ตอบทุกโจทย์ของคำว่าทาวน์โฮม ที่สุดทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตร โดดเด่นด้วยดีไซน์ทันสมัย พิถีพิถันทุกการออกแบบครบทุกฟังก์ชั่น ลงตัวทุกการใช้งาน ตอบสนองทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง
* อัพเดททุกไลฟ์สไตล์ทันสมัยด้วยที่สุดของห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเวสต์เกต และโมเดิร์นเทรดมากมาย
* เพิ่มพื้นที่ความสุขของคนในครอบครัว ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และแบบบ้านที่ทันสมัยออกแบบลงตัวกับรูปแบบการใช้ชีวิต
* พร้อม Master Bedroom ให้คุณได้พักผ่อนแบบเหนือระดับบนพื้นฐานที่สุดของความคุ้มค่าในราคาที่สัมผัสได้
* ที่สุดกับชุมชนคุณภาพ ด้วยความครบครันของสาธารณูปโภคระดับมาตรฐาน
* ลด 2 แสน ลลิลแถมเพิ่ม 2 แสน
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
นนทบุรี บางบัวทอง บางรักพัฒนา
พัฒนาโดย
บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันภายใน 1 ปี |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 22 ไร่ 2 งาน 88 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
8
วัสดุ
7
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการทาวน์โฮมย่านบางบัวทอง ตั้งอยู่ในซอยบ้านกล้วย-ไทรน้อย อีกหนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่เกิดจากการขยายตัวของเมือง ดังนั้นในพื้นที่บริเวณใกล้โครงการนี้จึงเต็มไปโครงการที่อยู่อาศัยมากมายทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าท์ และทาวน์โฮม แต่ในบริเวณที่ตั้งโครงการยังถือว่ามีความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยปานกลางหากเทียบกับโครงการอื่นๆในย่านเดียวกัน
อย่างไรก็ตามในพื้นที่ดังกล่าวก็ยังเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาและการขยายตัวของพื้นที่อยู่สูงอันเนื่องมาจากในพื้นที่ยังมีที่ดินว่างเปล่าที่มีศักยภาพในการพัฒนาให้เป็นที่อยู่อาศัย และพาณิชยกรรม รองรับการขยายตัวของเมืองที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น อันเนื่องมาจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนทางราง ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นนั่นเอง
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
การเดินทาง
สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย แต่จะสะดวกที่สุดหากใช้รถส่วนตัว เนื่องจากที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างไกล แต่สามารถใช้ถนนสายบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นเส้นทางเข้าออกหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเดินทางไปบางแค หรือออกไปทางสุพรรณบุรีได้ อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางหลักอื่นๆ อย่างถนนนครอินทร์ที่สามารใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆได้อย่างสะดวกเนื่องจากสามารถใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ที่สามารถเข้าสู่ตัวกรุงเทพฯชั้นในได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะใช้ถนนกาญจนาภิเษก เข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ที่สามารถเชื่อมต่อกับสะพานพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อถนนงามวงศ์วาน หรือถนนติวานนท์ได้อีกด้วย
ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนข้างจำกัด เพราะตัวโครงการเข้าเองตั้งอยู่ห่างจากเส้นทางหลักค่อนข้างไกล แต่อย่างไรก็แล้วแต่หากออกสู่เส้นทางหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษกแล้วจะเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ อาทิ
- รถโดยสารประจำทาง สาย 134 หมอชิต2-หมู่บ้านบางบัวทอง สาย 127 อรุณอัมรินทร์-บางบัวทอง สาย 516 บางบัวทอง-เทเวศร์ เป็นต้น
- สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีคลองบางไผ่ โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
- จุดจอดรถตู้ บริเวณศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และบริเวณป้ายรถประจำทางตรงข้ามบิ๊กคิงบางใหญ่ เป็นต้น
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการถือยังมีน้อย หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปถึงโดยใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที เช่น เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซีบางใหญ่ บีบีพลาซ่า ตลาดบางใหญ่ เทสโก้ โลตัส บางบัวทอง เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-30 นาที คือ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์รัตนาธิเบศ (7.5 กม.) ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุภายนอกอาคารไม่มีอะไรเป็นพิเศษ เน้นการทาสีเป็นหลัก มาตรฐานการก่อสร้าง ปานกลาง แต่ว่าอาจจะไม่ได้ใส่ใจในเรื่องรายละเอียดการกันน้ำเท่าไรนัก ส่วนภายในมาตรฐานการก่อสร้าง ปานกลางอาจจะมีไม่เรียบร้อยบ้างในบางจุด วัสดุโดยรวมชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโตไม่มีวอลเปเปอร์ ชั้นสองพื้นไม้ลามิเนต ไม่มีวอลเปเปอร์ วัสดุบันไดเป็นวัสดุสำเร็จรูป
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ภาพรวมโครงการผังแนวยาวลึกมีสวนสาธารณะส่วนกลาง เป็นแนวเส้นยาวอยู่ตรงกลางโครงการ โครงการไม่มีคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำ หรือ ฟิตเนสให้ บ้านทาวโฮม 2 ชั้น มี 1 แบบ โดยมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถหน้ากว้าง 5.7 แปลนการจัดวาง พื้นที่ใช้สอยได้มาตรฐานทาวโฮฒทั่วไป สัดส่วนห้อง ชั้นล่างส่วน รับแขกทานอาหารไม่แคบ แต่อาจจะติดที่ครัวเปิดประตูเชื่อมกับส่วนครัว ชั้นสอง ห้องมาสเตอร์ไม่เล็ก แต่ว่า อีกสองห้องเป็นห้องเล็ก ใช้ห้องน้ำร่วมกัน สัดส่วนห้องน้ำไม้ค่อยดีนัก กั้นส่วนอาบน้ำไม่ได้
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
7
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ทันสมัย พิถีพิถันทุกการออกแบบ ครบทุกฟังก์ชั่น ลงตัวทุกการใช้งาน จำนวน 266 ยูนิต บนที่ดินขนาด 17.6 ตร.ว ขึ้นไป พร้อมพื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. บนทำเลย่านถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ใกล้ตลาดมนวดี, Tesco Lotus Express, Big C Mini และ 7-11, ตลาดบางบัวทอง, วัดเล่งเน่ยยี่ 2, Big C Extra บางใหญ่, Index Livingmall, Central Plaza Westgate, Big C รัตนาธิเบศร์, HomePro, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลบางบัวทอง
จากแบรนด์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 80,000-95,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital Gain ในระยะกลาง เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว