พรีเมี่ยมทาวน์โฮมสามชั้น รูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด To complete the meaning of life เติมเต็มรูปแบบชีวิตบนสังคมส่วนตัว ใจกลางเมือง เชื่อมต่อกับศักยภาพทำเลใกล้ทุกการเดินทาง พร้อมฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ลงตัวเต็มพื้นที่ ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย
* การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า (BTS) สถานีบางเขน (โครงการในอนาคต)
* โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ โรงพยาบาลวิภาวดี เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
* โครงการใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน อาทิ หน้าต่างกระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ บันไดไม้สำเร็จรูป สุขภัณฑ์จากMogen American Standard และไฟแบบดาวน์ไลท์
* ฟรี! ส่วนลด 5 แสนบาท
* ฟรี! แอร์
* ฟรี! ค่าโอน
ระบบน้ำเกลือ
CCTV, Double Gate และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Jogging Track
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
กรุงเทพมหานคร หลักสี่ ทุ่งสองห้อง
พัฒนาโดย
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * เงินจอง : 10,000 บาท * ทำสัญญา : 40,000 บาท * ค่าสาธารณูปโภคภายในโครงการ : 60 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี * ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 90,000 บาท |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 12 ไร่ 3 งาน 51 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการทาวน์โฮมย่านหลักสี่ ซอยงามวงวาน 47 แยก 6 ถนนงามวงศ์วาน สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ วิภาวดีรังสิต และถนนสรงประภา โครงการตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น บ้านจัดสรร ทาวน์โฮมอาคารพาณิช คอนโดมิเนียม
นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน, เทสโก โลตัส, โฮมโปร, IT Square โรงเรียนราชวินิต, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) : 4.2 กม. และจุดขึ้น-ลงทางโทลล์เวย์วิภาวดี-รังสิต : 4.4 กม. สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่สูงอันเนื่องมาจากแผนการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของAirport Rial Link และรถไฟฟ้าสายสีแดงที่จะสร้างขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วานหากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าออกโครงการได้โดยใช้ถนนแจ้งวัฒนะงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดี ถนนประชาชื่น ถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) และโทลล์เวย์ วิภาวดี-รังสิต
ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะค่อนข้างจำกัด เนื่องจากโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ รถขนส่งสาธาณะไม่สามารถเข้าถึงโครงการได้ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องลำบากเนื่องด้วยเส้นทางเข้าถึงโครงการไม่ลึกมากถนนเป็นถนนสองเลนสามารถสัญจรได้สะดวกด้วยรถแท็กซี่สาธารณะหรือรถจักรยานยนต์รับจ้างบริเวณปากซอย
- ในอนาคตสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า (สายสีแดง) บางซื่อ-รังสิต
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง และมีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการมากมาย ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-15 นาที เช่น เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน พันธุ์ทิพย์งามวงศ์วานแหล่งซื้อขายอุปกรณ์ไอที โลตัสพงษ์เพชร มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ รพ.วิภาวดี รพ.นนทเวช ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุ พื้นฐานที่ให้มากับโครงการ ชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต ชั้นบนเป็นลามิเนต มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์สบายใจได้ให้รายละเอียดพอประมาณ ทั้งข้างในและข้างนอก
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โดยภาพรวมของโครงการเป็นโครงการมาตรฐานที่ให้ความสำคัญกับพท.ส่วนกลางในระดับนึงเลยทีเดียว มีฟิตเนส คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ พร้อมสวนส่วนกลาง ทั้งนี้ บรรยากาศก็ไม่ดูแห้งแล้งมากนัก ในส่วนของตัวบ้านมีแบบบ้านสองแบบคือ grande และ metro ถือว่าจัดพท.ใช้สอยได้ดีทั้งสองแบบ ตั้งแต่ชั้นล่างแบ่งสัดส่วนครัว โต๊ะรับประทานอาหารและนั่งเล่นได้ดี มาถึงชั้นบน ในแบบ grande ก็เรียกว่าเป็นห้องมาสเตอร์ที่ดีทีเดียว ในแบบ metro ก็เช่นกันทั้งสามชั้นจัดพท.ใช้สอยได้ดี เป็นสัดส่วน
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 135 ยูนิต บนที่ดินขนาด 19.4 - 33.40 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 175 - 185 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น รูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด To complete the meaning of life เติมเต็มรูปแบบชีวิตบนสังคมส่วนตัว ใจกลางเมือง เชื่อมต่อกับศักยภาพทำเล ใกล้ทุกการเดินทาง พร้อมฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ลงตัวเต็มพื้นที่ บนทำเล ซอยงามวงศ์วาน 43 ใกล้ ตลาดชินมณี ,Big C Mini , Lotus Express , CP Fresh Mart , รร.ราชวินิตบางเขน , ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ , ม.เกษตรศาสตร์ ,Tesco Lotus , รพ.นนทเวช , รพ.วิภาวดี ,เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน , Grand Plaza , จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (งามวงศ์วาน) , จุดขึ้น-ลงทางโทลล์เวย์ วิภาวดี-รังสิต
จากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 200,000-240,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital gain ในระยะกลาง เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว