image
  • Resaleแนะนำเชียงใหม่ · หางดง · หางดง

    บ้านปาริชาต

    ฿4,159,400
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * บ้านที่ผสมผสานความเป็นไทยและโมเดิร์นที่เข้ากันได้อย่างลงตัว
    * เอกลักษณ์โดดเด่นชัดเจนในด้านสถาปัตย์
    * ประกอบกับทำเลที่ใกล้ตลาดสด, เทศบาล, กาดฝรั่ง และแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ
     

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง ราคาเต็ม ถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ มีส่วนลดเงินสด

    * ส่วนลดเงินสดมูลค่า 300,000 บาท (บ้าน 2 ชั้น)

    * แอร์ทุกห้อง (บ้าน 2 ชั้น)

    * จัดสวนมูลค่า 20,000 บาท

    * เคาน์เตอร์ครัวพร้อมบานซิงค์

    * มุ้งลวดทั้งหลัง และผ้าม่าน

    * ปั้มน้ำและถังเก็บน้ำ ขนาด 1,000 ลิตร

    * ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ

    * ระบบป้องกันปลวกแบบเดินท่อ

    * ประตูรีโมท

    รายละเอียดโครงการ

    โครงการที่มีคุณภาพเพื่อส่งเสริมคุณค่าของบ้านแบบไทย จึงสร้างคอนเซปต์บ้านทรงไทยสไตล์โมเดิร์น เพราะต้องการสร้างบ้านเหมือนอยู่เอง ที่ได้ความอบอุ่นแบบไทย และจัดสรรพื้นที่ใช้สอยแบบเล่นระดับอย่างลงตัว ตามสไตล์โมเดิร์นอย่างมีเอกลักษณ์ เพียง 30 ยูนิต เท่านั้น

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    มีการดูแลรักษาความสะอาดอย่างสม่ำเสมอรวมถึงดูแลคุณภาพของน้ำ
    ห้องฟิตเนส
    มีอุปกรณ์ครบ และดูแลรักษาความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงตรวจสอบคุณภาพอย่างสม่ำเสมอ
    สวนสาธารณะ
    สวนสาธารณะที่มีความร่มรื่นมากกว่า ในที่ดินมาตรฐานที่มีขนาดใหญ่มากกว่า
    ระบบความปลอดภัย
    กล้อง CCTV, ระบบเปิด-ปิดอัตโนมัติทางเข้าโครงการ และรปภ. 24 ชม.
    คลับเฮ้าส์
    สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, โรงยิมเล่นแบดมินตัน, ห้องอบซาวน่า และมีการดูแลรักษาความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    ขายหมด
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้าน
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    December 31, 2013
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท บ้านรุ่งอรุณเชียงใหม่ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    10 ไร่ 1 งาน 28 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    4 แบบ
    จำนวนยูนิต
    30 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ที่จอดรถ
    2 คัน
    ราคาเริ่มต้น
    4,159,400 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน
    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี* ประกันโครงสร้าง 1 ปี
    เงื่อนไขการขาย

    * วางจอง 20,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท

    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    147/89 หมู่ 2 · หางดง · หางดง · เชียงใหม่
    การเดินทาง
    จากสนามบินเชียงใหม่มุ่งตรงสู่ถนนเชียงใหม่-หางดง ใช้เวลาประมาณ 20 นาที ห่างจากกาดฝรั่งประมาณ 3 กิโลเมตร
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ

    รีวิวโครงการ

    7.7
    7
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    8
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ของเขตอำเภอหางดง ซึ่งถือเป็นอำเภอที่มีการขยายเมืองมาจากอำเภอเมือง มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และโครงการอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน ใกล้ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อและสถานที่ราชการ เป็นทำเลที่อยู่ไม่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสนามบินเชียงใหม่ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัยรวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติและงานฝีมืออย่างบ้านถวาย บรรยากาศรอบโครงการสามารถมองเห็นวิวดอยสุเทพ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    สำหรับเส้นทางการเดินทางที่สะดวกต่อผู้พักอาศัยในโครงการนี้มี 2เส้นทางหลักคือจากถนนสายเชียงใหม่-หางดง ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที เนื่องจากถนนสายนี้การจราจรค่อนข้างพลุกพล่านและมักติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วน โดยเฉพาะก่อนทางเข้าโครงการเนื่องจากเป็นเจุดสิ้นสุดถนนสี่ช่องจราจรมาเป็น 2ช่องจราจร อีกเส้นทางจากเส้นถนนคันคลองชลประทาน เข้ามาสู่ถนนเลี่ยงเมืองสันป่าตอง-หางดง มีทางเข้าที่อาจจะต้องผ่านโครงการบ้านรุ่งอรุณซึ่งเป็นโครงการในเครือบริษัทเดียวกัน ก็เป็นอีกเส้นทางที่รองรับการเดินทางของผู้อยู่อาศัยให้ได้รับความจะสะดวกมากยิ่งขึ้น โครงการนี้ไม่มีรถโดยสารผ่านหน้าโครงการโดยตรงแต่จะมีผ่านบริเวณปากทางเข้าโครงการได้ซึ่งอยู่ห่างประมาณ 200-300เมตร แต่หากเดินทางโดยรถส่วนตัวจะเพิ่มสะดวกมากที่สุด

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ใกล้อำเภอหางดงประมาณ1กิโลเมตร และยังเดินทางไปตลาดสดหางดง โรงเรียนโดยใช้รถจักรยานยนต์ได้อย่างสบายใช้เวลาประมาณ 5 นาที อีกทั้งใกล้กับหมู่บ้านถวายศูนย์หัตกรรมงานฝีมือไม้แกะสลักชื่อดังของเชียงใหม่อีกด้วย นอกจากนี้หากต้องการหาแหล่งพักผ่อนและช็อปปิ้งใกล้กับโครงการก็ยังมีกาดฝรั่งที่มีทั้งร้านสะดวกซื้อ ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือจะเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10นาที ถือได้ว่าอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณสามารถไปได้แบบไม่ลำบาก

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีโทน รูปแบบสถาปัตยกรรมเป็นแบบล้านนาประยุกต์ หลังคาเล่นระดับช่วยลดทอนความใหญ่ของผืนหลังคาและเพิ่มความโดดเด่นให้กับตัวบ้าน ใต้หลังคาติดตั้งฉนวนกันความร้อนบริเวณหน้าจั่วติดตั้งช่องระบายอากาศทำให้เกิดการถ่ายเทความร้อนช่วยลดอุฌหภูมิและความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน ประตู หน้าต่าง กระจก ของวินเซอร์แข็งแรงทนทาน ป้องกันการรั่วซึมและอายุการใช้งานได้นาน พื้นชั้นล่างปูแกรนิโต้เพิ่มความหรูหราให้กับพื้นที่ใช้งาน พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนตสีเข้มขนาด 12 มม. ให้สัมผัสในการเดินที่ดีกว่า ภายในครัวติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวพร้อมบานซิงค์ ประตูรั้วเป็นแบบรีโมท 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    บ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน มีทั้งบ้านชั้นเดียว และ บ้านสองชั้น ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินแล้วลงตัวมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง 

    บ้านเดี่ยวชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอย 158 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน จอดรถได้ 2 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ภายในเล่นระดับแบ่งพื้นที่ส่วนกลางกับส่วนห้องนอน ห้องรับแขกสามารถออกแบบพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างลงตัว ส่วนรับประทานอาหารอาจดูเล็กไปบ้าง ห้องครัวเป็นสัดส่วนมีผนังกั้นป้องกันควันและกลิ่นรบกวน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

    บ้านสองชั้นมีพื้นที่ใช้สอย 158-312 ตารางเมตร ขนาด 3-5 ห้องนอน ขึ้นกับแบบบ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ชั้นล่างออกแบบพื้นที่ห้องรับแขก ห้องทานอาหารให้เชื่อมต่อกันทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดูโอ่โถงกว้างขวาง ห้องครัวขนาดใหญ่เป็นสัดส่วนมีผนังกั้นป้องกันควันและกลิ่นรบกวน พื้นที่ชั้นสองออกนอกจากห้องนอนแล้วจัดให้มีส่วนนั่งเล่นเพื่อพบปะสังสรรค์ในครอบครัว ห้องนอนแต่ละห้องกว้างขวาง ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวหากมีส่วน Walk in Closet จะช่วยเพิ่มความหรูหรายิ่งขึ้น ห้องนอน 4- 5 อยู่ที่ชั้นล่างสามารถใช้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุในครอบครัวทำให้สะดวกต่อการใช้งาน โดยรวมถือว่าออกแบบให้ใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้านอำเภอหางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่ มีกำไร

    ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

    แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

    พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

    ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

    อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ