image
  • Resaleแนะนำขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง

    กัลปพฤกษ์ เลควิว

    ฿1,300,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    บันทึก
    เปรียบเทียบ
    Share

    จุดเด่นของโครงการนี้

    * โครงการมีวิวทะเลสาบที่สวยที่สุดของขอนแก่นด้วยที่ตั้งโครงการหันหน้ารับมุมมอง 180 องศา

    * โครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนมะลิวัลย์ 80 เมตร สามารถเดินทางเข้าเมืองจากถนนมิตรภาพและถนนศรีจันทร์ประมาณ 1.5 กิโลเมตร แลกตั้งอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยขอนแก่นประมาณ 300 เมตร

    * โครงดารตั้งอยู่บนพื้นที่ไม่พลุกพล่าน ไร้มลพิษทางอากาศ และเสียง

    * โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด และ CCTV

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 3 รายการ

    * ฟรีค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ม ระยะเวลา 1 ปี

    * ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 1% ของราคาประเมิน

    * ฟรีค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ประมาณ 4,000 บาท

    รายละเอียดโครงการ

    ออกแบบมาด้วยไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยและลงตัวในทุกมุมมอง  ด้วยดีไซน์เนเชอรัลโมเดิร์น ผสานความเรียบเท่ห์ ที่บ่งบอกถึงรสนิยมผู้ครอบครองได้อย่างดี  โดดเด่นพิเศษด้วยช่องรับแสงกระจกใสในแนวสูงชนเพดานและกว้าง โดยเฉพาะชั้น 8 ช่วยให้เปิดรับมุมมองภูมิทัศน์อันงดงามของบึงน้ำ โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติขนาดใหญ่ ของเมืองขอนแก่น บริเวณพื้นที่โดยรอบร่มรื่น แวดล้อมด้วยสวนสวย แบบโมเดิร์นทอปิคอล

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำ
    สระว่ายน้ำ 4x10 เมตร
    ห้องฟิตเนส
    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบคีย์การ์ด และ CCTV

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    ขายหมด
    ประเภทอสังหาฯ
    คอนโด
    เซ็กเม้นต์
    ไม่ระบุ
    โครงการเริ่มสร้าง
    April 30, 2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน)
    เนื้อที่โครงการ
    3 ไร่ 1 งาน 65.79 ตร.ว
    จำนวนแบบบ้าน
    3 แบบ
    จำนวนยูนิต
    233 ยูนิต
    ชั้น
    8 ชั้น
    ที่จอดรถ
    128 คัน
    จำนวนลิฟท์โดยสาร
    1 ตัว
    อัตราส่วนที่จอดรถ
    55 %
    ราคาเริ่มต้น
    1,300,000 บาท
    ราคาสูงสุด
    1,900,000 บาท
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ
    แผนผังโครงการ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

    ที่อยู่
    300/12 ซอยมะลิวัลย์ 9 ถนนมะลิวัลย์ · ในเมือง · เมืองขอนแก่น · ขอนแก่น
    การเดินทาง
    บนถนนมะลิวัลย์ จากบริเวณทางแยกใหญ่มุ่งหน้าไปทางบึงศรีฐานประมาณ 1.6 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยมะลิวัลย์ 9 ไปอีกประมาณ 150 เมตร โครงการอยู่ขวามือ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ
    แผนที่โครงการ

    รีวิวโครงการ

    7.1
    6
    ทำเลที่ตั้ง
    6
    การเดินทาง
    7
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    6
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    อยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยขอนแก่นหากเข้าทางถนนมลิวรรณ ต้องเข้าสู่ทางคู่ขนาด ผ่านโตโยต้า อมตะแล้วเลี้ยวเข้าซอยสักพักก็จะถึงโครงการ ด้วยศักยภาพของถนนที่ตัดผ่านส่งผลให้เส้นทางมีการจราจรที่หนาแน่นตลอดทั้งวันและมีความเร็วที่สูง ทั้งนี้การเข้าสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ใกล้ที่สุดห่างออกไปประมาณ 700 เมตร ตัวโครงการอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยขอนแก่น และโรงพยาบาลกรุงเทพฯ  และสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก เช่น ร้านอาหารชื่อดังไก่ย่างเขาสวนกลาง ร้านกาแฟ ปั้มน้ำมัน และบริเวณดังกล่าวมีศักยภาพในพัฒนาจากการขยายตัวของเมือง 

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    6
    คะแนน
    การเดินทาง

    การเดินทางเข้าเมืองสามารถใช้ได้ สอง เส้นทางหลักๆทางถนนมลิวรรณแต่จำเป็นต้องไปยูเทินเป็นระยะทางกว่า 3 กิโลเมตร สำหรับอีกทางสามารถเข้าถึงโดยผ่านถนนศรีจันทร์ จนไปถึง 4 แยก เซ็นทรันพลาซ่าขอนแก่น การเดินทางไปมหาวิทยาลัยขอนแก่น หรือโรงพยาบาลกรุงเทพสามารถใช้สะพานลอยที่อยู่ห่างออกไป เพียง 200 เมตรเท่านั้น แต่อย่างไรก็ตามก็เข้าถึงสินค้าและบริการยังต้องอาศัยการเดินทางในระยะไกลจากตัวโครงการสักหน่อยการมีรถส่วนบุคคลจึงจำเป็นสำหรับผู้ที่พักอาศัย

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    7
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการนั้นมีระยะไกลจากตัวโครงการอยู่ เช่น ตลาด ร้านสะดวกซื้อ สวนสาธารณะ (บึงหนองโคตร) ซึ่งต้องเดินทางประมาณ 700 เมตร ถึง 2 กิโลเมตร มีเพียงร้านส้มตำไก่ย่าง ที่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นที่เป็นร้านอาหาร ทั้งนี้ตัวโครงการเองก็ตั้งอยู่ในทำเลที่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆได้ดีในระยะ 3 กิโลเมตรเช่น มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลกรุงเทพ สถานบริการต่างๆ บึงหนองโคตร และห้างเซ็นทรัลขอนแก่น  

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโตและลามิเนตไม้   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบสีขาว ให้ความโล่งและเห็นทิวทัศน์ภายนอกได้ มีการออกแบบเป็นอย่างดีให้มีการกันแดดกันฝนได้ โดยการร่นแนวช่องเปิดจากของภายนอกของอาคาร   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ห้องแบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ พร้อมมุมเตรียมอาหารและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ในบริเวณเดียวกัน   ส่วนรับแขกมีมุมมองเปิดออกสู่ระเบียงภายนอก   ผังพื้นห้องออกแบบกระชับ ใช้ประโยชน์ได้ทุกพื้นที่อย่างคุ้มค่า เหมาะสมกับวัยทำงาน คนรุ่นใหม่และนักศึกษาที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบาย   สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ฟิตเนสและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคาร (79 ยูนิต) พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ที่ออกแบบสไตล์ เนเชอรัล โมเดิรน์ ผสานความเรียบเท่ห์ ท่ามกลางความสงบ และวิวทะเลสาปสวยที่สุดในขอนแก่น โดดเด่นพิเศษด้วยช่องรับแสงกระจกใสแนวสูงชนเพดานและกว้าง เปิดรับมุมมอง 180 องศา บึงสีฐาน บึงน้ำธรรมชาติขนาดใหญ่ ของเมืองขอนแก่น โดย C.P.LAND (ในเครือเจริญโภคภัณฑ์) ห่างจากถนนมะลิวัลย์ 100 เมตร ใกล้ประตูมหาวิทยาลัยขอนแก่น เพียง 300 เมตร

    ราคาขาย เฉลี่ย ตร.ม.ละ 45,000-50,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่อยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น โดยส่วนใหญ่กลุ่มลูกค้าเป็นนศ. ปล่อยเช่าได้ประมาณ 7,000-10,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลางหากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีตลาดเช่ารองรับ จากศักยภาพของทำเลดังกล่าว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ