ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31 - บรรยากาศ - 2
ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31 - บรรยากาศ - 2
  • ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31 - บรรยากาศ - 1
    ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31 - บรรยากาศ - 2
    ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31 - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายนนทบุรี · เมืองนนทบุรี · บางเขน

    ซีน คอนโด งามวงศ์วาน 31

    ฿2,200,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * การเดินทางสะดวกอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน ประมาณ 100 เมตร และใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน
    * การตกแต่งภายในที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด พร้อมตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้สูงสุดด้วย เฟอร์นิเจอร์ ที่ดีไซน์พิเศษ
    * ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวกับการปลูกรั้วต้นไม้โดยรอบ เพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อมรับบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

    โปรโมชั่นพิเศษ

    *  ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    รายละเอียดโครงการ

    คอนโดสไตล์ Urban Modern มีเอกลักษณ์เด่นชัด ในความเรียบเท่มีรสนิยมทางศิลปะ Bold Your Space คิด…ให้…ครบ ทุกขนาดไลฟ์สไตล์ ด้วยดีไซน์ชีวิตให้เด่น ไลฟ์สไตล์ให้เดิร์นสุดๆ กับสถาปัตยกรรมอาคารที่มีเอกลักษณ์ชัดเจน ด้วยอาคารสีเทาดำ เรียบเท่ ทางเข้าและโถงต้อนรับสไตล์ Extravagant Hotel Lobby ให้ความโอ่อ่า หรูหรากว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป การตกแต่งภายในใส่ใจในทุกรายละเอียด ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้สูงสุด

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    ระบบคลอรีน ขนาด 4x12 เมตร ลึก 1.2–1.5 เมตร
    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    สวนหย่อม
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Access Card Control, ระบบลิฟท์ล็อคชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    February 26, 2016
    พัฒนาโดย
    บริษัท พี 36 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    2 งาน 56 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    4 แบบ
    จำนวนยูนิต
    77 ยูนิต
    ชั้น
    8 ชั้น
    ที่จอดรถ
    26 คัน
    จำนวนลิฟท์โดยสาร
    2 ตัว
    อัตราส่วนที่จอดรถ
    35 %
    ราคาเริ่มต้น
    2,200,000 บาท
    ราคาสูงสุด
    3,200,000 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน

    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ชำระฝ่ายละครึ่ง ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ, อากรแสตมป์ และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ผู้รับจองเป็นผู้ชำระ
    * บริษัทขอสงวนสิทธิ์ และรับเงินจองตามเอกสารฉบับนี้ หากท่านไม่มาทำสัญญาจะซื้อจะขาย ภายใน 7 วันหลังจากวันจอง
    * บริษัทขอสงวนสิทธิราคา และเงื่อนไขนี้ เฉพาะวันที่ได้ระบุในใบเสนอราคานี้เท่านั้น
    * กรณีจองสิทธิห้องชุดแทนบุคคลอื่น ต้องระบุชื่อ นามสกุล ผู้จะซื้อที่จะกำหนดในสัญญาจะซื้อจะขาย
    * เงื่อนไขการโอนสิทธิหนังสือจอง ก่อนทำสัญญาจะเสียค่าธรรมเนียม 20,000 บาท (ยกเว้นนามสกุลเดียวกัน)

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    ซ.งามวงศ์วาน 31 (ซ.วิคตอรี่) ถ.งามวงศ์วาน · บางเขน · เมืองนนทบุรี · นนทบุรี
    การเดินทาง
    บนถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณแยกแคราย มุ่งหน้าไปแยกพงษ์เพชร ประมาณ 2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางซอยงามวงศ์วาน 31 ประมาณ 100 เมตร เลี้ยวขวาไปทางซอยสมบูรณ์สุขประมาณ 100 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

    รีวิวโครงการ

    8.4
    9
    ทำเลที่ตั้ง
    8
    การเดินทาง
    9
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    8
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    9
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียมย่านนนทบุรี บนถนนงามวงศ์วาน ตรงข้ามห้างเดอะมอลล์งามวงวาน ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชเพียง 800 เมตร ทำเลดังกล่าวถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของคนเมืองนนท์ เนื่องจากว่ามีความอุดมสมบูรณ์ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสถานที่ราชการ   นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลกับจุดเปลี่ยนถ่ายของรถไฟฟ้า สายสีม่วงและสายสีชมพู ซึ่งหากรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จพื้นที่นี้จะเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพย่านนี้เลยทีเดียว 

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    8
    คะแนน
    การเดินทาง

    เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ซึ่งสามารถเดินทางได้ทั้งทางรถ และทางราง หากใช้รถส่วนตัวสามารถใช้ถนนงามวงศ์วานเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักเส้นอื่นๆ ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี  หรือเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนสนามบินน้ำ แยกปากเกร็ด ถนนแจ้งวัฒนะ และซอยสามัคคี อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ใช้เวลา 10-15 นาที ก็สามารถขึ้น-ลงทางด่วนไปยังกรุงเทพชั้นในได้อย่างสบาย

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สาย 51ร 104ร 114 134 191 522 545ร
    - สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีแยกติวานนท์ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) กึ่งกลางระหว่างสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
    - มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
    - รถตู้งามวงศ์วาน

    Baania Review Team
    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
    9
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในรัศมี 1-2 กิโลเมตร ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากด้วยห้างใหญ่โดยโครงการถือว่าเป็นสถานที่ที่ใกล้แหล่งความเจริญหลายด้านใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้งมากมายทั้งในระยะเดินเท้า และระยะขับขี่ เช่น Tesco Lotus Big C เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน โฮมโปร พันธ์ทิพย์และเอสพลานาด รวมทั้งยังสะดวกในการติดต่อกับราชการที่มีศูนย์ราชการนนทบุรีอยู่ ไม่ไกลกับแยกแคราย ส่วนเสริมที่น่าสนใจก็จะมี สวนสาธารณะ 2 แห่ง คือที่ กระทรวงสาธารณสุข ที่เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นวิ่งหรือขี่จักรยานได้ และมีศูนย์กีฬาในนั้นด้วย อีกแห่งคือ อุทยานมกุฎรมย์สราญสวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรีแถวแยกแคราย


    ในด้านสาธารณะสุขยังมี สถานพยาบาลขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานหลายแห่ง เช่น  โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลวิภาวดี เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    วัสดุโดยรวมได้มาตฐานคอนโดขนาดย่อม พื้นไม้ลามิเนตทั้งห้อง ยกเว้นส่วนครัวและห้องน้ำรวมไปถึงระเบียงที่เป็นกระเบื้อง   ชุดครัวและอุปกรณ์ในตู้ครัวก็ได้มาตรฐาน ห้องน้ำสุขภัณฑ์ ชุดเล็ก เค้าท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นแบบครึ่งอ่าง

    อัทธา พรสุมาลี
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    คอนโดไซส์เล็ก 77 ยูนิต แต่ว่าดูไม่เล็กในรายละเอียดการจัดวางพื้นที่ พื้นทีส่วนกลางในชั้น 1 อาจจะมีข้อด้อยในเชิงปริมาณของพื้นที่ และรุปร่างของสระน้ำที่อาจจะว่ายลำบากนิดหน่อย จำนวนเครื่องเล่นฟิตเนสไม่เยอะแต่คิดว่าน่าจะเพียงพอสำหรับ ผู้พักจำนวนไม่มาก

    ยุนิตมี 3 แบบ จาก 28.50-46.00 ตร.ม. น่าสนใจตรงการจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีลงตัว ส่วนเตรียมอาหารกั้นโซนไว้ ส่วนทานอาหารและส่วนรับแขกมีสัดส่วนที่ลงตัว ห้องนอน ติดหน้าต่างได้แสงธรรมชาติ โดยเฉพาะมีการเว้นพื้นที่ว่างสำหรับกั้นเป็นห้องเพิ่มเติมได้ แต่หากว่า ในยูนิตแบบ 1 Bedroom flexi 35.50 ตร.ม. ห้องต่อขยาย อาจจะเล็กเกินไป

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทในเครือ อลิชา กรุ๊ป โดยส่วนใหญ่จะพัฒนาโครงการหมู่บ้านบริเวณถนนพระราม 2 โครงการประกอบด้วย 77 ยูนิต อาคารสูง 8 ชั้น โดยที่เริ่มต้นราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 71,000 บาท ปัจจุบันใกล้ปิดโครงการแล้ว และกำลังก่อสร้างอยู่ คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จปลายปี 2560 จำนวนยูนิตคงเหลือ 10 ยูนิต

    หากพิจารณาถึงจุดแข็งโครงการที่มีส่วนสำคัญ คือทำเลที่ตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 31 ระยะเดินเท้าจากปากซอยประมาณ 300 เมตร อยู่กลางแหล่งชุมชุน ตลาดสด และร้านค้าเป็นจำนวนมาก รวมถึงจุดเด่นด้านการคมนาคม เป็นจุดต้นทางของรถตู้โดยสาร สามารถวิเคราะห์ได้ว่าเหมาะกับการอยู่อาศัยสำหรับกลุ่มลูกค้า ที่นิยมเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เนื่องจากมีจำนวนที่จอดรถเพียง 26 คัน จากการสำรวจพบว่าโครงการนี้เหมาะสมในการลงทุนในระยะสั้น-ยาว เนื่องจากมีตลาดสำหรับการปล่อยเช่าที่แน่นอน เนื่องจากอยู่บริเวณชุมชน แหล่งงานและสถานศึกษาที่สำคัญ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ