Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

วันพลัส สวนดอก 4 5 6

Resale
เชียงใหม่ · เมืองเชียงใหม่ · สุเทพ
บันทึก
Share
วันพลัส สวนดอก 4 5 6 - บรรยากาศ - 3
วันพลัส สวนดอก 4 5 6 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  วันพลัส สวนดอก 4 5 6
    ภาพหลัก -  วันพลัส สวนดอก 4 5 6
    วันพลัส สวนดอก 4 5 6 - บรรยากาศ - 1
    วันพลัส สวนดอก 4 5 6 - บรรยากาศ - 2
    วันพลัส สวนดอก 4 5 6 - บรรยากาศ - 3
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ที่สุดของชีวิตในไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง คอนโดโฉมใหม่ 7 ชั้น 67 ยูนิต มาพร้อมการออกแบบภายในที่ลงตัวกับแบบห้องที่ถูกออกแบบไว้อย่างเพอร์เฟคลงตัวตามสไตล์ที่คุณเป็น ขนาดเริ่มต้น 33 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ภายในโครงการรายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำ Internet Wifi และระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, Finger Scan และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

    จุดเด่นของโครงการ วันพลัส สวนดอก 4 5 6

    * คอนโดสังคมคุณภาพ ให้คุณเต็มร้อยกับทุกกิจกรรม เต็มที่กับการใช้ชีวิตอย่างคุ้มค่าที่สุด ในบรรยากาศส่วนตัว

    * บนถนนสุเทพ การเดินทางสะดวกสบายในทุกย่างก้าว 

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ตกแต่งทั้งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

    * ผ้าม่าน และวอลล์เปเปอร์

    * เครื่องใช้ไฟฟ้า

    * iPhone

    * Digital Door Lock

    * ครัวบิวท์อินพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Finger Scan และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    ซาวน่า, Internet WiFi

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบห้อง

    25

    จำนวนยูนิต

    67


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  เมืองเชียงใหม่  สุเทพ

    พัฒนาโดย

    บริษัท กาญจน์กนก พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.4

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    10

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ที่ตั้งโครงการอยู่ในเขตเมืองเส้นถนนสุเทพ แวดล้อมด้วยชุมชนดั้งเดิม และสถาบันอุดมศึกษาชั้นนำของเชียงใหม่ ใกล้โรงพยาบาลมหาราช,วัดสวนดอก  เป็นทำเลที่อยู่อาศัยของนักศึกษาและวัยทำงานและย่านนักท่องเที่ยว เนื่องจากใกล้แหล่งท่องเที่ยวย่านนิมมานเหมินทร์  

     

     

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางมีความสะดวกสบายสามารถเข้าสู่พื้นที่ต่างๆในเมืองได้ง่าย ทั้งรถโดยสารสาธารณะ, รถส่วนตัวหรือ, การเดินเท้า โดยเฉพาะรถโดยสารสาธารณะที่สะดวกเนื่องจากเป็นจุดที่มีรถให้บริการจำนวนมาก แต่ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนหรือในช่วงเทศกาลปริมาณรถที่อยู่ในพื้นที่จะมีจำนวนมากการจราจรอาจจะติดขัดได้

     

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ครบถ้วน ใกล้ใกล้โรงพยาบาล,  สถาบันการศึกษา, ห้างเมญ่า, กาดสวนแก้ว, และย่านนิมมานเหมินทร์แหล่งท่องเที่ยวขึ้นชื่อนอกจากนั้นกลุ่มร้านอาหารทั้งไทย-ญี่ปุ่นยังมีอยู่จำนวนมาก อีกทั้งลานประเสิร์ฐแลนด์ที่มีจัดกิจกรรมจัดตลอดทั้งปี ระยะทางไปยังพื้นที่ต่างๆถือว่าไม่ไกล หากต้องการออกกำลังก็สามารถเดินเท้าไปได้

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีโทนขาว/เทา/น้ำตาล ทำให้อาคารดูทันสมัย   ในห้องพักเลือกใช้สีโทนอบอุ่น วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หน้าต่างอลูมิเนียมขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสง ภายในห้องน้ำเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard คุณภาพดี มีตู้อาบน้ำและอุปกรณ์ ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด,ผ้าม่าน , วอลล์เปเปอร์, ครัวบิวท์อิน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    คอนโดโฉมใหม่ 7 ชั้น 67 ยูนิต ออกแบบส่วนกลางให้มี ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า และสระว่ายน้ำ ที่จอดรถประมาณ 60 % ห้องพักมีให้เลือกในแบบ One Bedroom ขนาดเริ่มต้น 33 ตารางเมตร เมตร และ Two Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 64 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่คนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบาย มีการแบ่งพื้นที่เป็นส่วนครัว ส่วนนั่งเล่น และห้องนอน ตกแต่งทั้งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างลงตัว 

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    10

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินทร์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นภาคกลางวันหรือกลางคืน"

    อาทิโฮมออฟฟิศ c o- working  space ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล บัทเจทโอเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว หรือสถานที่ hang out สำหรับคนรุ่นใหม่ นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพมหานครแล้วนิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้ และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน  ญี่ปุ่น และฝรั่ง  

    และผลจากกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตรและยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จะทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่  แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้วนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว  และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว ที่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้สถาบันการศึกษา

              กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าสามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section