ดิไอคอน 3 ประโดก - บรรยากาศ - 2
ดิไอคอน 3 ประโดก - บรรยากาศ - 2
  • ภาพหลัก -  ดิไอคอน 3 ประโดก
    ดิไอคอน 3 ประโดก - บรรยากาศ - 1
    ดิไอคอน 3 ประโดก - บรรยากาศ - 2
    ดิไอคอน 3 ประโดก - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · หมื่นไวย

    ดิไอคอน 3 ประโดกThe Icon 3 Pradok

    ฿3,890,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    Share

    จุดเด่นของโครงการดิไอคอน 3 ประโดก

    * โครงการตั้งอยู่ทำเลศักยภาพ การคมนาคมสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้แหล่งชุมชนเหมาะแก่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย

    * โครงการติดถนนมิตรภาพ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สถานศึกษา มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! เงินทำสัญญา

    * ฟรี! ดาวน์

    * ฟรี! ส่วนลดเงินสด และของแถมอีกมากมาย

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการดิไอคอน 3 ประโดก

    เพราะเรารู้ว่า คุณต้องการสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับชีวิตและคนที่คุณรัก "ดิ ไอคอน 3 ประโดก" จึงคัดสรรวัสดุคุณภาพ ภายใต้แนวคิดที่ออกแบบให้ทุกอย่างสมบูรณ์ และลงตัว เพื่อให้ความสุขอยู่คู่ชีวิตที่มีระดับ สำหรับคุณ และครอบครัว

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, ประตูรั้วอัตโนมัติ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
    คลับเฮ้าส์

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    บ้านเดี่ยว・บ้านแฝด
    โครงการเริ่มสร้าง
    2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท สตาร์เวลล์แอสเซท จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    17 ไร่ 87 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    3 แบบ
    จำนวนยูนิต
    74 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    3,890,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าประกัน และค่ามิเตอร์ไฟฟ้า-น้ำประปา ค่าสาธารณูปโภค ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าใช้จ่ายในการจัดการค่าสาธารณูปโภค ตร.ว.ละ 15 บาท/หลัง/เดือน เก็บล่วงหน้า 2 ปี ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ยอดกู้และอัตราดอกเบี้ย ขึ้นกับสถาบันการเงิน และเครดิตผู้ซื้อ

    * ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน และค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ภาษีซื้อบ้าน และค่าใช้จ่ายต่างๆ ของสำนักงานที่ดิน ชำระฝ่ายละครึ่ง

    * บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการปรับราคา เงื่อนไขต่างๆ โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    * สโมสร สระว่ายน้ำ และฟิตเนส เป็นทรัพย์สินของบริษัท สตาร์เวลล์ แอสเซท จำกัด (ไม่รวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภค)

    ที่อยู่
    ถ.มิตรภาพ · หมื่นไวย · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    บนถนนมิตรภาพ จากหน้าแม็คโคร นครราชสีมา ตรงไปประมาณ 500 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    7.0
    6
    ทำเลที่ตั้ง
    6
    การเดินทาง
    8
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    7
    วัสดุ
    6
    ประโยชน์ใช้สอย
    9
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    6
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    จุดเด่นโครงการ คือ บรรยากาศชุมชนชานเมือง สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ในระยะทาง 7-8 กิโลเมตร เหมาะสำหรับผู้ชื่นชอบบรรยากาศที่หลุดพ้นไปจากความวุ่นวาย หนาแน่น และจอแจของเมืองโคราช แต่อย่างไรก็ดีบริเวณถนนทางเข้าโครงการบริเวณบ้านประโดก-โคกไผ่ ช่วงเวลาเช้า-เย็น ก่อน-หลัง ทำงาน จะมีปริมาณการสัญจรค่อนข้างหนาแน่นสูง จำเป็นต้องวางแผนเวลาในการเดินทางอยู่บ้าง

    แต่ในขณะเดียวกันทำเลที่ตั้งอยู่บริเวณที่มีโครงข่ายถนนของเมืองศักยภาพสูง แม้ว่าถนนบางเส้นทางจะเป็นลูกรังหรือค่อนข้างเปลี่ยว แต่ในมุมมองของทำเลที่ตั้งและการพัฒนาในระยะยาวเป็นโครงการที่อยู่บนโครงข่ายถนนที่สามารถมีทางเลือกเส้นการเดินทางได้อย่างหลากหลาย

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    6
    คะแนน
    การเดินทาง

    แม้ว่าจะทำเลที่ตั้งยังอยู่ในระยะเดินทางเข้าเมืองโคราชได้อย่างคล่องตัว แต่ไม่เหมาะสมกับผู้ไม่มีรถส่วนบุคคลเท่าไหร่นัก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการไม่มีรถเมล์วิ่งผ่านเลย ท่ารถที่ใกล้ที่สุด คือ ชุมชนบ้านโคกไผ่มีรถเมล์สาย 7 แต่อยู่ห่างเป็นระยะทางเกือบ 3 กิโลเมตร ในมุมมองของผู้มีรถส่วนบุคคลถือว่าค่อนข้างจะสะดวก สามารถเดินทางไปพื้นที่สำคัญหรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ของเมืองได้โดยง่าย อาทิ โรงพยาบาลมหาราช สถานีขนส่ง ห้างแม็คโคร ห้างบิ๊กซี เซ็นทรัล มหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล ซึ่งอยู่ในระยะทางประมาณ 4-5 กิโลเมตร

    อย่างไรก็ดี ประเด็นการเดินทางของโครงการนี้อาจจะมีจุดด้อยบ้างเล็กน้อยของถนนบ้านประโดกเข้าถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นถนนเดียวที่สะดวกในการเชื่อมโยงจะมีปริมาณการสัญจรหนาแน่นสูง ช่วงเวลาเช้า-เย็น ก่อน-หลัง ทำงาน

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    8
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชนจำนวน 2-3 ชุมชน จะมีบริการพื้นฐานเพียงพอต่อการใช้ชีวิตประจำวัน มีวัดประจำชุมชน หรือห่างออกมาในระยะ 2-3 กิโลเมตร จะเป็นชุมชนประโดก-โคกไผ่ เป็นย่านร้านอาหารและขนมจีนที่มีชื่อเสียงในระดับเมืองโคราช สรุปได้ว่าสำหรับโครงการนี้ ไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกด้านของกินและการใช้ชีวิต แต่อย่างไรก็ดีสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกตามวิถีชีวิตของชาวเมืองอาจจะต้องมีการเดินทางเข้าเมืองอยู่บ้าง เป็นระยะทางประมาณ 4-5 กิโลเมตร อาทิ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือสถานบันเทิง เป็นต้น 

    กล่าวโดยสรุป สำหรับผู้ที่ชื่นชอบอยู่บ้านบรรยากาศวิถีชุมชน ไม่หนาแน่น มีความสงบ และมีบริการพื้นฐานเพียงพอต่อการใช้ชีวิตประจำวัน ไม่ต้องมีสีสันมากมาย โครงการนี้ถือได้ว่ามีทำเลด้านนี้ค่อนข้างดี

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    วัสดุ

    แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบคือแบบบ้าน I-Smart, I-Sport, I-Luxury และเป็นแบบบ้านสองชั้นทั้งโครงการ ส่วนวัสดุก็จะใช้คล้ายกันทั้งโครงการคือ โครงหลังเหล็กมุงด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลกรุด้วยฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา โครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้างด้วยเสา คาน ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสี วัสดุที่ใช้ภายในโครงการเป็นของ SCG ทั้งโครงการ ชั้นล่างปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว ส่วนชั้นบนจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต บันไดกรุด้วยไม้ลามิเนตเพื่อให้ความรู้สึกสบาย สีภายในบ้านเน้นโทนสีอบอุ่น สีขาว และสีเทาอ่อน ผนังและพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกเพื่อง่ายต่อการทำความสะอาด ส่วนห้องครัวก็จะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก ผนังจะกรุด้วยกระเบื้องโมเสค

    ส่วนระเบียงของบ้านจะเป็นพื้นไม้เทียมที่ให้ความรู้สึกธรรมชาติและผ่อนคลาย ทางด้านหน้าบ้านจะให้โทนสีเทาเข้มและน้ำตาลให้ความรู้สึกมั่งคง ผนังบางส่วนของหน้าบ้านจะกรุด้วยหินเทียมเพื่อให้รู้สึกสบายสัมผัสกับธรรมชาติ โรงจอดรถจะปูพื้นเป็นหินทรายล้างกันลื่น เฉลียงหน้าบ้านจะปูด้วยไม้เทียมและมีผนังหินน้ำตกและบ่อน้ำตกเพื่อสร้างบรรยากาศให้กับบ้าน  

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    6
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    แบบบ้าน I-Smart และ I-Sport จะมีลักษณะคล้ายกันคือ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถจะมีห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว และมีห้องน้ำรวมทั้งชั้นบนและทั้งสอง ถ้าเดินเข้ามาจากที่จอดรถจะมีระเบียงขนาดใหญ่ก่อนเข้าตัวบ้านห้องรับแขกและโถงที่มีขนาดใหญ่เพื่อรองรับกิจกรรมของภายในครอบครัวที่เปลี่ยนแปลงไป ถัดจากโถงจะเชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหารที่มีขนาดใหญ่มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมออกไปยังสวน ที่ทั้งมองเห็นและรองรับกิจกรรมให้ภายในและภายนอกไหลเชื่อมกัน ขึ้นบันไดห้องนอนแต่ละห้องนอนจะมีระเบียงขนาดใหญ่เพื่อให้ผู้ใช้ได้สัมผัสกับธรรมชาติมากขึ้นแบบบ้านทั้งสองแบบเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง

    และอีกแบบจะเป็นแบบบ้าน I-Luxury  เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ ประกอบด้วยที่จอดรถ 2 คัน 5 ห้องนอนและ 6 ห้องน้ำ ห้องนอนภายในบ้าน I-Luxury  จะเป็นห้องน้ำในตัวทั้งหมด ห้องนอนแต่ละห้องเหมาะสมกับการพักผ่อนส่วนห้องรับแขกหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับสวนมีด้านข้างของบ้านเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อน และมีทางเดินเพื่อเชื่อมไปยังผนังน้ำตกและบ่อน้ำที่ทางโครงการได้ออกแบบไว้ ที่อยู่ด้านข้างตัวบ้านเหมาะสำหรับเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมและผ่อนคลายภายในครอบครัว แบบบ้าน I-Luxury  นี้เหมาะสำหรับครอบครัวขยายและครอบครัวใหญ่เพราะมีพื้นที่รองรับได้หลายกิจกรรม

    วรพล อารีย์
    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
    9
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ทำเลที่ตั้งค่อนข้างจะโดดออกมาจากย่านชุมชน และเป็น เอกเทศ เสมือนเป็นโครงการจัดสรรพรีเมี่ยมเล็กๆ แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติดั้งเดิมของย่านสวนเก่าเมืองโคราช ซึ่งในระดับราคา 3-6 ล.นี้ ลูกบ้านที่มีรถยนต์ส่วนตัว น่าจะพอใจความสงบเงียบ อากาศบริสุทธิ์ มากกว่าการอาศัยใกล้ย่านชุมชนที่สะดวก แต่พลุกพล่านไปด้วยยูนิต ที่อยู่อาศัย และการสัญจรที่คับคั่ง โครงการจึงได้เลือกทำเลที่เลยออกมาจากซอยประโดก-โคกไผ่ออกมาสักหน่อยคือ เลียบบ้านคลองบริบูรณ์ออกมา 100 ม. และยกเกรดเป็นบ้านระดับ B+ ซึ่งกลุ่มเป้าหมายล้วนค่อนข้างใส่ใจในการมีคุณภาพชีวิตที่ดี โครงการจึงได้จัดเต็มทั้งสระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ และการจัดสวนส่วนกลางที่สวยงาม ทั้งแบบบ้านที่เรียบหรู ดูสบายตา การจัดกลุ่มบ้านที่ดูโปร่ง โล่งไม่อึดอัดแบบบ้านเข้าแถวทั่วๆไป รวมไปถึงถนนในโครงการที่กว้างขวางถึง 8 ม.

    โดยรวมแล้วเป็นโครงการที่คุ้มค่าน่าอยู่อย่างยิ่ง ทั้งราคาที่ดินและราคาบ้านที่ถูกว่าย่านซอยประโดกที่อยู่ใกล้เคียงกัน แต่ได้บรรยากาศธรรมชาติและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่ามากๆ  ซึ่งในราคา start 3.1 ล. ผู้มีรายได้ประจำที่ 30 k /เดือน ก็สามารถผ่อนร่วมได้สบายๆ  แต่อย่างไรก็ตามในการเดินทางเข้าเมืองทำงานหรือเรียนหนังสือ ในช่วง Rush hour ยังต้องใช้เส้นทางออกที่มีทางเดียว คือ ซอยประโดก ไปจนถึงสี่แยกประโดกตัดกับถ.มิตรภาพ ซึ่งมีปัญหาการจราจรที่คับคั่งตลอดวันเนื่องจากเป็นซอบแคบที่รับปริมาณรถจากหลายสิบหมู่บ้านจัดสรร

    โครงการยอดนิยม ในจังหวัดนครราชสีมา

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    บ้านเดี่ยว พร้อมอยู่ แต่งเฟอร์ฯ สุดหรู ทำเลสันกำแพง เชียงใหม่

    บ้านเดี่ยว พร้อมอยู่ แต่งเฟอร์ฯ สุดหรู ทำเลสันกำแพง เชียงใหม่

    บ้านศิรดา สันทราย, เชียงใหม่

    บ้านศิรดา สันทราย, เชียงใหม่

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ