ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 3
ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช
    ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 1
    ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 2
    ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 3
    ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช - บรรยากาศ - 4
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · ปรุใหญ่

    ดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราชThe Empire Samyaek Pak-Korat

    ฿3,300,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    Share

    จุดเด่นของโครงการดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช

    * สัมผัสความสะดวกสบายอย่างเต็มที่ในการเดินทางสู่ใจการเมือง ประมาณ 5 นาที

    * ด้วยดีไซน์เหนือระดับ นำมาตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล โดยใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยม ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ เพื่อความเหนือระดับของชีวิต

    * โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นเหนือระดับ ด้วยความใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อเชื่อมต่อทุกความสุข และตอบโจทย์ของชีวิตได้อย่างลงตัว

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * รับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท

    * ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์

    * ฟรี! ค่าจดจำนอง 100%

    * ฟรี! แอร์ทุกห้องนอน

    * ฟรี! เครื่องทำน้ำอุ่น

    * ฟรี! ผ้าม่าน

    * ฟรี! วอลเปเปอร์

    * ฟรี! เคาเตอร์ครัว

    * ฟรี! ปั๊มน้ำและแทงค์น้ำ

    * ฟรี! หลังคาโรงจอดรถ

    * ฟรี! ปูกระเบื้องโรงจอดรถ

    * ฟรี! ลานซักล้าง

    * ฟรี! แปลงมุม ปูหญ้าจัดสวน

    * ลูกค้าจาก มทส. และรพ.มทส. รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 50,000 บาท

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการดิ เอ็มไพร์ สามแยกปัก-โคราช

    ทาว์นโฮมและโฮมออฟฟิศระดับพรีเมี่ยม สัมผัสประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิตหรูใจกลางเมืองด้วยดีไซน์ที่โดดเด่นและฟังก์ชั่นที่เหนือกว่า เพื่อตอบรับทุกความลงตัวของชีวิตเมืองได้อย่างแท้จริง

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม
    โครงการเริ่มสร้าง
    2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท แพรวธัญวงศ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    7 ไร่ 3 งาน 89.6 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    3 แบบ
    จำนวนยูนิต
    72 ยูนิต
    ชั้น
    3 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    3,300,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันงานโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย

    * จองเพียง 5,000 บาท ยื่นกู้ได้ทันที

    * ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า และประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

    ที่อยู่
    ถ.ราชสีมา-ปักธงชัย · ปรุใหญ่ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    จากสามแยกปัก บริเวณสนามกีฬา 80 พรรษา ตรงเข้าสู่ถนนทางหลวงหมายเลข 304 ประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    8.5
    8
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    9
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    10
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    8
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    สำหรับเมืองโคราชที่มีแนวโน้มเป็นเมืองระดับมหานคร โครงการนี้ทำเลอยู่บริเวณเมืองชั้นกลางมีระยะห่างจากศูนย์กลางเมือง 5-6 กิโลเมตร สามารถเชื่อมโยงกับบริการพื้นฐานเมืองได้หลายย่าน อาทิ เข้าเมือง ย่านตลาดเซฟวัน หรือย่านสนามกีฬา 80 พรรษาและมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี (มทส.)

    ย่านเหล่านี้มีสถานที่สำคัญ อาทิ โรงพยาบาลกรุงเทพ-ราชสีมา โรงพยาบาล มทส. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนครราชสีมา ในอนาคต ปี 2560 จะมีห้างค้าปลีกขนาดใหญ่บิ๊กซี เปิดให้บริการห่างโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตร เพียงอาจจะมีจุดด้อย คือ โครงการตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ที่มีปริมาณรถหนาแน่น ส่งผลต่อคุณภาพของสิ่งแวดล้อมในการอยู่อาศัย อาทิ ฝุ่นควัน เสียง และแรงสั่นสะเทือน

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    ตั้งอยู่ทำเลที่ตั้งที่น่าสนใจ เนื่องจากอยู่บนทำเลศักยภาพของโครงข่ายถนนของเมือง สามารถมีทางเลือกของการใช้เส้นถนนเดินทางได้อย่างหลากหลาย โดยเฉพาะระบบการวนซ้ายสามารถทำให้เดินทางเข้าเมืองโคราชได้อย่างสะดวกสบาย แม้ว่าในช่วงยามเย็นอาจจะพบการจราจรที่หนาแน่นบริเวณด้านหน้าโครงการ แต่ไม่มีนัยสำคัญของศักยภาพทำเลที่ตั้ง เนื่องจากสามารถชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลย 

    ส่วนผู้พักอาศัยที่ไม่มีรถส่วนบุคคลมีรถเมล์สาย 14 และ 17 วิ่งผ่านบริเวณหน้าโครงการ อาจจะลำบากเล็กน้อย เนื่องจากบริเวณหน้าโครงการไม่มีป้ายจอดรถเมล์และทางเดินข้ามถนนใหญ่เวลาต้องการเดินทางเข้าเมืองโคราช

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    9
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    แม้ว่าโครงการจะตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ แต่สามารถใช้ระบบวนซ้ายของการสัญจรเดินทางได้อย่างสะดวก โดยมีถนนสายย่อยวิ่งอ้อมบริเวณด้านหลังกลับโครงการโดยไม่ต้องใช้ถนนใหญ่ ในการเดินทางไปร้านสะดวกซื้อเปิดขาย 24 ชั่วโมง อยู่ห่างไม่เกิน 500 เมตร บริเวณนั้นมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านซักรีด ตลอดจนตลาดนัดยามเย็นให้บริการเป็นจำนวนมาก ถือว่ามีความสะดวกอย่างมากต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

    นอกจากยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมากตั้งอยู่ในระยะห่าง 5-6 กิโลเมตร อาทิ โรงเรียนราชสีมวิทยาลัย ย่านกลางเมือง ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ และโรงพยาบาลกรุงเทพ-ราชสีมา เป็นต้น

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    โครงการประกอบด้วยทาร์วโฮม และโฮมออฟฟิต โครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้างด้วยเสา คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี โครงสร้างหลังคาเหล็กกรุด้วยหลังคาเมทัลชีสทั้งสองประเภทอาคาร วัสดุที่ใช้นั้นโดยรวมแล้วเป็นวัสดุที่เป็นไปตามมาตราฐานการก่อสร้าง วัสดุภายนอกเลือกใช้โทนสีน้ำตาลจากแผงไม้เทียม ผนังก่ออิฐฉาบปูน ติดกับกรอบประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม สีขาวกระจกสีเขียว แทรกด้วยงานเหล็กที่ทำให้อาคารด้านหน้าดูทันสมัยขึ้น พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว

    ชั้นบนที่เป็นส่วนพักอาศัย พื้นเป็นไม้ลามิเนตลายไม้มีสีโทนสีอ่อน เข้ากับผนังอาคารและฝ้าเรียบทำให้ดูสบายตาไม่แคบเมื่ออยู่ภายในห้องชั้นบน มีการใช้ผนัง Wall Paper เข้ามาช่วยตกแต่งทำให้วัสดุภายในดูนุ่มนวลขึ้น ส่วนวัสดุห้องน้ำทำให้น่าสนใจโดยการใช้วัสดุกระเบื้องหินตามธรรมชาติ เข้ามาตกแต่งและเลือกใช้กระเบื้องพื้นและผนังสีขาวทั้งหนา ดูสะอาดและไม่มืดเกินไป

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    พื้นที่ใช้สอยของทาร์วโฮม จอดรถได้สองคัน ต่อเนื่องกับพื้นที่รับแขกและทานอาหาร โดยมีส่วน Pentry เล็กๆภายใน แยกพื้นที่ครัวออกไปทางด้านหลังของอาคารติดกับซักล้าง ส่วนด้านชั้น 2 และ 3 ถือได้ว่าจัดการพื้นที่ใช้สอยได้น่าสนใจกะทัดรัดเมื่อเทียบกับขนาดที่ดินและขนาดพื้นที่อาคารประมาณ 243 ตารางเมตร  ห้องน้ำทั้ง ทั้ง 3 ห้อง มีห้องน้ำในตัว ทุกห้องนอนดูกว้างแบะมีช่องหน้าต่างที่แสงส่องเข้ามาถึงตัวห้องได้ดี ห้องน้ำและระเบียงเชื่อมต่อกันสามารถตกแต่งเป็นได้ทั้งสวนขนาดเล็กๆ ที่สามารถมองได้จากทั้งห้องน้ำและส่วนพักผ่อนภายในห้องนอนได้

    ลักษณะการจัดพื้นที่โดยรวมมีการเตรียมพื้นที่สำหรับการทำเฟอร์นิเจอร์ Built-In ของทุกๆพื้นที่ ในโครงการเลือกใช้ประตูบานใหญ่ รวมถึงห้องรับรองและห้องนอนที่มีความสูฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ทำให้พื้นที่ดูสบายและมีระบบถ่ายเทอากาศดียิ่งขึ้น

    วรพล อารีย์
    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
    10
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    Two thumbs up ! สำหรับโครงการจากกลุ่มทุนท้องถิ่น ที่มีความใส่ใจในรายละเอียดในทุกๆด้าน ไม่แพ้โครงการใน กรุงเทพ ด้วยการออกแบบที่โดดเด่น มีความลงตัวสวยงาม สบายตา ถนนในโครงการที่กว้างขวางแซมด้วยพื้นที่สีเขียว การดีไซน์พื้นที่ภายในดูเป็นสัดส่วนลงตัว ทำให้การพักอาศัยแบบทาวน์โฮมดูอยู่สบายและมีคุณภาพชีวิตที่ดีไม่แพ้บ้านเลยทีเดียว รวมไปทั้งการเซตอัพที่จอดรถให้พร้อมใช้งานได้จริง โดยไม่ต้องต่อเติมหลังคากันสาด และเนื่องด้วยตั้งอยู่บนเส้นทางหลวง 304  ขารถออกจากเมือง ทำให้การเดินทางเข้าถึงโครงการเพื่อติดต่อธุรกิจเป็นไปได้โดยง่ายและสะดวก รวมทั้งลูกบ้านสามารถเดินทางระหว่างจังหวัดได้ง่ายโดยใช้ 304 เพื่อไปทางขอนแก่น หรือชลบุรีโดยไม่ต้องผ่านเมือง และเป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปเส้นมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราช ทำให้สะดวกในการเข้ากรุงเทพฯมากซึ่งจะใช้เวลาเพียง 2 ชม.เท่านั้น

    ซึ่งหลังปี 63 ที่มอเตอร์เวย์เปิดให้บริการราคาน่าจะทะยานอย่างพรวดพราด ถือว่าทั้งน่าอยู่และมีศักยภาพสำหรับการเก็งกำไร ราคาที่เปิดตัวที่เทียบกับคุณภาพของตัวโครงการถือว่าสมเหตุสมผล สำหรับราคาที่เป็นไปได้ในการให้เช่าโฮมออฟฟิศหน้ากว้าง 4 ม. อยู่ที่ 28 k/เดือน ซึ่งบวกลบได้ใกล้เคียงกับเรทส่งธนาคารที่ 25-28 k แต่หากว่ามีเงินเย็นฟันธงว่า คุ้มและทำกำไรดีแน่นอน

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนครราชสีมา

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    บ้านศิรดา สันทราย, เชียงใหม่

    บ้านศิรดา สันทราย, เชียงใหม่

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    บ้านเดี่ยว พร้อมอยู่ แต่งเฟอร์ฯ สุดหรู ทำเลสันกำแพง เชียงใหม่

    บ้านเดี่ยว พร้อมอยู่ แต่งเฟอร์ฯ สุดหรู ทำเลสันกำแพง เชียงใหม่

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ