บ้านสวยที่มาพร้อมกับความคุ้มค่า สร้างบนทำเลทองที่ดีที่สุดบนถนนวงแหวนรอบนอก ให้คุณได้เลือกแบบบ้านในสไตล์ที่เป็นคุณ เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย กับมาตรฐานการก่อสร้างเหนือระดับ มั่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อาทิ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดภายในโครงการ มีทางเดินรถเข้า - ออก ทางเดียว พร้อมด้วยสวนสาธารณะและเครื่องออกกำลังกาย เพื่อการใช้ชีวิตที่คุ้มค่าและครบครันในหนึ่งเดียว
* ตั้งอยู่แหล่งชุมชน เงียบสงบ หลีกหนีความวุ่นวาย
* เดินทางสะดวกด้วยถนนวงแหวนรอบนอกเชื่อมโยงทุกเส้นทาง
* ก่อสร้างและเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน อาทิ ตอกเสาเข็มทุกหลัง ปูพื้นกระเบื้องแกรนิโต้ ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard รุ่นมาตรฐาน
* ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเพียง 5-10นาทีถึง ตลาดรวมโชค มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัดเชียงใหม่
โปรโมชั่น และของแถมพิเศษ เฉพาะช่วงปิดโครงการ 1 นี้เท่านั้น
* แอร์ 3 เครื่อง
* เคาน์เตอร์ห้องครัวพร้อมซิ้งค์
* มุ้งลวดทั้งหลัง (ยกเว้นประตู)
* เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง
* ถมดินดำพร้อมปูหญ้า
* ฟอยด์กันความร้อนใต้หลังคา
* เดินท่อกำจัดปลวกใต้อาคาร
* ถังเก็บน้ำพร้อมปั้มน้ำอัตโนมัติ และเดินน้ำ 2 ระบบ
* ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ และมิเตอร์ไฟฟ้า
* จองเพียง 10,000 บาท
* ฟรีดาวน์
* ฟรีทำสัญญา
* พร้อมของแถมและส่วนลดอีกมากมาย
สวนสาธารณะในบรรยากาศดีเยี่ยม พร้อมเครื่องออกกำลังกาย
CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ สันทราย สันทรายน้อย
พัฒนาโดย
บริษัท บี.เจ. เรียล เอสเตส จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ผู้จะซื้อทำสัญญาจะซื้อจะขายเพียง 10,000 บาท โดยไม่ต้องทำสัญญาจองและไม่ต้องผ่อนดาวน์ * ที่ดินราคาตารางวาละ 15,900 บาท * ราคาขาย ส่วนลด โปรโมชั่น และอัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า * ค่าภาษีการโอน (2%) ผู้จะซื้อและผู้จะขายออกฝ่ายละครึ่ง (1%) ของราคาซื้อขาย * ค่าประเมินที่ดิน ค่าจำนอง ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่าย * ค่าสาธารณูปโภคตารางวาละ 7 บาท/หลัง/เดือน นับแต่วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 19 ไร่ 0 งาน 18 ตร.วา |
7
ทำเลที่ตั้ง
7
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ฝั่งทิศเหนือของเมืองเชียงใหม่ ติดถนนวงแหวนรอบ3 แม้จะเป็นทำเลชานเมืองแต่ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ใช้เวลาเดินทางเข้าออกตัวเมืองประมาณ 15-20นาที อีกทั้งในรัศมี 5กิโลเมตรจากโครงการยังสามารถเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น มีโชคพลาซ่า เซนทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ โรงพยาบาลกรุงเทพ หรือศูนย์ราชการ เป็นทำเลที่มีการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวหลายระดับราคา ตั้งแต่ล้านต้นๆไปจนถึงบ้านระดับพรีเมี่ยม ปัจจุบันทำเลนี้ยังมีพื้นที่รองรับการพัฒนาอีกจำนวนมาก รวมถึงการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคเช่น ถนน ประปา ไฟฟ้าที่เข้าถึงและปัจจุบันระบบขนส่งมวลชนยังไม่เข้าถึงในพื้นที่นี้ แต่หากกล่าวถึงเส้นทางที่ตัดผ่านหน้าโครงการถือได้ว่ามีความสะดวกด้วยถนนที่กว้างและเชื่อมกับการเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสบาย
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
การเดินทาง
สำหรับเส้นทางที่ใช้เดินทางมายังโครงการด้วยถนนวงแหวนรอบ 3ถือว่ามีความสะดวกสบาย เพราะถนนค่อนข้างกว้างและโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ด้วยระบบขนส่งที่ยังไม่มีในพื้นที่จึงจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถส่วนตัวจะได้รับความสะดวกมากที่สุด การเดินทางเข้าออกตัวเมืองสามารถใช้ถนนวงแหวนรอบ3 เชื่อมมาที่ถนนรอบกลาง หรือถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ดหรือถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ได้ ซึ่งจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-20นาที หรือจากโครงการไปยังสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 20-25นาที
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ในรัศมี 5กิโลเมตรจากโครงการสามารถเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น มีโชคพลาซ่าใช้เวลาประมาณ 5นาที เซนทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10นาที โรงพยาบาลกรุงเทพใช้เวลาประมาณ 10-15นาที หรือศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10นาที ซึ่งก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
วัสดุ
โครงการก่อสร้างและการเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีเพิ่มความสดใสด้วยสีของหลังคา โดยมีแบบบ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ และ สไตล์โมเดิร์น ปูฟลอยด์กันความร้อนใต้หลังคาลดความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียม ภายในบ้านชั้นหนึ่งปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ ห้องครัวปูกระเบื้องกันลื่น พื้นชั้นสองและพื้นบันไดปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำสุขภัณฑ์ของ American Standard รุ่นมาตรฐาน ปูอิฐบล๊อคบริเวณทางเดินโรงรถจนถึงลานซักล้าง
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
โครงการมีแบบบ้าน 2 แบบด้วยกัน โดยแบ่งเป็น บ้านชั้นเดียวสไตล์ล้านนาประยุกต์ พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างลงตัว มีการแบ่งฟังค์ชั่นเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนรับแขกทานอาหารอยู่ร่วมกันในขนาดที่เหมาะสม ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนมีผนังกั้นจากพื้นที่ส่วนกลาง ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อน สำหรับบ้าน 2 ชั้น สไตล์ล้านนาประยุกต์ ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัวมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 179 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันทำให้ดูโปร่งโล่ง มี ห้องครัวมีผนังกั้น ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง
ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง
ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม