Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง)

เปิดขาย
เชียงใหม่ · หางดง · หางดง
บันทึก
Share
ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 3
ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง)
    ภาพหลัก -  ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง)
    ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 1
    ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 2
    ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 3
    ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง) - บรรยากาศ - 4

    1,490,000 THB - 5,000,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 10/17/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    สุนทรียภาพแห่งการใช้ชีวิต จากแรงบันดาลใจแห่งแคว้นทัสคานี ประเทศอิตาลี ท่ามกลางบรรยากาศและทัศนียภาพอันสวยงาม ด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น สร้างสรรค์อย่างพิถีพิถันเพื่อความสุขอย่างแท้จริง พร้อมคลับเฮ้าส์หรู ท่ามกลางธรรมชาติจากขุนเขาและสายน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

    จุดเด่นของโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ (หางดง)

    * สัมผัสธรรมชาติที่รายล้อมภายในโครงการ ให้คุณมีความเป็นส่วนตัวกับอุดมคติของดีไซน์ไม่เหมือนใคร

    * บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บรรยากาศยุโรป – ทัสคานี ตั้งอยู่ในเขตอำเภอหางดง

    * เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน และสถานที่ราชการ

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ลดสูงสุด 10,000 บาท

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2018

    จำนวนแบบบ้าน

    5

    จำนวนยูนิต

    363


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  หางดง  หางดง

    พัฒนาโดย

    บริษัท พูนสิน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว ・ บ้านแฝด

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 250 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ของอำเภอหางดง ถือว่าอยู่ใจกลางตัวเมือง อ.หางดง และมีการพัฒนาสาธารณูปโภคทั่วถึง ใกล้กับถนนสายหลัก ถนนเชียงใหม่-หางดง เดินทางเข้าตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 30-35 นาที ตัวโครงการอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชนซึ่งไม่แออัดมากขับรถไปยังโครงการได้ง่าย และมีป้ายบอกทางเข้าโครงการจากถนนหลักให้เห็นเด่นชัด อยู่ใกล้ตลาดสดเทศบาลหางดง ที่ว่าการอำเภอหางดง, สถานที่ตำรวจภูธร อ.หางดง, โรงพยาบาลหางดง และโรงเรียนในเขตพื้นที่ ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุด

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางใช้ถนนเชียงใหม่-หางดง จากตัวเมืองไปยังโครงการใช้เวลาประมาณ 30-35 นาที นอกจากการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวแล้ว ยังมีรถสี่ล้อประจำทางสีเหลืองที่วิ่งจากจุดรับส่งตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไปจนถึง อ.หางดง, อ.สันป่าตอง ตลอดสาย การจราจรบนถนนเพื่อไปยังโครงการ หากเป็นช่วงเวลาเร่งรีบในช่วงเช้าและเย็น จะเริ่มติดขัดตั้งแต่สุดถนน 2 เลนก่อนเข้าเขตอำเภหางดง เพราะจะเป็นการใช้ถนนร่วม บริเวณหน้าตลาดสดเทศบาลหางดง และสามแยกไฟแดงก่อนถึงสถานีตำรวจ 

     

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการอยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายที่ ตั้งแต่ ที่ว่าการอำเภอหางดง, สถานีตำรวจภูธร อ.หางดง, โรงพยาบาลหางดง, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค, โรงเรียน, ตลาดสด, ไปรษณีย์หางดง และใกล้แหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญอย่าง ศูนย์หัตกรรมบ้านถวาย ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ใช้เวลาประมาณ 5-8 นาที และยังอยู่ใกล้ห้างบิ๊กซี สาขาหางดง 2 , มหาวิทยาลัยนอร์ท-เชียงใหม่ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที 

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการก่อสร้างและการเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐ ภายนอกเลือกใช้สีโทนที่ดูแล้วอบอุ่น ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขอบขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน ภายนอกมีการติดตั้งบัวปูนบริเวณขอบหน้าต่างด้านบนป้องกันน้ำไหลย้อนบริเวณหน้าต่าง ภายในบ้านชั้นหนึ่งปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา ภายในห้องน้ำโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์คุณภาพดี  

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    เป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ มีแปลงที่ดินหลายขนาด มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และ บ้าน 2 ชั้น ตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิตที่ต่างกัน สำหรับบ้านชั้นเดียว  ขนาด 2-3 ห้องนอน จอดรถยนต์ได้ 1 คัน ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินแล้วดูค่อนข้างติดกันเนื่องจากการยื่นของชายหลังคา ออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างลงตัว มีการแบ่งฟังค์ชั่นเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนรับแขกทานอาหารขนาดเหมาะสม ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อน สำหรับบ้าน 2 ชั้น ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัวมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 138-172 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันทำให้ดูโปร่งโล่ง มีระเบียงขนาดพอเหมาะให้นั่งพักผ่อน ห้องครัวเปิดโล่งทำให้อาจมีกลิ่นรบกวนเข้าภายในบิเวณพักผ่อน ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้านอ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

    ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

    แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

    พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

    ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

    อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วง  ทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section