ดิ เออบาน่า +6 - บรรยากาศ - 2
ดิ เออบาน่า +6 - บรรยากาศ - 2
  • ภาพหลัก -  ดิ เออบาน่า +6
    ดิ เออบาน่า +6 - บรรยากาศ - 1
    ดิ เออบาน่า +6 - บรรยากาศ - 2
    ดิ เออบาน่า +6 - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายเชียงใหม่ · สันกำแพง · สันกำแพง

    ดิ เออบาน่า +6

    ฿2,500,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * โครงการตั้งอยู่ในทำเลแห่งอนาคต ถนนสันกำแพง (สายเก่า) ใกล้กับเส้นสนามบินแห่งใหม่ เดินทางสะดวกสบาย เข้าสู่ตัวเมืองเพียง 10 นาที

    * โดดเด่นกับความลงตัวของการออกแบบและการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยกับโครงการบ้านสองชั้น

    * ไม่แออัด มีความเป็นส่วนตัวสุดๆ เพื่อทุกคนในครอบครัว

    โปรโมชั่นพิเศษ

    ลงทะเบียนกับ Baania ตลอดเดือนมีนาคมนี้

    ฟรีแอร์ ฟรีโอน

    ราคาเดียว 2.4* ล้านบาท

    https://lg.baania.com/th/registration/the-urbana-+6

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการ

    ตอบโจทย์ความสุขของทุกคนในครอบครัว กับความลงตัวของการออกแบบและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน และ Clubhouse ตอบทุกไลฟ์สไตล์ให้คุณได้พักผ่อนไปกับบรรยากาศธรรมชาติที่ร่มรื่น

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    ห้องฟิตเนส
    พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    คลับเฮ้าส์

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านแฝด・บ้านเดี่ยว
    โครงการเริ่มสร้าง
    2018
    พัฒนาโดย
    บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    93 ไร่ 12 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    4 แบบ
    จำนวนยูนิต
    147 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,500,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ที่อยู่
    ถ.สันกำแพงสายเก่า · สันกำแพง · สันกำแพง · เชียงใหม่
    การเดินทาง
    บนถนนทางหลวงหมายเลข 1006 บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) มุ่งหน้าไปทางการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอสันกำแพง ประมาณ 4 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

    รีวิวโครงการ

    8.3
    8
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    7
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    9
    วัสดุ
    9
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่บนถนนสันกำแพงสายเก่า บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) อำเภอสันกำแพง ซึ่งถือว่าเป็นทำเลของการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง สังเกตุได้จากมีโครงการที่อยู่อาศัยตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาของบิ๊กโปรเจ็กต์ในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    โครงการตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมายเลข 1006 ถนนสันกำแพงสายใหม่ บริเวณแยกต้นเปาพัฒนา(แยกหลุยส์) มุ่งหน้าไปทางการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอสันกำแพง ประมาณ 4 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ สามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตใช้เวลาประมาณ 10นาที ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    7
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิห้างสรรพสินค้าอย่าง พรอมเมนาดา เชียงใหม่, บิ๊กซีดอนจั่น ทั้งยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอย่างโรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย, โรงเรียนวารีเชียงใหม่ และยังใกล้กับศูนย์หัตถกรรมบ่อสร้างสันกำแพง รวมไปถึงตลาดเจริญเจริญ ตลาดสดขนาดใหญ่ในย่านสันกำแพง อีกทั้งยังเป็นเส้นทางที่สามารถเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  น้ำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, สนามบินเชียงใหม่ ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

    ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
    สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
    9
    คะแนน
    วัสดุ
    โครงการเลือกใช้วัสดุเกรดเอ ตามมาตรฐานของ ดิเออบาน่า ซึ่งเหมาะสมและคุ้มค่ากับราคาที่ตั้งไว้ โดยมีการเลือกใช้ดังนี้ กระเบื้องหลังคาสำหรับบ้านเดี่ยวเลือกใช้กระเบื้องแผ่นเรียบ SCG รุ่นเพรสทีจ ส่วนบ้านแฝดเลือกใช้กระเบื้องซีแพค SCG กระเบื้องพื้นเลือกใช้กระเบื้องแกรนิโต้ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ผนังก่อด้วย Tan Brick ที่แข็งแรงทนทาน ลดการแตกร้าวของผนังและช่วยลดเสียงดังจากภายนอก โครงสร้างยังแข็งแรงด้วยเสาเข็มลึก 8 เมตร
    ณัฐภูมิ พงษ์เย็น
    สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม
    9
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    โครงการ ดิ เออบาน่า +6 สันกำแพง เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้นที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนเนื้อที่กว่า 93 ไร่ มีทั้งหมด 147 ยูนิต ในส่วนของการจัดผังโครงการจัดผังได้ไม่แออัด มีความเป็นส่วนตัว โดยมีแบบบ้านให้เลือกดังนี้ 1. Twin House Type A 118 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 2. Twin House Type B 124 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 3. Single House Type A 171 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 4. Single House Type B 182 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน แบบบ้านทุกแบบจัดสรรพื้นที่ได้ลงตัว มีการออกแบบผังแบบ Open Space เชื่อมต่อส่วนรับแขกและส่วนรับประทานทาหารทำให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัด บ้านบางแบบยังออกแบบให้มีห้องนอนอยู่ชั้น 1 เหมาะกับผู้สูงอายุหรือปรับให้กลายเป็นห้องทำงานหรืออื่นๆได้ นอกจากนี้ส่วนกลางยังมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ให้บริการอย่างครบครัน และมีการรักษาความปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

    อัญชนา วัลลิภากร
    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    อำเภอสันกำแพง เมืองแห่งวัฒนธรรม แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองเชียงใหม่ โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่ อำเภอที่มีความเจริญที่หลากหลายในแต่ละยุค สมัยก่อนใครๆที่จะมาเชียงใหม่จะต้องมีเป้าหมายไปเที่ยวชมการทำร่ม ที่ "บ่อสร้าง สันกำแพง" เพราะเป็นแหล่งหัตถกรรม ผ้าไหม และสาวงาม ทุกคนที่คิดจะมาอยู่เชียงใหม่ก็มีชื่ออำเภอสันกำแพงเป็นตัวเลือกอยู่ในใจ อ.สันกำแพง กลับมาคึกคักอีกครั้งเมื่อประเทศไทยมี นายกรัฐมนตรีเป็นคนสันกำแพงถึง 2 คน ทำให้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง อาทิเช่น เส้นถนนสันกำแพงสายเก่า ที่พัฒนาเป็นถนนสายวัฒนธรรม ที่รักษาต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่นระหว่าง 2 ข้างทาง ระหว่างทางก็จะมีร้านหัตถกรรม และร้านผ้าไหมอยุ่เป็นระยะ ทำให้ถนนเส้นนี้เป้นเส้นที่มีศักยภาพเหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการค้าแบบเชิงวัฒนธรรม มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่เป็นระยะทั้งบ้านในระดับราคาสูง อาคารพาณิชย์ รวมถึงคอนโดมิเนียมในจุดที่ใกล้เมือง เส้นทางนี้เหมาะกับการลงทุนเพื่อซื้อเป็นที่พักอาศัย แต่ต้องไม่หวือหวารีบซื้อ รีบขาย แต่แนวโน้มราคาขึ้นแน่นอน

    แต่ถ้าเป็นในเรื่องของอาคารพาณิชย์อาจต้องมองในเรื่องรูปแบบสินค้าที่จะขาย เพราะทำเลนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอยู่พอสมควร ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้เส้นถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เริ่มต้นที่ 4 ล้านกว่าบาท ห่างออกไปในตัวอำเภอก็จะเริ่มประมาณ 2 ล้านกว่าบาท ราคาประเมินที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูงอาทิแยกหนองประทีป-แยกต้นเปาพัฒนา ราคาประเมิน 19,000-66,500 บาท แยกต้นเปาพัฒนา-การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.สันกำแพง ราคาประเมิน 20,000-25,000 บาท

    ส่วนเส้นสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง นาซิจ๋ำปู๋ เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์ และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ Mountian View อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา Adventure

    กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต-นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16 การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000-39,500 บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดเชียงใหม่

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    รีวิวบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดิ เออบาน่า6

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ