 บาท

    * ค่าประกันและค่าธรรมเนียมต่างๆ เกี่ยวกับมิเตอร์ไฟฟ้าและประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าส่วนกลาง 38 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร ผู้ซื้อชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายจ่ายคนละครึ่ง

    * บริษัทขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขนี้ได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    ที่อยู่
    ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 23 ถ.แจ้งวัฒนะ · คลองเกลือ · ปากเกร็ด · นนทบุรี
    การเดินทาง
    บนถนนติวานนท์ บริเวณห้าแยกปากเกร็ด มุ่งหน้าไปโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ประมาณ 3 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 23 ประมาณ 300 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    7.6
    8
    ทำเลที่ตั้ง
    8
    การเดินทาง
    8
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    7
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียม ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความสะดวกสบาย โดยนอกจากจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีมพูอย่างสถานีปากเกร็ด เพียง 300 เมตรเเล้ว ยังอยู่ห่างจากทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชเพียง 1.5 กม. นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร หรือ ร้านกาเเฟ

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายเส้นทางผ่านการใช้รถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเเจ้งวัฒนะ ที่เป็นถนนเส้นหลักที่ตัดกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย รวมถึงเป็นถนนหลักที่ใช้ในการเชื่อมตัวเมืองกรุงเทพ เเละนนทบุรีเข้าด้วยกัน โดยที่ถนนเเจ้งวัฒนะนี้ สามารถเชื่อมไปยัง ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิตหากต้องการเข้าเมือง เเละมีถนนเลียบคลองประปา เเละถนนติวานนท์ที่สามารถเชื่อมเข้าสู่จังหวัดนนทบุรีได้โดยตรง นอกจากนี้โครงการยังอยู่ห่างจากทางด่วนเเจ้งวัฒนะ เพียง 2 กม. เท่านั้น

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายรูปแบบ เพียงเเค่เดินออกมายังบริเวณปากซอยเเจ้งวัฒนะ 19 เพียง 300 เมตร อาทิ
    - รถสองเเถว ที่ให้บริการบริเวณหน้าปากซอยเเจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 19
    - คิววินมอเตอร์ไซค์บริเวณหน้าปากซอยเเจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 19
    - คิวรถตู้ที่ให้บริการไปยัง ปิ่นเกล้า งามวงศ์วาน จตุจักร หัวลำโพง สีลม
    - นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเเจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 โดยที่ตัวสถานีอยู่บริเวณหน้าเซ็นทรัลเเจ้งวัฒนะพอดี ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 650 เมตร

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน เนื่องจากอยู่ใกล้กับย่านต่างๆ ดังนี้ ไม่ว่าจะเป็นย่านที่เป็นเเหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์ราชการเเจ้งวัฒนะ รวมถึงเมืองทองธานี ที่ส่งผลให้บริเวณนี้มีความอุดมสมบูรณ์ รวมถึง ย่านพาณิชยกรรมของพื้นที่บริเวณนี้อย่าง เซ็นทรัลเเจ้งวัฒนะ ทีใช้เวลาไม่ถึง 6 นาที หรือหากต้องการเดินทางไปยังไฮเปอร์มาร์ท เช่น บิ๊กซี เเจ้งวัฒนะ 2 หรือ โฮมโปร เเจ้งวัฒนะ ใช่้เวลาเดินทางไม่เกิน 8 นาที ซึ่งบรรยากาศภายในซอยเเจ้งวัฒนะ 23 นั้น ส่วนใหญ่จะเป็นเเหล่งที่อยู่อาศัย โดยที่สามารถเดินทะลุกับซอยข้างๆที่มีร้านค้า ร้านอาหารที่สมบูรณ์ 

    ด้านการบริการสาธารณะอื่นๆของเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในย่านศูนย์ราชการ ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์ราชการเเจ้งวัฒนะ รวมถึงโรงพยาบาล อย่าง โรงพยาบาลกรุงไทย ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 11 นาที หรือหากต้องการเดินทางไปยังโรงเรียนนานาชาติกรุงเทพ หรือ มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมธิราช ก็ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงการให้วัสดุมาตรฐาน กระเบื้องในส่วน ครัว และห้องน้ำ นอกนั้นจะป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำ ทั่วไปอ่างล้างหน้าไม่มีเค้าท์เตอร์ให้ ยกเว้นส่วนรับแขกของ Duplex ที่จะมีเค้าท์เตอร์แบบครึ่งให้ 

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างเล็ก แต่ว่าจัดสรรพื้นที่ได้น่าสนใจ เช่นในส่วนของ ห้องอ่านหนังสือชั้นสอง หรือ บริเวณ ห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ แต่ว่าทั้งนี้ พื้นที่อาจจะเล็กไปสำหรับส่วนกลางของ 170 ยูนิต

    พื้นที่ใช้สอย ของ ยูนิต Studio เป็นแบบมาตรฐาน ส่วนอ่านหนังสือจะติดกับหน้าต่าง ส่วนนอนจะติดกับระเบียง ข้อเสียคืออาจจะได้รับผลกระทบจาก เครืองคอมเพรสเซอร์แอร์ที่ติดบริเวณระเบียงได้

    พื้นที่ใช้สอยของยูนิต One bed มีสามแบบ Soul, Chill และ Solo แบบ Chill และ Solo ดูจะเป็นสัดเป็นส่วนมากกว่าแบบ Soul เพราะถูกกั้นห้องชัดเจน แบ่งพื้นที่ได้ดี

    พื้นที่ใช้สอยของยูนิต Two bed ได้มาตรฐานการใช้สอย ห้องนอนทั้งสองห้องได้รับวิวและติดหน้าต่าง รวมถึงส่วนรับแขกก็ติดระเบียง

    พื้นที่ใช้สอยของยูนิต Duplex แบ่งสรรปันส่วนพื้นที่ได้ค่อนข้างลงตัว ชั้นบนเป็นส่วนนอน ที่มองลงมาที่ โถงรับแขกได้ แต่ว่าอาจจะเล็กไปสักหน่อยสำหรับส่วนนอน แต่งตัวและห้องน้ำสำหรับ Type ที่มีราคาสูงกว่าแบบอื่น

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 19 ลึกเข้าไป 270 เมตร ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ตรงข้ามกับ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ เป็นโครงการ Low-Rise ที่จัด Facility ให้เทียบเท่าคอนโดมิเนียมแบบ High-Rise และขายแบบ Fully Furnish ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท เฉลี่ย 56000 ต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่กลางๆ ค่อนไปทางต่ำกว่าหลายๆโครงการในย่านนี้

    หรือหากเทียบในราคาที่เท่ากันราคานี้ ก็จะไม่ได้พื้นที่ส่วนกลางที่เทียบเท่าที่นี่ ซึ่ง Facility นี้ถือเป็นตัวเปรียบเทียบหลักๆของผู้เช่าเลยก็ว่าได้ ในห้องที่ราคาเช่าต่อเดือนเท่ากัน แต่ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางมากกว่า ก็จะเป็นจุดเด่นของการที่ดึงความสนใจของนักลงทุนอสังหาที่ต้องการปล่อยเช่าทั้งหลาย อีกประเด็นคือการห้องแบบ Fully Furnish ก็เหมือนจะดึงดูดใจนักลงทุนโดยสมบูรณ์ เพราะว่าซื้อเสร็จปล่อยเช่าได้เลยไม่ต้องเสียเวลา หรือลงทุนอีกก้อนเพื่อหาซื้อเฟอร์นิเจอร์มาลงอีก

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนนทบุรี

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ