Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ

Resale
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · พระลับ
บันทึก
Share
กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 3
กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ
    ภาพหลัก -  กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ
    กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 1
    กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 2
    กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 3
    กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ กลันตา พลัส อีโค่ วิลเลจ

    * บ้านพร้อมเข้าอยู่ หรูหราสไตล์รีสอร์ท

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์

    * การจัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน โถงกว้าง เพดานสูงโปร่งสบาย 

    * คัดสรรทำเลที่ดีที่สุด ใกล้ตัวเมืองสงบ ไม่แออัดและวุ่นวาย

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! ค่าโอน ค่าสวนกลาง 1 ปี 

    * ฟรี! ค่ามิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ 

    (โครงการช่วยผ่อน 1 ปี)

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2015

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    18


    ที่อยู่

    ขอนแก่น  เมืองขอนแก่น  พระลับ

    พัฒนาโดย

    บริษัท อีสาน พิมานกรุ๊ป จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 17 ไร่ 1 งาน 88.03 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    6.3

    5

    ทำเลที่ตั้ง

    4

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    4

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    5

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในบริเวณส่วนขยายของเมือง หรือชาญเมืองซึ่งการใช้ที่ดินจะเป็นชุมชนและโครงการบ้านจัดสรรค์จำนวนมาก ผสมกับการใช้ที่ดินแบบการเกษตรซึ่งมีแนวโน้มที่จะถูกเปลี่ยนไปเป็นบ้านจัดสรรค์ในอนาคต แต่ด้วยความที่อยู่นอกเมืองทำให้ มีเสียบรบกวน จากการจราจร หรือกิจกรรมน้อย ทั้งนี้ผู้อยู่ยังได้รับ บรรยากาศแบบธรรมชาติ เงียบ และสงบ 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    4

    คะแนน

    การเดินทาง

    ด้วยทำเลอยู่บริเวณชาญเมือง และไม่มีรถประจำทางผ่าน ผู้อยู่อาศัยจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีรถส่วนบุคคล การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวันจำเป็นต้องเดินทางเพื่อเข้าถึงบริเวณบึงแก่นนคร ซึ่งมีสถานประกอบการ หลากหลายระดับให้บริการ มีระยะการเดินทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร สำหรับการเข้าถึงบริการ สินค้าในเมืองต้องใช้ระยะทางกว่า 4 กิโลเมตร เช่น สถานพยาบาล สถานีตำรวจ ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    4

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้วยรอบข้างเป็นการใช้ที่ดินแบบการเกษตร และหมู่บ้านจัดสรรค์ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวัน หรือวิธีแบบหมู่บ้านจัดสรรไม่เหมาะเจาะเท่าไร ทำให้ต้องเดินทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร เป็นอย่างต่ำเพื่อเข้าถึงสินค้าบริการที่ครบครัน

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต ระเบียงภายนอกอาคารและโรงรถปูกระเบื้องเซรามิคให้ความสวยงามและคงทนในการใช้งาน ห้องน้ำพื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิค ตัดลวดลายด้วยกระเบื้อโมเสคให้ความรู้สึกร่วมสมัย วงกบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว แบบสองชั้นมีระแนงกันแดดด้านบนทำให้เกิดร่มเงาต่อผนังอาคารทำให้ประหยัดพลังงาน อาคารเย็นสบายโดยวิธีธรรมชาติ บันไดและรวมบันไดใช้ไม้จริงให้สัมผัสที่อบอุ่น มีบรรยากาศรีสอร์ทและความเป็นไทย

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    เป็นการผสมผสานบ้านไทยกับสไตล์รีสอร์ทได้อย่างลงตัว ในรูปแบบบ้านอารมณ์ร่วมสมัย หลังคาเป็นแบบปั้นหยาผสมจั่วสามารถระบายอากาศร้อนใต้หลังคาและสร้างเอกลักษณ์ด้วยรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมได้ แบบบ้านมีสี่แบบ มีทั้งแบบชั้นเดียวและสองชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 140-260 ตร.ม. พื้นที่กว้างขวางโอ่โถง ระบายอากาศได้ดี

     

    ห้องต่างๆถูกจัดวางอย่างลงตัว เป็นสัดส่วนและเชื่อมโยงมุมมองจากภายในและภายนอก มีการจัดพื้นที่สำหรับครัวไทยทำให้การใช้งานหลากหลายและอเนกประสงค์ รวมทั้งมีระเบียงด้านหน้าสำหรับรับแขกที่ให้ความรู้สึกเชื้อเชิญและเป็นกันเอง รวมทั้งมีการใช้องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรม เช่น ค้ำยัน ระแนงไม้ ทำให้ส่งเสริมบรรยากาศและรูปแบบรีสอร์ทได้ชัดเจนมากขึ้น

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์รีสอร์ท ในรูปแบบไทยประยุกต์ ให้เลือกจับจองถึง 4 รูปแบบ บนที่ดิน ขนาด 89-109 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 140-171 ตร.ม. ที่มีการจัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน โถงกว้าง เพดานสูงโปร่งสบาย ใกล้ตัวเมือง อาทิ บึงแก่นนคร สวนกาญจนาภิเษก มิตรภาพไทย-จีน ขอนแก่น-หนานหนิง, การประปาส่วนภูมิภาค และพระมหาธาตุแก่นนคร

     

    โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วา ละ 36,000-40,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และรูปแบบโครงการ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนในระยะกลาง-ระยะยาว หากซื้อเพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองโดยเฉพาะการเป็นที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เนื่องจากแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ยังไม่หนาแน่นมากนัก

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section